Vente appartement 3 pièces 70 m² Lentilly (69210)

Lentilly : 4 pièces, balcon, deux parkings Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 25,60 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Lentilly : 4 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 25 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Superbe triplex de 90 m² entièrement rénové -Très belles prestations- Situé dans un ancien corps de ferme, cet appartement offre un intérieur moderne avec de larges ouvertures en menuiserie aluminium, une toiture totalement refaite et isolée par le dessus, laissant la charpente apparente. La façade a été entièrement rénovée. Caractéristiques principales : - Surface loi Carrez : 83 m² environ - RDC : 1 espace de vie lumineux de 27 m². - 1er étage : •2 chambres de 9 et 10 m² avec un magnifique parquet et volets électriques. •1 salle d’eau avec douche. - 2nd étage : 1 suite parentale de 25 m² avec un superbe espace douche, meuble double vasque et toilettes. Cet espace permettra de réaliser le dressing de vos rêves ! - Extérieur de 30 m² environ, végétalisé. - 2 places de stationnement incluses. - Résidence fermée et sécurisée Emplacement : - Accessibilité : Accès à l’autoroute A89 en 5 minutes. - Commodités : Proximité des écoles primaires et collège ainsi que des services de bus et ligne de train pour Lyon. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien alliant authenticité et modernité, idéalement situé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valeran Troccon vous propose : Situé sur la commune de Lentilly (69210), à seulement 25 minutes de Lyon, découvrez cet appartement 4 pièces de 80 m² en rez-de-chaussée, au sein d’une copropriété récente construite en 2017. Dés votre entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse et d'un jardin paysagé. Au coin nuit, vous bénéficiez de trois chambres de 9,5, 11 et 13 m², d'une salle de bain ainsi que d'un toilette séparé. L’appartement dispose de portes-fenêtres en double vitrage ainsi que d’un système de chauffage individuel au gaz naturel, assurant une bonne performance thermique et un confort optimal. Il est également équipé de volets roulants électriques. L’ensemble du logement est raccordé à la fibre optique, permettant de bénéficier d’une connexion internet haut débit. Une place de parking au sein d’une cour privée et sécurisée est incluse dans la vente. Un garage fermé en sous-sol est également disponible en option, au prix de 20 000 €. Taxe foncière : 900€ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.27€ par mois (soit 1719.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune prisée de Lentilly, découvrez cet appartement de 79 m², séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme. Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, composée d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale. Les volumes sont agréables, les circulations fluides, et l'ensemble dégage une atmosphère cosy et soignée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, offre de nombreux rangements et bénéficie d'un bel apport de lumière naturelle. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace privatif d'environ 20 m², aménagé en terrasse bois, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Les annexes constituent un véritable atout rare : • une grande cave voûtée de 20 m², pleine de cachet, idéale pour le stockage, une cave à vin ou un espace atypique, • une seconde cave de 12 m², • une buanderie indépendante de 11 m², pratique au quotidien. Un bien complet, offrant habitation, extérieur et dépendances, dans un environnement calme et agréable. À proximité des commodités, de l'accès à l'A89 et de la gare. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : E Référence agence : 5826.

Iad France - Valeran Troccon vous propose : Appartement 3 pièces de 65 m² sur la commune de Lentilly - 69210 Situé à seulement 25 minutes de Lyon, sur la commune très prisé de Lentilly, cet appartement de 65 m² se trouve en rez-de-jardin dans un bâtiment construit en 2016. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 26,5 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace à la fois chaleureux et convivial. Coté nuit, vous bénéficiez d'une première chambre de 13,50 m² ainsi qu'une deuxième chambre de 11,50 m². Le tout avec une salle de bain de 4,50 m² et un wc indépendant. L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant une isolation optimale et un confort thermique. Le séjour dispose de volets roulants électriques, et l’ensemble du logement est raccordé à la fibre optique pour une connexion haut débit. En extérieur, une terrasse d’environ 11 m² ainsi qu’un jardin privatif clos de 60 m² sans vis-à-vis. Ce bien est vendu avec un box fermé de 13 m² situé en sous-sol sécurisé, apportant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.25€ par mois (soit 783 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.