Appartement avec garage à vendre à Pollionnay (69290)

Charmant duplex T3 avec jardin privatif très proche du village ! Vous recherchez un appartement fonctionnel et lumineux, avec un extérieur agréable ? Découvrez ce duplex de 67 m² environ, situé dans une copropriété paisible tout proche du centre du village. Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 88 m² avec cabanon. Un WC aux normes PMR complète cet espace. À l’étage : Un espace nuit confortable avec une chambre parentale de 15,50 m², une chambre d’enfant de 12,20 m² et une salle d’eau moderne avec WC. Les plus du bien : Garage avec un placement de stationnement privatif Superbe cuisine intégrée, salle d’eau refaite, chaudière neuve, climatiation dans la pièce principale Emplacement idéal proche du centre et des commodités. Ce bien rare allie charme, confort et praticité. Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite !

RESEAU OUEST IMMO vous propose à Craponne, à deux pas des transports, écoles et commerces, découvrez ce bel appartement dans une résidence fermée et sécurisée des années 2000. D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse de belle taille offrant une vue dégagée. Actuellement en T3, l'appartement peut être transformé très facilement en T4 selon vos besoins. Côté confort, vous trouverez une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage double complète ce bien, avec en plus des places de stationnement extérieures libres au sein de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et praticité, à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 06x23x27x03x35 avec la référence : 0135C.

Iad france - audrey vessillier-cerqueira vous propose : t1 meublé avec balcon au coeur de grézieu la varenne - idéal premier achat ou investissement au coeur du village de grézieu-la-varenne, dans une petite copropriété, venez découvrir ce t1 meublé d’environ 32 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec grand placard aménagé, d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud ouvrant sur un balcon au calme, d’un coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaque électrique 2 feux, micro-ondes) et d’une salle de bains avec wc. Les atouts : - emplacement central, proche commodités - arrêt de bus ligne c24 au pied de l’immeuble - balcon au calme - faibles charges de copropriété - nombreux rangements - appartement vendu libre de toute occupation idéal investissement locatif : le bien générait environ 6 300 € de loyers annuels hors charges. Informations complémentaires : • chauffage individuel au gaz • fenêtres double vitrage • dpe : d • taxe foncière : 594 € • charges trimestrielles : 198 € possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément. Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement serein, dans un secteur recherché avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey vessillier-cerqueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon 03 sous le numéro 792592602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Graphite immobilier vous propose. Sur la commune de grezieu la varenne, en plein coeur du village, ce beau t2 avec une terrasse de plus de 25 m², situé dans une impasse très calme. À proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvir cet appartement d'environ 40.30 m² composé d'une spaciieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Le séjour ouvre sur une très belle terrasse orientée plein sud. Une place de parking vient compléter ce bien. Possibilité garage deux-roue en supplément (5 000eur). Pour plus de renseignements, contacter graphite immobilier ou jean braun agent commerical inscrit au rsac de lyon sous le numéro 842 234 071.

Lyon Extramuros vous propose en exclusivité un joli rez de jardin de 75 m² utile sur 2 niveaux, dans une petite copropriété de 4 lots rénovée en 2018, au centre de Grézieu la Varenne. Il se compose, d'une entrée avec cellier, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur une terrasse (15 m² environ), d'un dégagement avec buanderie et toilette suspendu, d'une suite parentale avec une grande penderie et une salle d'eau ainsi qu'une 2ème chambre avec salle d'eau. À l'étage, en mezzanine, on trouve une 3ème pièce de 13 m² au sol (chambre, espace bureau, salle de jeux ou de sport. ) Vous pourrez poser vos valises dans cet appartement en très bon état avec de belles prestations : double vitrage, adoucisseur d'eau, volets électriques, fibre. Un garage avec porte motorisée et une place de parking complètent le bien. Chauffage individuel électrique au sol, 350EUR / an de charges de copropriété. Proximité de toutes les commodités à pied (école, commerce, TCL. ). Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle et Mornant. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet. Bien proposé par Marie-Christine BELOUIN - EI - Statut d'agent commercial - O6 67 17 78 03 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Graphite immobilier vous propose : en plein coeur de la commune de marcy-l'étoile, venez découvrir cet appartement t2 de 42 m² vendu loué sans vis a vis situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 2012, isolation exterieure. Commodites a pied à 300m de l'immeuble (commerces, écoles, crèches, bus, complexe sportif, bibliothèque), des laboratoires de pointe de la région (sanofi pasteur et bio merieux) et du parc de lacroix-laval, positionnez-vous sur un beau produit d'investissement. Idéal 1er investissement. Loyer actuel 633eur / mois surface : 42 m² a propos de la copropriété : procédure en cours nombre de lots : 90 date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 / 11 / 2014 consommation énergie primaire : 133 kwh / m2 / an consommation énergie finale : non communiqué montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 eur et 680 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : taxe fonciere 2025 : 471eur possibilité de garage box en sus. Visites 6 / 7 jours sébastien esterle.

* vendu par notre agence * c'est une superbe adresse pour un premier achat ou idéale pour un investissement locatif ! Au pied des commerces et de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement très agréable au 2nd et dernier étage, dans la résidence sécurisée 'coeur d'étoile' de 2018. L'agencement a été bien pensé avec un hall d'entrée équipé d'un grand placard, une cuisine judicieusement aménagée pour optimiser les rangements et le plan de travail, la chambre dispose d'un grand dressing et la salle de bains est dotée d'astuces de rangement. Quoi de mieux que de poser vos valises et de profiter de la terrasse avec une vue dégagée sur le parc nouvellement aménagé ? Chauffage gaz de ville, charges annuelles de copropriété de 877 eur. Possibilite d'achat d'un garage en supplement - n'attendez pas car ce type de logement est rare sur la commune : mes coordonnées sandrine 06 87 49 66 72. À très vite pour la visite.

À deux pas du centre de lentilly, découvrez cet appartement de 70 m² avec une magnifique terrasse de 42 m². La pièce de vie de 34 m², exposée sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse de 42 m², parfaite pour les repas en extérieur. Cuisine entièrement équipée. Deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage fermé et deux places de stationnement intérieur font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Résidence calme, proche des commerces, des écoles et à deux pas de la gare de lentilly. Prix : 379 000 eur hai honoraires à la charge du vendeurcharges mensuelles : environ 200 euros. Nombre de lots : 6 aucune procédure en cours. Contact adrien clerc vma immo au o6 22 98 94 36.

Votre expert ARTHURIMMO BRIGNAIS vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé, en retrait de la route, tout en étant à 500 mètres du centre de Craponne. Niché en rez-de-jardin d’une résidence récente et bien entretenue, cet appartement est un véritable havre de paix, parfait pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. Ce bien offre une belle harmonie entre espaces de vie et coin nuit. La partie jour se compose d’une accueillante entrée de 7 m², équipée de rangements, d’une spacieuse pièce de vie avec un lumineux séjour, salle à manger de 28 m², une cuisine semi-ouverte de 11 m², un coin buanderie attenant complète cet espace fonctionnel et convivial. Le coin nuit comprend trois chambres de 10 à 14 m² (dont une suite parentale avec salle d’eau privative), toutes pourvues de placards muraux, d’une salle de bain indépendante de 4 m² et d’un WC séparé qui vient compléter cet espace intimiste. « Côté prestations », Cet appartement vous offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition (Est, Sud et Ouest) et ses nombreuses ouvertures vitrées (11 m²). Vous apprécierez son parquet massif dans les chambres, ses huisseries en PVC double vitrage, ses volets roulants électrique, ainsi que son système de chauffage au gaz programmable avec thermostat (Chaffoteaux). Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des finitions soignées et de nombreux rangements. « les + » Parmi ses nombreux atouts, ce bien dispose d’un agréable jardin clos, plat et bien exposé à l’Ouest, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Une terrasse couverte avec store banne motorisé vient compléter cet espace extérieur paisible et sans vis-à-vis. « les + »En supplément, un garage double motorisé, sécurisé est disponible dans la copropriété, offrant un atout pratique et rare. « bonus », cet appartement offre également la possibilité d’exercer une activité libérale, ajoutant une touche de polyvalence à ce bien. N’attendez plus pour découvrir ce bien unique et contactez votre agence ARTHURIMMO. COM BRINIACUS dès maintenant au 04 81 91 22 96.

En plein coeur de st genis les ollieres, venez découvrir ce beau t3 de 61.26 m² avec balcon et possibilité de garage situé dans une petite résidence. Il se compose d'un bel hall d'accueil avec placard, d'un séjour de 20 m² donnant accès sur son balcon exposé au sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant également accès au balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un wc indépendant. Situation idéale pour cet appartement à proximité immédiate de toutes les commodités avec une vue dégagée et bénéficiant également d'un cellier de 6 m² sur le palier 198 000 eur (honoraires charge vendeur).

Iad France - Stéphane Cagny vous propose : en exclusivité à Saint-Genis-les-Ollières, cet appartement (T3) cosy de 67 m² aux airs de maison de village, au coeur d'un environnement naturel et au calme absolu. En parfait état puisque rénové par ses propriétaires actuels (fenêtres, radiateurs, SDB, peintures. ), cet appartement chaleureux se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie traversante (nord-sud) et lumineuse de 35 m², avec cuisine ouverte équipée. La fenêtre côté nord donne sur le jardin et la terrasse, et celles côté sud sont orientées vers l'extérieur verdoyant de la copropriété. Le couloir mène ensuite aux 2 chambres confortables, à une élégante salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une large vasque et d'un sèche-serviettes. Un WC complétant cet espace. Outre son état impeccable, l'autre point fort de cet appartement en rez-de-jardin est sans aucun doute son extérieur, avec sa terrasse carrelée et son charmant jardin aménagé. Ajoutez à cela la prairie paisible et verdoyante de la copropriété, et vous aurez vraiment le sentiment de vivre en pleine nature, un véritable havre de paix. Enfin vous disposerez également d'un garage aménagé et électrifié, que ce soit pour votre véhicule ou pour en faire un lieu de stockage. Vous l'aurez compris, il s'agit-là d'un bien rare, au coeur d'un environnement exceptionnel, et à seulement quelques centaines de mètres des principaux points d'intérêt du village (commerces, école, brasserie, bus. ), contactez-moi sans attendre pour en savoir plus et prévoir une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS COMPROMIS - Venez visiter ce T3, en duplex, d'une superficie utile de 72.50 m² environ, composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et en mezzanine, des combles aménagés d'une superficie de 9 m² environ pouvant servir de deuxième chambre. Le bien possède un balcon et, en sous-sol, une cave et possibilité d'un garage en supplément. Idéalement bien situé, au coeur du village de Saint Genis les Ollières. Bien en copropriété de 6 lots principaux - Diagnostic réalisé le 03 / 06 / 2025 - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles de 100 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 euros et 1510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité ! Sur la commune de Saint Genis les Ollières Découvrez ce magnifique appartement T4, un véritable havre de paix situé au dernier étage d'une petite copropriété. Rénové avec soin en 2020, cet espace de vie offre une superficie généreuse de 110 m² au sol et 83 m² loi Carrez, parfaitement agencé pour maximiser confort et fonctionnalité. La grande cuisine moderne, dotée de tous les équipements nécessaires et d'une réserve pratique, s'ouvre sur un espace mezzanine polyvalent, idéal comme bureau ou chambre d'appoint. Le séjour lumineux mène à une terrasse privée de 18 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'espace nuit est tout aussi impressionnant, avec une chambre principale de 17 m², complétée par un dressing sur mesure, une seconde chambre accueillante, et une salle de bain moderne équipée d'un espace buanderie. L'appartement dispose également d'un garage privé de 23 m² et d'un accès à un parc verdoyant avec aire de jeux pour enfants. Avec des charges mensuelles modérées, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre serein et verdoyant.

En exclusivité - craponne centre - avenue edouard millaud, à deux pas de la place du marché (place andrée-marie perrin) - proche des bus et de toutes les commodités à pied venez découvrir cet appartement traversant sud-nord avec un balcon au sud au calme et vue sur le joli jardin de la copropriété. Dpe en c - immeuble de 1999-2000 - 18 copropriétaires au sein d'un petit immeuble de 3 étages avec ascenseur, grand appartement t3 de 77.83 m² carrez en bon état général. Situé au 1er étage surélevé avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec un placard de rangements, d'une pièce principale de 30 m² réunissant salon-séjour et cuisine américaine, l'ensemble avec accès au balcon de 6 m² au calme exposition sud, de deux chambres au nord avec chacune un placard mural et donnant toutes les deux sur le balcon-loggia fermé de 3.75 m², d'une grande salle de bains de 6 m² réunissant une baignoire, une douche, un meuble double vasque et une fenêtre, puis on retrouve des wc séparés avec un lave-mains, et un vaste cellier-buanderie. Une cave est vendue avec l'appartement. Présence d'un local vélos dans l'immeuble. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé en supplément du prix de vente (22.000eur pour 18 m², 7 mètres de profondeur)   à noter : chauffage et eau chaude individuels au gaz, chaudière saunier-duval récente, volets électriques, double vitrage pvc blanc, un balcon couvert au sud au calme absolu et une loggia fermée au nord communiquante avec les deux chambres. Taxe foncière : 1089 euros - charges de copropriété : 154.04eur / mois avec l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs, les espaces verts, les assurances etc.   l'appartement est en très bon état général. Il est très bien situé au coeur de craponne à côté de la place andrée-marie perrin, proche de toutes les commodités à pied, des bus c22 c24, c22e et bus 147, des écoles, du marché, des commerces, des restaurants, etc.   pour visiter contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26 prix de vente 250.000eur fai (le prix hors honoraires d'agence est de 240.000eur avec des honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 10.000eur) pour l'appartement avec sa cave. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé avec électricité de 18 m² en sous-sol en sus du prix les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Audrey Vessillier-Cerqueira vous propose : Craponne – Appartement T2 rénové proches des commodités ! Dans une petite copropriété, venez découvrir ce joli T2 meublé de 31 m² environ au sol (29 m² environ Loi carrez) situé au 2ème et dernier étage sous les toits sans ascenseur. Il a été rénové en 2021 et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et entièrement équipée (frigo, four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle), d'une pièce séparée (7 m²) avec rangement pouvant accueillir un lit 2 places et d'une salle de bains avec WC équipée d’une machine à laver. Garage fermé en extérieur à l’arrière de la résidence avec accès facile. Taxe foncière 365€ - Appartement vendu libre de toute occupation. Chauffage électrique. DPE E GES B. Commerces et TCL à proximité immédiate. Arrêt Ligne C22 – C 24 à 300m Revenu locatif annuel de 9000 € soit une belle opportunité pour investir en toute sérénité avec les commodités à portée de main  ! Un bien parfait pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi  ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vessillier-Cerqueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 792592602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare, dans une résidence récente de 2023, au 2ème et dernier étage, avec ascenseur et vidéophone, venez découvrir cet appartement T3 de 62 m² qui vous séduira par ses prestations modernes et sa terrasse exceptionnelle de 75 m² faisant le tour de l'appartement sur 3 côtés, exposée Est / Sud -Ouest et baigné de lumière toute la journée. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par cette immense terrasse qui devient une véritable pièce à vivre aux beaux jours. L'espace nuit comprend 2 chambres, 1 salle de bain avec WC. Double vitrage, volets roulants électriques. Possibilité d'acheter un garage PMR en plus (25000€). Proche commodités écoles, transports et commerces. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un cadre de vie moderne, avec un espace extérieur rare sur le marché. Ne tardez pas à découvrir ce bien ! Référence agence : 1595.

Nouveauté - Rare à la vente, idéal investisseur ou premier achat situé en plein centre de la commune de Craponne au sein d'une petite résidence de standing construite en 2011; l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 au 2eme étage de 37 m² avec balcon de 4,3 m² vendu loué. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur le balcon, une cuisine ouverte, un dégagement, une chambre indépendante avec placard mural, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur un balcon attenant à l'espace de vie. Un garage fermé en sous-sol complète cet appartement. Appartement vendu loué : Loyer 675,78 Euros charges comprises. À visiter rapidement - Agent commercial : Grégoire Viricel 06 12 44 64 94 1.

Appartement 4 pièces au calme - avec jardin en vente : découvrez cet appartement t4 au calme de 98 m², à craponne (69290). Il est situé dans une petite résidence avec ascenseur. Le bâtiment comporte un étage. Il s'agit d'une petite copropriété de 13 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement est composé d'un grand séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et de trois chambres exposées à l'est (une de 13 m², une de 13 m² et une de 13 m²). Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Il dispose aussi d'une entrée et d'un dégagement. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. L'appartement est aussi équipé d'une climatisation. Cet appartement t4 est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Cet appartement comporte également un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 300 m². Une cave agrémente les 4 pièces de ce logement. Ce bien est vendu avec une place de parking et la possibilité d'acquérir un garage double en sus. L'appartement se situe dans la commune de craponne. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaires, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 18 km. Vous trouverez le cinéma espace culturel eole à proximité de l'appartement. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin le marché place perrin anime le quartier toutes les semaines. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence guy hoquet brindas. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Nouveauté - Rare à la vente, idéal investisseur ou premier achat situé en plein centre de la commune de Craponne au sein d’une petite résidence de standing construite en 2011; l’agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 au 2eme étage de 37 m² avec balcon de 4,3 m² vendu loué. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur le balcon, une cuisine ouverte, un dégagement, une chambre indépendante avec placard mural, une salle d’eau et un WC. Côté extérieur un balcon attenant à l’espace de vie. Un garage fermé en sous-sol complète cet appartement. Appartement vendu loué : Loyer 675,78 Euros charges comprises. À visiter rapidement - Agent commercial : Grégoire Viricel 06 12 44 64 94.

À deux pas du centre de Craponne, découvrez ce T2 situé au 1er étage d'une résidence de 2004, soignée et sécurisée. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition, s'ouvre sur un vaste balcon avec vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée, la chambre dispose d'un grand placard aménagé et l'appartement bénéficie d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de WC séparés. Son agencement optimisé et ses volumes généreux en font un bien confortable au quotidien. Garage fermé et stationnement en sous-sol complètent cet ensemble rare sur le secteur. Bonne performance énergétique et copropriété bien entretenue. Une opportunité équilibrée, aussi agréable à vivre que facile à valoriser. Copropriété de 72 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032.00 euros.

Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m² utile, dont 104 m² Carrez, et son extérieur de 100 m². Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m² avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est / Ouest, d'une buanderie / cellier de 7 m² et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 4 chambres dont un très bel espace parental de 34 m² utile, dont 20 m² Carrez, composé d'un espace nuit, d'un grand dressing, d'un bureau et la possibilité de créer une salle d'eau. En annexes : un garage et 2 places de parking privatives. COUP DE COEUR assuré pour cette belle rénovation, au calme, bénéficiant de belles performances énergétiques, idéalement située, à proximité des commodités. 399 000 EUR (Honoraires charge vendeurs).

Iad France - Marion Berweiler vous propose : T3 / T4 lumineux - 2ème et dernier étage – Belle terrasse de 12 m² - Résidence de 2001 - Vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Découvrez ce bel appartement de 85 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing de 2001, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Un véritable coup de cOEur pour son calme, sa luminosité et sa vue panoramique sur les Monts du Lyonnais ! Les atouts du bien : -Résidence à taille humaine, arborée, très bien tenue -Appartement très lumineux (exposition Sud) -Beaux volumes -Possibilité de le transformer en T4 -Chauffage individuel gaz (chaudière récente, très peu utilisée) -Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques -Salle de bain avec baignoire -WC séparés avec douche -Nombreux rangements Stationnement & Annexes : -Garage double de 24 m² avec stationnements en enfilade, boxé en sous-sol, avec porte motorisée et électricité -Cave Cadre de vie : -Résidence calme, habitée principalement par des résidents seniors -Environnement verdoyant et paisible -Proche des commerces et transports Une opportunité rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Berweiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 880186432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter cet appartement, au calme et idéalement situé sur Craponne, proche des commerces, école et transports en commun. Situé au 1er étage d'une petite copropriété récente de 2010, de trois étages, cet appartement est composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Un balcon complète le bien et possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Bien en copropriété de 21 lots principaux - Pas de procédure en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 euros et 2000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bel appartement de 62 m² au 3ème et dernier étage vendu loué, très bien placé en plein centre de Craponne. L'intérieur se compose, d'une grande entrée avec rangements et wc, d'un séjour cuisine équipée lumineux donnant sur la terrasse exposé sur Sud; d'un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain, un dégagement avec son espace bureau. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage son dernier étage avec vue sur les monts du Lyonnais. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'un garage en sous-sol. Bâtiment avec ascenseur et respectant les normes d'accessibilité PMR. Volets roulants électriques. NEO IMMOBILIER se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter cet appartement. La visite virtuelle du bien est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RESEAU OUEST IMMO vous propose à Craponne, à deux pas des transports, écoles et commerces, découvrez ce bel appartement niché au sein d'une résidence fermée et sécurisée des années 2000. D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse de belle taille offrant une vue dégagée. Actuellement en T3, l'appartement peut être transformé très facilement en T4 selon vos besoins. Côté confort, vous trouverez une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage double complète ce bien, avec en plus des places de stationnement extérieures libres au sein de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et praticité, à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 06x23x27x03x35 avec la référence : 0135.