Appartement avec jardin à vendre à Marseille (13000)

THE GOOD PLACE THE GOOD GAME Situé rue Saint-Pierre, entre le Camas et La Conception, nous vous présentons un bien hors du commun. Comme dans une maison, vous pourrez garer directement votre voiture et accéder à ce joli bien conçu comme un loft contemporain. Une pièce de vie vous accueille avec une baie vitrée généreuse ouverte sur la cour. Coté vie une grande cuisine ouverte sur un salon salle à manger confortable vous promet des moments conviviaux. L'extérieur, du même acabit, avec un espace pour déjeuner et un espace jacuzzi pour se rafraîchir l'été, plaira aux petits et grands. Au fond de la cour, un studio comblera de joie vos invités ou vos adolescents ! Côté nuit, vous serez servis ! Une suite au rez-de-chaussée, une suite au premier étage et une troisième chambre à l'étage, actuellement aménagée en dressing. Pour le côté ludique, un filet de trampoline et un panier de basket augurent de drôles de soirées. Les prestations sont au niveau : travertin, parquet massif, marbre, climatisation. Nous vous attendons avec impatience pour vous le faire découvrir.

Au sein du quartier de Sainte Marguerite, à proximité des commerces, des transports (tram très prochainement et bus), des écoles et des axes routiers, dans une résidence contemporaine, se situe un appartement T3 traversant de 62,93 m² en rez-de-jardin, comprenant : - une entrée, - un grand séjour exposé Sud-Est avec cuisine équipée de plus de 26 m² avec une grande baie vitrée ouverte sur une terrasse et jardin de plus de 38 m², - deux chambres de plus de 10 et 11 m², - une salle de bains, - un wc séparé et - une place de parking privative (accessible par un ascenseur ou par les escaliers) Les charges sont faibles et comprennent l'eau froide, le chauffage est individuel électrique. La résidence bénéficie toujours de la garantie Dommage Ouvrage, l'appartement est équipé d'équipements innovants (chauffe-eau thermodynamique, détecteur de mouvements), il est aussi adapté aux normes PMR. La résidence est bien entretenue et végétalisée, son retrait par rapport à la rue assure le calme. La situation est idéale, certains acquéreurs apprécieront la proximité avec l'hôpital Sainte Marguerite, le Parc de la Maison Blanche - Charles Aznavour, la Synagogue Tiferet-Israël ou l'Église Sainte Marguerite. Nombre de lots de la copropriété : 207, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(917) : 917€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf. 932717.

ERA IMMOBILIER vous propose à vendre un beau 2 pièces dans une résidence récente et sécurisée dans le 11ème arrondissement de Marseille, secteur de la Pomme. Ce beau 2 pièces se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse de 15 m² sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Coté nuit, nous trouvons une chambre avec placard intégré donnant également accès à la terrasse, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le prix comprend une place de parking privative ! les gros plus : + parking privatif + belle terrasse + résidence de 2009 + calme / lumineux + vue dégagée + proche de toutes commodités et axes de autoroutier. Pour plus de renseignements ou programmer une visite n'hésitez pas à contacter l'agence. Charges : 110€ / mois : Eau froide, ascenseur, entretien des communs, honoraire syndic. Bien en copropriété Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 60 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Les trois lucs - duplex avec jardin et piscine ce duplex se situe au rez-de-jardin et 1er étage d'une maison d'architecte de 1968, à deux minutes à pied des commerces et des transports du charmant village des trois lucs. Au rez-de jardin se trouvent deux pièces pouvant être aménagé en logement indépendant plus une buanderie. À l'étage un grand hall d'entrée distribue une suite parentale, deux chambres, une salle de bain / douche, une cuisine séparée et un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière de par sa triple exposition. Attenant, une terrasse de 100 m² court le long de la façade et se prolonge pour aboutir à une cuisine d'été avec barbecue. Enfin la maison dispose également d'une piscine et d'un espace parking pouvant accueillir au moins trois voitures. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.

Situé dans un très bel immeuble de type Art Déco, datant de 1933, ce superbe appartement, en rez-de-jardin, est à rénover entièrement. D'une surface de 113 m² habitables (101 m² LC) avec son magnifique jardin de 150 m², il offre un véritable coin de paradis, au grand calme. Traversant SE-NO, il se compose, actuellement, d'une belle entrée avec placard, d'un vaste séjour (31,50 m²) avec ses colonnes décoratives (non porteuses) ouvrant sur une agréable véranda et d'une cuisine séparée. L'espace nuit propose 2 grandes chambres (20 m² et 15 m²), une salle des bains et des toilettes indépendantes. Le splendide jardin, côté Sud-Est, au calme et arboré d'arbres fruitiers (clémentines et citrons), est accessible depuis les chambres et la cuisine. Une transformation de l'appartement en T4 est envisageable et nécessitera une étude technique. Un box de 16 m² (accessible directement par le jardin) ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Un second box de 11 m² (idéal 2 roues ou stockage) pourra être vendu séparément. Des travaux seront nécessaires pour redonner tout son lustre à ce très bel appartement. Prestations complémentaires : Fenêtres en double vitrage, belle hauteur sous plafond, chauffage individuel électrique, climatisation, cheminées d'apparat. Taxe foncière : 2 950 euros. Charges de copropriété : 233 euros par mois (concierge, entretien des parties communes et des espaces verts, syndic, eau froide, assurance, etc. ). Copropriété de 16 lots d'habitation. Proximité : Métro Rond-Point-du-Prado, commerces, accès autoroutes, plages. Contact : Mr BONNAL 06 75 47 05 32 Agent Commercial (EI).

À vendre sur le quartier du plateau Athéna - château-Gombert 13013 Très beau type 2 de 40 m² au second et dernier étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un salon avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur un long balcon / terrasse filant de 8 m². Une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard Un double garage en enfilade de 27 m² est inclus. Chauffage individuel électrique avec climatisation Eau chaude par panneau solaire. Résidence très bien entretenu, calme et sécurisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 88 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Les olives / limite plan-de-cuques — t4 comme une maison — rénovation soignée — 200 m² d'extérieur — 2 places de parking — box possible en option à la frontière de plan-de-cuques, dans une résidence récente, calme et verdoyante, découvrez ce magnifique t4 en rez-de-jardin, aménagé et décoré comme un véritable cocon familial. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, intégralement équipée et habillée d'un électroménager smeg haut de gamme, apporte une vraie touche de style et de confort au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres accueillantes dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau contemporaine et des rangements parfaitement optimisés. L'appartement est climatisé, fibré et ne nécessite aucun travaux pour s'installer sereinement. Côté extérieur, le charme opère immédiatement. La terrasse couverte prolonge naturellement le séjour et s'ouvre sur un superbe jardin privatif d'environ 200 m², un véritable coin de tranquillité pour profiter de moments en famille, recevoir des amis ou simplement savourer le calme environnant. Deux places de parking privatives sont incluses dans la vente; un box fermé peut également être acquis en option, en sus. La résidence “les restanques de l'étoile” offre un environnement résidentiel très recherché, entourée de maisons individuelles, à deux pas du village de plan-de-cuques, de ses commerces, de ses écoles et de toutes les commodités du quotidien. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent du calme sans s'éloigner des services. Un bien rare, prêt à vivre, qui combine confort, modernité et douceur de vivre. Visites sur rendez-vous — visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 117, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(places de parking, eau froide, espaces verts, avance travaux, ascenceur, entretien des parties communes, portail, eau jardin) : 3022€ soit 251€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 933220.

Les trois lucs 13012 - rez-de-jardin de villa cet appartement se situe au rez-de-jardin d'une maison d'architecte de 1968, à deux minutes à pied des commerces et des transports du charmant village des trois lucs. Conçue selon les principes du plan libre, la maison offre une grande souplesse d’aménagement grâce à ses cloisons non porteuses, laissant envisager aisément une configuration différente. Il est composé d’une grande pièce de 56 m², de deux chambres de 22 m² et 31 m², d'une petite cuisine et de toilettes. Devant l’appartement un terrain privatif d’environ 500 m², agrémenté d’un pin remarquable, accueille un patio de 70 m². Le jardin peut accueillir une piscine ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.

Au sein du quartier de la Rose, dans une résidence construite en 2010 à proximité des transports, des axes autoroutiers et des écoles, se situe cet appartement T4 avec jardin. Cet appartement T4 de 77,68 m² en rez-de-jardin comprend : - une entrée, - un séjour climatisé de plus de 22 m² exposé Sud et donnant sur la terrasse et le jardin, - une terrasse ombragée de plus de 36 m², - un jardin de plus de 43 m² (servant en partie de potager), - trois chambres dont une côté Sud et deux côté Nord, - une salle d'eau, - un WC et - une place de parking privative (le règlement de copropriété autorise la fermeture pour le convertir en box). La résidence dispose également d'un parking extérieur où il est possible de se stationner librement. Cet appartement est localisé dans une résidence tranquille avec des espaces verts bien entretenus. De plus un ménage régulier a lieu dans les parties communes. L'eau froide (consommation individualisée) est comprise dans les charges. Nombre de lots de la copropriété : 237, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2052€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf. 929953.

Résidence d'exception avec jardin privé, le bonheur en plein cœur de marseille ! Marseille 8e – sainte-anne – appartement t4 avec jardin et terrasse – rénové avec goût bienvenue dans ce véritable havre de paix situé au cœur du très prisé quartier de sainte-anne, dans le 8e arrondissement de marseille. Au sein d'une résidence de standing sécurisée et verdoyante, cet appartement traversant de 90 m²(84 m² carrez) avec terrasse et jardin de 40 m² offre un cadre de vie idyllique, à seulement 2 minutes à pied du centre de sainte-anne. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'agencement harmonieux de cet appartement, pensé pour conjuguer élégance, confort et convivialité. Le vaste séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse et le jardin arboré, un espace parfait pour recevoir ou simplement se détendre. Une dépendance fermé de 6 m² jouxte la terrasse, idéal pour un espace de rangement, buanderie ou un coin créatif. La cuisine contemporaine équipée, semi-ouverte sur le séjour, dispose d'un cellier attenant pour encore plus de praticité. Une verrière sépare le séjour d'un coin bureau lumineux, créant un espace de travail agréable et inspirant. Côté nuit, deux premières chambres lumineuses bénéficient de larges fenêtres, tandis que la troisième chambre profite d'un accès direct au jardin. Une salle de bain moderne, des wc séparés et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente : un lieu idéal pour des moments en famille, entre amis ou tout simplement pour profiter du calme et de la nature en plein cœur du 8e. Rénové avec des matériaux de qualité (double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, électroménager intégré), cet appartement allie charme et modernité. Sa localisation exceptionnelle vous permet de tout faire à pied : commerces, écoles, transports, axes routiers, tout est à proximité pour un quotidien pratique et serein. Un portillon d'accès pièton vous permet de rejoindre le coeur du village de st anne sans l'usage de véhicule. Une cave aménagée en sous-sol ne pourra que vous ravir. Le stationnement sécurisé et libre dans la copropriété se fait sans aucune difficulté. Un bien d'exception, alliant emplacement, confort et élégance, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + chaude + chauffage + entretien parties communes + espaces verts + syndic pro. ) : 3260€ soit 271€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 932276.

* visite virtuelle disponible sur demande…marseille 11 / 12eme…appartement-villa…le collet des comtes…terrasse et jardin…double box…rare à la vente * au cœur du très recherché collet des comtes, entre les 11ᵉ et 12ᵉ arrondissements de marseille, je vous propose un appartement villa de 92,35 m² situé dans une résidence fermée, arborée et réputée pour son calme et sa qualité de vie. Cette dernière est nichée au pied des collines et organisée en restanques qui garantissent à chaque logement une intimité rare. L'appartement se déploie de plain-pied et offre une véritable sensation de petite maison grâce à son extérieur exceptionnel : une grande terrasse prolongée d'un jardin privatif de plus de 110 m² orienté sud-est, où la lumière accompagne chaque moment de la journée. L'entrée conduit à une vaste pièce de vie de plus de 30 m² entièrement tournée vers l'extérieur. La cuisine indépendante d'environ 9 m² peut être repensée ou ouverte selon les envies. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un wc séparé et des rangements fonctionnels. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz récente avec radiateurs assurant un réel confort de vie. Des traces d'infiltrations sont visibles à l'intérieur et proviennent exclusivement des parties communes de la résidence. Les travaux extérieurs nécessaires tels que l'étanchéité, les jardinières, les terrasses et les reprises de maçonnerie, ont été votés, financés et pris en charge par la copropriété. La remise en état intérieure bénéficiera d'une indemnisation issue du dossier ouvert par la propriétaire actuelle, permettant à l'acquéreur d'aborder sereinement la rénovation intérieure et d'imaginer un projet entièrement personnalisé. Un double box fermé de 24 m² vient compléter le bien : un véritable atout dans la résidence. Le collet des comtes est apprécié pour son cadre de vie verdoyant, son calme, ses espaces arborés et sa proximité immédiate des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et des transports. Un emplacement où nature et vie citadine se rejoignent harmonieusement. Si vous rêvez d'un extérieur calme et lumineux cette maison peut devenir la vôtre; contactez moi pour une visite et pour vous projeter dans ce cadre de vie privilégié du collet des comtes. Nombre de lots de la copropriété : 143, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, syndic, nettoyage, espaces verts, portail automatique ) : 1750€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 931833.

Découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, idéalement situé dans le secteur des Olives Marseille 13013, au sein d'une résidence récente (2015), calme, fermée et entièrement sécurisée, portail automatique et digicode. Un espace de vie lumineux & un jardin généreux Avec une superficie de 40,75 m², ce bien propose un agencement agréable et fonctionnel. Son véritable atout ? Un extérieur rare de 60,83 m², composé d'une terrasse de 14,77 m² et d'un jardin privé de 46,06 m², entièrement clôturé, idéal pour se détendre, jardiner ou accueillir un animal Commodités & confort Résidence de 2015 — aucun gros travaux à prévoir Digicode & portail automatique Appartement en rez-de-jardin, pratique et accessible Chauffage individuel Quartier calme, idéal pour un premier achat ou un investissement sûr Stationnement sécurisé Un grand garage fermé de 15 m² en sous-sol complète le bien Localisation : Marseille – Les Olives (13013) A proximité de toutes commodités et transports Commerces Écoles Transports en commun Accès L2 et autoroutes Services de proximité Un bien idéal pour Un premier achat, une personne seule ou un couple, un investissement locatif rentable et sans travaux Informations complémentaires Surface habitable : 40,75 m² Terrasse : 14,77 m² Jardin : 46,06 m² Extérieur total : 60,83 m² Garage : 15 m² en sous-sol Résidence 2015, fermée & sécurisée Prix de vente : 178 000€ FAI (honoraires à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de 2021 : entre 570€ et 820€ Consommation conventionnelle Classe D 213 kWh / m2 / an Estimation des émissions Classe B 6 Kg CO2 / m2 / an Nombre de lots dans la copropriété : 159 lots (64 lots à usage d'habitation 95 lots de stationnement) Aucune procédure en cours Taxe Foncière 1301€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Disponible 7J / 7 pour vos demandes et visites Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 64 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 820€ - Guillaume MILANESIO - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 930 336 185.

Rare a la vente, marseille-15ème - avenue de saint antoine, maisonnette de 32 m² habitables sur parcelle de 69 m². Elle se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, salle de bain-wc et une buanderie. Le chauffage est individuel électrique. Idéalement situé, proche commerces et axes routiers. Idéal 1er achat ou investissement locatif.

Rebecca Rayneau Optimhome vous présente en Exclusivité ce très bel appartement de 70 m² exposé plein Sud à la limite immédiate de la commune très prisée d'Allauch. Au sein de la résidence sécurisée l'Atria, construite en 2011, parfaitement entretenue, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et protégé. La résidence idéalement située sur les hauteurs, offre une vue imprenable sur les collines. L'appartement situé en rez de chaussée dispose d'une place de parking extérieure ainsi que d'une place en sous-sol sécurisé, complétées par un espace dédié aux vélos. Un jardin clos, bordé d'une haie, assure une parfaite intimité, sans vis-à-vis. Un appartement lumineux, une belle pièce à vivre, un jardin soigné : un ensemble rare sur le secteur, valorisant et flatteur à habiter comme à présenter. La pièce de vie de 31 m², climatisée, s'ouvre sur une cuisine moderne et de larges baies vitrées inondant l'espace de lumière. Ses portes-fenêtres dans chaque chambre, son double vitrage intégral et son jardin arboré (arbres fruitiers, palmier) en font un bien prêt à vivre, sans travaux. Profitez chaque jour d'un jardin privatif d'environ 50 m², véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille, les jeux des enfants ou les soirées d'été. Les deux chambres, lumineuses et tournées vers l'extérieur, offrent un confort optimal. À pied, vous rejoignez commerces, pharmacie, boulangerie et transports, pour un quotidien simple et pratique. Un appartement en excellent état, sans travaux à prévoir, dans une copropriété bien tenue : une opportunité permettant de maîtriser son budget tout en investissant dans un secteur recherché. La double place de stationnement incluse participe également à une valeur sûre sur le marché. Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner avec bienveillance dans votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2484€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rebecca RAYNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 945 366 Greffe de MARSEILLE) 06 60 56 32 89 (réf. 597114 ).

L'agence ERA VP IMMO vous propose cet appartement de type 4 à vendre sur les hauteurs de St Marthe situé dans une résidence récente de 2011 au calme absolue. Ce quatre pièces de 78 m² saura vous plaire avec son grand espace cuisine salon d'une surface de 32 m², sa salle de bains aménagée, ses toilettes indépendant et ces trois chambres avec placards et balcons. Cet appartement à vendre de type 4 bénéficie d'un garage en sous-sol. Une jolie terrasse de 13 m² exposé sud accueillera vos repas d'été en famille. Situé dans une résidence verdoyante, arborée et bien entretenue, vous serrez proche des commerces, des écoles ainsi que des axes autoroutiers. Coup de coeur assuré ! Prix : 229 000€ Honoraires Charges Vendeurs Charges : 280€ / mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien, ascenseur. ) Taxe foncière : 1620€ Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480.00 euros.

Studio de Charme avec Jardin Terrasse - Marseille 6ème, Rue Pierre Dupré A Vendre : Studio de 23 m² avec une terrasse- jardin privative de 30 m², un havre de paix en plein cœur de Marseille. Situé dans le dynamique 6ème arrondissement, ce studio en rez de jardin offre un cadre de vie idyllique. Points forts : - Immeuble bien tenu - Terrasse- jardin spacieuse : Profitez d'un espace extérieur de 30 m², parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. - Calme absolu : Un environnement paisible vous attend, loin de l'agitation urbaine. - Commodités à portée de main : Métro, tram, bus, commerces et écoles se trouvent à proximité immédiate, facilitant votre quotidien. - Localisation idéale : Le 6ème est connu pour son ambiance vivante et sa proximité avec le centre-ville. Ce studio est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner le confort urbain avec un espace extérieur privé. Contactez-nous pour une visite ! Nombre de lots : 5. Charges annuelles : 660€. Les honoraires sont à la charge des vendeurs Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 597218 ).

Résidence d'exception avec jardin privé, le bonheur en plein cœur de marseille ! Bienvenue dans ce véritable havre de paix niché dans le prestigieux 9ème arrondissement de marseille. Cette résidence d'exception, au sein d'une copropriété de standing, offre un cadre de vie idyllique où se mêlent luxe, espace et sérénité. Imaginez-vous dans cet appartement atypique de 175 m² en souplex, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale sud / est. Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par ses volumes généreux et son agencement raffiné, conçu pour accueillir votre famille dans un confort absolu. Le cœur de cette demeure est son vaste séjour de 60 m², ouvert sur une cuisine équipée dernier cri, parfait pour des instants de partage et de convivialité. Deux suites luxueuses, jaccuzi, une buanderie pratique et un wc viennent compléter ce niveau pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Un escalier élégant vous mène à l'étage inférieur, où vous découvrirez un espace détente avec une salle tv, une suite supplémentaire (possibilité de créer une quatrième chambre) et une terrasse privative, offrant ainsi des moments de relaxation inégalés. Le point culminant de cette résidence ? Son jardin privatif de 500 m², véritable écrin de verdure où vos enfants pourront s'épanouir en toute sécurité, et où vous pourrez partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité (double vitrage, volets roulants électrique, alarme, climatisation, électroménager intégrer. ). Cet appartement allie charme ancien et modernité pour vous offrir un cadre de vie d'exception. Et avec le projet imminent du tramway en 2025, vos déplacements seront simplifiés pour un quotidien encore plus agréable. Vous apprécierez la localisation stratégique, à deux pas de la ville, des écoles, des commodités, des axes routiers (boulevard urbain sud). Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un bien d'exception, au cœur d'un quartier prisé de marseille. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par le luxe et le bien-être de cette résidence hors du commun. Nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude + eau froide + chauffage + climatisation + entretien copro et des espaces verts + syndic pro) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 931681.

Retour à la vente, ERA VL Immobilier 13005, vous propose d'acquérir ce bien rare ! Dans le quartier prisé des Cinq Avenues-Eugène Pierre, à Marseille, se dévoile un appartement en rez-de-jardin, véritable écrin de sérénité. Ce bien, d'une surface de 83 m², vous invite à découvrir un espace harmonieux où chaque pièce respire le calme et la douceur de vivre. Avec ses 3 pièces, dont une chambre, un bureau ou petite chambre en alcôve, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix au coeur de la ville. La cuisine indépendante, ainsi que le salon s'ouvrent sur une grande véranda, offrant une vue apaisante sur un grand jardin de plus de 100 m² Construit dans les années 20, cet appartement allie le charme de l'ancien à un très bon état général. Une loggia vous permettra de profiter des douceurs de l'extérieur tout en restant à l'abri. La localisation est un atout majeur : à seulement 20 mètres des commerces, 5 minutes à pied du métro et à proximité d'écoles renommées telles que le Collège Chape et l'École élémentaire Franklin Roosevelt. Ce bien rare, proposé au prix de 423 000 €, est géré par l'agence ERA VL IMMOBILIER 13005. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement où le confort et le style se rencontrent avec harmonie. Pour toutes les photos, les pièces ont été uniquement vidées et un aménagement virtuel vous ai proposé. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1328.00 euros. Charline GEROLD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992746370 -.

Le familial - appartement t4 de 74 m² - jardin 60 m² - box - 13012 llinares immobilier vous propose : le familial, un appartement t4 de 74 m² bénéficiant d’un magnifique rez-de-jardin privatif de 60 m², sans aucun vis-à-vis, situé avenue des caillols, secteur beaumont, dans un immeuble de trois étages des années 60, parfaitement entretenu. Vous découvrirez une agréable entrée ouvrant sur un salon-séjour exposé plein sud avec accès à un balcon, ainsi qu’une cuisine séparée donnant directement sur le jardin. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. L’extérieur, au calme absolu, offre plusieurs espaces : coin repas, espace végétalisé, coin barbecue… idéal pour profiter en famille ou entre amis. Une cave ainsi qu’un box fermé (en supplément) complètent ce bien. Contact cyril revelli 06 46 89 46 50 attestation collaborateur adc : 13102022000001684 rc 62361736 - copropriété : 82 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 2648euros (220euros / mois : eau froide, chauffage, entretien des communs, gardien) - taxe foncière : 1522euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1300euros et 1820euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13012 - t4 de 74 m² - jardin - cave - box de stationnement 13012 marseille.

Résidence d'exception avec jardin privé, le bonheur en plein cœur de marseille ! Bienvenue dans ce véritable havre de paix niché dans le prestigieux 9ème arrondissement de marseille. Cette résidence d'exception, au sein d'une copropriété de standing, offre un cadre de vie idyllique où se mêlent luxe, espace et sérénité. Imaginez-vous dans cet appartement atypique de 95 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale sud. Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par ses volumes généreux et son agencement raffiné, conçu pour accueillir votre famille dans un confort absolu. Le cœur de cette demeure est son vaste séjour de 32 m², ouvert de part de grandes baies vitrées sur la grande terrasse de 40 m² et le vaste jardin paysager de 200 m², parfait pour des instants de partage et de convivialité. Une suite parentale de 20 m² donne sur le jardin. De l'autre côté, deux chambres de 10,5 m² avec salle d'eau, un wc séparé compléte ce niveau pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Le point culminant de cette résidence ? Son jardin privatif de 200 m², véritable écrin de verdure où vos enfants pourront s'épanouir en toute sécurité, et où vous pourrez partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité (double vitrage, volets roulants électrique, climatisation, électroménager intégrer ainsi que le ravalement de façade voté et payé. ). Cet appartement allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie d'exception. Et avec le projet imminent du tramway en 2025, vos déplacements seront simplifiés pour un quotidien encore plus agréable. Vous apprécierez la localisation stratégique, à deux pas de la ville, des écoles, des commodités, des axes routiers (boulevard urbain sud). Pour votre confort, une cave de 9 m² complète cet appartement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un bien d'exception, au cœur d'un quartier prisé de marseille. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par le bien-être de cette résidence hors du commun. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, espaces verts, jardin, menage copropriete, cave) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 931203.

Era immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement 2 pièces situé au coeur du 10ème arrondissement de marseille, dans une résidence récente, moderne et sécurisée. Au 4ème étage avec ascenseur, ce t2 lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. L'appartement se compose de : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, une chambre spacieuse, une salle de bain avec wc. Un box / garage aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Un box privatif en sous sol est également disponible. Proche de toutes commodités, commerces, transports et espaces verts, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'un excellent confort de vie au quotidien. Atouts majeurs : balcon, luminosité, résidence récente, ascenseur, cuisine équipée, parking possible, aucun travaux, emplacement idéal marseille 10e. Charges de copropriétés : 174 € / mois (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, portails, entretien des communs et espace vert, fond de travaux alur) honoraires à la charge du vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes.

Quartier endoume - marseille 13007 - appartement type 3 avec terrasse et jardin ! À vendre par les agences plaza marseille centre rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous dévoile un appartement de type 3 en rez-de-jardin, développant environ 90 m², complété par une terrasse et un jardin de 200 m² : un extérieur d'une ampleur exceptionnelle dans ce secteur recherché. Ce bien offre un potentiel remarquable, grâce à ses volumes généreux et sa connexion directe avec l'extérieur. Des travaux sont à prévoir, à l'intérieur comme à l'extérieur, permettant d'imaginer une rénovation sur mesure et de révéler tout le caractère de cette adresse unique. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'endoume, à deux pas de la mer et des commerces, cet appartement représente une occasion rare de créer un lieu de vie d'exception. Ref : 10841rr17 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

ERA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème, vous propose en exclusivité à la vente, sur le secteur Saint-Jean cet appartement d'exception T5 de 120 m² situé au 7ème et dernier étage d'une résidence récente (2002) avec ascenseur. Un espace de vie lumineux et convivial Un appartement traversant, lumineux toute la journée proposant un espace séjour / cuisine de 46 m², exposé Est, ouvrant sur une grande terrasse plein ciel de 51 m² avec une vue dégagée sur les collines sans aucun vis à vis. Côté nuit Une suite parentale avec salle d'eau et WC Trois chambres spacieuses Salle de bain et WC séparés. Les plus du bien Résidence bien entretenue et sécurisée (2002), Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, choix de matériaux de qualités, nombreux rangements, Parking privatif inclus, Box double disponible en option, Proche écoles, commerces, transports et grands axes. Atouts clés : dernier étage, grande terrasse, volumes généreux, résidence récente, appartement traversant et lumineux. Prix : 399 000 € (honoraires inclus) Charges mensuelle : 175€ / mois comprenant eau froide, ascenseur, portail, entretien des communs, honoraire syndic, fond de travaux ALUR À visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur offrant confort, espace et qualité de vie.

Era immobilier marseille 10ème, vous propose en exclusivité à la vente, sur le secteur de saint loup, un appartement t4 / 5 d'environ 77 m², dans une résidence appréciée et verdoyante à la vue dégagé sur colline. Cet appartement en deuxième étage très lumineux et traversant profite d'un bel espace salon - séjour donnant sur un balcon avec cuisine attenante aménagée et équipée. Ensuite vous retrouverez le coté 'nuit', vous aurez accès à trois chambres dont une avec dressing. Une salle de bains avec wc séparé ainsi que des placards de rangement. Calme absolu et situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour accueillir une famille. Stationnement libre au sein de la résidence. Charges mensuelle : 192€ / mois comprenant l'eau froide, chauffage, l'entretien des communs et espace vert, honoraire syndic. Honoraires charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes.

Era immobilier vous propose en exclusivité de découvrir ce bel appartement 2 pièces situé au coeur du 10ème arrondissement de marseille, dans une résidence sécurisée. Au 2ème étage avec ascenseur, ce t2 traversant lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. L'appartement se compose de : une entrée un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, une chambre spacieuse, une salle d'eau. Wc séparé. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Proche de toutes commodités, commerces, transports et espaces verts, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'un excellent confort de vie au quotidien. Atouts majeurs : balcon, luminosité, traversant, ascenseur, cuisine équipée, aucun travaux, emplacement idéal marseille 10e. Charges de copropriétés : 107€ / mois (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, portails, entretien des communs et espace vert, fond de travaux alur) honoraires à la charge du vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes.