Vente appartement 4 pièces 94 m² Bron (69500)

480 000 €

Grand Appartement d'exception T4 pièces 3 chambres avec Grande terrasse dans une petite copropriété Quartier Pagère - 69500 BRON

Secteur Eglise Place Curial Bien Rare en Rez-de-Jardin Dans un secteur recherché, à deux pas de la Place Curial et du coeur historique de Bron, découvrez ce somptueux appartement T4 de plus de 95 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence intimiste et récente (2020). Volumes, Lumière & Élégance Exposé plein Sud et Ouest, cet appartement lumineux et traversant offre une pièce de vie généreuse, avec un salon raffiné et une cuisine séparée haut de gamme, mise en valeur par de superbes parois vitrées. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres confortables, d'une salle de bains élégante ainsi qu'une buanderie parfaitement aménagée. Un Jardin-Terrasse d'Exception Toutes les pièces s'ouvrent sur une splendide terrasse en composite de 117 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Cet espace extérieur, intime et soigné, est équipé d'une pergola bioclimatique, d'un store banne motorisé et d'un système d'arrosage intégré. Prestations Premium Climatisation réversible encastrée Placards sur mesure Volets roulants motorisés et centralisés Matériaux et finitions de grande qualité Confort & Praticité Un garage box fermé en sous-sol est proposé en supplément. La copropriété, à taille humaine, garantit calme, confort et sérénité. Un bien rare alliant emplacement, prestations haut de gamme et vie de plain-pied avec jardin. À découvrir sans tarder. Alerte : Vidéo de présentation à la demande sur notre site internet. N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR
Ascenseur
Garage
Climatisation
Ensoleillé
Terrasse
Bien d'exception
Calme
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces
3 chambres
2 WC
2 salles d'eau
Salle de bain
Cuisine indépendante
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Quartier : Eglise
Sécurité: Digicode
Alarme