Appartement avec terrasse à vendre à Lyon 6 (69006)

RARE A LA VENTE - Au calme et à proximité des commerces, des écoles et du Parc de la Tête d'or, Superbe Duplex dernier étage de 116 m² avec terrasse de 96 m². Composé d'une entrée, séjour et cuisine ouvert sur la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle de bains), une salle d'eau, buanderie et deux toilettes. Deux balcons de 2.45 m² et 4.21 m² + une cave. Possibilité d'un garage double cote à cote avec prise pour véhicule électrique Appartement entièrement climatisé, volets électriques centralisés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 37 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7167.00 euros.

Rare - cité internationale - côté parc, superbe 178.76 m² loi carrez + près de 31 m² d'extérieur avec vue sur le parc de la tête d'or, 5 chambres, salle de bains et salle d'eau et 2 toilettes. Le tout en parfait état, entièrement climatisé avec géothermie. Garage double situé en sous-sol est disponible en supplément ( + 80 000€) accès pmr, calme et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lyon (69), je m'adresse aux acquéreurs Lyonnais, qui cherchent à investir dans la plus grande ville touristique des Emirats, à Dubai, idéalement placé sur le district Business Bay, en étage avec ascenseur, de la résidence des Nobles, pour une vue imprenable sur la célèbre tour Burj Khaliha et sur la place Downtown, un appartement de haut Standing entièrement meublé, de 3 pièces d'une surface au minimun de 116 m² avec 2 terrasses. Prestations luxueuses, piscine, salle de gym, sauna, hamam, reception, place de parking couverte et privative, gardien et nettoyage compris, jardins arborés et pistes de course agrémentent le lieu, qui est totalement sécurisé. À proximité immédiate des Tram, commerces, dont le plus grand centre commercial, Dubai Mall, écoles et autres infrastructures. Frais de notaires réduits, aucun impôt. Rentabilité garantie et élevée, avec une gestion locative et les maintenances incluses, Facilité de paiement, Je serai vous accompagner parfaitement sur tout le projet. Plans et vidéos des appartements sur demande. D'autres unités sont disponibles à la vente sur des 2 ou 4 pièces. Surface CARREZ : 116 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 549. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800 € Honoraires charge vendeur REF 54262 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur .

À VENDRE LYON 6ème, au sein d'une résidence séniors, cet appartement en étage est idéalement situé, proche toutes commodités, métros, commerces, halles Bocuse et Part Dieu,. D'une surface de 63,83 m² carrez, ce type 3 s'organise avec séjour accès balcon cuisiine possible US, 2 chambres spacieuses (dont une aménagée actuellement en salle à manger ouvrant sur le séjour), salle d'eau et wc séparés. Cave. Chauffage base air pulsé 17o, radiateurs électrique et climatisation réversible installée en 2021. Cet appartement est actuellement loué selon bail signé en 2013, de 947,55 € + 1.097 € / mois comprenant les services de la résidence; soit un restant dû au titre des charges par mois par le propriétaire 93.47 € par mois. Climatisation réversible 2021. Appartement propre. Cave à disposition. Possibilité location ou achat de garage. Cette résidence offre un grand confort, sécurisée et surveillée, un personnel permanent disponnible et compétent, une grande terrasse avec son espace vert, restaurant de grande qualité, salle multimedia, bibliothèque, salle de jeux, accueil et présence 24 / 24, animations, conférences,. Produit parfaitement adapté aux personnes seniors en recherhe d'une vie paisible dans un quartier très recherché, à visiter sans tarder. Récemment ravalé isolé. DPE NC - Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél : 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88.

Iad France - Hervé Brunel (07 87 77 64 50) vous propose : Appartement d'exception Lyon 6 en résidence senior Appartement de standing et prestations de qualité. Depuis les terrasses Sud et Ouest de ce 3 pièces de 85,54 m² environ 'Loi Carrez' vous dominerez Lyon, sa basilique et pourrez admirer les couchers de soleil à l'infini. Entrée, pièce de vie, bureau ou chambre, cuisine équipée, buanderie, une douche avec toilettes, et dans la partie nuit, une chambre et une salle de bain, toilettes séparés. Nombreux placards. Sols pierre et parquet, décoration soignée. Vendu avec deux caves et un garage. Viager occupé au profit d'une femme de 86 ans. Bouquet sec à la signature de la vente. Pas de rente. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Brunel EI (ID 54341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bienvenue dans ce bel appartement de 3 pièces situé rue Louis Guérin, dans un immeuble récent et sécurisé de 2007. Niché au 4e étage sur 7 avec ascenseur, il offre un cadre de vie paisible, entièrement tourné vers un vaste jardin intérieur. Situé à deux pas du parc de la Tête d'Or, du lycée du Parc, et à la frontière du 6e arrondissement, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, mêlant quiétude résidentielle et proximité immédiate de toutes les commodités. Lumineux et parfaitement agencé, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une grande terrasse où il fait bon se poser au soleil. Côté nuit, deux chambres au calme, une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage fermé en sous-sol est à la vente en supplément (20k€) Un bien rare sur le secteur. Visite virtuelle sue demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1669 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Iad France - Guillaume Gibeaux (07 88 47 13 18) vous propose : Studio 5 ? étage, 32 m² environ Carrez (39 m² environ au sol) avec grand balcon sur jardin, cave Vous cherchez un cocon lumineux et au calme, avec un vrai extérieur pour respirer ? Ce studio au 5 ? étage déploie une belle surface à vivre et offre un grand balcon tourné vers le jardin de la copropriété. L’exposition et l’étage apportent une belle clarté toute la journée, tandis que la vue sur verdure garantit une atmosphère paisible, idéale pour télétravailler, bouquiner ou partager un café au soleil. L’organisation intérieure est simple et efficace ?: une pièce de vie salon-séjour conviviale prolongée par une kitchenette fonctionnelle pour cuisiner au quotidien, un dressing qui libère l’espace et facilite le rangement, une salle d’eau bien pensée et des WC indépendants pour plus de confort. En complément, une cave en sous-sol permet de stocker sans encombrer le logement. Le bien présente des travaux de carrelage à prévoir. C’est l’occasion d’imprimer votre style, d’optimiser la finition et de créer de la valeur en choisissant des matériaux adaptés à votre usage. Nous pouvons, si vous le souhaitez, vous orienter sur des solutions esthétiques et un estimatif budgétaire cohérent. On s’y projette facilement pour un premier achat, un pied-à-terre serein ou un investissement recherché grâce au combo rare « ? grand balcon + calme jardin ? ». La copropriété est bien tenue et l’adresse offre un cadre de vie agréable au quotidien. Envie de le découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite et vérifier l’adéquation avec votre projet. Nous vous accompagnons dans chaque étape, de la personnalisation des finitions jusqu’à votre installation. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97 € par mois (soit 1164 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gibeaux EI (ID 79774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .