Appartement avec jardin à vendre Hérault (34)

Iad france - ludovic berthier vous propose : la grande-motte - appartement - piscine - parking - très bon état découvrez à la grande-motte cet appartement qui allie confort, sécurité et cadre balnéaire, à seulement 500 mètres de la plage. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement de 2 pièces en très bon état. L'entrée - avec lit superposé - introduit un espace de vie soigné, composé d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et aménagée récente et d'une salle d'eau. La chambre, calme et bien agencée, complète ce logement fonctionnel et bien entretenu. Un wc indépendant vient améliorer la distribution intérieure. L'appartement bénéficie et c'est un gros plus d'un grande loggia pour profiter de l'extérieur peut importe la météo et également d'une terrasse, ainsi que d'un parking privatif. Les résidents ont accès à la piscine de la résidence, atout appréciable dans cette station balnéaire emblématique de la méditerranée. À 500 mètres de la plage, ce bien constitue une possibilité peu courant dans l'une des stations balnéaires les plus appréciées du languedoc. Contactez-moi pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elise Couty vous propose : LATTES CENTRE - Appartement 4 pièces haut de gamme APPARTEMENT D'EXCEPTION, au cOEur d’une somptueuse résidence de 2017 édifiée par l'architecte Antoine Garcia-Diaz. D'une superficie de 117 m², il offre un espace fonctionnel et agréable à vivre : il comprend une entrée avec placard, un séjour cuisine spacieux et lumineux prolongé par une terrasse de 40 m², 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, un dressing, une buanderie, une salle de bain et 2 toilettes. Il dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking en sous-sol. PRESTATIONS : situé au premier étage sur 2 (avec ascenseur), il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc de la résidence et d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées (exposition Sud-Ouest). Il propose des prestations de qualité et des finitions élégantes : cuisine italienne, menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chauffage au sol, carrelage grands carreaux, aspiration centralisée. CE QUI LE REND UNIQUE : son emplacement premium, situé à 10 minutes des plages et du centre ville de Montpellier, dans un écrin de verdure composé d’un parc paysager à l’allure des jardins toscans. Piscine, pool house, solarium, plantes méditerranéennes, chemin de promenade… Et ceci avec toutes les commodités sur place : tramway, commerces, centre médical, marché dominical à moins de 10 minutes à pied, gare TGV et aéroports international à 10 minutes en voiture. Site naturel protégé du Méjean, entre mer et étang, accessible directement de la résidence par la piste cyclable. Ne tardez plus, laissez vous séduire par la magie de cette résidence unique aux portes de Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339€ par mois (soit 4068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Castelnau-le-Lez, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente avec ascenseur. Construit en 2012 au sein d'une petite copropriété de 16 appartements, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un espace extérieur couvert qui prolonge le séjour et la chambre, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée, pensée pour faciliter le quotidien et les moments de partage. Le salon s'ouvre directement sur la terrasse couverte, créant une belle continuité dedans-dehors très appréciable. Une chambre dispose de rangements intégrés grâce aux placards, et l'ensemble est complété par une grande salle d'eau avec wc, offrant un confort moderne et pratique. Le carrelage au sol, les volets roulants (électriques pour le salon) et le double vitrage participent à l'ambiance soignée et bien entretenue du logement. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière permettent une gestion maîtrisée des consommations, renforcée par un DPE classé C qui témoigne de performances énergétiques intéressantes. En sous-sol, une place de stationnement vient parfaire l'ensemble, avec un accès direct et sécurisé. Vous souhaitez installer votre cabinet ou vos bureaux, ce bien correspond tout à fait à toutes les professions libérales ! À proximité immédiate, le quotidien est facilité par la présence du tramway ligne 2 et des commerces, ainsi que des écoles et lycées accessibles rapidement, offrant un environnement pratique pour les familles comme pour les actifs. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts se trouvent à distance de marche : le jardin des Perrières à environ 200 m, le parc Frédéric Bazille à environ 300 m et le parc Grand Laporte à environ 700 m. Les familles apprécieront également la proximité de nombreuses écoles : le collège Frédéric Bazille à environ 200 m, l'école maternelle J. De La Fontaine à environ 500 m, l'école primaire Jean-Moulin à environ 600 m, le groupe scolaire Jacques Chirac à environ 700 m, ainsi que plusieurs autres écoles maternelles comme Rose de France dans un rayon d'environ 800 m. Ce maillage scolaire et la présence de parcs participent à un cadre de vie agréable et fonctionnel. Conviendrait parfaitement pour l'installation d'une profession libérale ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1348 € - Charges de copropriété : 123 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au site et aux services proposés par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour éclairer vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Entièrement neuf, cet appartement en duplex offre une habitabilité et des volumes dignes d’une villa, avec en plus le privilège d’être situé en plein cOEur du village, à quelques mètres seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l’entrée, le ton est donné : de beaux volumes, une luminosité remarquable, des matériaux de qualité et une conception pensée dans les moindres détails. La pièce de vie constitue le véritable cOEur du logement. Spacieuse, lumineuse et parfaitement proportionnée, elle offre une sensation d’espace particulièrement rare pour un appartement. Sur ce même niveau, dans le prolongement du séjour et avec un accès direct au jardin, se trouve une véritable suite parentale, pensée comme un espace totalement indépendant avec dressing séparé, salle d’eau privative et WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit accueille deux belles chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Les rangements sont nombreux et intelligemment répartis dans l’ensemble du logement. Côté confort, tout a été pensé pour une installation immédiate et sereine : climatisation gainable, excellente isolation, visiophone, prestations de qualité et, surtout, aucun travaux à prévoir. Et puis il y a ce qui rend ce bien véritablement exceptionnel : un jardin privatif en plein centre du village. Un extérieur agréable et facile à entretenir, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours tout en ayant commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Vous recherchez un bien neuf, spacieux, lumineux, avec un extérieur, sans travaux et à deux pas de toutes les commodités ? Vous venez peut-être de trouver beaucoup plus qu’un appartement. Une véritable maison de ville, avec les volumes, le confort et l’intimité d’une villa. Un bien aussi complet qu'atypique qui est extrêmement rare dans le secteur. Une visite suffit pour comprendre pourquoi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante de Montpellier, cet appartement T3 bien entretenu offre une superficie de 54,05 m², idéalement agencée en 3 pièces avec deux chambres. Situé au 2e et dernier étage de l'immeuble, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère agréable au quotidien. Le séjour et la cuisine équipée forment un espace de vie convivial, prolongé par une loggia sans vis-à-vis qui permet de profiter d'un extérieur confortable en toute intimité. L'ensemble dégage une impression de praticité et de confort, renforcée par la climatisation réversible qui assure un chauffage individuel adapté en toute saison. L'appartement est complété par deux places privatives de parking. Cet appartement se distingue également par la présence d'une salle de bain fonctionnelle, de toilettes séparées et d'une buanderie, très appréciable pour organiser le linge et le rangement au quotidien. Une pièce dédiée au stockage complète ces espaces, tout comme une cave en sous-sol, offrant des solutions supplémentaires pour entreposer ce que l'on souhaite garder à portée de main sans encombrer les pièces de vie. Le parquet multicouche participe à l'ambiance chaleureuse de l'ensemble, tandis que la combinaison de vitrages simple et double répond aux usages courants. Le bien dispose en outre de deux emplacements de stationnement extérieurs, intégrés à la résidence, qui simplifient les retours à la maison. L'accès se fait par des parties communes soignées, avec couloir de distribution menant au séjour, aux chambres et aux différents espaces annexes, dont un dressing et un cellier. Le bien est vendu loué, avec un engagement locatif sécurisé sur une durée minimale de 8 ans. Côté environnement, le cadre est particulièrement agréable pour les familles comme pour les actifs. À environ 300 m, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles, parmi lesquels l'école élémentaire Louis Armstrong, l'école maternelle Geneviève Bon et le groupe scolaire Petit Bard, rejoints un peu plus loin par l'école élémentaire Joseph Delteil, l'école Jules Michelet, l'école maternelle Madeleine Brès et l'école élémentaire Julie Daubié, toutes situées entre 400 et 600 m environ. Les espaces verts sont également bien présents à proximité immédiate, avec le parc Bel Juel à environ 300 m, le parc Azéma à environ 600 m et le parc Dioscoride à un peu plus de 600 m, offrant plusieurs lieux de promenade, de détente ou de jeux en plein air pour profiter du climat montpelliérain. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 475 € - Charges de copropriété : 148 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique et climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou au cadastre. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision complémentaire sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Pons, cet immeuble d'environ 231 m² se compose de quatre appartements indépendants et offre un potentiel locatif intéressant. Le premier logement est un appartement de type T2 bénéficiant d'une entrée indépendante. Il comprend une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde entrée dessert trois appartements de type T3, tous agencés de manière similaire. Chaque logement dispose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les trois appartements T3 sont actuellement loués et disposent de baux en cours, permettant ainsi de bénéficier d'une rentabilité locative dès l'acquisition. Quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir afin d'améliorer le confort des logements et de valoriser davantage l'ensemble immobilier. Avec ses quatre appartements indépendants, dont trois déjà loués, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant à la fois des revenus locatifs et un potentiel de valorisation. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2773 € - DPE : C - Mode de chauffage : Panneau rayonnant électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffe-eau vertical Electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une description claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet d'achat avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche id-sit183396 : t4 – 82 m² – terrasse – parking – prades-le-lez. À prades-le-lez, dans une résidence récente, agréable t4 de 82 m² comprenant une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 17 m². L'espace nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Climatisation, dpe b et parking complètent ce bien. Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. - mentions légales : proposé à la vente à 335000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 30 / 07 / 2026 - classe-energie b : 71 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 870 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1860 euros / an (soit 155 euros / mois) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Elise Couty vous propose : MONTPELLIER - Appartement T3 avec terrasse, vue dégagée et proche du Tram. L'appartement, d'une superficie de 60 m² offre un espace fonctionnel et agréable à vivre : il comprend une entrée avec placard, une cuisine moderne équipée, un séjour prolongé par une terrasse, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Situé au 4ème étage sur 5, il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc de la résidence et d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées (exposition Sud-Ouest). Le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions élégantes : cuisine neuve, parquet flottant, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique fiable et est compris dans les charges tout comme l'eau froide et l'eau chaude (160 € / mois). La résidence, sécurisée avec interphone et porte blindée, est fermée et dotée d'un ascenseur. Des places de parking non attitrées sont disponibles dans l'enceinte de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy, en plein cOEur de Montpellier, parfait pour concilier vie urbaine et tranquillité au quotidien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : Résidence Le Carnot Boulevard Rabelais à Montpellier centre et proche gare Saint-Roch. Plus de photos et videos sur demande. Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T3 de 51 m² Carrez + ses extérieurs, Possible d'acheter avec un box fermé en sous sol. Situé au 2e étage sur 4, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité, son confort et son emplacement stratégique. Il se compose : • d’une entrée avec rangements, • d’une agréable pièce de vie de plus de 20 m² climatisée ouvrant sur un balcon, • d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, • de deux chambres dont une avec placard et accès à un second balcon, • d’une salle d’eau moderne, • d’un WC séparé. Côté confort : • climatisation dans le séjour et une chambre, • appartement vendu entièrement meublé et équipé, • aucun travaux à prévoir, • copropriété bien entretenue sans travaux votés. Son emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare Saint-Roch, du tramway, des commerces et du centre-ville, en fait également une excellente opportunité d’investissement locatif. Le bien présente une très bonne rentabilité potentielle aussi bien en location meublée classique grâce à : • sa localisation centrale, • la proximité des transports, • ses deux extérieurs, • le box fermé, • et son état clé en main. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement rentable à Montpellier. Box fermé inclus et local à vélos. Aucun travaux à prévoir ni dans le bien ni dans la copropriété ! Charges de copropriété : environ 121 € / mois Etanchéité des toitures, 2004. Ravalement de façade, 2009. Etanchéité cour centrale sur garage 2014. Remplacement de la porte d’entrée, 2020. Répartition : • Environ 75 € / mois de charges récupérables auprès du locataire (entretien des communs, eau froide, électricité des parties communes, entretien résidence…) • Environ 45 € / mois restant à la charge du propriétaire (syndic, assurance copropriété, frais administratifs…) Informations complémentaires : • Copropriété entretenue • Aucun gros travaux voté à ce jour Excellent équilibre entre faibles charges et rentabilité locative. Taxe foncière : 1 250 € DPE : C La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sète corniche ? Rare ! 3 chambres, jardin & 2 parkings à 2 pas des plages rare sur le secteur ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de sète, sur la corniche, découvrez ce rez-de-chaussée de maison bénéficiant d'un jardin privatif tout autour du logement, de 3 chambres et de 2 emplacements de parking. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes à pied des plages, ce bien offre un potentiel exceptionnel après rénovation. L'appartement nécessite des travaux, mais sa configuration et surtout ses extérieurs permettent d'imaginer un véritable lieu de vie à la fois agréable et privilégié. Le jardin qui entoure le logement constitue un véritable atout : espace repas, terrasse, salon extérieur, végétalisation ? À vous de créer l'ambiance qui vous ressemble ! Les + qui font la différence ? Jardin privatif tout autour du logement ? Rez-de-chaussée d'une maison ? 3 chambres ? 2 parkings privatifs ? Plages à proximité immédiate ? Quartier calme et recherché ? Travaux à prévoir = fort potentiel de valorisation que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances à proximité de la mer ou un investissement patrimonial, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante sur la corniche. Un emplacement recherché + un jardin + du stationnement + 3 chambres : une combinaison devenue rare à sète. ? À visiter sans tarder !

Idéalement situé au calme absolu et à proximité immédiate des écoles, des hôpitaux, des universités et de toutes les commodités. Situé au 3e étage sur 4 d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux et très bien entretenu offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine séparé (qui peut s'ouvrir sur le séjour), trois chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Vous trouverez également un bel espace parental comprenant une chambre avec son dressing et balcon privatif, une salle d'eau et un deuxième WC. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement extérieure sécurisée. Sa situation privilégiée permet de bénéficier d'un excellent accès aux transports en commun, avec les lignes 1 et 5 arrêt Saint-Éloi à proximité. Un appartement spacieux, fonctionnel et idéal pour une famille, réunissant confort, calme et emplacement privilégié au cœur de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 686.

Montpellier - nouvelle clinique saint-roch appartement de 3 pièces constitué d'une grande pièce de vie avec accès direct à un jardin privatif de 45 m², 2 chambres donnant sur une terrasse, une salle de bain et un wc séparé. Vendu avec un garage. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire en sus. Belle luminosité, triple exposition est-sud-ouest ! Contacter immobis comédie au 04 67 60 38 38 ou bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement sur Agde de 83 m² environ, quartier de l'ancienne cave coopérative situé au RDC offrant un extérieur privatif à l'avant et une place de parking au sein de la résidence. L'appartement se compose de deux parties, la première partie en bon état avec cuisine aménagée équipée, une chambre donnant sur une véranda et sur le jardin, une salle d'eau avec W. C. La seconde partie nécessite des travaux de rénovation, sols, murs, plafond, salle d'eau séjour, menuiseries. Cette configuration offre ainsi la possibilité de rénover et personnaliser une partie du logement selon vos envies, ou de repenser les espaces pour créer un intérieur plus moderne et fonctionnel. À l'avant de l'appartement un petit jardin privatif et à l'arrière un accès direct au parking et à votre place de parking. Idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif dans un secteur recherchée d'Agde. Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1606.00 euros. Géraldine DEMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851456244 - Montpellier.

COUP DE CŒUR ASSURÉ à Montpellier quartier Croix d'argent ! Zefir vous ouvre les portes de cet appartement, avenue de Maurin, au cœur d'une résidence calme. 4ème et dernier étage avec ascenseur, résidence arborée et bien entretenue : ce bien de 84,58 m² a tout pour séduire ! Sa double exposition Est-Ouest vous offre une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Le salon lumineux, s'ouvre par de larges portes-fenêtres sur la terrasse et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine indépendante, prolongée par une généreuse loggia, complète cet espace de vie pensé pour votre quotidien. Une salle d'eau comportant une cabine de douche, un meuble vasque avec un miroir et un bidet ! Les toilettes sont séparés. Trois chambres spacieuses vous garantissent des nuits paisibles, dont une climatisée. Et que dire de la terrasse de 7,75 m² disposant d'un store banne ? Un véritable havre de paix, bercé par le calme et la verdure, avec une vue imprenable sur les jardins de la résidence. Ici, on se sent en vacances toute l'année ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour rendre le logement encore plus agréable et moderne. Cerise sur le gâteau : un box fermé en sous-sol ET une place de parking privée, un atout rare à Montpellier ! Des places libres sont disponibles dans la copropriété pour vos visiteurs. Un bien qui pourrait séduire un jeune couple avec ou sans enfant dont les travaux ne font pas peur. Mais idéal investisseur aussi avec 3 chambres mais possibilité d'une quatrième sans problème ! Bon rapport locatif à saisir ! À deux pas des commerces (boulangerie, épicerie, boucherie, primeur), des écoles et des transports (ligne 2 du tramway) : ce bien conjugue calme absolu et praticité au quotidien : le meilleur des deux mondes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2093 € - Charges de copropriété : 190€ / mois € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Un bien rare, à saisir sans attendre ! Ce type d'appartement ne reste jamais longtemps sur le marché. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Oceane Capron vous propose : LA GRANDE-MOTTE - APPARTEMENT - STUDIO CABINE Au sein d’une résidence à La Grande-Motte, dans un secteur calme et agréable découvrez cet appartement studio cabine de 23,5 m² en bon état, lumineux et parfaitement agencé à moins de 10 minutes à pied de la mer. L’entrée, dotée d’un espace cabine fonctionnel, dessert un agréable séjour réunissant coin cuisine, espace repas et coin nuit dans un agencement optimisé. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Le bien bénéficie d’un jardin privatif, véritable atout pour profiter d’un agréable espace extérieur, ainsi que d’une place de parking privative au sein de la résidence. L’appartement est vendu avec l’ensemble de son mobilier, inclus dans le prix de vente. Il offre ainsi une solution clé en main, sans dépenses supplémentaires, idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. La résidence sécurisée dispose d’un digicode et d’un gardien. L’appartement bénéficie également d’une porte blindée, d’une climatisation réversible individuelle, d’une VMC, de la fibre optique ainsi que d’espaces de rangement. Jardin privatif, stationnement, mobilier et équipements : un appartement prêt à être occupé ou mis en location dès son acquisition. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Capron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 985162288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit183192 : montpellier sud – t4 rénové & meublé de 66 m² à deux pas du tramway et des commodités, découvrez cet appartement entièrement rénové et meublé, prêt à vivre ou à louer. Un bien clé en main offrant confort, fonctionnalité et véritable potentiel locatif dans un secteur recherché. À montpellier sud, découvrez ce t4 rénové et entièrement meublé de 66 m², pensé pour offrir une installation immédiate ou une mise en location sans investissement complémentaire. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre dans un espace de vie fonctionnel et agréable. Les chambres sont aménagées avec soin afin d'optimiser chaque espace et garantir un confort immédiat. Une buanderie indépendante, équipée d'un lave-linge complète ce bien. À proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, son emplacement facilite le quotidien et renforce son attractivité locative. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien clé en main ou pour une famille sou - mentions légales : proposé à la vente à 162500 euros (dont 6.21% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 153000 euros) - classe energie d : 195 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mr michel meziane (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - pascale lavaysse vous propose : au pied du pic saint-loup – appartement de caractère au cœur du château de cambous à seulement 20 minutes de montpellier, au pied du pic saint-loup, découvrez ce superbe appartement niché au coeur du château de cambous, demeure historique datant des xvie et xviie siècles, implantée dans un vaste parc arboré. D’une superficie de 64 m², ce spacieux t2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur séduit par ses beaux volumes, son élégance et son environnement particulièrement préservé. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une belle chambre bénéficiant de sa salle d’eau privative, d’un wc indépendant et d’une buanderie. Entièrement rénové en 2022, l’appartement conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain, tout en bénéficiant d’un excellent dpe classé b. Les copropriétaires profitent d’un cadre de vie privilégié avec un vaste parc arboré ainsi qu’une piscine sécurisée, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien. Un appartement rare et plein de caractère, idéal pour les amoureux de demeures historiques, à la recherche d’un lieu de vie paisible, élégant et proche de montpellier. Appartement vendu occupe la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.67€ par mois (soit 1796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montpellier – centre historique au cœur d'un petit programme neuf de 6 lots situés au fond d'une impasse. Spacieux 2 pièces de 47 m² climatisé, ouvrant sur un jardin de 20 m² et un patio de 7 m². Produit rare niché dans un écrin de verdure, au pied du corum. Livrable fin 2027 contacter immobis comédie au 04 67 60 38 38 ou www.immobis@immobis.fr bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Montpellier - ecusson petit programme intimiste de 6 lots avec ascenseur. Beau 4 pièces de plus de 79 m² climatisé, ouvrant sur un patio de 8,30 m² et un jardin privatif de 75 m². Environnement verdoyant proche tram corum et commodités. Livrable fin 2027. Contacter immobis comédie au 04 67 60 38 38 ou bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Le luxe aujourd'hui ? Pouvoir tout faire à pied… tout en rentrant chez soi dans un environnement agréable et verdoyant. Au cœur du très recherché quartier des Beaux-Arts, ce bel appartement T3 de 75 m² réunit tous les ingrédients d'une qualité de vie devenue rare : un quartier vivant, des commerces de proximité et le tramway à seulement quelques minutes à pied. Situé en rez-de-chaussée, il offre une distribution particulièrement agréable avec une belle pièce de vie de plus de 30 m², agréable grâce à son exposition Sud-Ouest. La cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour pour créer un espace chaleureux et convivial. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 6,5 m², entouré de végétation, véritable invitation à prendre un café, lire un livre ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose de deux belles chambres de 12,80 et 13,71 m² (toutes deux équipées d'un grand placard aménagé), d'une salle d'eau avec une grande douche ainsi que de toilettes indépendantes. Un appartement entretenu avec le plus grand soin, prêt à accueillir ses futurs propriétaires ° L'électricité et les peinture refaites en 2022 ° Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de l'appartement ° Chauffage individuel avec radiateurs et chaudière à gaz entretenue chaque année avec rigueur ° Appartement sain, fonctionnel et parfaitement entretenu Pour votre confort (un véritable atout dans ce secteur), un garage fermé de 15 m² en sous-sol complète le bien. La résidence dispose également de places visiteurs ainsi que d'un local à vélos. Impossible d'évoquer ce bien sans parler de son emplacement : les Beaux-Arts, un quartier où il fait bon vivre. En seulement quelques minutes à pied, vous rejoignez : - La place des Beaux-Arts et son marché quotidien. - Les commerces de bouche, cafés et restaurants qui font tout le charme du quartier. - Deux arrêts de tramway à seulement 4 minutes. - La place de la Comédie en 15 minutes. Tout est accessible à pied, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier pour son ambiance conviviale, son esprit de village et sa qualité de vie. La copropriété est saine, parfaitement entretenue, arborée et sans procédure en cours. Une belle opportunité de s'installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier et de profiter pleinement de l'art de vivre unique des Beaux-Arts. Prix : 290 000 € (Honoraires d'agence inclus) Besoin de plus de photos ou d'organiser une visite ? Contactez Emma de Grain de Folie au O6 24 94 26 46 Informations financières et juridiques : Prix de vente : 290’000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1’726 € Charges de copropriété ˜ 350 € / Trimestre Performance énergétique : Classe C (GES : C). Annonce référence 20260126, présentée par l'agence Grain de Folie (Carte professionnelle n° 3402 2025 000 000 067).

34300 - agde - appartement 4 pièces - 108 m² - prix de vente 295 000 euros - honoraires charge vendeur. Dans un ancien immeuble en pierre volcanique, découvrez ce t4 traversant alliant caractère et confort, niché dans un cadre verdoyant au bord de l'hérault. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée desservant une cuisine toute équipée, accompagnée de deux celliers pour un rangement optimal. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux pour une belle superficie de l'ensemble de 53 m². Il s'accompagne d'une chambre de 17 m² avec placard, ainsi que deux autre chambres de 10 et 9 m². Une belle salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain privatif de 400 m² plus une pièce supplémentaire de 32 m² pour cuisine d'été salle d'eau et toilette et un garage de 27 m². Dpe e-329kwh / m2 par an ges c-11kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650et 3620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles luccacio, au 06 30 31 56 37 ou, par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911976686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462952 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911976686 copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. Gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : 911976686 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L E S R O B E S D U P I C - Saint Gély du Fesc - Lancement commercial Entre garrigue et Pic Saint-Loup, Saint-Gély-du-Fesc incarne une adresse à part. Ici, on choisit un mode de vie plus apaisé. Un village ancré dans son terroir, recherché pour ce qu'il offre de plus rare : de l'espace, du calme et une qualité de vie préservée aux portes de la métropole. Sur l'ancien site de la Cave Coopérative, naît une résidence qui porte en elle l'empreinte du terroir : Les Robes du Pic. Chaque bâtiment emprunte son nom aux robes du vin : Grenat, Carmin, Ambre, Ivoire, comme autant de nuances qui racontent une histoire de vigne et de lumière. L'architecture puise dans ce patrimoine viticole et qui dialoguent avec le paysage environnant. La résidence se déploie autour d'espaces paysagers pensés pour prolonger, au quotidien, la douceur du lieu. Les 61 appartements du 2 au 4 pièces offrent des extérieurs généreux : terrasses et jardins, prolongements naturels des espaces de vie. Au sein du Bâtiment D, la collection Ivoire se distingue : 12 appartements exclusifs, pensés comme un art de vivre à part entière, avec jardins privatifs et prestations soignées, dans un esprit intimiste et préservé, avec comme seul voisin le parc du Bosquet. Vous souhaitez des informations en avant-première ? Contactez notre équipe commerciale au 04 99 63 33 33.

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Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin, idéalement situé à Grabels, la Valsière, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également sa terrasse donnant accès à un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien et est incluse dans la vente. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Alexandre HENOCQUE Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 842 611 303 au RSAC de Montpellier Référence agence : 690.