Appartement avec parking à vendre à Limonest (69760)

Au calme, secteur bois d'ars-agora, au coeur du village de limonest, venez découvrir cette maison de 2024 d'environ 150 m² habitables divisée en petite copropriété de deux appartements : la maison est bâtie avec menuiseries, volets, crépis, arrivée des réseaux, portail, portes d'accès, clôture du terrain, chemin d'accès bétonné etc. Les appartements sont personnalisables et visitables. Des plans sont disponibles et modifiables selon ses envies et dans la limite des possibilités administratives et techniques. L'appartement t2 de 64 m² habitables est proposé en rez-de-jardin avec une terrasse de 58 m² et un espace jardin de 116 m² + un parking privatif. Un t3 au 1er étage est également disponible à l'achat. Les prestations : -menuiseries alu de fabrication française sous dta certifié csbt. Vitrage gaz argon de marque kawneer avec rupteurs thermiques -volets electriques de marque française bubendorff (vitrage a2p anti effraction lorsqu'il n'y a pas de volets) -portes pavillon avec serrure à 5 points -portail profilé alu l'intérieur est personnalisable à votre goût : choisissez votre isolation, vos matériaux, vos équipements, votre agencement, votre décoration ! Des plans sont disponibles pour vous accompagner dans ce projet de création : 70.000eur ttc de travaux de finition ont été budgétisés. Pour visiter et vous projeter sur ce projet créatif, contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26 prix de vente 250.000eur fai - un devis chiffré de tous les travaux restants avec finitions a été établi pour 70.000eur ttc. Copropriété de 2 lots d'habitation. L'environnement est très calme, vous êtes à 250 mètres des commerces de la rue principale, 600 mètres de l'agora pôle culturel, et quelques pas des ecoles, collège et lycée. Le bus 21 est à 3 minutes à pied. Plusieurs juniors pour les collèges, jean philippe rameau (public champagne au mont d'or) - fromente st francois (privé st didier au mont d'or) - institution notre dame de bellegarde (privé neuville s / saône) et les lazaristes la salle (privé de limonest) jd35 - jd77 - jd183 - jd186 - jd621 - jd623 1.

COEUR VILLAGE LIMONEST, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, cet appartement duplex de 88 m² Carrez (95 m² utiles) allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Situé dans une bâtisse ancienne parfaitement entretenue et sécurisée, avec sa propre entrée indépendante, cet appartement se compose : - Au rez-de-chaussée : de deux chambres sur cour, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier / buanderie. - A l'étage : une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur le vallon ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un coin lecture, bureau ou espace invités. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Toutes commodités au pied : commerces, halles de Limonest, cabinet médical, écoles et transports (Ligne 21 vers Gare de Vaise / Gare Saint-Germain). Accès autoroutes M6 et A 89, à quelques minutes. Un véritable bien coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 31 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1428.00 euros.

Exclusivité. L'agence dufossé immobilier des monts d'or vous propose ce bien situé en plein centre du village de limonest, à proximité immédiate des commerces et des transports en communs. Cet appartement en duplex, d'une superficie de 50 m², bénéficie d'une belle cuisine équipée donnant sur un grand espace salon / salle à manger. La chambre, d'une surface de 16 m², se trouve à l'étage. Une cave complète ce bien. Pas de charges de copropriété. Appartement vendu loué. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter jean-charles meloux au 06 15 72 20 15 ou par mail à l'adresse jc.meloux@dufosse-immobilier.com. L'immobilier passion jean charles meloux 06 15 72 20 15 jc.meloux@dufosse-immobilier.com.

Dernières opportunités à DARDILLY ! Derniers appartements 4 pièces avec toit terrasse à saisir ! Profitez de nos offres exceptionnelles du moment : Remise de 15 000 euros sur les 3 pièces Remise de 20 000 euros sur les 4 pièces Découvrez notre nouvelle résidence située à une dizaine de kilomètres au nord-ouest de Lyon, dans la commune très recherchée de Dardilly ! S'insérant harmonieusement dans un hameau peuplé de maisons, les 2 petits bâtiments aux toitures en tuiles, abritent 25 appartements seulement. Du 2 au 4 pièces en attique, ils disposent tous d'un espace extérieur donnant sur un îlot paysager circulaire, engazonné et planté. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à DARDILLY et concrétiser votre projet immobilier neuf ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les 30 jours Flash ! Faites la meilleure affaire de fin d'année à DARDILLY et emménagez immédiatement ! Jusqu'à 20 000 euros de remise. Derniers appartements 4 pièces avec toit terrasse à saisir ! Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Découvrez notre nouvelle résidence située à une dizaine de kilomètres au nord-ouest de Lyon, dans la commune très recherchée de Dardilly ! S'insérant harmonieusement dans un hameau peuplé de maisons, les 2 petits bâtiments aux toitures en tuiles, abritent 25 appartements seulement. Du 2 au 4 pièces en attique, ils disposent tous d'un espace extérieur donnant sur un îlot paysager circulaire, engazonné et planté. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à DARDILLY et concrétiser votre projet immobilier neuf ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T2 46 m² saint-didier-au-mont-d'or (69370) résidence fermée avec parking à vendre, charmant appartement t2 de 46 m² (43,99 m² loi carrez) situé dans une résidence fermée et sécurisée au coeur de saint-didier-au-mont-d'or, à proximité des commerces, transports et écoles. Il se compose de : oune pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25 m², oune chambre confortable de 11,85 m², o une salle de bain de 4,85 m², oune place de parking privative. Appartement en tres bon état général, offrant un cadre de vie agréable et calme, à seulement quelques minutes de lyon. Commune recherchée du mont-d'or, cadre verdoyant et résidentiel. Surface totale : 46 m² (43,99 m² loi carrez) type de bien : appartement t2 stationnement : place privative résidence : fermée et sécurisée contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par meynard olivier - ei - norsac : 939 877 775, enregistré à greffe du tribunal de commerce de tarascon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivité Situé dans le secteur recherché de St Didier au Mont d'Or, au sein d'une propriété ancienne datant de 1830, venez découvrir cet appartement de caractère, offrant une surface de 136 m² au sol (124 m² loi Carrez). Ce bien unique vous séduira par son séjour lumineux avec cheminée, son bureau baigné de lumière grâce à une élégante verrière, ainsi que ces deux chambres dont une avec une mezzanine. La salle de bain et la cuisine aménagée complètent l'espace de vie avec confort et  praticité. Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave et surtout d'un superbe parc paysager et arboré de 7 156 m², un véritable havre de paix avec une magnifique vue sur Lyon et Fourvière tout en étant à proximité du centre et des bus.   Un bien rare, au cachet exceptionnel à découvrir sans tarder.

Vivez au cœur d’un havre de paix c’est possible ! À seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d’un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et demander plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vivez au cœur d’un havre de paix c’est possible ! À seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d’un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et demander plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vivez au cœur d’un havre de paix c’est possible ! À seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d’un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et demander plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vivez au cœur d’un havre de paix c’est possible ! À seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d’un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et demander plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chemin du bois avec une vu panoramique sur la vallée cette ancienne bergerie calme et lumineux maison appartement de 115 m carrez et 130 m de surface habitable plus une terrasse de 80 m possibilité véranda 1 grande cave voutée en pierre de 20 m cuisine salon séjour cathédrale 4 chambres donc 1 suite parentale (ou loft en fonction du nombre de chambres choisis) dans un parc de 1500 m² avec piscine parking fermé 2 voitures électrifié prix à votre convenance 495 000 euros devis pour la rénovation intérieur 175 000 euros tt cette ancienne bergerie convient à une famille amoureuse de la nature 1 km du centre villeage1 km écoles collège fromente-st-françois 900 m tcl 5 km métro gare de vaise jacques di palma 06 07 72 38 01 ou par courriel : j.dipalma@proprietes-privees.com agissant sous le statut agent commercial proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Cp transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rp pro par mma entreprise n° de police 120.137. 405 énergétique a 50 kwh émissions c 11 co2 montant estimé entre 500 euros et 800 euros par an réf mandat 342055 à la charge vendeur copropriété de 5 lots consommation 1400 euros par an demande de carte identité merci cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques di palma agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 334062015 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Cp transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rp pro par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 1500 euros. Jacques di palma (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 334062015 -.

Franchise Ouest Immo, vous présente en exclusivité, dans une petite résidence de 4 logements, comme une maison, pas de charge découvrez ce bel appartement de 70 m² au 1er étage avec vue dans la verdure. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie, d'une salle de bains, WC et chambre. L'appartement est a rafraichir entièrement. Vous apprécierez la proximité immédiate du centre de Dardilly, des écoles, des commerces, et des transports (bus et accès A6). 2 Places de parking complète le bien ainsi qu'une terrasse exterieur privative. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Taxe foncière : 1 000EUR / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous 06x58x55x30x65 Bernard MONTILLET 06x67x11x22x11 avec la référence : 0090.

Vente 69570 dardilly appartement t4 128 m², 70 m² de terrasses, deux garages et une cave niché au dernier étage d'une petite copropriété au coeur de dardilly le bourg, venez découvrir votre futur appartement t4 de 128 m², un grand séjour ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique, une cuisine fermée (possibilité d'ouverture) et un accès à la terrasse, 3 chambres dont une avec sa terrasse vue sur le cloché de l'eglise, sa salle de bains avec wc et son dressing, une salle de douche, un wc indépendant et lave main. Deux garages (47 m²) et une cave sont compris dans le prix le calme, la proximité des commerces, des écoles et des transports, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs en fond un bien d'exception. Une opportunité rare ! Contactez l'agent commercial : delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Fiche id-sit168307 : déménagez, c'est maintenant. Proche des serres du lycée horticoles de dardilly. L'immeuble bbc à l'architecture sobre et contemporaine en r + 2, profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies dpe : classe b sont spectaculaires. L'appartement t3, au 2ème et dernier étage est confortable et lumineux, belle entrée, le séjour de 27 m² s'ouvre à l'ouest et au sud sur une terrasse de 74 m² où l'on déjeune à 6 convives, deux chambres dont l'une de 13 m², salle de bain de 5 m² avec fenêtre, et wc séparé. Toutes les pièces nobles ont un accès à la terrasse. C'est un appartement de grand confort avec grande terrasse double orientation sud et ouest. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Un parking en sous-sol en sus. Les frais de notaire sont arrondis à 8 400€. Cet appartement lumineux mérite une visite. - mentions légales : proposé à la vente à 359000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1000 euros / an (soit 83 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a lissieu, au sein d'une résidence affaire, appartement - 4 pièces, meublé, d'une surface de 79.97 m² + 2 parkings, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 7256€net de charges de loyer garanti / an soit 6.62% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À lissieu, au sein d'une résidence affaire, maison 3 pièces, meublée, d'une surface de 65.58 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5924€ de loyer garanti / an soit 7.45% de rentabilité immédiate. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À lissieu, au sein d'une résidence affaire, appartement 4 pièces, meublé, d'une surface de 80.96 m² + 2 parkings, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7718 € de loyer garanti / an soit 6.8% de rentabilité immédiate. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

L'agence Dufossé immobilier vous propose un magnifique appartement T4, d'une superficie de 96 m², complété par une terrasse arborée de 97 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Situé dans une résidence tranquille, cet appartement de qualité est en excellent état et se compose de 3 chambres dont une suite parentales. La résidence offre également de grands espaces verts idéaux pour se détendre et profiter de la nature. Ce bien s'accompagne d’un garage et d’une cave, pratiques pour le rangement et le stationnement. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter : Frédéric Caparos 06 73 47 61 90 ``` L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

En exclusivité ! Découvrez ce lumineux appartement T3 de 67 m² avec balcon. Situé à Champagne Au Mont d'Or, dans une petite résidence de 2022, calme et bien entretenue, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Ce que vous allez adorer : Sa proximité des commerces et des transports en commun et des écoles, facilitant vos déplacements quotidiens. Confort lumineux : L'exposition Sud-Est garantit un ensoleillement généreux tout au long de la matinée, apportant chaleur et lumière à votre intérieur. Espaces bien agencés : Composé d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle équipée, 2 chambres, et d'une salle de bain, un WC séparé, offrant une belle distribution Vue verdoyante : Profitez d'une vue apaisante sur les espaces verts de la résidence depuis votre balcon. Sécurité et tranquillité : Double vitrage, porte blindée, portail sécurisé et volets roulants pour une tranquillité assurée. En sus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage souterrain fermé, au prix de 20000 euros. Ce bien est parfait pour une vie confortable au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour les visites, merci de contacterBarbara Dalléry : 06 62 07 21 04 Agent commercial (entreprise individuelle RSAC de LYON 495341851).

À Champagne-au-Mont-d'Or, à la frontière d'Écully et de Lyon 9, cet appartement duplex rénové de 129,5 m² prend place au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec parc arboré. Un cadre de vie agréable, particulièrement adapté aux familles en quête de calme et d'espace. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un panorama dégagé mêlant toits, verdure et lignes urbaines à l'horizon. L'ambiance y est chaleureuse et fluide, portée par de beaux volumes et une atmosphère sereine. Attenante, la cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d'un cellier fonctionnel. L'espace nuit, intelligemment séparé, accueille deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un coin bureau avec verrière atelier, idéal pour le télétravail. Un escalier mène à un espace de 19 m² modulable à souhait en fonction de ses besoins : 3e chambre, bureau, salle de jeux ou atelier créatif. Cette pièce s'ouvre sur l'atout maître de ce bien : une magnifique terrasse de 90 m² aux multiples expositions. Véritable pièce de vie en plein air, elle offre un panorama spectaculaire sur Fourvière et les Monts d'Or, promesse de moments suspendus au fil des saisons. Situé à seulement 500 mètres du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, avec ses commerces, ses écoles, et un accès rapide à l'autoroute A6, ce lieu allie parfaitement tranquillité, confort et excellente connexion à Lyon, grâce également aux transports en commun accessibles au pied de la résidence. Un bien idéal pour une clientèle recherchant espace, luminosité et qualité de vie dans un environnement prisé. Une cave, un box de garage sécurisé et une place de parking complètent ce bien. Soumis au statut de la copropriété : 36 lots CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 390 € et 3 290 € Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4827.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

VMA vous propose en exclusivité sur Champagne au Mt D'or. Découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², situé au 3e étage sur 4 d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur). Idéalement placé, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine meublée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. À voir rapidement. Informations loi Alur : Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 80. Charges annuelles : 2100EUR (chauffage, eau froide, partie commune). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur : agent commercial. RCS 520814377. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur de champagne au mont d'or - au calme duplex type maison de ville 3 pièces de 77,05 m² loi carrez, jardin privatif de 25 m², garage de 15 m² et place de parking. Contruction récente de 2014 (rt 2005) dans une petite copropriété de 6 lots très bien entretenue, entièrement sécurisée (portails électriques et interphone), au calme, sans vis-à-vis. Traversant sud-ouest / nord-est, il est lumineux, et se compose de plain pied d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de près de 39 m² réunissant salon-séjour et cuisine entièrement équipée (piano de cuisson smeg), d'un wc avec espace buanderie et lave-mains. Le tout ouvrant directement sur un espace extérieur de 25 m² avec une terrasse et son petit jardin privé. Exposition sud-ouest avec store banne électrique, électricité et lumière. À l'étage, accessible par un escalier en bois, on retrouve 2 chambres de 11,35 m² et 12,09 m² avec de grands placards intégrés, un dressing indépendant pouvant également servir de bureau (fenêtre présente dans cet espace), une salle de bains avec fenêtre, baignoire et un deuxième wc, et un placard de rangement avec cumulus chauffé par panneaux photovoltaïques. Contruction récente au coeur de champagne au mont d'or, à deux pas de toutes les commodités (commerces, crèches, écoles, bus, mairie, eglise, etc. ). Marchés les mercredi après-midi sur la place de l'église. Son prix est de 410.000eur avec un garage de 15 m² et une place de parking compris dans le prix de vente - contactez julie silvy (agent commercial) au 06 08 57 87 26 le chauffage est individuel gaz (radiateurs) - eau froide et eau chaude individuelles - l'eau chaude est chauffee par chaudiere gaz (ballon d'eau chaude). À noter : bus 21,61, c14 et 66 avec liaisons pour métro d gare de vaise; métro d gorge de loup; st just (lyon 5) funiculaire; limonest; lissieu; dardilly - pour les vélos : voie lyonnaise 4, qui relie lissieu à villeurbanne à vélo. Collège jean-philippe rameau - ecoles primaires dominique vincent (ecole publique) et les chartreux (ecole privée) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Situé au coeur de la commune prisée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, au sein d'une résidence récente (2011), ce bien de 85 m² environ offre un cadre idéal pour une activité libérale ou une reconversion en appartement. Actuellement aménagé en cabinet dentaire, il se compose d'un hall d'accueil, d'une salle d'attente, de WC, d'une cuisine équipée, d'une salle de stérilisation, d'une salle radio et de deux cabinets principaux. Ce bien s'accompagne d'une agréable terrasse d'environ 11 m², idéale pour une pause en extérieur. Les accès sont PMR, le stationnement est facilité avec le parking de la poste à proximité. Un grand garage fermé est proposé en sus au prix de 20 000EUR. Atouts : Résidence récente et bien entretenue Emplacement central à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or Parfait pour professions libérales ou projet de transformation en logement A visiter sans tarder ! 1.

Lyon 9 plateau St Rambert - En exclusivité Maison / appartement dans une bâtisse du XIXe siècle 121 m² Carrez, 163 m² au sol-Jardin privatif Situé dans une copropriété de deux lots, ce logement en duplex occupe une grande partie d'une maison ancienne rénovée (classée bâtiment remarquable) avec jardin privatif de 214 m². Il conserve les éléments d'époque : parquet ancien, poutres apparentes, cheminée. La distribution est fluide et les volumes sont généreux. Il comprend trois grandes chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième selon les besoins. Une buanderie est déjà en place. La cuisine reste à créer; les arrivées d'eau et d'électricité sont prêtes. La pièce de vie est vaste et lumineuse. Elle s'ouvre sur un grand balcon, sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée. Le chauffage est individuel, climatisation réversible. Une annexe indépendante de 18 m², non attenante, offre un espace supplémentaire pour un bureau, un atelier ou du stockage. La cour commune, fermée, permet de stationner plusieurs véhicules. L'ensemble se trouve dans un environnement calme, proche des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.