Vente appartement 4 pièces 92 m² Marseille 11 (13011)

' Au coeur du Camas ' 5ÈME – Le Camas Type 4 de 95 m² avec balcon de 11 m² + Garage simple fermé en sous-sol en SUS Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, commerces, commodités du quotidien et établissements scolaires. The Agency vous propose en exclusivité un type 4 de 94.75 m² Loi Carrez au 2ème étage sur 9 avec ascenseur. Il se compose de la façon suivante : Côté jour : Une entrée, un salon / séjour donnant accès à un balcon de 10.94 m² exposée Sud, une cuisine indépendante meublée avec loggia. Côté nuit : Un grand couloir, 3 chambres avec placard de rangement, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est équipé d'huisseries en aluminium double vitrage et de volets roulants électriques. Appartement à rafraichir dans son ensemble. Possibilité d'acquérir un garage simple de 12.72 m² fermé en sous-sol en SUS. Charges (appartement + cave) : 339.00€ / mois (Comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, portail automatique, ascenseur, assurances copropriété et honoraires syndic) Charges (garage) : 25.00€ / mois Taxe foncière (le tout) : 2 553.00€ / an 'The Agency, la Révolution immobilière. ' Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété de 346 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 068 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller The Agency : Kenneth MEFFRE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Quartier de la croix rouge, dans une résidence de 2012 classée Batiment Basse Consommation, au 4ieme et dernier étage, agréable appartement de 4 pièces d’une surface de 81 m² en parfait état. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, donne sur un séjour de 35 m². Une agréable terrasse de 62 m² aménagée en véritable espace à vivre. 1 chambre parentale de 11.50 m² avec sa salle de douche et un balcon de 6 m². 2 chambres de 10 m² environ avec placards, salle de bains et wc séparé. Chauffage individuel électrique, eau chaude sanitaire par chaudière individuelle au gaz. Ascenseur, interphone et digicode. Charges annuelle 1 650 euros. Copropriété de 62 logements sans procédure judiciaire encours. Taxe foncière 2 238 euros. Les 2 box fermés d’une surface de 14 m² vous permettront de vous garer sans contrainte. Grand centre commercial et ligne de bus à proximité - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

BD DES DAMES – Marseille 2ᵉ / Appartement T4 – 106 m² avec stationnement Découvrez ce bel appartement de 106 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur. Traversant et bénéficiant d’une triple exposition, il séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Caractéristiques du bien : * Vaste séjour lumineux avec 3 m de hauteur sous plafond * Trois grandes chambres (18,19 et 21 m²) avec dressings intégrés * Traversant, triple exposition (Sud, Sud-Est, Est), sans vis-à-vis et vue dégagée * Nombreux rangements, fenêtres bois double vitrage rénovée récemment (9 ouvertures) * Cuisine séparée salle d’eau avec WC WC indépendants * Fibre internet, digicode, électricité et plomberie aux normes Informations pratiques : * Immeuble haussmannien bien entretenu : façade rénovée (il y a 4ans), parties communes refaites (il y a 2ans) * 2ᵉ étage / 5, avec ascenseur * Possibilité de mettre la clim * Copropriété de 17 lots * Charges de copropriété : 147 / mois * Taxe foncière : 1 173 / an * Stationnement : une place privative à proximité en sus pour 25 000 Un emplacement stratégique : 
Situé à deux pas du Quai de la Joliette, l’appartement profite d’un cadre urbain dynamique avec ses nombreux commerces, restaurants et salles de sport. Il bénéficie également d’un accès immédiat aux transports (métro Joliette, tramway T2, bus) et aux axes autoroutiers. À proximité : le centre commercial Les Terrasses du Port, l’Église de la Major, le centre d’affaires avec les Docks, la Tour CMA CGM, la Tour La Marseillaise… Et à l’horizon 2030, la rénovation du Hangar J1 renforcera encore l’attractivité du secteur et la valeur du bien. Vendu libre de toute occupation – Idéal pour une résidence principale ou un usage professionnel, avec un fort potentiel de valorisation dans un quartier en plein essor. L'agence Heasily met à la vente ce bien. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À deux pas du Rond-Point du Prado, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, découvrez ce grand T4 de 114 m². Ce plan traversant offre un double séjour de 36 m² très lumineux profitant d'une orientation au sud-est, d'une vue dégagée et d'un agréable balcon. Côté nord, une cuisine indépendante de 15 m² offre tout l'espace souhaité pour prendre vos repas et profite d'un balcon. Le coin nuit offre 3 chambres au calme avec vue dégagées, une salle d'eau, un wc indépendant avec point d'eau, placards et dressing. Une place de parking au sous-sol pourra être vendue en suplément (25000 euros). Charges mensuelles comprenant chauffage et eau : 411 euros. Taxe foncière : 2138 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98. Proche des commerces, des accès autoroutiers et à 15mn à pied de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

En exclusivité : en plein coeur du 8ème arrondisement à proximité immédiate du parc borély, des plages du prado et des commerces. Dans une impasse résidentielle en retrait de toute agitation et au calme absolu. Résidence fermée, clôturée et sécurisée à l'architecture contemporaine et aux lignes épurées. Résidence intimiste et 'confidentielle' de 38 logements seulement, construite en 2021 aux nouvelles normes rt 2012. Labels nf, pmr, bbc, ascenseur à tous les étages y compris sous-sols. Résidence sous garantie décennale jusqu'en 2031. Diagnostics classe a. Découvrez sans tarder ce magnifique appartement t2 de 43 m², au 4ème et dernier étage prolongé d'une jolie terrasse lumineuse de 10 m² exposée est. Cet appartement bénéficie de prestations très soignées et de matèriaux haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, parquet bois, chauffage / climatisation réversible. L'appartement est composé d'une entrée spacieuse avec rangement, une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour / salon, une chambre spacieuse élégament décorée et dotée d'une très belle salle d'eau avec wc. Un garage privatif : en sous - sol avec porte basculante motorisée, en sus du prix : 35 000 € pour tout renseignement et / ou visite, contactez jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com.

À découvrir sans tarder ! Idéalement situé au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, à deux pas du Stade Vélodrome, cet appartement T3 de 59,62 m² séduit par sa luminosité, son emplacement privilégié et sa vue exceptionnelle. Situé au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, fermée par portail et accès Vigik, ce bien traversant bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle clarté tout au long de la journée. Les atouts du bien : Superbe vue dégagée sur le Vélodrome depuis le balcon Grand séjour d'environ 30 m² avec large baie vitrée Cuisine séparée et vendue entièrement équipée Deux chambres Salle de bain rénovée, WC séparés Porte blindée Cave et garage privatifs inclus À propos de la résidence : Copropriété bien entretenue, calme et sécurisée, disposant d'espaces communs propres et agréables. Localisation idéale : Proximité immédiate de tous les commerces, transports, écoles, et du futur tramway. Un secteur vivant et en pleine expansion, recherché pour sa praticité et sa qualité de vie. L'appartement présente un excellent potentiel, nécessitant seulement de légers rafraîchissements pour être remis au goût du jour. Un bien rare dans ce secteur prisé du 8ème arrondissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 25 40 50 19 Taxe foncière : 1165EUR Prix de vente 257 000EUR TTC Charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 EUR et 1 120 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Chehimi Eva. Cabinet EMH. 1.

Prado / daumier - marseille 13008 - beau t2 lumineux de 70 m² avec locataire en place. Votre agence stéphane plaza marseille 8 - paradis vous présente en exclusivité : dans une résidence de bon standing avec gardien, un bel appartement de type 3 d'une superficie de 70 m² composé d'un vaste séjour de 44 m² avec cuisine us équipée, d'une grande chambre de 15 m² avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Les deux pièces principales sont prolongées par une agréable terrasse de 17 m² exposé est. L'emplacement, idéal et recherché, est proche de toutes commodités : commerces, transports en commun, métro périer, tram castellane, accès autoroutiers, plages du prado à 20mns à pied, parcs, écoles publiques et privées, lycées et collèges. Ce bien est vendu avec un locataire disposant d'un bail non meublé depuis avril 2024. Une cave complète ce bien. Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - contact visites et renseignements : michel : 06 19 01 36 52 coralie : 06 37 16 73 32 midourian@stephaneplazaimmobilier.com michel dourian (ei) agent commercial - numéro rsac : 327 964 110 -.

La plage - 13008 - appartement 2 pieces - balcon votre agence stephane plaza immobilier marseille 8 vous propose en exclusivite : au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence des années 80, ce bel appartement traversant, d'environ 45 m², avec son balcon sans vis à vis, vue mer. Cet appartement dispose d'une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour, d'une cuisine aménagée indépendante et d'un balcon vue mer, exposé ouest. Vous bénéficierez d'un espace nuit avec dégagement et placard, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une belle chambre avec son grand dressing. Vous apprécierez les volumes, la luminosité et l'environnement à proximité immédiate de la plage. Pour votre confort, appartement équipé d'une climatisation, du chauffage collectif et d'un ascenseur. Commerces à proximité, ainsi que les transport en commun. Contact : amandine thobois 06 64 21 23 86 mail : athobois@stephaneplazaimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312 rue paradis (place delibes) 13008 marseille copropriété de 222 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Amandine thobois (ei) agent commercial - numéro rsac : 810 210 120 -.

Iad france - marine gomez vous propose : nouveau - 13008 - appartement type 3 / 4 dans résidence fermée et sécurisée ! Venez découvrir ce magnifique appartement dans une résidence calme. Le bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse expo plein sud et une salle à manger qui anciennement était une troisième chambre si besoin. Une cuisine indépendante avec accès à une loggia. Deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une cave vient complété le bien. Equipement climatisation, store électrique, volets roulants électriques, très bon état très bien entretenue, chaudière gaz et chauffe eau neufs, 1er étage, parking avec stationnement libre au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage dans la même résidence en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.