Appartement avec parking à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Samoëns – proche centre située dans la résidence recherchée les chalets de bostan, cette adresse privilégiée se trouve entre le cœur du village et la base de loisirs du lac aux dames. Résidence récente de 2024, l'appartement bénéficie de 9 années de garantie décennale. Ses finitions et prestations figurent parmi ce qui se fait de mieux actuellement. Il offre deux belles chambres, dont l'une avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, une spacieuse salle de douche, un wc indépendant, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine équipée. La terrasse sud s'ouvre sur un agréable jardin privatif, parfait pour profiter de la vue dégagée et de moments en extérieur. Un casier à skis est également inclus. Le skibus se trouve à proximité immédiate. Idéal en résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif. Vous aimerez : sa situation privilégiée, sa terrasse plein sud avec vue dégagée sur les montagnes, la qualité irréprochable de ses prestations nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 996 088 - greffe de annecy) maxence mordacq entrepreneur individuel 06 25 57 47 55 - réf. 917552.

En co-exclusivité ! Charmant deux pièces de 41,45 m² (loi carrez) avec quelques légers rafraîchissements à prévoir. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence nommée "le verger" en plein cœur d'un secteur résidentiel & pavillonnaire de meythet. L'équilibre est trouvé entre une proximité immédiate aux commodités du centre-ville puis le bien-être d'une situation au calme privilégiée ! En limite avec la commune de metz-tessy, vous profiterez d'un emplacement idéal pour rejoindre les voies autoroutières vers l'axe nord et genève. L'appartement se compose d'un hall d'entrée rejoignant une belle pièce à vivre d'environ 23 m² comprenant une cuisine ouverte sur un espace repas + un salon / séjour, une chambre avec placard et ses rangements muraux ainsi qu'une lumineuse salle de bains offrant un joli puit de lumière grâce à sa fenêtre de toit. Bénéficiez d'une terrasse tropézienne de 7 m² ouverte et ensoleillé vous permettant de réunir votre famille & vos ami (e) s. En annexe, une cave située en sous-sol. En bonus, la résidence possède un grand parking de copropriété avec de nombreuses places stationnements. Rare à la vente, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Notre oeil d'expert : - son emplacement, au cœur d'un secteur résidentiel / pavillonnaire - la luminosité d'un dernier étage - quelques petits rafraichissements laissant libre recours à votre imagination et à votre propre goût nos points d'intérêt : - proche des axes autoroutiers direction axe nord et genève - un quartier proche des commodités avec en même temps un cadre privilégié - réseau de bus sibra à deux pas de l'immeuble honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 17 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,515 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 800€ - brice terrier - agent commercial - ei - rsac annecy 517 646 675.

Proche du centre ville de Domérat, appartement dans une résidence calme avec de faible charge de copropriété situé au 3ème étage. Il est composé d'une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain. Chauffage individuel. Place de parking, garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 15%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

ANSE, venez vite découvrir ce magnifique T3 de 65 m²  dans une petite résidence BBC de standing et sécurisée de 2011.  Il se situe au 2eme et dernier étage avec ascenceur.  Il saura vous séduire par son calme, sa vaste pièce de vie lumineuse de 32 m² offrant une triple exposition et prolongée par une cuisine ouverte et équipée. Vous y découvrirez également 2 chambres, un cellier,  une salle d'eau et un WC séparé. Sa terrasse avec vue imprenable sur la vallée de la Saone et sans vis à vis  vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre intimiste;  Deux places de parkings viennent compléter ce bien. À proximité du centre de Anse et de la gare SNCF qui relie Lyon en 20 MN. Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 1680 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 100 et GES D indice 23 Date de réalisation du diagnostic : 08 / 03 / 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 EUR et 1200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Aix centre, à deux pas des commodités Cet appartement jouit d'un emplacement idéal à plusieurs titres : rue à sens unique, très calme, sans vis-à-vis, et pourtant à moins de 30 secondes de la rue de Genève et de ses nombreux services et transports. De plus, cette résidence a le gros avantage d'avoir des charges infimes. En effet, la plomberie et l'électricité du bâtiment ont été entièrement refaites à neuf, tout comme la zinguerie et la façade. Mais aussi Orange qui a câblé toute la résidence en fibre. Idem pour le système d'interphone, neuf. Bien entendu, il en va de même pour les communs qui ont été repris avec goût et authenticité car la résidence, en plus d'avoir fait peau neuve, se pare d'un cachet historique remarquable. L'appartement est un heureux mariage du confort et de l'esthétique. Il donne une forte luminosité sur le salon, les chambres et la cuisine. Il est entièrement refait à neuf et prêt à être vécu dans tous ses compartiments. Enfin, une grande place de parking peut être ajoutée en sus, et peut être aménagée en garage.

Exclusivite : aveizieux appartement en duplex 3 chambres avec 77.28 m² habitable loi carrez, entre l'appartement et la maison avec un terrain, un jardin, une terrasse et une cave dans un secteur calme et agréable. Ce bien comprend : a l'intérieur : - un salon-séjour avec cuisine ouverte 32.54 m² (sud / est) - un toilette avec lave-mains - un cellier. À l'étage : - 3 chambres - une salle de bains (douche + meuble vasque avec rangement + miroir + sèche serviette + faïence tout hauteur) - un wc séparé. Prestations : - chauffage individuel électrique par le sol et des radiateurs à l'étage - carrelage facile d'entretien - menuiseries pvc - double vitrage - volets roulants électriques - système de vmc - raccordé au réseau du tout-à-l'égout. À l'extérieur : - un beau terrain privatif - une terrasse avec un jardin - 2 places de stationnement privatives - une cave taxe foncière 2024 : 530 eur / an bien soumis à la copropriété : 10 lots (dont 2 appartements principaux) pas de procédure en cours date de réalisation du diagnostic : 23 / 07 / 2025 classe energie : 294 kwh / m2 / an classe climat : 9 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 740 eur et 2 400 eur « logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est e. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes a et e avant le 1er janvier 2028 » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de aveizieux, proche du centre du village, proche des commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurant. Dans un secteur agréable idéalement situé proche de la plaine du forez dans monts du lyonnais dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À seulement 25 minutes de saint-etienne et à 10 minutes de veauche. Le prix de vente de ce bien s'élève à 184 000 eur honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

À vendre studio en copropriété situé dans un cadre exceptionnel au coeur de la Drôme provençale sur un domaine de 1,2 hectare offrant calme et sérénité. Il dispose d'une pièce à vivre avec espace nuit. Une salle de bains. Terrasse privative. En commun des espaces verts, une piscine, un jacuzzi. Place de parking privatif inclus. Possibilité d'acquérir box et place de parking privatifs supplémentaires. Idéalement situé à 10 minutes d'une entrée d'autoroute entouré de champs de lavande de vignes et d'oliviers. pied à terre idéal en Provence ! Lot 3-1 (6.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Aix Les Bains à 600 m du lac logement triplex 5 pièces de 117.90 m² Loi Carrez (dont 101 m² habitables) et 129 m² au sol) dans un esprit 'maison de village' comprenant hall d'entrée avec rangement, cuisine, séjour, salle d'eau récente et WC au rez de chaussée, 2 chambres, 2 bureaux, et un WC à l'étage, ainsi qu'un salon de 21 m² pouvant servir de chambre supplémentaire et un grenier pré-aménagé de 28 m² au 2ème étage. Belles prestations et grand confort de vie grâce aux nombreux équipements fournis : climatisation réversible avec domotique, volets roulants électriques, huisseries récentes oscillobattantes assurant une isolation phonique renforcée, VMC double flux etc. En complément vous pourrez profitez d'un balcon plein sud à l'étage, d'un jardinet à l'ouest, de 2 emplacements de parking privatifs et d'une cave de près de 24 m². Ne manquez pas l'occasion d'une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Copropriété en cours de création. Démarches de géomètre en cours. Nb de lots : 2. Pas de charges de copropriété hormis assurance du bâtiment. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement spacieux de 84 m², idéalement situé entre Villefranche et Arnas, offrant luminosité, confort et praticité. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, vous profiterez d'une magnifique vue dégagée et d'un appartement traversant Est / Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour double lumineux, parfait pour recevoir famille et amis, ainsi que de 3 chambres confortables avec de nombreux rangements intégrés. Les WC séparés apportent un confort supplémentaire et les menuiseries neuves garantissent une excellente isolation. Le grand balcon exposé Est vous invite à savourer vos matinées en toute tranquillité. Une cave complète l'ensemble pour plus de praticité, ainsi qu'une place de parking extérieure privative – un atout rare au quotidien. Localisation idéale : à proximité des transports en commun, commerces et écoles, vous restez connecté à tout en bénéficiant d'un environnement calme. Les + : Traversant Est / Ouest Vue dégagée Menuiseries neuves Nombreux rangements Balcon spacieux Parking privatif + cave Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 4116.

À saisir : studio avec revenus locatifs fiables et sécurisés. Forte rentabilité brute 8,5 % ! L'agence heurtier grésivaudan - olivier puig au 06 17 96 16 02 - vous propose ce joli studio de 18 m² au coeur d'une petite résidence bien tenue avec faibles charges. Le studio, vendu entièrement meublé, comprend une pièce de vie / chambre, un coin cuisine, une salle de bains avec wc, et placards. Il est vendu loué, avec bail commercial 3-6-9 ans en lmnp. Le revenu locatif annuel est de 3000 € ttc. Quote part charges annuelles 300 € / an (avec chauffage et eau chaude compris). Dans la résidence : laverie, local à vélos, possibilité parking. Proche transports en commun (tram a); écoles et universités, commerces et commodités. Taxe foncière 750 €. Copropriété de 108 lots. Reference mandat op- hg -005 a votre disposition pour tous renseignements complémentaires honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 261.00 et 354.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : negociateur immobilier - olivier puig.

La résidence LE CARRARE bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le quartier de l'Île Verte, offrant un accès direct aux commodités, aux transports en commun et aux espaces verts. Vous apprécierez la qualité de vie dans ce quartier recherché, à la fois calme et dynamique. La résidence est intimiste avec seulement 8 appartements. Tous équipés d'une pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant / rafraîchissant, ils assurent un confort thermique optimal en toute saison. Pour encore plus de confort en été, les fenêtres sont dotées d'occultations par brise-soleil orientables (BSO) motorisés, système moderne permettant de réguler la luminosité et la température intérieure, tout en préservant l'intimité intérieure. Côté pratique, chaque logement dispose d'un local à vélos privatif sur le palier d'étage, facilitant ainsi leur rangement. Visites sur rendez-vous. Emménagement immédiat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernières opportunités d'appartements 4 et 5 pièces, dont la plupart profitent d'une double voire triple orientation, propice à la circulation de la lumière et ouvrant la vue sur le jardin, le massif de Chartreuse ou les coteaux de Belledonne. Le rez-de-chaussée de chaque bâtiment se dédie au stationnement des véhicules et au rangement des vélos. Majoritairement fleuris ou enherbés, les espaces extérieurs sont bordés d'arbres aux feuillages panachés. La présence de plantes vivaces aux floraisons étalées crée un attrait visuel et olfactif différent à chaque saison. En réponse aux attentes d'aujourd'hui, chaque logement se connecte à vos smartphones pour améliorer votre qualité de vie et vos consommations énergétiques (pilotage à distance des volets roulants et de la température). Visites possibles sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernières opportunités d'appartements 4 et 5 pièces, dont la plupart profitent d'une double voire triple orientation, propice à la circulation de la lumière et ouvrant la vue sur le jardin, le massif de Chartreuse ou les coteaux de Belledonne. Le rez-de-chaussée de chaque bâtiment se dédie au stationnement des véhicules et au rangement des vélos. Majoritairement fleuris ou enherbés, les espaces extérieurs sont bordés d'arbres aux feuillages panachés. La présence de plantes vivaces aux floraisons étalées crée un attrait visuel et olfactif différent à chaque saison. En réponse aux attentes d'aujourd'hui, chaque logement se connecte à vos smartphones pour améliorer votre qualité de vie et vos consommations énergétiques (pilotage à distance des volets roulants et de la température). Visites possibles sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernier T4 Ce bel appartement 4 pièces neuf de 93 m² séduit par son espace de vie lumineux et son balcon de 15 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le séjour avec cuisine ouverte de 34 m² offre un cadre convivial et spacieux. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. La résidence Un appartement neuf alliant fonctionnalité, confort et luminosité, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commodités. Située dans un cadre idyllique, cette résidence offre une qualité de vie exceptionnelle. Claix, charmante commune de l'agglomération, est réputée pour son environnement paisible. Vous profiterez d'un environnement bucolique, tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures de Grenoble. Cette résidence se distingue par ses nombreux atouts. La chaudière à granulés de bois assure un chauffage écologique et économique, vous permettant de bénéficier d'un confort thermique optimal, et responsable. Les espaces verts soigneusement aménagés offrent un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature au quotidien. Les prestations et la décoration haut de gamme dans les parties communes témoignent de l'attention portée aux moindres détails. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et élégant à ses résidents. Contactez-nous pour visiter les dernières opportunités disponibles immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans résidence sécurisée avec piscine, parking et ascenseur, à proximité des commerces, écoles et accès A43, bel appartement T2 avec pièce de vie ouvrant sur terrasse d'environ 23 m², cuisine équipée donnant sur séjour, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparé. Une place de parking en sous-sol sécurisé. Chauffage électrique. Actuellement loué depuis le 21 / 09 / 2023 pour un loyer actuel de 571,15 € dont 60€ de provision sur charges. Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

Appartement T3 à proximité du centre de Decines. Celui ci profite d'un séjour lumineux avec un accès au balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau et wc séparé. Les deux chambres donnent sur cours. De nombreux travaux sur la copropriété seront éffectués notamment au niveau de l'isolation par l'exterieur et du chauffage. Honoraires inclus dans le prix : 7.46%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Corenc - t3 de 82 m² avec terrasse de 160 m². Vue à 360° sur les massifs environnant. Pièce de vie avec cuisine équipée haut de gamme, exposée est, sud et ouest ouvrant sur la grande terrasse. Deux chambres avec de nombreux dressings sur-mesure, salle d'eau avec espace buanderie et toilettes. Proche des commodités (commerces au pied de l'immeuble, écoles maternelle, collège, lycée, bus). Chauffage collectif gaz et climatisation. En sus : garage double de 45 m² avec l'électricité et porte automatique permet de stationner moto, voiture avec encore de l'espace pour bricoler et stocker + une place de parking privée au sous-sol. Charges annuelles : 2 784 € chauffage inclus- nb de lots : 27. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 784 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

Votre agence Sixième Avenue Lyon 8e vous propose ce très beau T4 de plus de 72 m² situé à Bron centre à deux pas des transports. Cet appartement très lumineux, traversant et au calme se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour (avec balcon attenant sans vis à vis), de trois chambres, d'une salle d'eau et WC séparés. Cette copropriété dispose d'un parking collectif, et d'un petit parc arboré. Proche du tram T2, des commerces et des écoles. Une cave complète ce bien. N'hésitez plus, laissez vous tenter et venez le visiter ! Veuillez contacter Mélissandre DECHAPPE au O6 78 78 98 29 ou mdechappe@sixiemeavenue.com Nb de lots d'habitations : 73 Charges annuelles : 1 830€ Taxe foncière : 808€ Pas de procédures en cours Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème : Copropriété de 111 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1830.00 euros.

Sous compromis - plus disponible découvrez cet appartement t3 charmant, refait à neuf de 73 m² habitables, situé au cœur de miribel les échelles. Au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose comme suit : - une cuisine ouverte sur le salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc individuel et une petite buanderie. Cet appartement dispose également d'une place de parking privatif. Il se trouve à 20 minutes de voiron, 35 minutes de chambéry et 15 minutes de pont-de-beauvoisin. Venez le découvrir ! L'appartement est actuellement loué avec un bail locatif de 3 ans. Début du bail 25 juillet 2025. Loyer mensuel : 525€. Référence agence : 0000.

Appartement T2 62.10 m² Residence ' Les Terrasses du Chateau' A vendre, Appartement T2 de 62.60 m² loi Carrez avec terrasse de 36 m². Comprenant un séjour de 30 m² ainsi qu'une chambre de 14 m². Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée proche du centre ville de Vaison-La-Romaine avec vue dominante sur la cité médiévale. 2 Places de parking incluses. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé au nord de Saint-Martin-d’Hères, à proximité immédiate du tram C, des lignes de bus, des commerces et du centre commercial Neyrpic, ce bel appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée surelvé vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son extérieur. D’une superficie de 89 m², ce bien se trouve dans une résidence récente (2008), sécurisée, avec ascenseur, local à vélos et parking fermé. L’appartement donne sur une cour intérieure calme, sans vis-à-vis direct, offrant ainsi un cadre de vie agréable et préservé. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte aménagée. Vous bénéficiez d’un accès direct à une large terrasse d’environ 54 m², exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours et partager de beau moment en exterieur. Côté nuit, l’appartement comprend deux chambres avec une salle de bain commune, ainsi qu’une suite parentale offrant un espace confortable et indépendant. Les WC sont séparés. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. honoraires à la charge du vendeur Charges de copropriété annuelles : 1 201,76 € Aucune procédure en cours dans la copropriété DPE Consommation d’énergie primaire : 110 kWh / m2 / an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 040 € et 1 470 € (indexées sur 2021, abonnements compris) Visite video dispo sur demande Contact visite et informations : Émilie-Rose Vigneri 06 38 32 95 15 Agence Nahmias Immobilier.

Dans une résidence fermée de 1974 située au Point du Jour, appartement traversant T5 de 102,29 m² situé au cinquième étage.  Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour double donnant sur balcon de 12 m² exposé Sud, une cuisine donnant sur balcon Nord, un dégagement nuit avec placards desservant un WC indépendant, deux chambres dont avec placard, une chambre parentale avec placard et sa salle d’eau et une autre salle d’eau indépendante. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure en sus (5 000€) viennent compléter ce bien. Soumis au statut de la copropriété  : 67 lots.  Charges annuelles  : 4 154 € comprenant le chauffage au gaz, eaux chaude et froide et l'entretien de la copropriété.  .

Sur la commune de Cran-Gevrier 74960, proche du centre ville d'Annecy, des écoles et des commerces, et à proximité immédiate de l'entrée d'autoroute vous permettant d'être à Genève en 25 minutes, dans une copropriété venant de réaliser sa rénovation énergétique, appartement de type 3 au rez de chaussée surélevé, d'environ 63 m² comprenant une grande entrée, une cuisine semi-ouverte sur un spacieux séjour donnant sur une loggia et un petit balcon, un cellier, deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Fenêtres double vitrage. En annexe, une grande cave. Nombreuses places de parkings collectives. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 3 pièces de 40 m² environ idéalement placé proche des commodités (commerces, transports, écoles), dans une petite copropriété de 6 logements. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une cuisine aménagée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc. Chauffage individuel électrique. Un garage et une cave complètent ce bien. Parking au sein de la propriété. Prévoir travaux de rafraîchissement. Faibles charges de copropriété. Syndic bénévole. Idéal première acquisition ou investissement locatif.

COUP DE COEUR - Rare à la vente sur les Quais de Saône, au pied de la Croix-Rousse ! Dans un quartier en pleine évolution, entre calme, verdure et proximité du centre-ville, découvrez ce magnifique T5 de 133 m², idéal pour une vie de famille épanouie. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété soignée des années 90, entourée d'espaces verts, ce bien rare combine espace, lumière et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne et un accès direct à un agréable extérieur pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille, une salle de bain et une salle d'eau, pour plus de praticité au quotidien. Atouts supplémentaires : Une cave pour le rangement n° 49 Deux stationnements privatifs n° 207 et 209 Chauffage collectif au sol + appoint électrique individuel Un environnement familial, calme et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles, et des berges de Saône Emplacement stratégique : à quelques minutes de la Croix-Rousse, dans un quartier en pleine dynamique de valorisation. À visiter sans tarder : ce bien est un vrai coup de coeur, aussi rare que recherché. Les visites à prévoir avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.