Appartement avec jardin à vendre Hérault (34)

Fiche id-sit180906 : appartement située sur la commune d'agde (34300). L'appartement se compose d'un grand séjour / cuisine de 43,62 m², d'une salle d'eau de 3,56 m², d'un wc de 2,34 m² et d'une entrée de 4,10 m². Nous retrouvons 2 chambres de 12,97 m² et de 9,56 m². L'appartement comprend également un très beau b alcon de 16,60 m². Située dans un quartier calme et sécurisé, proche de toutes commodités. Livraison le quatrième trimestre 2024. Prix en direct, pas de frais d'agence, honoraires charges vendeur dpe : vierge ges : vierge agde / hérault / appartement / ville / village / sud de france / mer / nature / méditerrannée  1 - mentions légales : proposé à la vente à 340500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - affaire suivie par mr adrien clauzel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit180884 : situé dans le quartier de celleneuve montpellier, cet appartement t2 vous séduira par son environnement agréable et sa proximité avec toutes les commodités. L'appartement traversant se compose d'un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour et d'une chambre confortable, ainsi que d'une belle salle de bain et wc séparé. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé sans perte de place. - mentions légales : proposé à la vente à 147000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 euros) - dpe réalisé le : 03 / 09 / 2025 - classe-energie c : 132 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510 et 750 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1180 euros / an (soit 98 euros / mois) - affaire suivie par mme prescillia gauthier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion bouzigues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit180516 : c'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''les parcs du frigoulas'', tout proche de la ''crouzette'', que se situe la résidence composee de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. Appartement t3 c102 57,72 m² bâtiment - r + 1 - possibilite parking exterieur 8000 euros - mentions légales : proposé à la vente à 227000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme carole kiel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion narbonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Cédric Schembri vous propose : Appartement 2 pièces – 46 m² – Terrasse – Garage – Vue sur le Lez – Montpellier La Pompignane Situé dans le quartier très recherché de La Pompignane, à l’est de Montpellier, venez découvrir ce superbe appartement T2 d’environ 47 m², bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur le Lez. Implanté au 1er et dernier étage d’une résidence récente (2012), sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et luminosité. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et climatisé. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse de plus de 13 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur avec une vue dégagée. La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec placard intégré et accès direct à la terrasse, apportant une belle luminosité. Une salle de bain avec WC ainsi qu’un espace de rangement complètent ce bien. Vous apprécierez ses prestations modernes : climatisation réversible, fibre optique, ventilation mécanique, ainsi que la sécurité de la résidence (digicode). Un garage individuel fermé vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur. La localisation est idéale : environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (ligne 14 TaM) et des principaux axes routiers. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien avec un fort potentiel locatif. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume lageze vous propose : loft · style industriel, 4 chambres, place de parking, terrasse, piscine, béziers centre · quartier iut. Bien d'exception sur 2 niveaux, ancien atelier de tissu qui surprend par ses volumes et sa hauteur sous plafond remarquable. Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte entièrement refaite (2025), suite parentale 30 m² avec dressing et salle d'eau. Un bureau, un wc indépendant et une salle tv complètent ce niveau. Étage : 3 chambres, salle de bains, wc indépendant. Extérieur : terrasse de 45 m² avec bar et piscine au sel — un atout rare en centre-ville. Cave de 18 m² en complément. N' hésitez pas à demander des vidéos pour une visite virtuelle. Surface carrez : 191,73 m² prestations et confort : climatisation réversible gainable, réglable pièce par pièce cumulus neuf électricité entièrement refaite bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 3 – syndic bénévole. Aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT180876 : Situé à Sète, au cœur du secteur recherché de Château-Vert / Rive Sud, ce bien bénéficie d'un environnement à la fois résidentiel, calme. Le bien profite d'un cadre de vie agréable et moderne, dans un quartier en pleine transformation. Il ce trouve a proximité des commerces du quotidien. Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Il se compose d'un séjour / salon spacieux, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement rénovée, fonctionnelle et bien agencée. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, parfaites pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie également de deux balcons, véritables atouts, vous permettant de profiter d'un extérieur avec une vue dégagée sur le grand jardin de la résidence, offrant calme et verdure au quotidien. Rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucun travaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 253000 Euros (Dont 5.42% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - DPE réalisé le : 04 / 02 / 2023 - Classe-Energie D : 190 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1580 Euros - Bien en copropriété comprenant 121 lots - Charges annuelles : 1212 Euros / an (soit 101 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme PRESCILLIA GAUTHIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé à l'est de montpellier, dans le quartier agréable d'antigone, cet appartement t2 entièrement meublé de 48,81 m² se trouve au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il offre un cadre de vie pratique, proche des commerces, des transports et du centre-ville. L'entrée mène à un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et bien intégrée à la pièce principale. Un dégagement dessert une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées, permettant une bonne répartition des espaces. L'appartement, vendu entièrement meublé, est prêt à être occupé sans travaux. Un grand garage fermé situé au sous-sol complète ce bien. Sa localisation et son agencement en font une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent casties, au 06 65 07 70 83 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent casties agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 350490108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 442258- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est proposé à a vente à 189000 euros honoraires ttc à la charge du vendeur. Copropriété de 29 lots. Charges annuelles : 1550 euros. Laurent casties (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 350490108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Angélique Narces vous propose : Situé au cOEur de Capestang, à proximité immédiate des commodités et du Canal du midi, découvrez cet appartement de plain-pied d’environ 73 m² avec une cour privative d'environ 78 m², rare en centre village. Situé en rez de chaussée d'un immeuble de deux étages, cet appartement présente une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier / bureau, parfait pour le télétravail ou rangement. Un wc indépendant, une salle d'eau et de deux chambres. - Confort & équipements : Volets électriques côté cour (chambres, séjour, cuisine, cellier) Volets bois battants côté rue Fibre Pièce de vie climatisé - Menuiseries en bon état, actuellement en simple vitrage - Ballon d'eau chaude d'une capacité de 50 litres Taxe foncière 2025 : 588 euros par an Charges : 30 euros par mois La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,74% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT180841 : À seulement 2km de la place de la Comédie, appartement T2 au sein d'une résidence sécurisée avec piscine dans le Quartier des Beaux Arts. Situé au rez de chaussé avec jardin privatif d'environ 80 m², appartement de 47 m² est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, une chambre et une salle de bain avec baignoire et WC. L'appartement dispose de 2 caves (10 m² et 3 m²) ainsi qu'une place de parking privée dans la résidence. Desservi par toutes commodités et transports, l'appartement est idéal pour résidence principale, pied à terre ou investissement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 224500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 164 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Saint-Jean-de-Védas, dans un environnement recherché, à seulement 400 m du tramway, de la clinique Saint-Jean et des nouvelles Halles Védasiennes (commerces et restaurants), découvrez ce superbe T2 de 52,20 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové, au calme. Les atouts qui font la différence : • Belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte • Exposition plein sud • Climatisation réversible (pompe à chaleur) • Excellent DPE B → faibles consommations énergétiques • Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir • Nombreux rangements + dressing Un extérieur rare et recherché : Profitez d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour vos repas, moments de détente ou télétravail au calme. Côté nuit : • Grande chambre avec placards intégrés • Salle de bains • WC séparé Localisation idéale : • Tramway accessible à pied • Clinique Saint-Jean à proximité immédiate • Halles Védasiennes, commerces et restaurants • Quartier calme et agréable Informations complémentaires : • Faibles charges de copropriété ( 17 € / mois) • Stationnement facile à proximité • Résidence bien entretenue Idéal résidence principale (jeune actif, couple ou retraité) Bien rare sur le secteur Saint Jean de Védas est une commune de la métropole de Montpellier. Entre Ville, Vignes et Garrigues elle propose les bus et tramways (gratuits), les autoroutes A9 et A 750, un hôpital, une clinique, une grande zone commerciale et des halles flambants neuves. Les écoles, le collège, les petits commerces, les festivités et sa vie associative épanouie, font que cette petite ville à gardé son âme de village familial. Contactez moi pour visiter cette pépite. Consoeurs, confrères je suis ouvert à l'inter agence. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 204€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf. 947620.

Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : “Même mon local poubelle sent bon ! ” - C’est ce que m’a dit le propriétaire. Et franchement… J’ai rarement entendu une meilleure phrase pour résumer une copropriété. Bienvenue aux Jardins de l’Agro, Rue Buffon, dans le Quartier 'AGRICULTURE', quartier urbain, vivant, très résidentiel. Une résidence où tout est propre, suivi, entretenu. Le genre d’endroit où tu comprends immédiatement que quelqu’un tient la barre. L’appartement : Au 1er étage, un T2 de 44,88 m² avec Balcons, Place de parking privative et Cave, qui fait exactement ce qu’on lui demande : être agréable, lumineux, fonctionnel. Exposition Sud : soleil garanti, bonne humeur incluse. Tu rentres… tu respires. Pas de mauvaises surprises. Pas de bricolage douteux. Pas de sensation “je vais regretter dans 6 mois” mais plutôt 'je vais être trop bien ici'. Juste un appartement sain. Simple. Efficace. Et ça, aujourd’hui, ça vaut de l’or. Le confort concret (pas celui des promesses marketing) : Chauffage gaz collectif. Eau chaude par chaudière individuelle entretenue chaque année. Ravalement de façade réalisé en 2021. Consommation maîtrisée. Bref : un logement qui coche les cases sans te faire une facture digne d’un séjour à Dubaï. Le côté malin (oui parce que l’immobilier, c’est aussi une stratégie) : Il a déjà été loué pendant 3 ans 730 € hors charges / mois. Donc : ça se loue, ça plaît et ça peut rapporter ! Investir ici (pour y vivre soi-même ou pour le louer), ce n’est pas un pari. C’est une décision réfléchie. La copropriété — le vrai Game Changer : Une résidence organisée. Un syndic pro. Des budgets votés. Des travaux anticipés. Des équipements suivis. Une copropriété adulte. Et dans le marché actuel… c’est presque un argument de luxe. Ce bien est parfait si tu veux : un premier achat rassurant, un investissement intelligent, un pied-à-terre à Montpellier ou simplement un endroit où tu te sens bien dès la première visite. Parce que non… tout le monde ne cherche pas un penthouse avec piscine suspendue. Mais tout le monde cherche un logement qui fait du bien. Attention… Les biens propres, bien placés et bien gérés ne restent jamais longtemps disponibles. Alors Go, appelle moi pour le visiter. ConsOEurs, confrères : je travaille en partage d’affaires avec grand plaisir. Je suis dispo, réactive et toujours partante pour réaliser un projet de vie. Ma seule exigence : des acquéreurs qui ont déjà rencontré un banquier… en vrai ! Ici on ne fait pas des visites pour “se faire une idée”, on fait des visites pour avancer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilienne Meriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 913914958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), en exclusivité. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied ainsi que de l'étang et de ses pistes cyclables via la plage, découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 47 m² en rez-de-chaussée. Au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Créez votre espace cocooning avec un séjour-cuisine donnant sur une terrasse couverte, idéal pour vos moments de détente. L'appartement se compose également de deux chambres et d'une salle d'eau, et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet ainsi que d'une place de stationnement privative. Un bien parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Classe énergie : C Référence agence : 28108.

Cap d'Agde – Quartier Pinède À deux pas du village naturiste, du port et des tennis, découvrez ce bel appartement au cœur d'une résidence sécurisée, calme et joliment arborée. Situé en rez-de-jardin, ce spacieux T3 vous séduira par son agencement fonctionnel et son agréable extérieur. Il se compose de : Deux chambres Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte Une loggia, idéale en toute saison Une salle d'eau et WC séparés Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse prolongée par un espace jardin, parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un parking privatif vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1150€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 604272 ).

Montpellier secteur Sud. À proximité de toutes les commodités ! (Tram ligne 4, bus, centre commercial, accès autoroute et plages, etc.) Situé dans un quartier pavillonnaire, venez découvrir cet appartement d'environ 78 m² habitables situé en rez-de-chaussée d'une maison des années 50. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de 2 chambres spacieuses. Vous bénéficierez également d'espaces extérieurs privatifs dont un beau jardin arboré ainsi qu'une cour. Pour compléter ce bien une buanderie et un grand garage pouvant être aménagé en 3ème chambre. Nombreux atouts : belle hauteur sous plafond, appartement lumineux, environnement calme, pas de vis-à-vis. Copropriété sans charge composée uniquement de 2 appartements ! Référence agence : 2522.

Iad France - Eléonore Cazottes vous propose : Appartement T2 bis avec grande terrasse Dans une petite copropriété de 5 logements, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2020, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez d’un espace de vie lumineux, complété par une chambre confortable et une pièce supplémentaire de 8,23 m² pouvant faire office de bureau, de chambre d’enfant ou de dressing selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec WC, moderne et optimisée. À l’extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse de 29 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Stationnement possible sur le parking de la résidence. Situation idéale : au calme tout en restant à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Cazottes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 938357779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier recherché des Peintres à Béziers, découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. D'une surface habitable de 75 m² (loi Carrez), ce bien séduit par sa luminosité naturelle et son agencement harmonieux. Equipé d'un chauffage au gaz il profite également d'une climatisation dans le séjour. Les menuiseries en double vitrage viennent compléter ses prestations. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin privatif d'environ 150 m², véritable écrin de verdure idéal pour vos moments de détente ou repas en plein air. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Implanté au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, l'appartement bénéficie également d'un stationnement libre, apportant praticité au quotidien.

Magnifique t3 en rez-de-jardin avec annexes, grande terrasse et place de parking. Idéalement situé au sein d'une petite résidence calme et sécurisée avenue de la méditerranée à marseillan - plage, ce charmant t3 offre un cadre de vie privilégié, parfait pour des vacances en famille ou pour un investissement locatif. - le bien principale de 33,92 m² loi carrez dispose de - une pièce de vie de 17 m² avec salon et cuisine équipée, un couloir avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et une véranda. - extérieur - une grande terrasse de 19 m², une chambre en annexe de 17 m², un cellier et une place de stationnement. - les atouts - une chambre indépendante en annexe séparée de l'appartement principal : un atout rare ! Idéale pour accueillir des amis, de la famille ou pour créer un espace locatif supplémentaire. Une vaste terrasse de 19 m² vous permettra de prendre vos repas en plein air et de profiter du soleil de marseillan. Un cellier indépendant et fonctionnel une place de parking pour une facilité de stationnement garantie. Extérieur entièrement carrelé sans entretien possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété. Situation privilégiée au coeur de l'avenue de la méditerranée et de ses commerces faibles charges de copropriétés - informations supplémentaires - climatisation réversible, store banne et écran de confidentialité, possibilité vente meublé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Prix de vente : 199 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443563 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Copropriété de 30 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

Iad france - claire kraimps vous propose : duplex type 3. Agréable orientation avec ces 3 terrasses. Un séjour lumineux accompagnée d une terrasse et sa cuisine séparée + terrasse. Une salle d eau. Un toilette séparé. À l étage, une chambre avec terrasse. Seconde chambre avec rangement. Salle d eau. Prestations, climatisation - double vitrage - 2 places de parkings privatives. Faibles charges. Plages et commerces 600m. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Apolline Gonon vous propose : Appartement T2 Rez-de-jardin – La Grande Motte, Quartier du Couchant Idéalement situé dans le paisible quartier du Couchant à La Grande Motte, cet appartement en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie agréable à seulement 8 minutes à pied de la mer. D'une surface Carrez de 32,82 m² (35 m² au sol avec loggia intégrée), il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle inclus) ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'un grand placard aménageable en coin buanderie. Le bien est prolongé par un jardin privatif de 20 m², idéal pour profiter du calme et de la pinède environnante. Un parking privé devant la porte complète ce bien, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un appartement confortable et fonctionnel, dans une résidence calme et sécurisée — idéal pour y vivre à l'année ou comme investissement locatif. À visiter sans tarder ! Chers confrères, je pratique l’inter-agence ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apolline Gonon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 943928846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier recherché d'Ovalie à Montpellier, découvrez ce superbe duplex lumineux de 87 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Dès l'entrée, vous profiterez de nombreux rangements, d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants, ainsi que d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une belle terrasse et un jardin. Un véritable atout : le jardin donne sur le parc privatif de la copropriété, garantissant calme et sérénité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bains avec WC. Pour votre confort, un box fermé vient compléte le lot Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et de la ligne 5 du tramway, facilitant tous vos déplacements. Le lien de la vidéo ici : Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Possibilité d'acheter un parking en plus. Référence agence : 506.

Situé dans une résidence récente, sécurisée et très recherchée, découvrez ce charmant appartement de 44 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et climatisation, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une belle terrasse en bois couverte, idéalement orientée Sud-Ouest, prolongée par un agréable jardinet, parfait pour vos moments de détente. Un box individuel sécurisé complète ce bien. La résidence dispose d'une belle piscine, très appréciée des résidents. Idéalement situé, vous trouverez un supermarché à seulement 100 mètres, ainsi que les transports en commun, une mairie annexe et divers commerces à proximité. La plage est accessible en seulement 10 minutes à pied. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 820€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 604078 ).

Iad France - Anne Hediard vous propose : Penthouse d’exception au sommet d’une pyramide emblématique de La Grande-Motte Produit rare sur le marché, ce duplex d’angle au 8ᵉ et dernier étage développe 113 m² habitables, prolongés par plus de 90 m² de patios et terrasses orientés Est, Sud et Ouest, véritables espaces de vie à ciel ouvert. Depuis ces extérieurs, la vue est spectaculaire et dominante : elle embrasse le centre-ville de La Grande-Motte, la mer et l’horizon jusqu’à Sète, les remparts d’Aigues-Mortes, et l’arrière-pays dominé par le Pic Saint-Loup. Par temps clair, le regard porte même jusqu’aux reliefs du Massif du Canigou. Situé en centre-ville, ce penthouse rénové avec soin et doté de belles prestations, combine vie urbaine et intimité d’un dernier étage. Les commerces sont au pied de l’immeuble et la plage se trouve à moins de dix minutes à pied. Deux places de stationnement complètent ce bien rare. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Chers confrères, je pratique l'inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 482.67€ par mois (soit 5792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie Estime vous propose : Appartement 3 Pièces avec deux Terrasses ensoleillées sur la commune du Crès. Quartier MAUMARIN Découvrez cet appartement lumineux et traversant situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec ascenseur datant de 2007. Avec une surface totale de 60.94 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il dispose de DEUX Terrasses qui regroupent en tout 17 m² d’espace extérieur ! L'espace de vie se compose d'une entrée avec rangement, un vrai plus au quotidien, un premier wc séparé, un salon convivial avec sa cuisine pouvant être repensée ou séparée suivant les envies, le tout donnant sur la terrasse principale, ensoleillée expo SUD de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en plein air. L'espace nuit est desservi par un couloir, donnant sur un seconde wc séparé, la salle de bain, et de deux chambres avec placard intégré. La seconde chambre donnant sur le balcon de 6 m². Vendi avec une grandd place de parking extérieur au sein de la résidence. Parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité, cet appartement dispose d'un beau potentiel. Les avantages de la résidence incluent la fibre optique, un ascenseur, un interphone et un accès sécurisé avec digicode. Le magnifique lac du Crès est à quelques minutes pour passer de beaux moments toutes l'année ! Idéalement situé à proximité des commerces, et des transports en commun, accès facile à l’autoroute A9 cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme au Crès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères je suis ouverte à l'inter Agence ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Estime mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 914875117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre 3 pièces saint chinian (34). Situé à deux pas de la place du marché, dans un petit immeuble de 7 lots, appartement avec terrasse, de 67 m², au 1er étage sur 2. Comprenant : une entrée avec couloir accédant à toutes les pièces. Cuisine aménagée, équipée donnant sur la terrasse plein sud, un salon-séjour, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Informations diverses : appartement en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de location en r b&b ou à l'année. Taxe foncière 850€. Taxe d'habitation 630€. Fenêtres en double vitrage. Chauffage électrique. Rénovations en 1985 et 2012. Charges de 655€ / an. Toiture en bon état. Assainissement collectif. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 655€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 603811 ).

L'ART DE VIVRE A LA BELLE EPOQUE Dans la continuité de la place Jean Jaures à Beziers, ce duplex de 270 m² n'est pas qu'un simple appartement : c'est une piéce de collection. Niché au coeur d'un immeuble de caractére, ce bien a été préservé et sublimé par sa propriétaire, professionnelle de la conservation-restauration et gestionnaire en patrimoine et oeuvre d'art du 20éme et 21éme siécle. Ici, le respect de l'ancien rencontre le confort du volume, créant une atmosphére rare et habitée. Des volumes vertigineux avec une hauteur sous plafond remarquable qui donne à chaque piéce une dimension théatrale. Une lumiére traversante, grace à des huisseries hors standards (sur mesure et de grandes dimensions), l'appartement est baigné d'une clarté naturelle soulignant la noblesse des matériaux. Un vaste double salon idéal pour recevoir, alliant moulures d'époques et élégance intemporelles. Quant à la vie de famille et les loisirs, avec ses 3 chambres, ses 2 Salles de bains, sa salle de jeux et sa tres belle terrasse de 30 m² offrent un exterieur à l'abri des regards. La signature de lieu réside dans sa restauration. Contrairement aux rénovations standardisées, ce duplex a bénéficié d'une expertise en gestion de patrimoine. Chaque détail, des parquets, du plafond aux menuiseries, témoigne d'un soin méticuleux pour préserver l'authenticité de l'oeuvre architecturale d'origine tout en en assurant sa pérénnité Tel : 06 03 48 46 23.