Appartement avec duplex à vendre à Bobigny (93000)

Iad france - sara gordi vous propose : appartement duplex 3 pièces 58 m² – bobigny quartier édouard vaillant à découvrir, un duplex lumineux de 57,59 m² situé dans une copropriété récente, bien entretenue et sans travaux à prévoir. Au premier niveau, une belle pièce de vie de 28 m² offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, exposé sud-est. Vous y trouverez également un placard d’entrée, un wc séparé avec lave-mains, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables de 12,5 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bain avec wc. Les prestations comprennent des fenêtres en double vitrage, des volets roulants manuels et un chauffage collectif au gaz. Un box privatif vient compléter ce bien. À 3 minutes du tramway t1 pont de bondy, 8 minutes en bus du métro ligne 5 bobigny pablo picasso. Proche des axes routiers, commerces, écoles, crèche, équipements sportifs et du parc de la bergère. À proximité de la future ligne 15 du grand paris express. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une jeune famille ou un investisseur souhaitant un bien moderne et bien situé dans un quartier dynamique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sara gordi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 991049925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au 4 ? Et dernier etage avec terrasse d'une résidence de 1997 bien entretenue, ce duplex de 106 m² au sol (66 m² carrez) offre un cadre de vie rare, lumineux et ouvert vers l'extérieur. Le double séjour profite d'une double exposition et s'étend naturellement vers une spacieuse terrasse plein sud avec une vue dégagée jusqu'à la tour eiffel. Dans son prolongement, la cuisine ouverte aménagée bénéficie d'un accès direct à un balcon, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre spacieuse, une salle de bain moderne avec wc, garantissant confort et praticité. Un parking sécurisé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, niché dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, digicode et interphone. Un appartement qui allie terrasse, balcon, vue dégagée et tour eiffel, lumière et dernier étage, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de paris. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois babut, tél. : 07 66 59 35 87, e-mail : francois.babut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 849388749.

Iad France - Guillaume Cuisinet vous propose : Magnifique duplex situé à Bobigny, à seulement quelques minutes de Paris. Ce duplex de 106 m² de surface au sol dont 66 m² loi carrez au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1997 en excellent état vous séduira par son agencement moderne et ses finitions soignées. Au premier niveau, vous découvrirez un lumineux double séjour avec accès direct à la superbe terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter pleinement des beaux jours, vous profiterez également d'une vue dégagée sur les environs avec une petite surprise ! Une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle avec des rangements astucieux donnant également sur le balcon et offrant un espace repas convivial. WC séparé. Possibilité de faire une 2ème chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une charmante chambre lumineuse avec dressing. Une salle de bain moderne et un WC complètent ce niveau. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts qui vous garantissent un confort de vie incomparable. Un parking sécurisé en sous-sol vous permettra de stationner facilement. Vous disposerez également d'une cave pour plus de rangements. La résidence, dotée d'un ascenseur, d'un système de digicode et d'interphone. Idéalement orienté au sud, cet appartement est lumineux tout au long de la journée, vous offrant un cocon chaleureux et accueillant. Sa localisation pratique vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Cuisinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902351501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier centre de Drancy, un appartement de 99 m² en duplex au dernier étage : Ce bien comprend : - Séjour avec cuisine ouverte et équipée (neuve décembre 2024) (parquet), - 3 chambres, - Une salle de bain et salle d'eau, - Une terrasse de 18 m². 2 places de parking et 1 cave complètent ce bien. Proche école et commodités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Découvrez ce superbe appartement en duplex alliant élégance, luminosité et tranquillité. Situé Dans un immeuble intime de seulement trois logements, ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie. Privilégié et de l'avantage exceptionnel d'être sans charges de copropriété. Les Caractéristiques principales - Type : Appartement Duplex - Configuration : 3 pièces - Séjour spacieux et lumineux avec vue agréable sur la grande rue - Grande cuisine équipée avec cuisson électrique - Deux grandes chambres confortables - Salle de bains fonctionnelle - Immeuble calme, composé de seulement 3 locataires Les atouts - Bien rare sur le marché - Aucune charge de copropriété - Charme, volume et tranquillité - Idéale résidence principale ou investissement locatif - Environnement paisible tout en restant proche des commodités Pour plus d'Informations ou pour organiser une visite, n ? hésitez pas à nous contacter. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mr Lahlou BENGHEZAL 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com RSAC 844 494 039.

Votre conseillère en immobilier Dorine MAINBERTE, vous propose cet appartement en duplex vendu avec locataires sérieux en place, offrant une rentabilité immédiate. L'appartement a été intégralement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. À deux pas de la gare de Drancy, son emplacement stratégique en fait un bien recherché et durablement rentable. Une opportunité clé en main pour un investissement locatif sûr. Possibilité d'en acquérir un deuxième dans les mêmes conditions. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorine MAINBERTE, Tél. : 06 50 73 93 07, E-mail : dorine.mainberte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 839740941.

[TRAVAUX EN COURS ] Woodeum X Pitch Immo vous propose ''NYMPHEA'', emplacement rare et prisé au bord du Canal de l'Ourcq à 3 stations de métro du Parc de La Villette (M°5) avec ses 55 ha d'espaces verts, ses animations pour enfants, la Cité des Sciences et de nombreuses salles de concerts. À l'architecture moderne et aux teintes claires, Nymphéa propose des appartements du studio au 5 pièces. Quelques beaux duplex familiaux de 4 et 5 pièces vous donneront la sensation de vivre dans des maisons. Une réflexion particulière sur le confort d'été a été menée afin de proposer une majorité d'appartements multi-orientés ou traversants qui favoriseront un apport en lumière optimale et une ventilation naturelle traversante. Vastes terrasses et loggias au panorama remarquable donnant pour certains sur le canal contribuent à un bien-être exceptionnel au quotidien ! En pied d'immeuble, commerces, bureaux, cafés et restaurants entourés de places conviviales arborées et bordés par des voies piétonnes et cyclables en font une adresse recherchée pour toute personne en quête d'une nouvelle qualité de vie ! De nombreuses certifications environnementales sont visées afin de garantir des bâtiments exemplaires en termes de démarches environnementale et de performances énergétiques tout en étant à faible empreinte carbone : NF HQE, E + C-, Biodivercity. * Les prix des appartements indiqués par '' * '' ont été validés entre la ville de Pantin et Woodeum dans un objectif de favoriser l'accès à la propriété en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Marion Festa vous propose : DUPLEX - NOISY-LE-SEC Découvrez cet appartement en duplex situé au cOEur de Noisy-le-Sec tout en étant au calme, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Cet appartement de 63 m², construit en 1989 et récemment rénové, se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une cuisine aménagée. La pièce à vivre lumineuse constitue un espace convivial où vous aurez plaisir à passer du temps. La cerise sur le gâteau : un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking sécurisée est proposée avec le bien. Idéalement situé, le bien jouit d'une proximité immédiate avec divers points d'intérêt tels que les commerces à 50m, le marché à 150m, des arrêts de bus à 150m ou le square Lounès Matoub à seulement 350m. Des équipements tels que la fibre optique, le câble, le chauffage individuel au gaz, la ventilation mécanique et l'interphone garantissent un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce duplex. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-ange perrault proprietes priveees vous fait découvrir ce grand duplex organisé comme une maison et positionné au dernier étage d'une agréable copropriété. Convivial avec un charme authentique et un design moderne, il se déploie sur 103 m² carrez et 123 m² ausol avec une exposion plein sud et toutes les chambres au calme coté jardin. Situé à deux pas du métro place carnot, il est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, parcs, restaurants. ) bien plus qu'un simple appartement, c'est un véritable cocon familial chaleureux et harmonieux pensé par un architecte dans une alliance de modernité et authencité pour répondre aux besoins d'une famille. Au 1er niveau, un beau séjour cathédrale avec poutres apparentes et une cuisine parfaitement équipée s'ouvrent sur la terrasse. Vous y disposerez également de deux chambres, avec vue sur jardin, une salle d'eau, des toilettes séparées et buanderie. Au second niveau, se répartissent au calme deux chambres bien agencées en espace expression et couchage distincts, un bureau, une aire de loisir en mezzanine, une salle de bains, des toilettes. Séparées et un espace couchage d'appoint en annexe. Vous disposez d' une grande cave ! La résidence offre également un agréable jardin partagé. Prix du bien 549.000 euros. Honoraires charges vendeur inclus. En option, possibilité d'acquérir en sus un parking en sous / sol sécurisé ne manquez pas l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de ce bien en réservant dès à présent votre visite ! -bien soumis au statut de la copropriété. -charges annuelles : 1950 euros -nombre de lots habitation : 12 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. -dpe : d à 224 kwh / an / m2 -ges : b à 7 co2 / an / m2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie ange perrault, au 06 52 40 05 53 ou, par courriel à ma.perrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie ange perrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 980 688 824 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421869- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 2740 euros. Marie ange perrault (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 980 688 824 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Au cœur du quartier animé des Quatre Routes, à  deux pas du métro 7 et du Tramway 1, découvrez une nouvelle réalisation toute proche  du marché, des commerces et des écoles. Dans cette résidence contemporaine, Kaufman & Broad vous propose un grand choix d’appartements,  du studio au 4 pièces.  Surfaces généreuses ou optimisées, duplex, plans évolutifs … ils sauront répondre à toutes vos envies et vous offrent des beaux espaces extérieurs rares en ville :   balcons, loggias et terrasses plein ciel. Bordée par un futur parc, ce projet joue la carte nature avec son  cœur d’ilot paysager, ses jardins partagés et ses toitures végétalisées. Contemporains et lumineux, ses volumes épannelés s’insèrent dans la ville avec délicatesse et vous assurent d’un vrai plaisir d’y résider. Profitez du PTZ, de la  TVA réduite à 5,5 %  et des prix maitrisés pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. Métro 7 et Tramway 1 à 3 min * à pied Écoles et commerces à proximité Balcons, loggias et terrasses plein ciel Grand choix de surfaces Parking sécurisé en sous-sol Jardins potagers partagés * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du quartier animé des Quatre Routes, à  deux pas du métro 7 et du Tramway 1, découvrez une nouvelle réalisation toute proche  du marché, des commerces et des écoles. Dans cette résidence contemporaine, Kaufman & Broad vous propose un grand choix d’appartements,  du studio au 4 pièces.  Surfaces généreuses ou optimisées, duplex, plans évolutifs … ils sauront répondre à toutes vos envies et vous offrent des beaux espaces extérieurs rares en ville :   balcons, loggias et terrasses plein ciel. Bordée par un futur parc, ce projet joue la carte nature avec son  cœur d’ilot paysager, ses jardins partagés et ses toitures végétalisées. Contemporains et lumineux, ses volumes épannelés s’insèrent dans la ville avec délicatesse et vous assurent d’un vrai plaisir d’y résider. Profitez du PTZ, de la  TVA réduite à 5,5 %  et des prix maitrisés pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. Métro 7 et Tramway 1 à 3 min * à pied Écoles et commerces à proximité Balcons, loggias et terrasses plein ciel Grand choix de surfaces Parking sécurisé en sous-sol Jardins potagers partagés * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * eligible a la tva 5,5% * livraison immédiate ! Dans un quartier résidentiel du centre-ville du blanc-mesnil. Ce programme immobilier neuf les terrasses d'amelia est valorisé par une architecture néoclassique très qualitative. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex d'exception avec terrasses solarium, balcons ou jardins privatifs. Double orientation pour certains logements. Programme rt 2012 avec parking en sous-sol. À distance piétonne : bus (reliant la gare rer b en 12 min), marché, commerces, écoles, équipements publics, etc. Future gare de la ligne 16 du grand paris express (mise en service 2026) à seulement 15 min de bus. A3 rapidement accessible. Ce programme neuf vous accueille dans un secteur très prisé bénéficiant d'un véritable renouveau urbain. * voir conditions et eligibilité sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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À vendre appartement duplex lumineux avec balcon. Bagnolet (93170) vous recherchez un havre de paix aux portes de paris. Ce duplex saura vous séduire par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et sa vue dégagée sur la verdure. Emplacement idéal : a 5 min à pied d'une zone commerciale (épicerie, pharmacie, boulangerie) a 5 min à pied d'une école élémentaire et d'un collège a 12 min à pied de la station de métro serge gainsbourg (ligne 11) entre 15 et 20 min à pied des mairie des lilas, gallieni et mairie de montreuil. Arrêt de bus à 2 min à pied. À moins de 10 min à pied des écoles (élémentaire, collège, lycée) description du bien : situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur), ce duplex de charme se compose de : au 1er niveau : entrée, dégagement avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès à un balcon de 30 m². Possibilité d'ouvrir totalement le rez-de-chaussée pour créer un bel espace de vie. À l'étage : palier, deux chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Un box avec mezzanine est disponible en option. * ravalement voté à la charge des propriétaires actuels. Prestations : chauffage individuel double vitrage charges : env. 160 euros / mois taxe foncière : 2 195 euros dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 070 euros et 1 480 euros (prix 2021). Copropriété : 54 lots / aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra pognon, au 06 58 99 36 07 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra pognon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 834519027 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420840- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 310 000 euros hai (honoraires à charge vendeur) copropriété de 54 lots - dont 37 lots habitation. (). Charges annuelles : 1872 euros. Alexandra pognon (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 834519027 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Remise de 3 000 euros par piece + vos frais de notaire sont offerts * ! Rare, taux plein 21% de défiscalisation avant la fin de l'année. Au pied du rer b, « villa des petits ponts » est une très belle réalisation à côté d'un groupe scolaire, de commerces, d'un complexe sportif et d'une salle de spectacles. Au coeur d'un quartier pavillonnaire et arboré, des appartements du studio au 4 pièces duplex ouverts sur des balcons, des terrasses et des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Egalement des vues apaisantes sur les espaces arborés en coeur d'îlot. Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 ! * prix indiqué remise incluse. Voir conditions. Prix parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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