Appartement avec duplex à vendre à Irigny (69540)

En hyper centre du joli village d'irigny, commune avec une vie culturelle, sportive et sociale très riche. Au calme et sans travaux à prévoir, venez découvrir ce bel appartement composé de 2 chambres (possibilité 3); une pièce principale avec un accès sur une très belle terrasse, une cuisine équipée qui sera combler les passionnés de cuisine de par sa fonctionnalité, une salle de bains avec toilette, une entrée et un garage - cave. Entre la terrasse et la cour vous pourrez profiter d'agréables moments aux beaux jours. Ce bien est à proximité de toutes les commodités (crèche, écoles primaires, collège), commerces 7jours / 7, marché 2 fois par semaine, lyon bellecour en 15 min en voiture et 25 min en bus, 15 min en bus du métro et de l'hôpital de st genis laval, nombreux parcs à proximité. Ce bien est vendu au prix de 280.000 euros hai « honoraires charge vendeur - dpe "d" 223 - "d" 47. Il s'agit des lots 4 et 16 qui représentent respectivement 111 / 1570ème et 380 / 1570ème des dépenses générales » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément hilbert, au 06 74 50 65 23 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément hilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare 801 853 789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403625 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 250 euros. Clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare 801 853 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Conseil Or Immobilier vous propose : À seulement quelques pas du centre de Saint-Genis-Laval, dans un environnement paisible et verdoyant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces) ce superbe T3 en duplex. Situé dans une bâtisse de charme du 19 ème siècle entièrement réhabilitée en 2021, ce bel appartement combine le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de plus de 40 m² donnant accès à une cour privative de 40 m². À l'étage vous disposez de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous serez séduits par ses prestations haut de gamme et sa belle hauteur sous plafond. Une place de parking privative complète ce bien. Classe énergie : C, faibles charges. À voir sans tarder ! Prix : 330 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

St genis laval- rare- hypercentre, à 6 mns à pied du marché et ttes commodités, hâvre de paix pour ce duplex d'exception dernier étage, t4 de 88 m² niché au coeur d'un parc, prêt à vivre et cosy. Fonctionnel et lumineux, avec de beaux volumes. Les + : 2 toilettes dont un avec lave-mains, spacieuse pièce de vie de 38 m², chambre de plain pied, double parking privatif, vue panoramique. Dpe : d. (en 01 / 2026 amélioration du dpe en c cf ademe). Coup de coeur absolu. Contactez c. Ponsoda investim au 06 80 42 49 17 pour visites. Copropriété de 133 lots - dont 49 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1461.00 euros. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.

Appartement duplex de 37.81 m² situé sur la commune de Saint-Genis-Laval, secteur 'Les Basses Barolles', à proximité de toutes les commodités (école, centre-commercial, hôpital Lyon Nord) et dans un environnement arboré. Concernant les transports, le bus est disponible au pied de la copropriété et vous rejoignez le métro ligne B à moins de 4 kilomètres. L'accès à l'autoroute A7 se trouve à 5 kilomètres. Dans une résidence datant de 1990, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous disposez d'un hall d'entrée avec rangement, d'un WC, d'une cuisine et d'un séjour de 15.37 m² donnant sur un balcon de 4.50 m² exposé à l'Est avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Au niveau supérieur, une chambre et une salle de bain. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une place de stationnement en sous-sol. Ce logement est également une opportunité pour un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails et organiser une visite, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R. S.A. C Villefranche-Tarare.

En plein centre du village au calme. Appartement duplex dans une petite copropriété de 62.55 m² loi carrez (64.35 m² au sol). Comme une maison de ville : salon, cuisine, wc au rdc, 2 chambres à l'étage avec salle d'eau et toilettes. Cour privative de 39 m². Très bien situé à proximité de toutes les commodités. Possibilité de louer un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vourles rare – entre brignais & vourles au cœur d’une propriété d’exception entièrement réhabilitée, esprit maison pour cet appartement t3 de 117 m² utiles (93,7 m² carrez) au cœur d’une très belle bâtisse, nichée dans un environnement très exceptionnel, verdoyant avec parc arboré et espaces naturels en jouissance, découvrez ce superbe duplex alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée et toilettes indépendantes, d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte. À l’étage, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. Exposition ouest avec une vue panoramique sur les monts du lyonnais. Un jardin au sein du domaine pourra se privatiser pour ce lot. Une place de stationnement dans un garage sécurisé complète ce bien. À seulement 20 mn de la place bellecour, cette propriété d’exception séduira les amateurs de calme et de nature. Accès direct à la voie verte, proximité gare, métro de saint-genis-laval. Contacter caroline genevois 06 98 18 38 32 agent commercial ariane immobilier – rsac de lyon n°501 214 399.

Vourles rare – entre brignais & vourles au cœur d’une propriété d’exception entièrement réhabilitée, esprit maison pour cet appartement t2 en duplex d’une superficie de 48.14 m² utiles, 37 m² carrez sur deux niveaux au sein d’une bâtisse considérée comme « château » avec magnifique parc arboré entouré d’espaces naturels en jouissance. Au premier niveau, une entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 23 m² comprenant un salon, salle à manger et une cuisine ouverte. À l’étage, une chambre, une salle de bain et toilette indépendante. Exposé ouest avec vue dégagée sur les monts du lyonnais. Parking privatif en sous sol sécurisé, et stationnement libre à l'extérieur. Copropriété de 8 lots. Alliance de l’ancien et du contemporain et prestations de qualité. Cuisine : arrivées eau chaude, eau froide et vidange. Mobilier non fourni. Stationnements et garage inclus. Vourles à 13 km de la place bellecour, venez découvrir cette superbe propriété totalement dépaysante par son environnement. Voie verte à l’entrée de la propriété, proche gare, et métro de saint genis laval, commune limitrophe. Contacter caroline genevois 06 98 18 38 32 agent commercial ariane immobilier– rsac de lyon n°501 214 399.

Vourles rare – entre brignais & vourles au cœur d’une propriété d’exception entièrement réhabilitée, esprit maison pour cet appartement t3 de 100 m² utiles (93 m² carrez) au cœur d’une très belle bâtisse, nichée dans un environnement très exceptionnel, verdoyant avec parc arboré et espaces naturels en jouissance, découvrez ce superbe duplex alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée et toilettes indépendantes, d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte,. À l’étage, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. Exposition ouest avec une vue panoramique sur les monts du lyonnais. Un jardin au sein du domaine pourra se privatisé pour ce lot. Une place de stationnement dans un garage sécurisé complète ce bien. À seulement 20 mn de la place bellecour, cette propriété d’exception séduira les amateurs de calme et de nature. Accès direct à la voie verte, proximité gare, métro de saint-genis-laval. Contacter caroline genevois 06 98 18 38 32 agent commercial ariane immobilier – rsac de lyon n°501 214 399.

Vourles rare – entre brignais & vourles au cœur d’une propriété d’exception entièrement réhabilitée, esprit maison pour cet appartement t4 de 3 chambres de 106,7 m² habitables (96 m² carrez) au cœur d’une très belle bâtisse, nichée dans un environnement très exceptionnel, verdoyant avec parc arboré et espaces naturels en jouissance, découvrez ce superbe duplex alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée et toilettes indépendantes, d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres, un espace bureau / dégagement de 10 m², une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. Exposition ouest avec une vue panoramique dégagée sur les monts du lyonnais. Un jardin au sein du domaine pourra se privatisé pour ce lot. Une place de stationnement dans un garage sécurisé complète ce bien. À seulement 20 mn de la place bellecour, cette propriété d’exception séduira les amateurs de calme et de nature. Accès direct à la voie verte, proximité gare, métro de saint-genis-laval. Contacter caroline genevois 06 98 18 38 32 agent commercial ariane immobilier – rsac de lyon n°501 214 399.

Votre agence guy hoquet oullins a le plaisir de vous présenter cet appartement duplex d'environ 73 m² (50 m² carrez), situé au 2ème et dernier étage, à oullins, dans une rue au calme semi piétonne en centre ville et à 2 min à pied du métro 'oullins centre'. Ce bien se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, idéal pour un couple ou une petite famille. La pièce de vie comprend une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique. L'appartement est très calme et lumineux. Vous disposerez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, d'un cabanon extérieur privatif pouvant être utilisé pour du rangement ou cuisine d'été. Une parcelle de jardin au sein de la copropriété, sur laquelle est implantée une délicieuse pergola avec couverture végétalisée naturelle et coin repas barbecue complètent ce bien. Construit en 1947, cet appartement dispose de fenêtres en pvc double vitrage, garantissant une bonne isolation (dpe c). Très faibles charges d'environ 45€ par mois. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le collège privé notre-dame du bon conseil et l'école primaire jean de la fontaine, ainsi que de commodités locales (commerces, restaurants, transports), cet appartement est idéalement placé. Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence guy hoquet oullins ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite en appelant nicolas geraud au 07 68 89 35 72 ou l'agence au 04 78 16 82 82. Agence guy hoquet oullins 120 grande rue 69600 oullins / estimation gratuite et confidentielle sous 48h copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros.

Votre agence immobilière guy hoquet oullins vous propose à la vente ce superbe appartement t4 de 98 m². Situé dans le quartier recherché du centre d'oullins, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement duplex en mezzanine de 95 m² (98 m² au sol), idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Ce bien rare se compose de 4 pièces, dont une grande pièce de vie lumineuse avec coin bureau, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi que deux wc. Vous serez particulièrement séduit par sa terrasse privative et fleurie de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Rénové en 2021 avec des prestations soignées, l'appartement bénéficie de radiateurs électriques connectés performants installés en 2022, de double vitrage et d'un bon agencement. Il se situe au sein d'une petite copropriété à taille humaine datant des années 30, composée de seulement 8 logements. L'emplacement est un véritable atout : à seulement 200 mètres de la station de métro gare d'oullins (ligne b), permettant de rejoindre rapidement le centre de lyon. À proximité immédiate se trouvent également un supermarché (250 m), une crèche (150 m), une école (200 m), un collège (400 m) et un lycée (50 m). Ce bien offre un cadre de vie agréable, pratique et familial, dans un quartier dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez stanislas belabada au 07 82 47 92 02 ou votre agence guy hoquet oullins - 120 grande rue 69600 oullins - tél 04 78 16 82 82 - estimation gratuite sous 48h !

Sur la commune d'Oullins, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, métro, commerces, écoles. ).Spacieux appartement T2 en duplex situé dans une petite copropriété à l'esprit familial. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine meublée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. L'espace nuit comprend une chambre et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une agréable terrasse permettant de profiter d'un bel espace extérieur. L'avis de Carla :  Cet appartement, indépendant dans la copropriété, offre un agréable esprit de maison de ville. Emplacement idéal, à proximité immédiate de la grande rue d'Oullins, tout en restant au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose en exclusivité un magnifique duplex de 127,23 m² de surface utile et 105,58 m² Carrez à Vénissieux. Découvrez ce superbe duplex de 127,23 m², situé au 4e étage d'une résidence récente construite en 2017, dans le dynamique quartier de Vénissieux. Cet appartement lumineux et moderne offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des professionnels recherchant un espace de vie spacieux et bien agencé. Description : Surface utile : 127,23 m², dont 18.66 m² de surfaces annexes (balcon et terrasse) Niveau 1 (4 ?  étage) : Salon / cuisine de 34,56 m², baigné de lumière naturelle et donnant accès à un balcon, idéal pour des moments de détente. Cuisine : Aménagée et équipée également ouverte sur le balcon, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Chambre parentale 19,21 m² : avec sa propre salle d'eau et un WC séparé, offrant un espace privatif et confortable. Niveau 2 (5 ?  étage) : Trois chambres : deux des chambres donnent sur une terrasse de 11,71 m², offrant une vue dégagée et un espace extérieur supplémentaire. Salle de bain avec un WC. Caractéristiques supplémentaires : Résidence récente : construite en 2017, l'appartement bénéficie de finitions modernes et de performances énergétiques optimisées. Commodités : toutes les commodités se trouvent à proximité, y compris commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts. Garage : un garage en sus, offrant un espace de rangement sécurisé pour votre véhicule. Localisation : Vénissieux est une commune dynamique située à proximité de Lyon, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. L'environnement est paisible et verdoyant, idéal pour une vie de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce magnifique duplex qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. DPE : C Prix de vente  : 255.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 406522 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 200. Charges annuelles payées par le vendeur : 4200 euros. Mots-clés : #Vente Appartement #duplex #255000 euros #QuartierVénissieux #4Chambres # #2Balcons #DoubleVitrage #VoletsRoulants #IsolationExterieur #DiagnosticC Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 4200 euros.

Etre tout proche de Lyon sans y être vraiment : c'est un beau projet ! Oullins centre, à l'interface avec la Mulatière, vous voilà à 3 mn à pieds des commerces, de la piscine et du parc Chabrières, à 6 mn à pieds du métro B ou de la gare pour filer en 11 mn à la Part Dieu. Le voici votre emplacement unique ! C'est un joli loft en duplex de 65 m², traversant, accessible par une cour intérieure ouverte et lumineuse dans laquelle vous pourrez poser votre table, au coeur d'une petite copropriété ancienne bâtie sur 2 niveaux. Un généreux séjour au plafond cathédrale, très lumineux avec ses 3 grandes fenêtres, ouvert sur la cuisine et le cellier. C'est 42 m² dont vous profitez comme espace de vie. À l'étage, en mezzanine, le coin nuit se distribue autour d'une belle chambre de 17 m² équipée de placards et d'une salle d'eau attenante qui vous réservent plus de 14 m² d'espace bonus (- de 1,80 m de hauteur sous plafond). Une cave en sous-sol vous permettra de tout ranger facilement. et il est même possible d'accéder à une place de stationnement. Quel potentiel pour ce charmant loft en duplex qui n'attends plus que votre jolie déco. On s'appelle pour en parler et le découvrir ? Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Régie, assurance, poubelles) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 919446.

À proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement en duplex de 108,57 m² Carrez, situé au 4e et dernier étage d’une résidence récente (2017) avec ascenseur. Ce bien lumineux, offrant une belle vue sur le jardin de la copropriété, allie confort moderne, volumes généreux et nombreux rangements. Description du bien Niveau principal : - Spacieuse pièce de vie de 34,56 m² avec cuisine ouverte équipée et accès direct à une loggia de 6,94 m², idéale pour les repas en extérieur. - Suite parentale de 12 m² environ avec salle de bain privative. - WC séparés. Étage supérieur : - 3 chambres confortables (entre 11 et 14 m²). - Salle de bains et WC. - Belle terrasse de 13 m² offrant une agréable vue dégagée sur le jardin. Annexes et confort - Garage fermé en sous-sol en sus du prix - Chauffage collectif électrique avec radiateurs. - Local vélos sécurisé. - Charges de copropriété : 1 300 € / an (eau chaude et chauffage inclus). - Taxe foncière : 1 171 € / an. - Aucun travaux à prévoir. Performances énergétiques - DPE : C Localisation : Quartier neuf, calme et résidentiel de Vénissieux, à deux pas des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un environnement verdoyant. Un duplex moderne et familial avec terrasse, balcon et suite parentale, à proximité immédiate des commodités ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À vendre, charmant T2, agencé comme un duplex, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, sur la commune très prisée de Millery. D'une superficie de 50 m² Carrez, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre mansardée pleine de charme, ainsi que d'un cellier pratique. Une place de stationnement privative complète ce bien. Emplacement idéal : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports TCL. Un appartement coup de cœur, alliant cachet et fonctionnalité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Sacha, un loft rare à Oullins, la commune voisine prisée de Lyon. Ici, vous profitez de l'énergie lyonnaise et du confort d'un cadre plus serein, à seulement 15 minutes de La Part Dieu ou de la place Bellecour. Sacha, c'est plus qu'un appartement. C'est un loft rare, un volume libre, un espace où la lumière, le calme et la créativité cohabitent chaque jour. Un volume qui respire et qui fait respirer • Séjour cathédrale de + 90 m² avec cheminée et climatisation dans toutes les pièces • Grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse plein sud, sans vis-à-vis • Cuisine ouverte conviviale, pensée pour partager • Bibliothèque XXL et buanderie séparée Un espace modulable selon vos envies • 3 suites privatives pour préserver l'intimité • Mezzanine et Bureau pour plus de flexibilité • Confort et modularité totale : vie de famille, télétravail ou lieu d'inspiration Un lieu pour les familles et les esprits libres • Pour les familles : écoles internationales et vie de quartier à deux pas • Pour les créatifs : volumes atypiques, lumière naturelle et atmosphère unique • Pour les indépendants : un cadre idéal pour travailler autrement Lyon à portée de main • Métro B à 3 min / Gare à 250 m / Bus à 1 min • Restaurants, commerces, théâtre, médiathèque à proximité • Garage disponible en option Pourquoi Sacha est unique ? - Parce qu'il incarne cette frontière subtile entre maison et appartement, - entre vie personnelle et professionnelle, - entre ville et sérénité. Une visite suffit pour comprendre. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Sacha n'est pas qu'un bien immobilier : c'est un mode de vie ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques. gouv. fr]() - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Véronique CHANCRIN - Agent commercial - EI - RSAC LYON 890 132 038.

Sainte foy lès lyon - proche centre-ville coup de coeur pour cet appartement qui vous offre un cadre de vie chaleureux et atypique, idéal si vous recherchez du volume, du cachet et une ambiance unique. Entièrement rénové en 2023, il est situé dans un environnement verdoyant privilégié. L'espace de vie très spacieux se compose d'un grand séjour, avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond, qui communique avec une belle cuisine ouverte. La chambre principale donne sur le séjour. Trois autres espaces, aux volumes intimes, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, bureaux, chambres d'enfants ou des coins détente chaleureux. Deux places de stationnement sécurisées et une cave viennent compléter ce bien. Dpe : c - 152 kwh / m² / an ges : a - 4 kgco² / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850 et 1190 euros par an (année de référence 2021) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne thibaud-payan, au 06 87 10 52 20 ou par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne thibaud-payan agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416661- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

Trop tard, vendu ! Limite ste foy ! Venez découvrir ce t3 sans travaux à prévoir, lumineux avec parking souterrain, cave et petit balcon. Visitez depuis chez vous grâce à la visite virtuelle en-dessous des photographies. En duplex, entrée avec salon ouvert sur cuisine, balcon, toilette, à l'étage 2 chambres et une salle de bain avec toilette. Un parking souterrain sécurisé, une cave. Idéal étudiant ou jeune couple. 140 euros de charges par mois chauffage et entretien compris. Taxe foncière de 609 euros. Copropriété de 12 lots, au calme. N'hésitez pas à nous contacter pour la moindre informations, olivier lozachmeur, 06,58, 08,68, 79, maloy's immobilier - le bien est soumis au statut de la copropriété - la copropriété comporte 6 lots.

Conseil Or Immobilier vous propose : Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Mulatière plus précisément Chemin de Fontanières, ce duplex inversé de 112 m² est une invitation à profiter d'un cadre de vie raffiné, lumineux et spacieux, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Il est composé d'une grande pièce de vie exposée sud-est, offrant un espace idéal pour recevoir et donnant accès à un jardin privatif de 220 m² (ainsi qu'à une cave), véritable prolongement de votre intérieur, parfait pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux en extérieur. On trouve deux chambres spacieuses pensées pour le confort et l'organisation, avec de grands rangements intégrés, garantissant espace et fonctionnalité. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. La vue panoramique sur Lyon constitue un atout exceptionnel, offrant un spectacle quotidien, de jour comme de nuit. Ce bien rare est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant l'équilibre parfait entre calme, espace et confort. Vous bénéficierez d'un parc de 7500 m² rejoignant directement les quais de Saöne. Deux places de parkings privatives en SUS complètent ce bien. Prix : 750 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté - Emplacement idéal au coeur du centre du village de Vénissieux à proximité de toutes commodités, venez découvrir au sein d'une petite copropriété de 5 lots, ce bel appartement T5 en duplex de 172,5 m² avec terrasse et jardin privatif. Au 1er niveau, il comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 35 m² ouverte sur une cuisine toute équipée, un dégagement, une chambre de 23 m², une salle de bain, une buanderie, un espace pour rangement et un toilette. Au second niveau, deux grandes chambres, un bureau, un dégagement et une pièce de rangement. Coté extérieur, une belle terrasse carrelée de 33 m² et son jardin privatif de 48 m² complètent ce logement. Petit immeuble 5 lots / Charges de copropriété faible ! À visiter sans tarder, Agent commercial : Grégoire Viricel : 06 12 44 64 94.

Nouveauté - Emplacement idéal au coeur du centre du village de Vénissieux à proximité de toutes commodités, venez découvrir au sein d'une petite copropriété de 5 lots, ce bel appartement T5 en duplex de 172,5 m² avec terrasse et jardin privatif. Au 1er niveau, il comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 35 m² ouverte sur une cuisine toute équipée, un dégagement, une chambre de 23 m², une salle de bain, une buanderie, un espace pour rangement et un toilette. Au second niveau, deux grandes chambres, un bureau, un dégagement et une pièce de rangement. Coté extérieur, une belle terrasse carrelée de 33 m² et son jardin privatif de 48 m² complètent ce logement. Petit immeuble 5 lots / Charges de copropriété faible ! À visiter sans tarder, Agent commercial : Grégoire Viricel : 06 12 44 64 94 1.

Conseil Or Immobilier vous propose : Sur la commune de Chaponost, en plein centre du village, dans une résidence de 2023, fermée et sécurisée avec jardin intérieur, un appartement de type 5 en duplex, au deuxième et dernier étage. Garage double en sus. Cet appartement familial se compose d'un hall d'entrée avec placard-penderie desservant un séjour avec cuisine équipée de 29 m² ouvrant sur un balcon de près de 7 m² et d'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Des WC indépendants, un placard-buanderie et un espace de rangement sous l'escalier complètent l'étage principal. L'étage supérieur est quant à lui composé de 3 chambres de 13,12 et 10 m² éclairées par des puits de lumière avec volets roulants électriques, ainsi que d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un espace de rangement. Cet appartement est parfaitement entretenu et offre de belles prestations telles que la climatisation, les volets roulants électriques, et un aménagement idéal avec entre autres une cuisine équipée récente de qualité, un espace parental de plein pied et de nombreux rangements. (Résidence aux normes RT2012 et accessible PMR) Vous apprécierez au quotidien la proximité immédiate de tous les commerces au pied de la résidence ainsi que la présence à quelques pas de la ligne TCL 12. Prix : 514 500 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Possibilité d'acquérir d'un garage double avec porte électrique électrifiée au sous-sol pour 30 000€ supplémentaires. Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 166 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 1771.88 euros.

Appartement T5 duplex avec parking et 2 balcons Situation hypercentre pour cet appartement situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce duplex vous séduira par ses volumes et sa luminosité. D’une superficie de 150 m² au sol (115 m² Loi Carrez), l’appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un séjour lumineux de 43 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’un excellent ensoleillement toute la journée, avec deux balcons pour profiter pleinement de l’extérieur. Atouts supplémentaires : - Nombreux rangements intégrés - Chauffage individuel au gaz - Place de parking privative - Possibilité garage en sus Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité des commodités, écoles et transports. Visite virtuelle 3D sur demande. Prix : 379.000euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : D Nathalie GARREL - 06 67 34 26 31 Agent commercial immatriculée au RSAC 397655648.

En plein centre de Chaponost, à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 92 m² hab., situé en rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée de 12 lots avec portail automatique. Le rez-de-jardin offre un espace de vie lumineux de 28 m² en carrelage, comprenant une cuisine ouverte sur séjour / salle à manger, avec une grande baie vitrée donnant sur un jardin privatif de 41 m² exposé sud-ouest. Une chambre de 12 m², également ouverte sur le jardin, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un open space de 9 m² dessert deux chambres spacieuses de 14 et 15 m², une salle de bains et un second WC. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare. Double vitrage, VMC, chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude.