Appartement avec terrasse à vendre à Aix-en-Provence (13290)

Appartement t3 avec terrasse a vendre sur aix en provence - la duranne, à moins de 15 min en voiture du centre ville d'aix et 5 min de la gare tgv. Cet appartement t3 de 65,6 m² avec une terrasse de 10,97 m², a vendre au rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec ascenseur sur aix en provence - la duranne, se compose d'un séjour avec cuisine us donnant sur terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bain, de wc séparés et de rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal investisseur ou 1er achat. Cette résidence face à la sainte victoire offre un cadre provençal authentique mêlant histoire, nature et élégance. Dans cet environnement entièrement piéton, le bassin d'époque agrémenté d'un jardin paysager méditerranéen offre fraîcheur et bien-être. Copropriété de 36 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : non définies. Bien non soumis au dpe. Mandat 2021218cf. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Lot a204. Autres surfaces disponibles sur demande. Frais de notaire réduits. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement t3 ? Env. 60 m² ? 4? & dernier étage ? Terrasse ? Garage double ? Aix la duranne votre agence la provençale vous présente en exclusivité ce très bel appartement t3 d'environ 60 m², situé au 4 ? Et dernier étage d'une résidence récente, calme et recherchée du secteur d'aix la duranne. Un bien lumineux, parfaitement agencé, bénéficiant d'une terrasse exposée sud avec une superbe vue dégagée sur la cour intérieure arborée. L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine équipée récente, donnant directement sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un wc indépendant avec lave-mains, ainsi que d'un espace buanderie très apprécié pour le rangement et l'organisation du quotidien. En supplément, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol permettant le stationnement de deux véhicules, un atout rare et recherché dans le secteur. L'appartement est actuellement loué 900 euros / mois, avec départ des locataires prévu en mai 2026, offrant ainsi une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour une future résidence principale. Situé au c ? Ur d'un quartier dynamique et en plein essor, vous apprécierez : - la proximité des commerces, restaurants et services du quotidien, - les écoles, crèches et équipements sportifs, - les arrêts de bus reliant rapidement la gare tgv et le centre d'aix-en-provence, - l'accès facile aux axes autoroutiers reliant marseille, aix, l'aéroport et les milles, - la qualité de vie reconnue du secteur de la duranne, moderne, familial et parfaitement aménagé. Un bien complet, lumineux et idéalement situé : à visiter sans tarder !

Découvrez cet appartement spacieux de 75 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de trois étages, à Aix-en-Provence dans le quartier prisé des Milles. Ce bien, référencé 21306, est proposé à la vente au prix de 315 000 €. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, un séjour lumineux de 26 m², une salle de bain et un WC séparé. La cuisine est simple et fonctionnelle. L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique par convecteurs et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. À l'extérieur, vous profiterez de 50 m² de terrain, de 2 balcons, d'une terrasse et d'une place de parking. Une cave est également incluse. Construit en 1970 en béton, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire privée Sainte-Bernadette, l'École maternelle Colline du Serre, et l'École Joseph Roumanille. Le quartier offre également un accès facile à des infrastructures éducatives comme le CVRH et l'École Nationale des Techniciens de l'Équipement. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un investissement. Contactez l'agence ISP Les Milles pour plus d'informations.

Dans le village des Milles. À 10min d'Aix en Provence. Découvrez en exclusivité avec l'agence Sextius Mirabeau, ce bel appartement de type 3 / 4 d'une superficie de 82 m² situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue. Vous serez séduit par son double séjour lumineux exposé sud ouvrant un balcon / terrasse. La cuisine indépendante est fonctionnelle aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking privative extérieure viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite ! Copropriété de 312 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Dans ce 'village provençal' de plus de 3 hectares, entièrement 'piéton', proche du golf des Milles, situé dans le quartier stratégique de la Duranne-Basse, où les bâtiments prennent place dans des espaces paysagers plantés d’essences méditerranéennes, je vous propose un appartement de 4 pièces de 108 m², situé au 3ème étage. Il est composé d'un séjour / cuisine de 41 m², d'une suite parentale de 22 m² intégrant une salle de bain, un dressing et une loggia de 9 m², de 2 chambres respectivement de 13 et 11 m², avec placards, auxquels s'ajoutent une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. Ce bel appartement bénéficie d'une très grande terrasse de 51 m². L'orientation de Nord / Est à Sud / Ouest apporte une belle luminosité. Prix 640 000 €. Places de parking en sous-sol possibles, en supplément. Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com (Photos à caractère d'ambiance frais de notaire de 2%).

Iad France - Victor Goiran vous propose : Appartement Cocooning avec Terrasse et place de parking a Aix-en-Provence Bienvenue dans ce charmant appartement situé a Aix-en-Provence, où charme et confort se marient à la perfection. Ce cocon de 2 pièces, offrant une surface de 45 m², est un véritable havre de paix pour les amoureux de la douceur de vivre provençale. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement. La pièce à vivre, lumineuse et accueillante, est idéale pour se détendre en fin de journée. La chambre, véritable oasis de tranquillité, vous promet des nuits paisibles et reposantes. La salle d'eau, complètement refaite en 2020, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Sans oublier la terrasse de 14 m², véritable atout de ce bien, où vous pourrez profiter des doux rayons du soleil et des repas en extérieur. L'appartement, situé dans une résidence de standing de 2012, bénéficie d'un bon état général, vous garantissant un confort optimal au quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible ont été pensés pour votre bien-être. Pour votre tranquillité d'esprit il propose des prestations complètes incluant un digicode, un interphone Vous disposerez également d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sérénité. Idéalement situé proche des accès d'autoroutes mais sans nuisance, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié, proche des commerces, des écoles et des commodités quotidiennes. N'hésitez plus et venez découvrir ce petit bijou alliant confort, modernité et sérénité au cOEur d'Aix-en-Provence. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Goiran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 992788695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, dans une résidence neuve de standing, aux dernières normes environnemental, magnifique 4p de 90 m² avec une belle terrasse de 25 m². Stationnements en sous-sol. Avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, 3 belles chambres, une salle de d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 530 000 € (hors stationnements) remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Au calme, dans une résidence neuve de standing, aux dernières normes environnemental, magnifique 3p de 70 m² avec une belle terrasse sud de 15 m². Stationnements en sous-sol. Avec une belle pièce de vie traversante salon cuisine donnant sur la terrasse, 2 belles chambres, une salle de d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 400 000 € (hors stationnements) remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Au calme, dans une résidence neuve de standing, aux dernières normes environnemental, magnifique 2p de 50 m² avec une belle terrasse de 12 m². Stationnements en sous-sol. Avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, une belle chambre, une salle de d'eau et un wc séparé. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 280 000 € (hors stationnements) remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Idéalement située, centre-ville d'aix en provence accessible à pied. Accès autoroutes, commerces et parc à proximités. Découvrez une résidence de standing fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Superbe appartement 4 pièces triple expositions au 1er étage avec grande terrasse de plus de 18 m². L'appartement de 84.7 m² se compose d'une pièce à vivre de 30 m², ouverte sur la terrasse de 18.7 m² exposé sud ouest, de deux chambres exposées est ainsi qu'une grande chambre exposée sud est avec sa salle d'eau privative. Une autre salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc séparé supplémentaire complète le bien. Prestations : chauffage et climatisation en gainable, carrelage en grés cérame 60x60, menuiserie et volet roulant en aluminium. Prix : 530 000€ avec parking en sus. Livraison prévue 4 trimestre 2026. Pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63. Normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr.

Idéalement située, centre-ville d'aix en provence accessible à pied. Accès autoroutes, commerces et parc à proximités. Découvrez une résidence de standing fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Superbe appartement 2 pièces de plus de 50 m² avec grand jardin dans vis à vis. L'appartement de 51.7 m² se compose d'une pièce à vivre de 28 m², ouverte sur la terrasse de 15 m² exposé sud ouest donnant sur un grand jardin de 104.8 m², d'une chambre exposé nord, une salle d'eau avec une ouverture à l'est ainsi qu'un wc séparé complète le bien. Prestations : chauffage et climatisation en gainable, carrelage en grés cérame 60x60, menuiserie et volet roulant en aluminium. Prix : 295 000€ avec parking en sus. Livraison prévue 4 trimestre 2026. Pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63. Normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr.

Situé dans un quartier calme et accessible, cet appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée, est d'un très beau standing. Vous entrez sur un vaste séjour-cuisine de 30 m² avec cuisine équipée, une chambre au calme avec salle de bain et des wc séparés à l'entrée complètent cet bel appartement. La grande terrasse exposée ouest, vous ravira toute l'année avec sa vue panoramique. Équipements et confort : • place de parking en extérieur • dpe : a – consommation 37 / ges 1 chauffage pac air / air économique, diffusion homogène dans toutes les pièces • double vitrage, volets roulants électriques • ascenseur et accès pmr • local vélos sécurisé • résidence récente (3 ans) conforme rt 2022 • immeuble sécurisé avec portail automatique, interphone, digicode et caméras localisation et accès : • centre-ville à 5 minutes en voiture ou bus fréquents • accès rapides à la n7 et a51 contactez-moi pour plus d'informations. Nadine ferrier immobilier capifrance 06 67 38 08 87. Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 928378.

Sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, découvrez un cadre de vie unique offrant des vues panoramiques sur la ville et la montagne Sainte-Victoire. Située dans un quartier résidentiel recherché, la résidence conjugue calme, verdure et proximité immédiate du centre historique. À deux pas du centre historique, et surplombant l'avenue principale, venez découvrir une vue à 360 degrés sur Aix-en-Provence, de la montagne Ste-Victoire en passant par le centre historique jusqu'à l'aqueduc de Roquefavour. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : jardin au rez-de-chaussée ou terrasse aux étages, idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'architecture contemporaine s'inspire des codes aixois, avec des façades élégantes, des garde-corps vitrés et un jardin paysager en restanques planté d'essences méditerranéennes. Prestations de qualité Résidence sécurisée avec accès contrôlés Parkings en sous-sol et local vélos Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle Carrelage grand format, faïence toute hauteur, placards aménagés Isolation renforcée et double vitrage pour un confort optimal À proximité : commerces, transports en commun, écoles, centre-ville historique, accès autoroutiers et gare TGV. Disponibilités : du studio au 5 pièces avec terrasse ou jardin privatif.

Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette nouvelle résidence propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces. Chaque logement s'ouvre sur un bel espace extérieur : terrasse ou jardin privatif, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des lignes élégantes et des aménagements paysagers soignés. Atouts de la résidence Espaces verts paysagers et cadre résidentiel privilégié Résidence sécurisée avec parkings en sous-sol Appartements aux prestations modernes : carrelage grand format, faïence toute hauteur, placards aménagés Confort thermique et acoustique optimisé grâce aux normes récentes À proximité : écoles, commerces, bus, axes autoroutiers et gare TGV. Disponibilités : appartements du studio au 5 pièces, avec terrasse ou jardin.  .

Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette nouvelle résidence propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces. Chaque logement s'ouvre sur un bel espace extérieur : terrasse ou jardin privatif, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des lignes élégantes et des aménagements paysagers soignés. Atouts de la résidence Espaces verts paysagers et cadre résidentiel privilégié Résidence sécurisée avec parkings en sous-sol Appartements aux prestations modernes : carrelage grand format, faïence toute hauteur, placards aménagés Confort thermique et acoustique optimisé grâce aux normes récentes À proximité : écoles, commerces, bus, axes autoroutiers et gare TGV. Disponibilités : appartements du studio au 5 pièces, avec terrasse ou jardin.  .

Sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, découvrez un cadre de vie unique offrant des vues panoramiques sur la ville et la montagne Sainte-Victoire. Située dans un quartier résidentiel recherché, la résidence conjugue calme, verdure et proximité immédiate du centre historique. À deux pas du centre historique, et surplombant l'avenue principale, venez découvrir une vue à 360 degrés sur Aix-en-Provence, de la montagne Ste-Victoire en passant par le centre historique jusqu'à l'aqueduc de Roquefavour. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : jardin au rez-de-chaussée ou terrasse aux étages, idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'architecture contemporaine s'inspire des codes aixois, avec des façades élégantes, des garde-corps vitrés et un jardin paysager en restanques planté d'essences méditerranéennes. Prestations de qualité Résidence sécurisée avec accès contrôlés Parkings en sous-sol et local vélos Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle Carrelage grand format, faïence toute hauteur, placards aménagés Isolation renforcée et double vitrage pour un confort optimal À proximité : commerces, transports en commun, écoles, centre-ville historique, accès autoroutiers et gare TGV. Disponibilités : du studio au 5 pièces avec terrasse ou jardin privatif.

Située au coeur d'Aix-en-Provence, entre le Cours Mirabeau et le quartier des facultés, cette nouvelle réalisation bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied du centre historique. Son architecture conjugue élégance provençale et lignes contemporaines, avec des façades en pierre de Rognes, des tons ocre et des menuiseries anthracite, s'intégrant parfaitement dans le paysage aixois. Composée d'une soixantaine d'appartements répartis sur quatre bâtiments à taille humaine, la résidence propose des logements du studio au cinq pièces, prolongés par de belles terrasses ou de petits jardins privatifs. Chaque logement dispose d'un stationnement en sous-sol ou en extérieur. Le projet s'inscrit dans un environnement verdoyant et préservé, où platanes, oliviers, marronniers et arbres de Judée offrent un cadre apaisant en plein centre-ville. Les espaces paysagers sont soigneusement aménagés, ponctués de massifs méditerranéens, de haies bocagères et de bambous, invitant à la sérénité. Les prestations intérieures sont à la hauteur du standing recherché : carrelage grand format, salles de bains équipées, volets roulants motorisés avec commande centralisée, menuiseries aluminium, placards aménagés, fibre optique et isolation renforcée. Les logements bénéficient des dernières innovations en matière de confort et de performance énergétique : chauffage et rafraîchissement par système VRV, ballon d'eau chaude individuel, double vitrage, pré-équipement pour véhicule électrique, et accès sécurisé par vidéophone et serrure multipoints. Une solution domotique permet de piloter à distance les équipements du logement (chauffage, volets, éclairage, etc.) via smartphone ou tablette. Cette adresse rare en centre-ville offre un cadre de vie alliant quiétude, modernité et proximité immédiate avec les commerces, les universités et les lieux emblématiques d'Aix-en-Provence.

Située au coeur d'Aix-en-Provence, entre le Cours Mirabeau et le quartier des facultés, cette nouvelle réalisation bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied du centre historique. Son architecture conjugue élégance provençale et lignes contemporaines, avec des façades en pierre de Rognes, des tons ocre et des menuiseries anthracite, s'intégrant parfaitement dans le paysage aixois. Composée d'une soixantaine d'appartements répartis sur quatre bâtiments à taille humaine, la résidence propose des logements du studio au cinq pièces, prolongés par de belles terrasses ou de petits jardins privatifs. Chaque logement dispose d'un stationnement en sous-sol ou en extérieur. Le projet s'inscrit dans un environnement verdoyant et préservé, où platanes, oliviers, marronniers et arbres de Judée offrent un cadre apaisant en plein centre-ville. Les espaces paysagers sont soigneusement aménagés, ponctués de massifs méditerranéens, de haies bocagères et de bambous, invitant à la sérénité. Les prestations intérieures sont à la hauteur du standing recherché : carrelage grand format, salles de bains équipées, volets roulants motorisés avec commande centralisée, menuiseries aluminium, placards aménagés, fibre optique et isolation renforcée. Les logements bénéficient des dernières innovations en matière de confort et de performance énergétique : chauffage et rafraîchissement par système VRV, ballon d'eau chaude individuel, double vitrage, pré-équipement pour véhicule électrique, et accès sécurisé par vidéophone et serrure multipoints. Une solution domotique permet de piloter à distance les équipements du logement (chauffage, volets, éclairage, etc.) via smartphone ou tablette. Cette adresse rare en centre-ville offre un cadre de vie alliant quiétude, modernité et proximité immédiate avec les commerces, les universités et les lieux emblématiques d'Aix-en-Provence.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette nouvelle réalisation haut de gamme conjugue élégance architecturale et cadre de vie d'exception. Entre modernité et charme provençal, elle offre un environnement privilégié à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Ville d'art et d'histoire, Aix séduit par la richesse de son patrimoine, sa vie culturelle foisonnante et sa douceur de vivre. Entre festivals, marchés colorés, terrasses ombragées et promenades sur les pas de Cézanne, tout invite ici à savourer l'art de vivre provençal. L'aménagement paysager a fait l'objet d'une attention particulière. Les essences méditerranéennes, les cheminements doux et les espaces verts communs créent une atmosphère sereine et harmonieuse. Le site s'intègre naturellement dans son environnement, mêlant végétation, relief et perspectives sur la montagne Sainte-Victoire. Les bâtiments, aux lignes élégantes et intemporelles, s'inspirent de l'architecture traditionnelle locale. Les teintes d'enduits clairs, les menuiseries anthracite et les toitures en tuiles vieillies composent un ensemble raffiné et lumineux. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur de vastes terrasses. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : résidence sécurisée avec vidéophone, parc paysagé, domotique pour le contrôle des volets et du chauffage, carrelage grand format, salle de bains aménagée avec soin, caves et parkings en sous-sol. Les villas offrent des volumes généreux et un confort rare. Ouvertes sur de grands jardins privatifs, elles disposent de terrasses, piscines ou jacuzzis selon les configurations. Lignes contemporaines, matériaux nobles et finitions soignées en font des demeures d'exception. Chaque acquéreur peut bénéficier d'un accompagnement d'architecture intérieure personnalisé pour façonner son futur logement selon ses goûts et son mode de vie. Cette approche sur mesure transforme chaque bien en un lieu unique, à votre image. Entre nature préservée, proximité du centre-ville et prestations de grande qualité, cette adresse conjugue tous les atouts d'une vie paisible et élégante. À la fois pratique et inspirante, elle offre un équilibre parfait entre authenticité provençale et modernité contemporaine.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette nouvelle réalisation haut de gamme conjugue élégance architecturale et cadre de vie d'exception. Entre modernité et charme provençal, elle offre un environnement privilégié à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Ville d'art et d'histoire, Aix séduit par la richesse de son patrimoine, sa vie culturelle foisonnante et sa douceur de vivre. Entre festivals, marchés colorés, terrasses ombragées et promenades sur les pas de Cézanne, tout invite ici à savourer l'art de vivre provençal. L'aménagement paysager a fait l'objet d'une attention particulière. Les essences méditerranéennes, les cheminements doux et les espaces verts communs créent une atmosphère sereine et harmonieuse. Le site s'intègre naturellement dans son environnement, mêlant végétation, relief et perspectives sur la montagne Sainte-Victoire. Les bâtiments, aux lignes élégantes et intemporelles, s'inspirent de l'architecture traditionnelle locale. Les teintes d'enduits clairs, les menuiseries anthracite et les toitures en tuiles vieillies composent un ensemble raffiné et lumineux. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur de vastes terrasses. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : résidence sécurisée avec vidéophone, parc paysagé, domotique pour le contrôle des volets et du chauffage, carrelage grand format, salle de bains aménagée avec soin, caves et parkings en sous-sol. Les villas offrent des volumes généreux et un confort rare. Ouvertes sur de grands jardins privatifs, elles disposent de terrasses, piscines ou jacuzzis selon les configurations. Lignes contemporaines, matériaux nobles et finitions soignées en font des demeures d'exception. Chaque acquéreur peut bénéficier d'un accompagnement d'architecture intérieure personnalisé pour façonner son futur logement selon ses goûts et son mode de vie. Cette approche sur mesure transforme chaque bien en un lieu unique, à votre image. Entre nature préservée, proximité du centre-ville et prestations de grande qualité, cette adresse conjugue tous les atouts d'une vie paisible et élégante. À la fois pratique et inspirante, elle offre un équilibre parfait entre authenticité provençale et modernité contemporaine.

LA TORSE, A 900 mètres du Cours Mirabeau ! T4 de 89 m² avec terrasse. Travaux en cours, livraison dans un an, début 2024. Découvrez une résidence d'exception située au calme d'une impasse à 10 minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence. Outre le cadre sécurisé et préservé « La Bastide des Cyprès » présente une architecture soignée à la fois classique et contemporaine avec des prestations de qualité. Le volume généreux et les prestations soignées vous offriront un aménagement haut de gamme et connecté grâce aux équipements de domotique. L'emplacement et le cadre vous permettront d'allier sérénité et accessibilité pour profiter du coeur de ville, des commerces, des établissements scolaires ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A51, A55 et A8. La vente en VEFA vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - frais de notaire réduits - prêt à taux zéro - taxe foncière exonérée les deux premières années - basse consommation en énergie, RT 2012 - garanties (conformité - décennale) Non soumis au DPE Con.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente ce magnifique appartement lumineux avec terrasse, donnant sur le parc Jourdan.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5547 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, cet appartement bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités essentielles, école, bus, centre ville à pied. Description intérieure : Avec ses 113 m², cet appartement T3 / 4 offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à une orientation Est-Ouest. La cuisine indépendante équipée ajoute à la fonctionnalité du lieu. L'appartement dispose de deux chambres, dressing fermé, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité.  Avantages extérieurs : Une terrasse privative est idéale pour profiter de moments en plein air. La vue dégagée sur le parc en fait un lieu de détente agréable. Prestations complémentaires : Une cave et un stationnement privatif sont inclus, assurant un confort supplémentaire. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'un chauffage collectif. Cet appartement est parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie fonctionnel et agréable.  Proximité du centre ville historique / quartier Mazarin.  - À votre service : Ethan THIRION - 07 78 63 19 25 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5547-NFI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.76% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 25 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 720 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un duplex unique en centre-ville, à deux pas de la Rotonde. Situation et contexte : Idéalement situé au troisième et dernier étage d'un immeuble du XVIIIème siècle, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités du centre-ville, tout en offrant un cadre de vie calme. Description intérieure : Ce duplex traversant a été récemment rénové avec soin, offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable. Il se compose d'un vaste espace de vie avec poutres apparentes et cheminée, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine équipée. La superficie totale est d'environ 180 m². Coin nuit : Le premier niveau comprend un couloir menant à 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec salle d'eau et une quatrième chambre avec terrasse attenante. Avantages extérieurs : Profitez d'une belle terrasse offrant une vue sur les toits d'Aix-en-Provence, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : L'appartement dispose de deux caves et offre la possibilité d'acquérir un double box à proximité immédiate. Un bien rare pour les amateurs d'authenticité et de prestations haut de gamme en plein centre-ville. - À votre service : Audrey SALA - 06 70 51 33 70 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5427-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 124 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement de 130 m² avec ascenseur et terrasse au calme proche des commodités. Situation et contexte : Situé dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence, à seulement 1 km du centre historique, cet appartement est proche des commodités et des écoles. Description intérieure : Spacieux appartement de 130 m² au sein d'une résidence de standing comprenant 5 pièces principales. Il dispose d'une lumineuse pièce de vie avec accès direct à une terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux salles d'eau complètent cet ensemble. Avantages extérieurs : Une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, ainsi que plusieurs autres espaces extérieurs comme une loggia et des balcons. Prestations complémentaires : La résidence offre des prestations telles qu'une piscine, un court de tennis et un stationnement libre dans la copropriété. Deux caves sont également incluses dans le prix. Des travaux récents sur la toiture et la façade assurent la tranquillité d'esprit pour les années à venir. Copropriété de 308 lots dont 105 lots d'habitation, avec une quote-part annuelle de charges de 6720€ / an comprenant chauffage et eau. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec 5222-EHA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Elodie HAVRET - 07 45 03 90 19 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 5222-EHA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.20% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 105 lots. Sans procédure en cours. Environ 6 720 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence la Duranne vous présente à la vente un appartement T3 lumineux de 66 m² dans une résidence fermée moderne de 2022. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5358-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est implanté dans un environnement calme et bénéficie de la proximité immédiate des commerces et arrêts de bus. Description intérieure : L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse de 11 m² exposée sud-est avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. La cuisine ouverte est neuve et entièrement équipée. Coin nuit : Le coin nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie. Avantages extérieurs : La terrasse de 11 m² orientée sud-est offre une belle vue sur la montagne Sainte-Victoire. Prestations complémentaires : Place de stationnement en sous-sol. La résidence dispose également d'un local à vélos. Conclusion : Devenez les premiers occupants de cet appartement T3 moderne et bien équipé. Gare TGV idéalement située à 7 minutes en voiture ! Contactez-nous pour toute information complémentaire. - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5365-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.71% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .