Appartement avec garage à vendre à Bordeaux (33000)

RARE - En plein coeur de Saint- Augustin à Bordeaux, découvrez ce beau T4 traversant d'environ 83 m² avec terrasse situé au dernier étage d'une résidence prisé et au calme absolu. Belle pièce de vie lumineuse, terrasse agréable d'environ 30 m², 3 chambres, 1 salle d'eau, possibilité d'en créer un seconde. Possibilité en sup. Garage et cellier attenant. À deux pas du CHU Pellegrin, de l'école Flornoy, Emile Combes et des commerces de proximité. Opportunité à saisir rapidement. (6.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2010.00 euros.

Iad france - nadege rieu vous propose : bordeaux centre – quartier jardin public / quinconces / tourny dans l’un des quartiers les plus prisés de bordeaux, au coeur d’un magnifique immeuble en pierre entièrement rénové, découvrez ce grand t2 de 40 m² habitables à rénover, situé au 1er étage. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse, offrant un fort potentiel d’aménagement, d’une chambre, une cuisine ainsi que d’une salle d’eau à créer selon vos envies. Ce lot possède une cave et un garage à vélos. Ce bien séduira les amateurs de cachet ancien et de projets personnalisés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bordeaux - quartier st paul - ste catherine - appartement type 3 - 60 m² - 1er etage - garage - cellier 13 m² - vendu libre ! Sébastien baudot o6 18 o5 o4 o2. L'agence bordeaux immobilier vous propose cet appartement type 3 de 60 m² environ au 1er étage dans une petite copropriété de 8 lots dont 2lots d'habitation. Ce logement comprend : - une entrée avec placard - un pièce de vie agréable au calme - une cuisine aménagée - deux chambres dont une donnant accès à une terrasse de 10 m² - une salle de bain - wc - un garage - un cellier ses principaux atouts : - calme - garage - cellier de 13 m² - terrasse au calme - peu de charges - localisation idéalement situé au coeur de la ville, dans une rue très calme, proche de la rue ste catherine et de toutes commodités. (écoles, commerces, tram. Etc). Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. À voir sans tarder ! L'agence bordeaux immobilier. Sébastien baudot o6.18. O5. O4. O2 copropriété de 8 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros.

Situé au cœur de la dynamique ville de Bordeaux (33000), dans le quartier des Chartrons, cet appartement T3 offre un cadre de vie alliant sérénité et accessibilité. Niché dans un quartier recherché, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et le parc Rivière, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable à ses résidents. Cet appartement de 62 m², datant de 1970, se trouve au 7ème étage sur 11 avec ascenseur. Il se compose de 2 chambres, d'un lumineux salon / séjour, d'une cuisine avec loggia, d'un wc indépendant, d'une salle de bains et d'un balcon offrant une vue panoramique sur Bordeaux. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave, ajoutant une commodité bienvenue à ce charmant bien. Résidence privée et entretenue par son gardien. Présence d'un parking sécurisé à l'intérieur de la résidence avec placement libre. Possible d'acheter un garage en sus Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

Jusqu'à 20 000 € de remise * travaux en cours ! Opportunité rare à bordeaux (33) appartement témoin à visiter appartements neufs haut de gamme du t1 au t4 à l’angle de la rue de turenne et du boulevard du président wilson ! Le groupe pichet vous propose une adresse exclusive à bordeaux, dans un lieu emblématique, à proximité immédiate du parc bordelais. Réhabilitation de la tour wilson, ancien siège du crédit agricole, ces logements de prestige vous proposent un cadre de vie unique. Du t1 au t4, les appartements neufs de la nouvelle résidence emergence offrent des prestations de qualité : parquet en bois massif contrecollé, radiateurs électriques à inertie, larges baies vitrées. Prolongés d’agréables espaces extérieurs (loggias ou terrasses), profitez d’une belle luminosité et de vues panoramiques d’exception sur bordeaux et ses alentours ! À proximité de commerces, services ou établissements scolaires, vous bénéficiez d’un cadre de vie recherché à bordeaux, dans un emplacement privilégié. Séduit par la résidence emergence ? Le groupe pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire à bordeaux. Découvrez la vidéo de présentation en cliquant ici. * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence emergence à bordeaux, du 1er au 31 janvier 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 avril 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 5 000 € pour les studios, 10 000 € pour les 2 pièces, 15 000 € pour les 3 pièces et 20 000 € pour les 4 et 5 pièces. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er janvier 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Charmant appartement 3 pièces de 66 m², rénové et très lumineux, calme et sans vis-à-vis, vue sur les jardins et au pied du TRAM, se compose : - d'une entrée, - d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, - de deux chambres, - d'une salle de bain, - d'un WC séparé Un grand balcon avec store-banne, un garage individuel fermé et un local vélos, complètent ce bien. Nombreux rangements. Exposition sud, grandes baies vitrées, luminosité exceptionnelle. Rénové en 2016, y compris cuisine équipée, parquets et huisseries. Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur dans une petite résidence. Bien idéalement situé : à 3 min à pied : trams A et F (gare, aéroport), bus express H, tous commerces; à proximité : écoles, CHU. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Maison-appartement t6 – rénovée par un architecte – jardin public – terrasse, climatisation & garage (en option) à vendre : venez découvrir ce bien de grand standing situé au coeur du quartier du jardin public, alliant parfaitement architecture contemporaine et prestations anciennes. Cet appartement 6 pièces de 210 m² sur 2 niveaux, baigné de lumière aux volumes généreux, se vit comme une maison. L'entrée indépendante est typique des maisons bordelaises : un bel escalier en pierre monte à l'étage, la mosaïque au sol et les soubassements en bois participent pleinement au charme du lieu. Sur le même niveau, on trouve un studio pouvant accueillir plusieurs usages (profession libérale, bureau de télétravail, espace dédié aux amis, airbnb, etc…) ainsi que deux celliers pouvant accueillir vélos et cave à vin. À l'étage, les pièces principales s'organisent sur un plateau traversant est-ouest. Le vaste séjour cuisine de plus de 80 m² est baigné de lumière, grâce à ses grandes ouvertures de toit, à sa généreuse hauteur sous plafond et à sa très large baie vitrée donnant sur la terrasse. La charpente apparente accentue le volume de la pièce et la rend d'autant plus agréable à vivre. Une première suite dotée d'un dressing et d'une salle de bain attenante donne elle aussi sur la terrasse sans vis-à-vis et très ensoleillée de 49 m². Un deuxième espace nuit se développe côté rue, reprenant les qualités historiques de l'immeuble : parquet versailles et bâton rompu, cheminée, moulures. Il se compose d'une deuxième suite avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres communicantes par une salle d'eau partagée. Situé à proximité immédiate du tramway c (camille godard), du jardin public et des commerces, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation, et jouit de l'avantage d'une petite copropriété de deux lots d'habitation. Dpe d. Cet appartement est proposé à l'achat pour 1.295. 000 € ttc frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Un garage fermé peut être vendu séparément pour compléter ce bien moyennant un supplément de 40.000 € ttc frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous. Honoraires inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 245 200 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux - Proche CHU Pellegrens Appartement / Maison T4 en duplex avec entrée privative, jardin et garage attenant. Au rdc une entrée, un séjour de plus 25 m² ouvert sur le jardin, une cuisine récente aménagée et équipée, un wc, une grande buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, 3 chambres avec rangements et une salle de bain avec wc. Idéalement situé proche des commerces et transports (bus 8,24, 73 80 et gare Talence Medoquine). Jardin avec terrasse exposée sud et sans vis à vis, accès privé au garage avec box individuel. Rare sur Bordeaux. Venez découvrir cet appartement en duplex qui réunit tout ce qu'on peut attendre d'une maison individuelle. Ravalement de façade récent. Chauffage inclus dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome vous présente ce bel appartement de 170,84 m² loi carrez ( + 20 m² de balcons) au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Bien agencé, il s'ouvre sur une belle entrée puis une vaste pièce de vie de 44 m² avec cheminée et balcon filant, une salle à manger (23 m²), une cuisine équipée séparée avec son propre balcon, trois grandes chambres avec penderies, une salle de bains en marbre avec baignoire et douche, un grand dressing (possible seconde salle d'eau). Une grande cave de 8 m² ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Possibilité d'exercer une profession libérale. Immeuble bien tenu, idéalement situé au cœur du quartier recherché de saint genès, proche des commerces, écoles et à seulement quelques minutes à pied de l'hypercentre. Ce bien dispose d'une climatisation réversible (dpe classé c) et est raccordé à la fibre. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain baumard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°901 553 610 greffe de bordeaux) 06 59 95 97 41 (réf. 597900 ).

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, entre le Jardin Public et le Parc Rivière, proche tramway, appartement comprenant une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, cuisine, deux chambres, une salle d’eau et WC séparé. Vendu avec un garage en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

À proximité des commerces et du tram B, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type 2 comprenant séjour agréable, une cuisine équipée, une chambre, salle de bains avec wc. Il possède aussi un garage privatif. Idéal premier achat ou investissement locatif. Projection DPE au 1er janvier : DPE D Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Secteur recherché et privilégié sur Saint Seurin, appartement situé au dernier étage d'un bel immeuble pierre. Agréable pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, trois chambres, un bureau, les prestations anciennes conservées, travaux à prévoir. Vendu avec un garage attenant au bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Charlotte Coulot vous propose : Bordeaux Saint Seurin - Appartement de standing avec garage, caves, balcons et terrasses. Découvrez ce superbe appartement très bien exposé, en parfait état, avec une vue dégagée sur la verdure. Idéalement situé, dans une rue calme, proche de la basilique St Seurin, cet appartement de 181 m² en excellent état sera vous séduire. Il est composé d'une vaste entrée qui ouvre sur un séjour avec son balcon filant, une cuisine et une salle à manger donnant sur une terrasse. Un cellier-buanderie complète cet espace. La partie nuit distribue 4 chambres dont une suite parentale avec sa terrasse, une salle d'eau, 1 salle de bain et des dressings. Un agencement très fonctionnel. Vous disposez d'un grand garage fermé et de 2 caves très saines avec fenêtres et point d'eau. Vous profiterez également d'un grand jardin partagé entre les résidants. Coup de coeur assuré pour ce bel appartement familial et son emplacement idéal avec les écoles renommées du quartier (Albert Barraud, St Seurin, St Gabriel, Camille Jullian. ), les commerces autour de la basilique St Seurin et la place Gambetta à quelques minutes à pied. Au coeur de Bordeaux centre, tout en vivant au calme ! Le bus Express à seulement 5 minutes à pied, vous mènera directement à la gare. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.67€ par mois (soit 3344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Coulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820912897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans Bordeaux entre les quais et le jardin public, cet appartement spacieux de 127 m² au 2e étage offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Proche des commodités telles que le tramway et les commerces, il bénéficie également d'une bonne connexion fibre optique et d'un garage vélo, il allie confort et praticité. Le balcon et la cave ajoutent des espaces appréciables pour se détendre ou ranger. À l'intérieur, ce T5 dispose de 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un vaste salon / séjour / bureau ouest, une cuisine équipée, une buanderie, et une entrée avec 2 toilettes indépendants. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial. De plus, une cave en sous-sol de 7 m² accompagne cet appartement, lui offrant des espaces de stockage supplémentaires. Emplacement magnifique et exceptionnel a visiter rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321.

Iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux – Quartier Jardin Public / Chartrons Superbe appartement lumineux avec jardin privatif et garage. À proximité du Jardin Public et de la place du Marché des Chartrons, cet appartement bénéficie d’une rénovation élégante ayant su préserver le charme de l’ancien. Traversant et baigné de lumière, il offre de belles prestations et un emplacement privilégié dans un quartier très recherché. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de deux lots principaux, il propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, et accès direct à une terrasse dinatoire avec vue dégagée. Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Une troisième chambre peut aisément y être aménagée. Au rez-de-chaussée, une grande pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, buanderie ou espace professionnel. Elle ouvre sur un jardin privatif et sans vis-à-vis d’environ 200 m², un véritable havre de paix en plein centre de Bordeaux. Un garage de 24 m² complète cet ensemble rare, permettant de stationner véhicule et vélos en toute sécurité. Rénové intégralement en 2018, ce bien alliant élégance et confort se vit comme une maison. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.92€ par mois (soit 359 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Ferreira vous propose : Charmant appartement T3 à Bordeaux GAMBETTA vendu libre. Dans un quartier animé de Bordeaux, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement situé dans un immeuble datant de 1900 est une opportunité à saisir. La surface habitable de 40 m² comprend la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une cour extérieure commune, idéale pour stationner un vélo et sa petite table, et bénéficie de la fibre optique. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. La résidence ne dispose pas d'un parking, garage, piscine ou autre espace annexe, mais sa localisation permet de profiter pleinement des infrastructures publiques et des espaces de verdure environnants. Vous recherchez un appartement charmant, bien situé à Bordeaux, ne nécessitant pas de gros travaux et offrant un bon rapport qualité-prix ? Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un petit immeuble de seulement deux appartements à proximité du musée d'Aquitaine. L'appartement bénéficie d'une accessibilité directe à toutes les commodités. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte et d'une cour privative qui offre tranquillité et confort en plein centre-ville. À rafraîchir Comprend un garage et Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

VENDU LOUÉ Quartier Belcier - Duplex T5 entièrement rénové avec cachet, à deux pas de la gare Saint-Jean. L'alliance du charme et du confort moderne, dans un emplacement stratégique. Idéalement situé au sein d'un petit immeuble en pierre, ce spacieux appartement en duplex de type T5 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement bien pensé. Dès l'entrée au 1er et dernier étage, vous découvrez une pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en double vitrage, et pensée pour les moments de convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Une mezzanine fermée avec pallier (idéal pour un bureau) vous permettra de bénéficier d'une troisième chambre en toute intimité. À l'étage, un pallier avec un espace buanderie vous permettra d'accéder à la dernière chambre mansardée qui possède sa propre salle d'eau moderne avec wc. Les atouts d'un appartement entièrement rénové avec chauffage au gaz, double vitrage intégral, lumineux à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, des transports et des commodités. Possibilité d'acquérir un garage d'environ 35 m² en complément au sein du même immeuble. Contactez-moi pour plus d'informations sur le Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

( 33 000 bordeaux) proche tram et arche porte de bourgogne. Propriétés privées vous propose ce charmant duplex de 83 m² avec deux places de parking dans garage couvert et un bel espace pour entreposer. Sa cheminée trône dans une belle pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond et luminosité remarquable. La cuisine est aménagée et équipée. Les 3 chambres sont à l' étage. Ce bien est actuellement loué 1050 euros mensuel hors charges depuis 2017. Copropriété de 2 lots d'habitation + parking le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix 360 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur dpe d / coût annuel / prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 940 euros et 1310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Mandat : 409146 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadia meddour, au 06 24 59 77 17 ou, par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia meddour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 810 846 246 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409146 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 300 euros. Nadia meddour et kawsen mezaber (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 810 846 246 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : Bordeaux, Quartier Saint Paul : Appartement de charme 3 pièces - Idéal pour la Vie Urbaine Situé dans le cOEur historique de Bordeaux, connue pour son charme intemporel et son art de vivre incomparable, découvrez cet appartement de caractère situé au 2ème étage d’un immeuble en pierre datant de 1900, dans une petite copropriété bien tenue. Avec une surface habitable de 79 m², cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amateurs du charme de l’ancien allié au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement. Le salon spacieux de 29 m², avec ses 3 grandes ouvertures est baigné de lumière. La cuisine de 16 m², parfaitement agencée, ouverte sur le séjour vous assure des moments de convivialité et de partage. L’exposition plein sud apporte une belle luminosité, la hauteur sous plafond et les prestations anciennes, la cheminée et le parquet lui assurent un cachet certain. Cet appartement dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et deux toilettes offrant ainsi un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. L’ensemble de l’appartement a été très bien entretenu et se trouve dans un bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Deux caves viennent compléter l’ensemble et un garage de 25 m², situé dans l'immeuble, est proposé à l’achat en sus. La localisation de cet appartement est un véritable atout : commerces, restaurants, quais de Garonne, transports en commun (Lignes de tram A, B, C, D, à proximité immédiate), accès facilité à la gare, l'aéroport., tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ce bien saura séduire les amateurs d’authenticité et de charme. N’attendez plus pour visiter cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.92€ par mois (soit 1475 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé secteur Croix Blanche, dans résidence sécurisée, appartement lumineux entièrement rénové, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle d'eau, wc séparé. Garage et cellier. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - jean-sébastien henry vous propose : * exclusivité * au prix d'un appartement, offrez-vous cette jolie maison de ville de 67 m² environ avec une autonomie de plain-pied et un garage ! Elle est localisée à moins de 300 mètres de l'arrêt de tram emile counord et de tous les commerces environnants. Nous entrons immédiatement sur un séjour avec cuisine ouverte offrant également un accès intérieur au garage. Le rez-de-chaussée et complété d'une première chambre, de la salle d'eau et d'un wc. À l'étage, nous profitons de deux chambres bénéficiant d'une optimisation des mansardes et combles pour satisfaire tout vos besoins de rangements et un wc sur le palier. Attention, cette maison n'a pas d'extérieur. Inter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-sébastien henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.