Vente appartement 3 pièces 86 m² Nice (06000)

PROGRAMME NEUF - COEUR PARC CHAMBRUN

PROGRAMME NEUF - COEUR PARC CHAMBRUN UNIQUE et NOUVEAU - Située dans un environnement privilégié, cette petite résidence contemporaine, qui ne compte que 4 appartements, vous offre un cadre de vie paisible et raffiné, tout en étant à proximité des commodités et des espaces verts du Parc Chambrun. Les appartements ont été conçus de manière optimale, alliant fonctionnalité et efficacité. Livraison au 3ème trimestre 2026 Un appartement 2 pièces spacieux de 51 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et d'intimité. Un appartement 3 pièces de 86,5 m², parfait pour une famille ou ceux souhaitant plus d'espace tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier. Deux appartements 4 pièces en duplex, d’une superficie respective de 87 m² et 94 m², offrant des volumes généreux et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, avec de magnifiques jardins privés et terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette résidence offre des prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien : Ascenseur pour un accès facilité à tous les niveaux. Isolation moderne conforme aux normes thermiques actuelles, assurant une performance énergétique de haut niveau, et permettant des économies d'énergie. Climatisation réversible pour un contrôle optimal de la température, été comme hiver. Eau froide et eau chaude individuelles, permettant une gestion autonome et économique des besoins en eau. Enfin, pour compléter ce cadre de vie de qualité, il est possible d’acquérir un garage fermé en sous-sol, garantissant une sécurité et un stationnement pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare, alliant confort, modernité et calme, en plein cœur de l’un des quartiers les plus recherchés.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Climatisation
• Terrasse
• Calme
• Orientation sud
• Refait à neuf / Rénové

Pièces

• 3 pièces

Superficies

• Surface habitable : 86 m²

Etage

• Duplex

Environnement

• Orientation : sud,est,ouest
• Quartier : Chambrun

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr