Appartement avec orientation sud à vendre à Nice (06000)

* SOUS OFFRE * Dans le très recherché quartier de la Libération, A 2 pas de la place de Gaulle et de son marché, au sein d’un immeuble bourgeois, nous vous proposons un magnifique appartement de trois pièces, d’une superficie de 83 mètres carrés, situé en étage très élevé. Offrant une vue partielle sur la place de la Libération, cet appartement bénéficie d’une excellente disposition et d’une belle luminosité. Bien que l’appartement soit à rénover, il possède déjà de très beaux parquets dans les trois pièces principales, du double vitrage partout, une très belle hauteur sous plafond et une cheminée. L’appartement comprend deux grandes chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. L’immeuble ancien doté d'un ascenseur est très bien entretenu, présence une cave ainsi qu’une chambre de bonne, sans pièce d’eau, située au dernier étage. Soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots : En cours Charges mensuelles : 140 € Honoraires à la charge des acquéreurs (6 % ttc soit 377 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre – Studio avec terrasse et parking – Corniche Fleurie Dans un environnement résidentiel recherché et calme, ce studio de 25 m² situé avenue de la Corniche Fleurie représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une belle terrasse offrant un agréable espace extérieur de 15 m². Situé dans une résidence bien entretenue, à proximité des commodités, des axes routiers et des transports. Prix de vente : 149 000€ + possibilité parking 34 000€ Charges de copropriété : 290 € / trimestre Taxe foncière : 877 € / an Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Situé à deux pas de la place Masséna, au sein d'une résidence de standing au caractère intimiste, ce spacieux appartement de 3 pièces aux prestations exclusives, possède une spacieuse terrasse ensoleillée. Equipé de la climatisation réversible, il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine américaine s'ouvrant sur la terrasse, de deux belles chambres à coucher s'ouvrant également sur la terrasse, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC invités. Possibilité d'achat de Parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29.

Appartement de 3 pièces situé à Nice Pasteur, à deux pas du prolongement de la Coulée Verte et du futur Parc des Expositions. Situé au 1er étage d'un immeuble à l'architecture contemporaine, il dispose d'un balcon au Sud. L'appartement comprend une entrée desservant une pièce à vivre / salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, d'un côté de l'appartement, une spacieuse chambre à coucher et de l'autre, un dégagement amenant à la seconde chambre à coucher, la salle de bains avec baignoire et double vasque et le WC indépendant. Cet appartement à Nice Pasteur est idéal pour un investissement locatif longue durée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à deux pas de la place Masséna, au sein d'une résidence de standing au caractère intimiste, ce spacieux appartement de 3 pièces aux prestations exclusives, possède une terrasse côté séjour et un balcon côté chambres. Equipé de la climatisation réversible, il se compose d'une entrée avec placard desservant un spacieux séjour avec cuisine américaine s'ouvrant sur la terrasse côté Sud-Ouest, de toilettes invités, et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. De l'autre côté de l'appartement se situe le coin nuit composé de deux chambres à coucher donnant toutes les deux sur un balcon côté cour. Possibilité d'achat de Parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29.

Situé à deux pas de la célèbre place Masséna, au sein d'une résidence de standing au caractère intimiste, ce spacieux appartement de 3 pièces d'angle, aux prestations exclusives, possède une grande terrasse ensoleillée. Situé au dernier étage et équipé de la climatisation réversible, il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour d'angle avec cuisine américaine s'ouvrant sur sa terrasse par 3 ouvertures, de 2 chambres à coucher s'ouvrant également sur la terrasse, dont une en suite avec sa salle d'eau, d'une seconde salle d'eau avec WC et de toilettes invitées avec lave-mains. Possibilité d'achat d'un stationnement en sous-sol en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29.

Venez découvrir cet appartement 2 pièces situé dans une résidence paisible, entourée d'un magnifique parc paysager de 10.000 m² avec une piscine. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'un salon / salle à manger avec une cuisine ouverte sur la terrasse offrant une magnifique vue dégagée, d'une chambre à coucher s'ouvrant également sur la terrasse et d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Ce bien dispose d'un stationnement en sous-sol. Profitez de ce cadre verdoyant pour vivre en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 43.

Situé à deux pas de la place Masséna, au sein d'une résidence de standing au caractère intimiste, ce spacieux appartement de 3 pièces en dernier étage, aux prestations exclusives, possède une spacieuse terrasse ensoleillée. Equipé de la climatisation réversible et de nombreux placards, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine américaine s'ouvrant par deux ouvertures sur la terrasse, de deux belles chambres à coucher s'ouvrant également sur la terrasse dont une en suite avec sa salle d'eau et son dressing, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC invités. Possibilité d'achat de Parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29.

Appartement 5 pieces nice – cimiez – appartement bourgeois 5 pièces de 242 m² avec vue mer dans un palace belle époque appartement bourgeois d’exception de 242 m², situé au 4ᵉ étage d’un palace belle époque emblématique de cimiez, avec ascenseur, concierge et sécurité. Ce bien rare et lumineux offre une vue mer panoramique et des volumes impressionnants au sein d’un immeuble de grand standing. Intérieur séjour monumental de 50 m² avec cheminée et balcon vue mer salle à manger de 43 m² avec bow-window spectaculaire deux grandes suites, dont une suite parentale de 38 m² face à la mer cuisine indépendante (possibilité de créer une 3ᵉ chambre) buanderie, cellier, dressing, cave et nombreux rangements moulures, parquets nobles, hauteurs sous plafond et cheminées d’époque exposition plein sud, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Prestations volets roulants électriques, ascenseur, concierge, interphone, porte blindée, cave. Parking disponible en option. Charges : 9.240 euros / an (770 euros / mois) taxe foncière : 3.889 euros / an classe énergie : c (130 kwhep / m². An) classe climat : c (21 kg co₂ / m². An) dépenses énergétiques estimées : entre 1.805 euros et 2.441 euros par an prix : 1.690. 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) disponibilité : libre situation dans le quartier prestigieux de cimiez, à proximité immédiate : commerces à 100 m supermarché à 200 m tram à 7 min écoles secondaires à 15 min proche mer, transports et tous services idéal pour un bien d’exception à rénover selon vos envies, en résidence principale ou pied-à-terre de prestige. Les photos illustratives ont été réalisées à l’aide d’un programme d’intelligence artificielle (ia) afin de mieux visualiser le potentiel du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. Gouv. Fr.

CIMIEZ - 3 pièces terrasse / jardin Situé dans la partie la plus prisée de Cimiez, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, superbe et spacieux 3 pièces de 95 m² traversant Sud / Nord. En rez-de-jardin surélevé équivalent à un 1er étage et dans une belle copropriété sécurisée avec gardien, cet appartement a été entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un magnifique et spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, tous deux donnant sur une terrasse / jardin de 30 m² au Sud avec vue dégagée sur le parc de la copropriété créant une atmosphère calme et apaisante avec une belle luminosité. Dans la partie nuit, 2 belles chambres donnant sur une seconde terrasse de 30 m² également, un dressing entièrement aménagé sur mesure, une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes indépendants L appartement est équipé d'une climatisation réversible et de double vitrage. Il dispose également d une cave au rez-de-chaussée et d'une place de parking au sein de la copropriété. Ce bien rare clés en main est un véritable atout pour vous assurer un cadre de vie très agréable dans un secteur résidentiel parmi les plus cotés.

Nice - fleurs : en dernier étage d'une petite copropriété en retrait et au calme absolu tout en étant très proche des commodités et la mer,  joli 3 / 4 pièces traversant avec balcon au calme. Composé d'une entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine américaine aménagée et équipée, 2 belles chambres, nombreux rangements, salle d'eau et wc indépendant. Prestations de qualité avec tout le confort nécessaire, climatisation et doubles vitrages. Faibles charges. Possibilité de transformer l'appartement en 4 pièces. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Immeuble de standing, cet appartement d'une superficie de 83 m² offre de beaux volumes et un bon confort de vie. Traversant sud et nord en étage élevé, bénéficiant d'une vue dégagée de deux terrasses, cuisine équipée, deux salles de douche, tout en étant proche de la mer, commerces et transports. configurable en 4 pièces.

Nice - centre-ville / gioffredo : à deux pas de la célèbre place masséna et de la coulée verte, un charmant studio avec balcon au calme. Composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon exposé sud, de rangements, et d'une salle d'eau avec wc. Emplacement premium ! Rare dans le secteur. Appartement très calme et ensoleillé. Double vitrage et climatisation. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Location saisonnière autorisée au sein de la copropriété.  à proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à une minute de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 50 lots - dont 36 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 672.00 euros.

À vendre : 2 pièces rénové à 30 secondes de la place masséna idéal investissement ou pied-à-terre emplacement exceptionnel pour ce 2 pièces de 28 m², situé à seulement 30 secondes à pied de la place masséna ! Niché au 2 étage, cet appartement entièrement rénové allie charme et modernité, idéal pour un investissement locatif, une location saisonnière ou un pied-à-terre au coeur de nice. Ses atouts : emplacement premium : en hypercentre, à deux pas de la place masséna et de toutes les commodités. Entièrement rénové : aucun travaux à prévoir, prêt à être habité ou loué. Saisonnier possible : opportunité rare pour un rendement locatif optimal. 2e étage : un juste équilibre entre luminosité et tranquillité. Proche des transports et des plages : tramway, commerces et promenade des anglais accessibles à pied. Un bien rare sur le marché, parfait pour investir ou profiter pleinement de nice ! Copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Jean-charles lucien (ei) agent commercial - numéro rsac : 840368674 -.

Dans le secteur de la libération, comprenant commerces, écoles, tramway, et son marché provençal, nous vous proposons un studio en 3 ème étage. Au calme absolu. Il se compose d'une pièce de vie avec deux grandes fenêtres sud, d'une cuisine ouverte en retrait. Une salle d'eau avec fenêtre toilette indépendant. Investissement locatif, libre de tout locataire.

Impératrice Eugénie, dans luxueuse résidence récente, superbe 3 pièces de 100 m² en rez-de-jardin surélevé, calme et ensoleillé, exposition sud, traversant, beau jardin complanté de 100 m², terrasses de 60 m², cave et garage. Vue dégagée sur la mer. Piscine.

Appartement-villa en premier étage d'une maison niçoise, située avenue Elisabeth au coeur de cimiez. Superbe appartement à vivre comme une maison avec double séjour donnant sur une belle terrasse couverte de 18 mètres carrés, vue dégagée verdure sur jardin commun. Très belle luminosité avec triple expo sud-est-ouest, cuisine semi ouverte sur espace de vie, deux belles chambres avec parquet massif, belle hauteur sous plafond, climatisation gainable réversible dans chaque pièce; Grande salle d'eau avec immense douche à l'italienne et double vasque, WC indépendant. Une place de stationnement est attribuée au lot (collectif) et au besoin un garage fermé est disponible à la location dans la résidence. Le calme absolu à proximité des commodités et de la ville et proche des meilleures écoles dans un cadre idyllique. À visiter sans tarder.

3 / 4P Nice Centre-Ville / Clémenceau À seulement quelques mètres de la principale artère commerçante Niçoise, l'Avenue Jean-Médecin abrite une multitude de boutiques. Dans un bel immeuble de type niçois entièrement rénové, aux parties communes soignées, au troisième étage avec ascenseur nous vous présentons à la vente un appartement de type 3P d'environ 95 m² situé en plein cœur du centre-ville de Nice, à deux pas de toutes les commodités. L'avantage de ce bien immobilier est qu'il est constitué de deux lots, un studio (25.05 m²) ainsi qu'un deux pièces (66.33 m²) aujourd'hui réunis en un seul et même appartement. À tout moment, il vous sera possible de le diviser ou de le transformer en 4P. Idéal aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif. À visiter sans plus tarder!

Situé dans une résidence de standing à Cimiez, vente appartement 3 pièces d'angle. au calme tout en étant proche des grands axes, écoles primaires et collège, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour d'angle et donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de deux belles chambres dont une donnant sur terrasse, de deux salles d'eau avec WC. Cave et garage.

PROGRAMME NEUF - COEUR PARC CHAMBRUN UNIQUE et NOUVEAU - Située dans un environnement privilégié, cette petite résidence contemporaine, qui ne compte que 4 appartements, vous offre un cadre de vie paisible et raffiné, tout en étant à proximité des commodités et des espaces verts du Parc Chambrun. Les appartements ont été conçus de manière optimale, alliant fonctionnalité et efficacité. Livraison au 3ème trimestre 2026 Un appartement 2 pièces spacieux de 51 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et d'intimité. Un appartement 3 pièces de 86,5 m², parfait pour une famille ou ceux souhaitant plus d'espace tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier. Deux appartements 4 pièces en duplex, d’une superficie respective de 87 m² et 94 m², offrant des volumes généreux et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, avec de magnifiques jardins privés et terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette résidence offre des prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien : Ascenseur pour un accès facilité à tous les niveaux. Isolation moderne conforme aux normes thermiques actuelles, assurant une performance énergétique de haut niveau, et permettant des économies d'énergie. Climatisation réversible pour un contrôle optimal de la température, été comme hiver. Eau froide et eau chaude individuelles, permettant une gestion autonome et économique des besoins en eau. Enfin, pour compléter ce cadre de vie de qualité, il est possible d’acquérir un garage fermé en sous-sol, garantissant une sécurité et un stationnement pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare, alliant confort, modernité et calme, en plein cœur de l’un des quartiers les plus recherchés.

Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de style Belle Époque datant de 1890. Appartement 2 pièces de 53 m² (dont 43 m² loi Carrez) a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d’un vaste séjour avec une cuisine équipée et fonctionnelle, de murs phoniques et d’un parquet élégant. La grande chambre, agrémentée d’un velux, offre un bel espace lumineux. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Dossier de présentation disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Venez découvrir ce joli appartement traversant avec vue mer, rénové en totalité. Situé en plein cœur de Cimiez, au 4ème étage d'une résidence sécurisée de standing, il est composé d'une grande pièce de vie avec une très belle cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de douche et de 2 toilettes indépendants. De nombreuses portes-fenêtres, une terrasse coté sud et un balcon coté nord apportent beaucoup de luminosité à l'ensemble des pièces. L'appartement possède également de nombreux rangements sur mesure. Une cave complète ce bien. Garage disponible en sus du prix. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 204 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rue Hôtel des Postes, côté galeries Lafayette, Nous vendons un très bel appartement de type deux pièces dans un immeuble niçois autorisant la location saisonnière (bien entendu sous réserve de l’accord de la mairie de Nice). Le bien est composé comme suit : au quatrième étage, vous trouverez une entrée avec un salon et une kitchenette, puis, avec un escalier intérieur, nous accédons au cinquième étage, où l’on trouve une chambre, une salle de bains et une partie rangement. L'appartement est en excellent état, avec double vitrage et climatisation. Très faibles charges de copropriété. Il est important de noter que la copropriété ne dispose pas d’ascenseur. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 60 euros / mois. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans le quartier de Cimiez, et dans un ancien hôtel construit en 1889 par le célèbre architecte niçois BIASINI sur un parc de plus d’un hectare, vente d’un appartement de type 3 / 4 pièces de 126 m². L’appartement traversant SUD / NORD se compose d’un beau double séjour de 39 m² avec parquet en chene massif au sol, d’une chambre de 22 m² avec une salle d’eau attenante et une mezzanine de 8 m², d’une seconde chambre de 16 m², d’une cuisine indépendante équipée de 11.76 m², d’une salle d’eau avec WC, d’un WC invité indépendant avec lave-mains. L’appartement est en bon état. Très belle hauteur sous plafond de 3m90. calme, belle vue sur le parc arboré de la coproprieté, gardien. cave en sous-sol. ecoles et bus à proximités.

Au coeur du quartier de la liberation. Rare. Cle en main. Pour amateur de lumiere et d'espaces exterieurs. Dans une résidence sécurisée, bien gérée et bien entretenue, à deux pas de la station de tramway libération, très beau 3 pièces ensoleillé situé en étage élevé avec ascenseur. Extrêmement lumineux et entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, ce f3 bien agencé est très agréable à vivre car toutes les pièces possèdent une baie vitrée et s'articulent autour d'une spacieuse terrasse couverte de 18 m² qui devient la pièce centrale de l'appartement. Bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur l'ancienne gare du sud, cet appartement avec une belle hauteur sous plafond comprend un hall d'entrée, deux chambres avec placard / penderie (possibilité de créer dans l'une des deux une mezzanine avec bureau et lit au-dessus ou 2 lits superposés pour chambre d'enfants), un séjour avec cuisine américaine totalement équipée, une salle d'eau avec deux vasques et grand placard de rangement avec lave-linge, un wc indépendant avec fenêtre. Double exposition sud et ouest. Double vitrage. Stores et volets roulants électriques. Fibre. Porte d'entrée sécurisée et visiophone. Un garage privatif de type 'box fermé' avec porte électrique neuve et une cave complètent ce bien. Aucune procédure en cours dans la copropriété (avec une trésorerie excédentaire de 62.000 eur suite à la vente d'une ancienne loge de gardien). Chauffage collectif. Ascenseur mis aux normes. Toiture révisée et étanchéité refaite. Parties communes et cage d'escalier rénovées. Commerces, restaurants, cinéma et écoles à proximité. Vendu entièrement meublé (à l'exception des objets de décoration). Coup de coeur assure.