Appartement d'exception à vendre à Colombier-Saugnieu (69124)

Carré de l'habitat vous propose ce Duplex-jardin de 4 pièces alliant modernité, confort, optimisation et innovation. Ce bien d'exceptions se compose : au RDC : d'une grande pièce de vie donnant sur le jardin clôturé et engazonné. Une buanderie avec un WC suspendu et un lave main complète ce niveau. À l'étage se trouve 3 belles chambres avec leurs placards muraux ainsi qu' une salle de bain avec une baignoire, un lavabo double vasque et un second WC. Les atouts du bien : -Copropriété intimiste de 18 logements, -Architecture moderne avec des finitions de qualité, -Quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), -Isolation et normes énergétiques récentes, -Double exposition pour plus de luminosité, -Chauffage au sol individuel au gaz, -Pièce de vie de plus de presque 40 m², -Chambre de 16.6 m², 12.8 m² et 11.3 m², -WC suspendus à chaque étage, -Carrelage 60 * 60 dans la pièce de vie et les pièces d'eau, -Parquet dans les chambres, -Cuisine équipée sur mesure avec électro-ménager restant en place, -Volets roulants électriques, -Fenêtres oscillo-battantes, -Placards aménagés dans les chambres -Jardin privatif clôturé et engazonné, -Terrasse extérieur en bois de 12 m², -Garage souterrain de plus de 20 m² avec arrivée d'eau et prises électrique multiples, -Place de parking individuelle, -Frais de notaire réduits, -Exonération partielle de la taxe foncière -Eligibilité au PTZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Découvrez ce magnifique attique conçu pour offrir un cadre de vie unique, alliant lumière, espace et prestations haut de gamme. Un bien d'exception Un vaste séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à une triple exposition (Nord, Est, Ouest), avec une cuisine ouverte pour des moments conviviaux. Une terrasse panoramique de 170 m², véritable pièce de vie en plein air, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC intégré. Deux salles de bains et deux WC, pour un confort optimal au quotidien. Des prestations haut de gamme Grand carrelage gris moderne et élégant. Volets roulants électriques. Chauffage individuel au gaz par chaudière. WC suspendus. Rangements intégrés dans toutes les chambres. Un cadre de vie privilégié Un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des transports. Un quartier prisé, parfaitement desservi. Un appartement moderne, respectant les dernières normes énergétiques, pour un confort durable. Accessibilité facilitée grâce à un ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien à couper le souffle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre futur chez-vous à Meyzieu.

Exclusivité guy hoquet miribel superbe t2 au coeur de meyzieu centre ! Découvrez ce charmant appartement t2 idéalement situé, à seulement 5 minutes de la gare, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Un cadre de vie rare, pratique et recherché ! Situé au 2ème étage, cet appartement séduit par sa luminosité, son excellent état général et son agencement fonctionnel. Vous profiterez d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte meublée, créant un véritable espace de vie convivial. La chambre, équipée d'un parquet chaleureux et d'un grand placard intégré, s'ouvre sur une agréable terrasse, également accessible depuis le salon ? Un véritable atout pour profiter pleinement de vos moments de détente en extérieur. Une salle de bains et des wc séparés complètent ce bien. Le plus : un garage fermé pour un confort absolu au quotidien. Que vous soyez jeune couple, actif ou investisseur, ce bien soigné et bien entretenu saura vous séduire par son emplacement et ses prestations de qualité. Contactez sans attendre votre agence guy hoquet miribel au 04 72 25 40 00 pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce t2 d'exception à meyzieu ! Honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison, appartement, terrain meyzieu / vente maison, appartement, terrain meyzieu / location / gestion appartement, maison, terrain meyzieu prix / m² meyzieu. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

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Sur la commune de L'Isle d'Abeau, sur les hauteurs de Fondbonnière, un bien d'exception niché au cœur d'une résidence de standing, au calme absolu et sécurisé (Grand parc paysagé, piscine et terrain de pétanque). Dans un cadre verdoyant et soigneusement entretenu, cette résidence offre un environnement rare, alliant sérénité, confort et élégance. Vous serez séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la quiétude tout en restant proche de toutes les commodités. Découvrez ce superbe appartement T4 de 80 m² en rez-de-chaussée avec une grande terrasse de 19 m² sans vis à vis. L'appartement offre un espace de vie d'environ 33 m² avec salon séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il dispose de 3 belles chambres avec rangements intégrés dont une grande chambre de 15 m² avec double dressing et un accès direct à la terrasse, une salle de bains fonctionnelle et un toilette indépendant. L'appartement est parfaitement agencé, il dispose de nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir ! 2 places de stationnement viennent compléter le bien : une place privative extérieure + une place privative en sous-sol. Les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien des espaces verts, piscine et terrain de pétanque. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 218 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345.

Votre Agence immobilière Orpi à Bron vous présente à la Vente en Exclusivité ce magnifique Appartement T6 de très bon standing dans une copropriété cossue située en haute de la rue de la Pagère sur le secteur prisé de Bron-Eglise ! En effet, cet appartement sis en étage élevé (5e étage) affiche de très beaux volumes avec une superficie de 120 m², c'est un bien rare dans une copropriété des années 70 très recherchée qui n'offre que très peu de bien à la Vente. Ce bien immobilier dispose d'un vaste hall d'entrée en marbre avec vestiaires et cellier, d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un balcon exposé Ouest, d'un vaste salon-séjour avec parquet en chevron très lumineux ouvert sur balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis sur les Monts du Lyonnais et sur Fourvière ! En outre, vous bénéficiez de deux salles d'eau, de quatre chambres et d'un wc indépendant. Par ailleurs, ce bien d'exception est vendu avec une place de parking et une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus (Nous consulter). Enfin, vous disposez d'un terrain de tennis en parfait état au sein de la copropriété. Pas de gros travaux à prévoir au sein de la copropriété - DPE D Charges copropriété 2200 euros annuels comprenant eau froide et charges courantes - Eau chaude et chauffage individuels électriques. N'hésitez pas à contacter notre Conseiller Orpi pour plus d'informations ! - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2408.

Situé dans une résidence calme et sécurisée à bron, cet appartement traversant est-ouest de 75,5 m² est une véritable opportunité. Avec 3 chambres et la possibilité d'en créer une 4ème, il est idéal pour une famille ou un investissement locatif en colocation. Le bien se trouve à seulement 3 minutes à pied des tramways t2 et t5, offrant une excellente accessibilité. Caractéristiques de l'appartement : dpe : d superficie : 75,5 m² chambres : 3, possibilité d'une 4ème loggia : espace extérieur idéal pour profiter de la vue exposition : traversant est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée cave : 10 m², un grand espace de rangement rénové et spacieux atouts de la résidence : résidence calme et sécurisée : portail automatique, gardienne, parfait pour les familles parking facile dans la résidence : vous n'aurez aucun souci pour vous garer grand espace vert et aire de jeux pour enfants : idéal pour se détendre en famille local à vélo couvert et clos : sécurisé pour vos déplacements en vélo excellente accessibilité : tram t2 et t5 à seulement 3 minutes à pied : connectivité rapide avec lyon et ses environs, parfait pour les déplacements quotidiens confort et tranquillité : situé dans un environnement paisible, cet appartement traversant offre un cadre de vie lumineux et agréable, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous bénéficierez de la tranquillité d'une résidence sécurisée tout en étant à quelques minutes du centre. Investissement locatif idéal : avec la possibilité d'aménager 4 chambres, ce bien se prête parfaitement à la colocation, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité locative dans un secteur très bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception ! Nombre de lots de la copropriété : 185, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - réf. 877520.

Situé rue nungesser et coli à bron, cet appartement traversant de 67 m², refait à neuf avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé à 9 minutes à pied du tram et proche de nombreux bus, il combine confort moderne et accessibilité. Caractéristiques principales : superficie : 67 m² 3 chambres : fonctionnelles et lumineuses, parfaites pour une famille rénovation récente : prestations de grande qualité, offrant un confort optimal séjour climatisé : agréable en toute saison balcon avec vue dégagée sur les alpes : un espace extérieur avec un panorama exceptionnel chauffage collectif au sol : confort thermique assuré dpe : classe c, garantissant une bonne performance énergétique cave : espace de rangement supplémentaire atouts de la résidence : résidence calme et fermée : sécurité et sérénité assurées stationnement facile : nombreuses places disponibles dans la résidence proche de toutes commodités : commerces et services accessibles rapidement emplacement privilégié : à proximité des transports en commun : à seulement 9 minutes à pied du tram et de plusieurs lignes de bus possibilité d'achat meublé : solution pratique pour un emménagement rapide ou un investissement locatif un cadre de vie confortable et moderne : cet appartement traversant, rénové avec goût, offre des prestations modernes et une vue imprenable sur les alpes. Son emplacement idéal, proche des commodités et des transports, en fait une opportunité unique à saisir. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Nombre de lots de la copropriété : 600, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - réf. 881669.

Secteur Eglise Place Curial Bien Rare en Rez-de-Jardin Dans un secteur recherché, à deux pas de la Place Curial et du coeur historique de Bron, découvrez ce somptueux appartement T4 de plus de 95 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence intimiste et récente (2020). Volumes, Lumière & Élégance Exposé plein Sud et Ouest, cet appartement lumineux et traversant offre une pièce de vie généreuse, avec un salon raffiné et une cuisine séparée haut de gamme, mise en valeur par de superbes parois vitrées. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres confortables, d'une salle de bains élégante ainsi qu'une buanderie parfaitement aménagée. Un Jardin-Terrasse d'Exception Toutes les pièces s'ouvrent sur une splendide terrasse en composite de 117 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Cet espace extérieur, intime et soigné, est équipé d'une pergola bioclimatique, d'un store banne motorisé et d'un système d'arrosage intégré. Prestations Premium Climatisation réversible encastrée Placards sur mesure Volets roulants motorisés et centralisés Matériaux et finitions de grande qualité Confort & Praticité Un garage box fermé en sous-sol est proposé en supplément. La copropriété, à taille humaine, garantit calme, confort et sérénité. Un bien rare alliant emplacement, prestations haut de gamme et vie de plain-pied avec jardin. À découvrir sans tarder. Alerte : Vidéo de présentation à la demande sur notre site internet. N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.