Appartement avec terrasse à vendre à Bassens (33530)

Exclusivité ! Bassens - secteur parc beauval - appartement type 2 de 39 m² avec terrasse + 1 place de parking. Michaël vigier o6 7o 29 94 95. L'agence bordeaux immobilier vous propose cet appartement type 2 de 39 m² environ dans une résidence de 2015. Le logement comprend : - une entrée - un séjour / cuisine avec placard - une salle d'eau - une grande chambres avec placard - un wc indépendant - une terrasse ses principaux atouts : - l'environnement - pas de vis à vis - une place de parking extérieure informations clés : - taxe foncière : 742 euros - charges de copropriété : 90 euros / mois - dpe : en cours - pas de procédure en cours sur la copropriété l'agence bordeaux immobilier. Michaël vigier o6 7o 29 94 95.

Exclusivité ! Bassens - secteur parc beauval - appartement type 2 de 38 m² avec terrasse + 1 place de parking. Michaël vigier o6 7o 29 94 95. L'agence bordeaux immobilier vous propose cet appartement type 2 de 38 m² environ dans une résidence de 2015. Le logement comprend : - une entrée avec placard - un séjour / cuisine - une salle d'eau avec wc - une grande chambres avec placard - une terrasse ses principaux atouts : - l'environnement - une place de parking extérieure informations clés : - taxe foncière : 735 euros - charges de copropriété : 49 euros / mois - dpe : en cours - pas de procédure en cours sur la copropriété l'agence bordeaux immobilier. Michaël vigier o6 7o 29 94 95.

Exclusivité ! Bassens - appartement type 3 d'environ 62,5 m² au dernier étage avec balcon + deux places de parking. Benoît trement - o6 51 26 22 32. L'agence bordeaux immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 62,50 m² dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - d'une entrée avec placard - d'une pièce de vie d'environ 26 m² - de deux chambres avec placard - d'une salle de bains - d'un wc séparé ses principaux atouts : - dernier étage - calme - un balcon de 6 m² - une place de parking en sous-sol - une place parking extérieure informations clés : - chauffage électrique - taxe foncière : 1 033 euros commerces et transport à proximité : lignes de bus à 5 min et commerces à 7 min. L'agence bordeaux immobilier benoît trement o6 51 26 22 32 copropriété de 118 lots - dont 55 lots habitation.().

Antony Glaziou, Conseiller Safti, vous propose. cet appartement T3 de 62 m², très bien situé en plein coeur du centre-ville de Bassens (33530), à 15 minutes environ de Bordeaux centre. Cet appartement est un véritable petit bijou qui offre un accès direct aux commodités telles que écoles, transports en commun (bus, tramway) et pistes cyclables, commerces, etc. La résidence, construite en 2020, est en très bon état. Il s'agit d'une petite copropriété de 23 appartements, très saine, sécurisée, avec ascenseur, accès pour personnes à mobilité réduite, interphone et digicode, fibre optique, etc. L'appartement, en rez-de-chaussée, est surélevé par rapport à la rue. À l'intérieur, l'appartement est lumineux et se compose de 3 belles pièces dont 2 chambres, une grande salle d'eau, un vaste wc (aux normes PMR), de nombreux espaces de rangement, une cuisine moderne très bien équipée semi-ouverte sur le séjour, etc. La configuration de l'appartement est optimale pour être autant pratique qu'agréable. À l'extérieur, la terrasse offre un espace idéal pour se détendre, prendre l'air et le soleil. Enfin, une place de parking en sous-sol, couverte et privative, est à disposition pour faciliter le stationnement dans ce quartier paisible mais vivant et animé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony GLAZIOU, Tél. : 07 82 24 49 44, E-mail : antony.glaziou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 387870785.

Carbon-blanc hyper centre pour cet appartement en très bon état offrant 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants. Une cuisine ouverte sur une pièce de vie ouvrant sur la terrasse viennent parfaire ce bien. Dans une petite copropriété avec ascenseur et parking couvert, ce bien est idéal pour investisseur ou primo accédant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose : • Une résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, située à l’angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. Une accessibilité optimale• Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes• Accès rapide à la rocade, au pont d’Aquitaine et aux grands axes• Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, servicesContactez-nous pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Investissement locatif : Appartement 3 pièces avec jardin à Ambarès et Lagrave Situé dans une résidence de 2004 sécurisée avec gardien, cet appartement rénové en 2023 est vendu loué (750 € / mois CC). Descriptif : - Belle pièce de vie avec cuisine moderne ouverte. - 2 chambres avec placards, salle de bain contemporaine. - Jardin privatif de 70 m² exposé sud. Atouts de la résidence : - Piscine commune (liner neuf voté) et ravalement extérieur en cours. - Place de parking et garage à vélos collectif. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Référence agence : 393.

Quai carriet grand appartement de 96 m² habitables situé en rez de chaussée d'un immeuble comprenant seulement deux lots. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée. 3 belles chambres. Salle d'eau. Véranda sur le devant avec extérieur et entrée privatifs. Faibles charges / syndic bénévole référence agence : 711.

La résidence services seniors Bleu Résidence propose une solution d'hébergement à des seniors autonomes désireux de vivre une retraite sereine dans un environnement sécurisé, confortable et accueillant à Lormont au nord-est de Bordeaux. Dotée de 84 appartements de standing, modernes, la résidence dispose d'un parking. Pour plus de confort, elle offre également de nombreux services incluant accueil 24h / 24, assistance pour l'accès aux soins (résidence non médicalisée), service de restauration pour vous et vos invités, ainsi qu'un ensemble de services destinés à faciliter le quotidien de ses résidents. (espace beauté, bien-être, sport et loisir. ) L'appartement se trouve au 3 -ème étage avec ascenseur, idéalement situé à deux minutes à pied du centre commercial, du centre hospitalier, ou de l'arrêt de tramway pour vos balades sur Bordeaux. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte et placard à l'entrée, une chambre (12,71 m²) avec un autre placard et une salle d'eau (6,25 m²) avec wc. Une terrasse de (7 m²) complète le bien. Charges de copro annuelle 1.100€. Abonnement obligatoire 3S (Sécurité, Sérénité, Soutien) et 3 C (confort, convivialité, cocooning, téléphonie) 754 € mensuel pour une personne (- 30 % sur le second forfait -couple).Cette résidence senior présente une opportunité à saisir pour les seniors à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, connecté et sécurisé. Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite ! Référence agence : 2656.

Dans une résidence sécurisée, à 2mn à pied du tram et 1mn en voiture de la rocade, découvrez ce magnifique appartement bien agencé (pas de perte de place) avec une vue dégagée depuis le 4ème étage depuis sa belle terrasse avec lattes de bois pour profiter de la végétation environnante et de la quiétude du quartier. Au coeur de la résidence, un « couloir naturel » se déploie, offrant des espaces de détente et de tranquillité, un espace boisé classé jouxte la résidence. Parfait compromis entre vie citadine et nature, cet appartement propose un confort de vie complet. En matière de transport, vous profiterez de la présence du tramway a à deux pas et de nombreuses lignes de bus, mais aussi d'une station de vélo (v3). Les commerces et services du quotidien sont également nombreux à proximité tout comme les équipements culturels. L'appartement allie la modernité et la qualité d'appartements récents avec des prestations haut de gamme. Normes rt 2012, isolation thermique et phonique renforcée, accès sécurisé (caméras, digicode, visiophone), faibles charges. Pièce de vie de 29 m², 2 chambres spacieuses (>12 m²) avec placard sont séparées, la salle de bains de 8 m² laisse l'espace nécessaire, d'autant plus que le wc est dans une pièce séparée. Le chauffage et la production d'eau chaude sont compris dans les charges, vous maîtrisez vos dépenses énergétiques. Une place de parking en sous sol est idéalement placée au pied de l'ascenseur, tout comme le local vélo. Un cadre d'exception où habiter aux portes de bordeaux. Les habitants de la ville profitent ainsi de la présence de deux centres commerciaux (génicart et quatre pavillons rive droite), une polyclinique (bordeaux rive droite - les quatre pavillons) mais aussi d'un grand pôle culturel et sportif. Cet appartement est proposé au prix de 199 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur, vous pouvez le visiter en appelant au 06 62 01 14 88. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume glabeke, au 06 62 01 14 88 ou, par courriel à gu.glabeke@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume glabeke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 897601035 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421283 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 329 lots (). Charges annuelles : 1783 euros. Guillaume glabeke (ei) agent commercial - numéro rsac : 897601035 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PROCHAINEMENT à Ambarès-et-Lagrave, à seulement 10 km de Bordeaux, en plein cœur de ville. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu urbain et paysager. Découvrez des appartements neufs de 2 et 3 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou terrasses pour un bien-être optimal. Résidence close et sécurisée avec espaces paysagers et commerces en pied d'immeuble. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et équipements culturels, profitez d'un cadre de vie pratique et animé. Accès rapide à Bordeaux grâce au bus au pied de la résidence et à la gare TER située à 600 m. Un investissement idéal aux portes de la métropole bordelaise, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * votre 2 pièces à partir de603 euros / mois * travaux en cours a distance piétonne du coeur de ville d'ambarès-et-lagrave et à 450 m de la gare ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de belle facture. Il comprend des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin individuel. Programme re 2020 comptant des logements à double orientation. Parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements culturels, parc public). Arrêt de bus à 150 m de cette résidence neuve desservi par 5 lignes. Gare de la gorp à 450 m reliant la gare de bordeaux - saint-jean en 17 min. Accès à l'a10 à 3,2 km. * infos sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Alexis Bour vous propose : Situé à Lormont, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce charmant studio de 25 m² entièrement rénové est une belle opportunité à ne pas manquer. En rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un espace salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et de WC. Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs : une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif d’environ 25 m², un espace rare et précieux pour un studio, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir. Pour encore plus de confort, le studio dispose d’une place de parking privative située dans un garage sécurisé avec porte électrique, un vrai plus dans le secteur. L’appartement a été entièrement rénové récemment. Aucun travaux ne sont à prévoir. Il est en excellent état, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un primo-accédant ou une personne à la recherche d’un pied-à-terre pratique et fonctionnel, dans un environnement agréable et proche de tout. La photo n°2 a été retouchée pour y intégrer des meubles, afin de vous aider à mieux vous projeter dans les espaces. Inter-cabinet bienvenu : si vous êtes agent immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 931022222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir cet appartement lumineux comprenant deux chambres avec placards. Vous serez séduit par la vue dégagée sur la garonne. Belle terrasse. 2 places de parking sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - isabelle de saint marc vous propose : lormont - appartement t2, vendu loué, dans une résidence de service sénior. Ideal investisseurs. Situé dans un quartier convoité au pied du tram et des commerces, cet appartement convient à des séniors autonomes qui souhaitent vivre dans un environnement sécurisé proposant un accueil 24h / 24 et de nombreux services d'accompagnement (coordination médicale et para médicale, service de restauration, service d'aide à la personne, animation, etc. ). Cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur est composé d'une entrée qui dessert un séjour prolongé par une terrasse de 11 m², une cuisine ouverte et un balcon exposé à l'est. L'espace nuit offre une grande chambre et une salle d'eau. Une place de parking couvert et sécurisé complète ce bien. Ce bien est vendu loué (650€ / mois). Idéal pour un investissement (rentabilité de 6%). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle de saint marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – T3 bis avec terrasse – Lormont, à deux pas du Tram A Gravières Situé au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 bis offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate du Tram A (station Gravières), des commerces et des services. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable exposée Ouest, deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau entièrement refaites à neuf. Le chauffage collectif, avec toutes les charges incluses, permet une maîtrise complète du budget énergétique. À visiter rapidement. Référence agence : 2348.

Exclusivité ! Lormont - appartement type 3 d'environ 60 m² avec un balcon + place de parking en sous-sol. Benoît trement - o6 51 26 22 32. L'agence bordeaux immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 60 m² dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - d'une pièce de vie d'environ 26 m² donnant sur la terrasse. - de deux chambres avec placard - d'une salle de bain avec wc. Ses principaux atouts : - exposition sud - terrasse - une place de parking en sous-sol. Informations clés : - chauffage gaz. - diagnostic de performance énergétique : c - taxe foncière 1261 euros. Commerces et transport à proximité : - grandes surfaces à 2 min à pied. - tram a à 5 min à pied. - ligne bus à 5 min à pied. L'agence bordeaux immobilier benoît trement o6 51 26 22 32 copropriété de 101 lots - dont 50 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue dans ce lumineux appartement T3 de 76 m² Situé au 2 ? étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique, cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Idéalement placé, il allie confort et tranquillité, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports (tramway et bus) pour un quotidien pratique. L'appartement s'ouvre sur un couloir doté de rangements intégrés, complété par un débarras attenant, offrant un espace optimisé et fonctionnel dès l'entrée. Il dispose de deux chambres, dont une avec dressing, de 14.46 m² et 12.80 m², et d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m², avec accès direct à une terrasse de 6 m² orientée Sud / Est offrant une vue dégagée sur un agréable espace vert, sans vis-à-vis direct pour plus d'intimité et de tranquillité. Un cellier attenant à la cuisine complète cette grande pièce de vie, pratique et fonctionnel. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne avec douche italienne, des toilettes indépendantes et agrémentées d'un point d'eau avec lavabo. L'appartement est en parfait état, prêt à être occupé sans travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1605 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 06 27 06 12 26, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439.