Appartement ensoleillé à vendre à Nice (06200)

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : NICE OUEST / 'Les Pierres Blanches ' - Ancien chemin de la Lanterne : 4 Pièces avec VUE MER, 3 Terrasses, Garage et Cave ! Dans le quartier recherché de la Lanterne, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine, voici un superbe appartement traversant de 82,55 m², situé au 2ᵉ étage / 4 avec ascenseur et vue mer ! Exposé Est, Sud et Ouest, cet appartement bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. De grandes baies vitrées ouvrent sur deux grandes terrasses offrant une vue mer depuis toutes les pièces, il profite également d'un 3ème espace extérieur à l'arrière, côté cuisine ! L’agencement actuel propose une belle entrée avec dressing, un vaste séjour lumineux prolongé par une terrasse Sud-Ouest avec vue mer, une cuisine indépendante semi ouverte, 2 belles chambres donnant sur terrasse avec vue panoramique sur la mer également, un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et double vasque. Modulable selon vos besoins, grâce à ses nombreuses cloisons non porteuses, de multiples possibilités s'offrent à vous ! Vous apprécierez également : - Les nombreux rangements intégrés, - Les stores électriques, - L'installation électrique aux normes, - Son état irréprochable, aucun travaux à prévoir, - Son grand garage fermé en sous-sol, - La grande cave, - La superbe piscine de la copropriété, - Toiture refaite l'an dernier, ravalement de 2018, - Taxe foncière 1467 / an, - Charges 250 / mois (comprenant eau froide en illimité, entretien piscine, espaces verts, parties communes, ascenseur et charges de syndic professionnel). Emplacement privilégié : Situé en position dominante, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes à pied des plages et de la Promenade des Anglais, cet appartement offre un cadre de vie idéal, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. À 10min de l'aéroport Nice Côte d'Azur / Cap3000 et accès rapide à la voie rapide ou à l'A8 pour Cannes / Sophia-Antipolis ou Monaco ! Croquis sur simple demande. Visites et informations 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup-de coeur- 2 pièces avec terrasse, piscine, Nice Ouest. Au calme, dans une belle résidence avec piscine, découvrez ce charmant appartement de 46 m² avec une belle aperçue mer. Vous apprécirez son sejour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 9 m², sa chambre confortable avec son dressing, sa cuisine toute équipé et ouverte sur le sejour, sa salle de douche moderne et son WC séparé. Une cave complétent ce bien. possibiliter d'accerrir un parking en suplement. Idéal pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire, à proximité des commodités et des transports. Contactez moi rapidement pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1593 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 07 44 70 80 12, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380.

Iad France - Alexandre Wandel vous propose : Nouveauté sur le marché – T3 au calme absolu avec balcon plein sud, cave et parking ! Découvrez en exclusivité ce charmant appartement T3 situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, aux charges maîtrisées. Idéalement implanté à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, il offre un cadre de vie alliant confort, praticité et sérénité. Les atouts qui font la différence : Grand séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil et des beaux jours. Cuisine ouverte et fonctionnelle, pour des moments de convivialité au quotidien. Nombreux rangements intégrés, pour un intérieur organisé et confortable. Cave privative, idéale pour stocker facilement vos effets personnels. Place de parking privative située juste devant l’entrée de l’immeuble, un véritable atout rare et pratique ! Un environnement paisible et bien situé : Nichée dans une résidence calme et sécurisée, cette adresse offre un accès rapide à l’A8 et à la voie Mathis, tout en restant proche des écoles, transports en commun et commerces. Vous profiterez ainsi du calme absolu sans renoncer à la proximité urbaine. Un bien idéal pour habiter ou investir : Que vous recherchiez un logement confortable ou un investissement locatif rentable et sûr, cet appartement coche toutes les cases : bon emplacement, faibles charges et agencement optimisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : À vendre - Spacieux appartement 5 pièces avec terrasse et vue dégagée – Nice Ouest Terron Idéalement situé sur les collines résidentielles de Nice Ouest, dans le secteur recherché de Fabron, cet appartement lumineux et traversant de 85 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et des axes routiers. L’espace de vie se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste double séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², exposée sud et offrant une vue dégagée sur les collines — un véritable havre de paix pour profiter du climat azuréen. La cuisine, entièrement rénovée et très bien équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses et calmes, une salle d’eau moderne et un toilette indépendant. La configuration actuelle permet facilement la création d’une quatrième chambre, selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une cave privative et de places de stationnement libres dans la résidence. Garage possible en sus. Fabron : Quartier résidentiel prisé de Nice Ouest, Fabron séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, entre vue mer et collines verdoyantes. On y retrouve de nombreuses commodités, des résidences de standing, des commerces de proximité, ainsi que des transports rapides vers le centre-ville et l’aéroport de Nice Côte d’Azur. Le secteur offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles ou les actifs en quête de sérénité à quelques minutes seulement du bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, beau 2 pièces de 44 m², en dernier étage, lumineux, offrant un agencement fonctionnel, avec séjour, cuisine indépendante avec loggia, chambre, salle de douche et wc indépendant, belle terrasse, avec une vue mer exceptionnelle, cave, parking sous-sol, a proximité du tram, de l' aéroport international, du centre d' affaires de l' arenas, c' est un placement idéal dans une zone à forte demande locative. Nombre de lots de la copropriété : 140, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°981 519 218 - greffe de nice) cécilia arione entrepreneur individuel 06 14 68 56 58 - réf. 879456.

Iad france - marc-henry paturot vous propose : investissement - rentabilité / université / bornala idéalement situé dans la magnifique ville de nice, ce studio de 22 m² est un investissement malin à ne pas manquer. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Pas de gros travaux à prévoir, l'appartement prêt à vous accueillir, l'espace de vie principal est lumineux et bien agencé. Ce studio convient parfaitement pour ceux qui recherchent un logement compact et fonctionnel. L'appartement est situé au 70 avenue de la bornala proche de la fac situé dans un quartier proche de la fac de lettres campus carlone, vous pourrez profiter de tous les attraits de la ville à proximité : les plages, les transports en commun ligne 1 du tram arrêt magnan et bien plus encore. De plus, la tranquillité des lieux est un atout. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier niçois. Prenez contact avec pour plus d'informations la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc-henry paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Sueur (06 10 35 64 71) vous propose : Réinventer l’art de vivre à Nice JOIA, au coeur d’un quartier éco-responsable, imaginé pour ceux dont la protection de l’environnement, la réduction de leur empreinte carbone, la mutation des modes de chauffage et de transports vers des solutions plus vertueuses et durables sont des priorités. JOIA vous invite à découvrir un nouvel art de vivre au cOEur de Nice. Vous accéderez à REVA par la place Métropolitaine et par les venelles piétonnes dans le prolongement de la place Méridia. Ce bel immeuble à l’architecture aérienne déploie tous les avantages d’une construction de haute qualité environnementale et cumule les labels : Eco-vallée qualité, NF Habitat HQE et label E + C. L’architecture novatrice de REVA autorise toutes les audaces, avec des appartements lumineux et confortables ouvrant de multiples points de vue sur la Plaine du Var, les collines azuréennes et la mer. Vous serez séduits par le patio intérieur de la résidence, qui offre un espace verdoyant, véritable oasis végétale au cOEur de la ville. Vous apprécierez la proximité et l’accès à tous les services de la ville moderne : tramway en pied de la résidence, conciergerie de quartier et commerces Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur EI (ID 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mathieu Condro vous propose : Situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 59 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Il est important de souligner que ce bien se situe au 3e étage sans ascenseur. Le stationnement est libre dans la résidence, avec des places non attribuées. À proximité : commerces, écoles, transports, accès rapide à la voie rapide. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Condro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxanne Terrana vous propose : * Calme, Lumière & Vue Mer – Le Coup de COEur à Fabron ! * Dans le très prisé quartier résidentiel de Fabron, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des transports et de l’école, découvrez ce superbe 3 pièces d’environ 62 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence conviviale et parfaitement entretenue. Ce bien rare allie calme absolu, luminosité généreuse et belle vue mer depuis son extérieur exposé Sud-Ouest. Vous profiterez de : - Une vaste entrée desservant chaque espace, - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant directement sur la terrasse, - Deux chambres confortables avec placards intégrés, - Une salle de bains avec baignoire d’angle, - Des WC indépendants. Une cave saine vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un garage fermé au sein de la résidence, en supplément. Cette résidence familiale offre un cadre de vie paisible et recherché. Une visite s’impose : laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxanne Terrana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 980841662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : OPPORTUNITE à saisir : ABBAYE de ROSELAND - 06200 Nice Nice Ouest / Archet- Fabron : (mandat à charge acquéreur, dans le cadre d'une succession, l'acheteur ne paiera pas de frais de notaire sur les honoraires d’agence) Appartement 3 pièces - 80,34 m² avec cave. Situé dans le domaine privé de l’Abbaye de Roseland à Nice Ouest, connu pour son environnement verdoyant et ses vues sur la mer. La résidence avec gardien dispose de courts de tennis, d'une piscine, de nombreuses places en stationnement libre, d'un restaurant, d'un centre-commercial et d'un club-house. Cet appartement de 80,34 m² offre un superbe potentiel après rénovation ! - Traversant Est - Ouest, - 1er étage avec ascenseur, - Composé d'une entrée de 8 m², un séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur une terrasse de 15.45 m² avec vue mer, une cuisine indépendante de 9 m² donnant sur une seconde terrasse de 9.70 m² avec aperçu mer et nature ! - Dressing, salle de bains, un wc indépendant, - 2 chambres de 12.39 et 12.07 m² donnant sur les terrasses, une à l'Est et l'autre à l'Ouest. - Aucun vis à vis, - Climatisation réversible dans le salon, - Belle hauteur sous plafond. Ce bien est à rénover mais la base est saine. Son fort potentiel d’aménagement en fait une opportunité rare dans ce secteur prisé. Calme, il séduira les familles ou encore les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. (Charges 250 / mois incluant toutes les prestations listées ci-dessus + chauffage et eau chaude en collectif, entretien des parties communes, entretien de l'ascenseur et charges de syndic professionnel ! / Taxe Foncière 1620 / an) Emplacement stratégique : Boulevard Napoléon III 06200 Nice. À quelques minutes des plages et de la promenade des Anglais, proche du centre-ville de Nice, à 2 pas de l’hôpital l’Archet, Accès rapide pour l’autoroute A8, à la voie rapide ou à l’aéroport Nice Côte d'Azur et Cap 3000 ! Plan sur simple demande / Visites et informations 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement très lumineux de 3 pièces exposé sud-ouest. Composé d'un salon salle de séjour, d'une cuisine séparée équipée, de 2 belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Situé dans le quartier de saint augustin, à proximité de toutes commodités, écoles, commerces, gare, tramway, autoroute et aéroport. En étage élevé ce bien de 61 m² a une vue imprenable sur nice ouest et la mer. En bon état (refait récemment), l'appartement est équipé de la fibre optique, d'un visiophone et d'un digicode. Résidence fermée et sécurisée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité à nice. Possibilité de louer une place de parking pour 60 € par mois dans la résidence. Une cave de 5 m² complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 939 368 - greffe de antibes) thierry bertin entrepreneur individuel 06 11 10 00 18 - réf. 916334.

Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : À vendre – Studio 17 m² – Nice Ouest / Côté Nikaïa – Terrasse, Vue Dégagée, Rénové Situé dans le quartier de Nice Ouest, à deux pas du Palais Nikaïa, des commodités, administrations et du tramway, ce charmant studio de 17 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d’un petit salon lumineux avec kitchenette, d’un dégagement avec rangements, d’une salle de douche et de WC. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse ensoleillée exposée plein sud avec une vue dégagée. Cuisine et salle d’eau récemment rénovées, aucun travaux à prévoir. Le bien est actuellement loué avec des loyers à jour, idéal pour un investissement locatif clé en main. Une belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 206 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Maison vous propose : Superbe Opportunité - Appartement lumineux au COEur de Nice de type 3 pièces d'une surface de 56 m² environ, est idéalement situé dans un immeuble agréable et sécurisé de 8 étages, le bien étant au dernier étage avec ascenseur, et la possibilité de louer un garage. Cet appartement, baigné de lumière naturelle, offre de belles possibilités qui raviront les familles ou les investisseurs. Les grandes baies vitrées offrent une vue i sur la ville et sur la mer, assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace intérieur est agencé de pour garantir le confort et la fonctionnalité au quotidien. La cuisine, bien équipée, offre un large potentiel. Les trois expositions (est, ouest, sud) confèrent à cet appartement un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue dégagée de. le côté d’azur. Les nombreuses commodités telles que la climatisation, le digicode, l'interphone et le chauffage collectif contribuent à votre bien être et confort et votre sécurité. Le quartier environnant regorge de points d'intérêts, boutiques, restaurants et commodités, écoles et bord de mer à 3 min, qui faciliteront votre quotidien et agrémenteront vos sorties. L'emplacement stratégique de cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, à la croisée des centres d'intérêt de la ville et de la promenade et proche de l’aéroport. Ne laissez pas passer cette opportunité rare,. Sous offre accepte ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.67€ par mois (soit 2036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de antibes sous le numéro 511546947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice ouest corniche fleurie – appartement d'exception 2 pièces de 44 m² très lumineux (exposé plein sud), au calme, spacieux et fonctionnel, je vous invite à venir découvrir ce très bel appartement en rez de chaussée dans une résidence haut de gamme. Situé dans une copropriété récente avec piscine, il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine ouverte intégralement équipée et son îlot central pour partager des moments agréables. Une belle chambre avec placard intégré donnant sur la terrasse et une salle de bain avec wc. Très belles prestations dans l'appartements. Le plus de l'appartement est sa grande terrasse prolongée par un espace jardin de pratiquement 60 m². Pour finir, un garage sécurisé complète ce bien. À voir très vite car rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 113, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2080€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 939 368 - greffe de antibes) thierry bertin entrepreneur individuel 06 11 10 00 18 - réf. 893566.