Appartement avec duplex à vendre à Biganos (33380)

Iad France - Aurélie Seguy vous propose : Nouveauté à Biganos, venez découvrir ce charmant duplex T3 entièrement rénové, au style chaleureux et soigné. Idéalement situé à proximité du Lac Vert et des commodités, il offre un cadre de vie paisible au sein d’une résidence sécurisée. Au rez-de-chaussée, une belle cuisine équipée et aménagée s’ouvre sur une agréable pièce de vie, prolongée par une terrasse en bois exposée ouest et un jardinet intime, sans vis-à-vis et entièrement clos. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, deux chambres lumineuses avec rangements, une salle d’eau contemporaine et un second WC indépendant. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. À venir découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.2€ par mois (soit 998.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rania Hamani vous propose : Duplex de 80 m² avec Jardin et Garage à Biganos Ce charmant duplex offrant 80 m² de confort sur deux niveaux. Construit en 2009 sur une parcelle 417 m² Ce duplex se distingue par son agencement unique et son potentiel pour créer votre cocon idéal. Description des Pièces Rez -de- chaussée un salon de 22 m² environ placard à l'entrée, cuisine de 11 m² et un WC. Deux chambres de 13.1 m²et 12 m², d'une salle de bain fonctionnelle et de deux WC. Une mezzanine de 10.45 m² complète cet étage, offrant un espace idéal pour une zone de lecture ou de travail. Avantages Principaux Ce duplex possède un grand jardin de 417 m² où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La proximité des commerces, des écoles et des commodités facilite la vie quotidienne. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Points d'Intérêt à Proximité Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce duplex se trouve à proximité de différents points d'intérêt, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant duplex à Biganos et de réaliser le logement de vos rêves. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * devenez propriétaire de votre appartement neuf grâce au brs (bail réel solidaire) * travaux en cours a audenge sur le bassin d'arcachon. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine. Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel. Programme re 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 850 m du domaine de certes et graveyron, un vaste espace naturel protégé. Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de biganos en 12 min. Gare de facture-biganos à 7,9 km reliant la gare de bordeaux - saint-jean en 24 min. Accès à la d3 à 800 m, ainsi qu'à l'a660 et à l'a63 à 9,5 km. Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du bail réel solidaire (brs), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au brs, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le brs vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * devenez propriétaire de votre appartement neuf grâce au brs (bail réel solidaire) * travaux en cours a audenge sur le bassin d'arcachon. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine. Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel. Programme re 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 850 m du domaine de certes et graveyron, un vaste espace naturel protégé. Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de biganos en 12 min. Gare de facture-biganos à 7,9 km reliant la gare de bordeaux - saint-jean en 24 min. Accès à la d3 à 800 m, ainsi qu'à l'a660 et à l'a63 à 9,5 km. Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du bail réel solidaire (brs), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au brs, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le brs vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * devenez propriétaire de votre appartement neuf grâce au brs (bail réel solidaire) * travaux en cours a audenge sur le bassin d'arcachon. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine. Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel. Programme re 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 850 m du domaine de certes et graveyron, un vaste espace naturel protégé. Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de biganos en 12 min. Gare de facture-biganos à 7,9 km reliant la gare de bordeaux - saint-jean en 24 min. Accès à la d3 à 800 m, ainsi qu'à l'a660 et à l'a63 à 9,5 km. Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du bail réel solidaire (brs), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au brs, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le brs vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Notre agence LA CLE DU PATRIMOINE vous propose à deux pas du charmant port de Larros, dans une résidence calme et agréable, ce lumineux duplex de 3 pièces, idéalement situé au coeur du quartier Mestras, proche des commerces et toutes commodités. D'une surface de 62 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel : En rez de chaussée, un salon lumineux avec cuisine ouverte, une salle de d'eau avec wc et une chambre, à l'étage, une chambre avec placards donnant accès à un balcon de 3,62 m² et une salle de bains. Un véritable atout de ce bien est sa grande terrasse de 13,87 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en toute tranquillité. Deux places de stationnement extérieur complètent le bien, facilitant votre quotidien. Situé dans un environnement calme et verdoyant, vous apprécierez la proximité des commerces et des écoles, tout en profitant de la sérénité offerte par ce quartier résidentiel. L'appartement se situe dans une petite copropriété de 4 lots. Le bâtiment, en bon état général Ce bien est soumis à la copropriété. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1080 EUR. Pas procédure en cours. Chauffage électrique : DPE : D GES : B Taxe foncière : 1259 euros Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, sols, peinture). Une belle opportunité de personnaliser l'appartement à votre goût et d'en faire un véritable cocon de confort. Idéal pour investisseur ou jeune couple. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie Boireau : 06 73 90 73 25 / vb@lacledupatrimoine.com 1.

Situé dans la charmante commune de Gujan-Mestras, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, les résidents peuvent profiter des commerces situés au pied de la résidence, ainsi que des divers points d'intérêts de la ville. De plus, son orientation plein ouest permet de jouir de belles journées ensoleillées sur ses deux terrasses sans vis-à-vis. Ce superbe appartement duplex de 104 m², rénové et situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Doté d'une clim réversible, avec 2 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et 2 places de parking, il offre tout le confort nécessaire. Construit en 2009, ce bien saura séduire par ses prestations modernes et son agencement optimal. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

À découvrir ! Superbe appartement Duplex situé en plein cœur de Gujan-Mestras, à deux pas des commerces, du port de Larros, de la gare, etc. D'une surface habitable d'environ 108 m², l'appartement se compose d'une entrée, un beau et grand séjour lumineux avec accès sur terrasse, cuisine ouverte équipée, cellier, deux chambres, WC et salle d'eau. L'étage dispose d'une pièce pouvant faire office de 3ème chambre, bureau, salle de jeux ou autre. La place de parking privée, le local vélo et le cellier complètent la description de ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.

Je vous invite à vous laissez séduire par ce très bel appartement coup de cœur situé dans une petite copropriété familiale de 12 lots, proche du port de Larros et non loin des commerces. Edifiée en 1996, ce charmant bien atypique en duplex se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, jolie pièce de vie avec séjour climatisé et cuisine ouverte équipée de plus de 37 m², une chambre, WC séparé et une terrasse transformée en véranda pour pouvoir en profiter toutes les saisons. Empruntez les escaliers et vous apprécierez les deux chambres de l'étage (dont une avec dressing), la salle d'eau et le second WC indépendant. Vous disposerez également d'une place de parking et d'une cave privative. Ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Contactez moi vite pour plus de renseignements ou pour visiter. Cet appartement n'attend plus que vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.

À vendre – Le Teich (33470) Charmant duplex lumineux de 67,42 m² – 2 chambres – Balcon – Parking Au cœur du Teich, découvrez ce superbe duplex de 67,42 m², situé dans une résidence bien entretenue datant de 2005. Idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités ! Cet appartement lumineux offre : Un salon chaleureux et accueillant Deux chambres spacieuses Un balcon agréable pour vos moments de détente Un stationnement extérieur pratique inclus Un bien parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Référence agence : 291.

Le teich. Proche du port, t3 meublé en duplex avec terrasse de 16 m² à deux pas du sentier du littoral. Dans résidence de vacances avec piscine. Vendu avec bail commercial. (7.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 139 lots - dont 139 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé à 2 pas des commerces et du port. Bénéficiant d'une splendide vue dégagée ! Découvrez ce beau T3 en duplex offrant un potentiel intéressant. En RDC cuisine, séjour, cellier, wc. À l'étage 2 chambres et une salle de bains. Vendu avec une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.91%.

Dans une résidence très bien entretenue et sécurisée, ce bel appartement d'environ 100 m², en parfait état, est situé en plein centre d'aiguillon. Il comprend 1 salon / séjour, 4 chambres, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 terrasse. 1 parking couvert, 1 local vélo à 2 min des plages et du port. Accès direct à tous les commerces d'aiguillon. Prix de vente : 616 550,00 euros hai dont honoraires inclus 3,62 % ttc charge acquéreur, soit 595 000,00 euros hors honoraires. Coût annuel en énergie pour un usage standard estimé entre 630 euros et 890 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nadia pietre au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia pietre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro 882 085 699 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 393982pit le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (3.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 82 lots - dont 50 lots habitation. (). Charges annuelles : 1500 euros. Nadia pietre (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 882 085 699 -.

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * devenez propriétaire de votre appartement neuf à 500 m de la plage. Un cadre de vie unique se dévoile à arcachon : entre le parc mauresque et la gare sncf, à seulement 500 m de la plage centrale. Particulièrement élégante, l'architecture de ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'inspire du style balnéaire arcachonnais typique. Il conjugue des maisons en rooftop 3 et 4 pièces duplex et des appartements neufs du 2 au 4 pièces jouissant tous d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché au pied de la réalisation. Centre commerçant, marché, écoles maternelle et élémentaire, mais aussi nombreux lieux d'intérêt à distance piétonne (cinéma, théâtre, casino, médiathèque, palais des congrès, parc mauresque, plage). 7 lignes de bus et gare à 500 m (desservant bordeaux saint-jean en 55 min). Accès rapide à la d1250 et à la n250 (en connexion avec l'a660 à 10 km). Quartier qualitatif situé entre la ville d'été et la ville d'hiver. * infos sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * devenez propriétaire de votre appartement neuf à 500 m de la plage. Un cadre de vie unique se dévoile à arcachon : entre le parc mauresque et la gare sncf, à seulement 500 m de la plage centrale. Particulièrement élégante, l'architecture de ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'inspire du style balnéaire arcachonnais typique. Il conjugue des maisons en rooftop 3 et 4 pièces duplex et des appartements neufs du 2 au 4 pièces jouissant tous d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché au pied de la réalisation. Centre commerçant, marché, écoles maternelle et élémentaire, mais aussi nombreux lieux d'intérêt à distance piétonne (cinéma, théâtre, casino, médiathèque, palais des congrès, parc mauresque, plage). 7 lignes de bus et gare à 500 m (desservant bordeaux saint-jean en 55 min). Accès rapide à la d1250 et à la n250 (en connexion avec l'a660 à 10 km). Quartier qualitatif situé entre la ville d'été et la ville d'hiver. * infos sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * devenez propriétaire de votre appartement neuf à 500 m de la plage. Un cadre de vie unique se dévoile à arcachon : entre le parc mauresque et la gare sncf, à seulement 500 m de la plage centrale. Particulièrement élégante, l'architecture de ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'inspire du style balnéaire arcachonnais typique. Il conjugue des maisons en rooftop 3 et 4 pièces duplex et des appartements neufs du 2 au 4 pièces jouissant tous d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché au pied de la réalisation. Centre commerçant, marché, écoles maternelle et élémentaire, mais aussi nombreux lieux d'intérêt à distance piétonne (cinéma, théâtre, casino, médiathèque, palais des congrès, parc mauresque, plage). 7 lignes de bus et gare à 500 m (desservant bordeaux saint-jean en 55 min). Accès rapide à la d1250 et à la n250 (en connexion avec l'a660 à 10 km). Quartier qualitatif situé entre la ville d'été et la ville d'hiver. * infos sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche du centre, venez découvrir ce bel appartement en duplex au 3ème et dernier étage d'une petite résidence de 23 lots avec ascenseur. Très bien agencé, il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, cheminée avec insert et balcon. Un couloir mène à la partie nuit composée d'un wc indépendant, d'une salle d'eau d'une chambre et d'un bureau. L'étage quand à lui vous propose un espace parental atypique avec une grande chambre de 12 m², un placard, une salle d'eau avec wc, et une loggia qui permet d'accéder à une terrasse tropézienne de 7 m² offrant une vue exceptionnelle sur le bassin. Pour compléter ce bien, un placard à usage exclusif sur le palier, un cellier au rdc de l'immeuble, et une place de parking extérieur. Un accès direct à la piste cyclable vous permettra de rejoindre le marché couvert et le centre ville en quelques minutes à pied. Charges annuelles : 1400 euros coup de coeur garanti ! Prix de vente hai 488 480 euros. Prix de vente net vendeur 465 000 euros. Honoraires agence charge acquéreurs 23 480 euros soit 5.05% dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine dubois et cyril vaudour, au 06 84 80 69 57 ou, par courriel à de.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine dubois et cyril vaudour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821065489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420773 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyril vaudour et delphine dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821065489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cet appartement T3 en duplex est situé au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment sur env. 52 m² de surface utile et 49 m² carrez. Il donne sur l'arrière de la résidence, au calme, et offre une pièce de vie lumineuse sur une grande terrasse de 17 m², une cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous disposez d'une grande chambre pleine de charme avec son côté mansardé et une deuxième salle d'eau. Un cellier (4 vélos) et d'une place de parking complètent ce bien. En plein centre du Moulleau, son emplacement privilégié permet de profiter des plaisirs du bord de mer, tout en étant à proximité des restaurants, commerces, et activités locales. Très apprécié pour une résidence principale ou un pied-à-terre, il est également très recherché en location saisonnière. Excellent état. Peut être vendu meublé. 1.

Arcachon - accès direct plage joigny - dans résidence standing -  appartement t3bis en duplex traversant tbe offrant une terrasse panoramique de 65 m² en rooftop avec une vue directe sur le bassin ainsi d'une loggia de 10 m². 1er niveau : entrée - séjour ouvert sur loggia vue bassin - 2 chambres - cuisine équipée - cellier - salle d'eau - wc séparé. Etage : bureau faisant office de 3ème chambre avec accès terrasse panoramique (360o) offrant une vue directe sur le bassin. Prestations de qualité - parfait état - chauffage central et clim. Parking privatif. Bien rare à la vente - a visiter tres vite.

Quartier du Moulleau à Arcachon, proche plage et promenade Notre Dame des Passes, bel appartement de type T3 bis en duplex avec une terrasse est une place de parking et un cellier, pas de travaux à prévoir. Idéal pied à terre pour grande famille. Honoraires inclus dans le prix : 3.95%.

Situé au dernier étage d'une résidence des années 2000, au coeur de l'Aiguillon, T5 duplex avec place de parking en sous-sol. Il est composé d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC de plain-pied, et à l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et un solarium. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Idéalement situé, secteur prisé, à 150m de la plage et non loin de quelques petits commerces de proximité, cet appt de type T2 en duplex et traversant, composé d'une pièce de vie et sa cuisine s'ouvrant sur une vaste terrasse pour vos repas et moments de détente, a l'étage, une chambre et une salle d'eau et 2 stationnements Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé dans une résidence avec piscine et gardien, T4 duplex avec ascenseur intérieur et terrasse. Il bénéficie également, d'une vue dégagée sur la verdure, d'un aperçu sur le Bassin et d'une cave d'environ 10 m². Parking commun. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Arcachon Ville d'automne T2 44 m² - Cet appartement est situé dans le quartier de la ville d'automne, à côté de l'école Saint Elme, dans une résidence récente, calme, sécurisée et avec piscine. Au dernier étage, ce beau T2 duplex d'environ 44 m² en loi carrez et plus de 50 m² au sol est très agréable à vivre. Il vous offre une entrée, un WC indépendant, un grand dressing, un grand séjour / cuisine de plus de 20 m² ouvrant sur le balcon Est. À l'étage vous pourrez découvrirez un espace mezzanine donnant sur le séjour, une chambre mansardée et une salle de bains avec WC. Le balcon Est vous offre une vue dégagée et panoramique sur la verdure, la ville et le bassin. Une place de parking non nominative et un cellier complète les prestations de cet appartement. Les plus : - Un dernier étage - Une vue dégagée panoramique - Une piscine, un environnement boisé - Possibilité de créer une chambre en plus Estimation des coûts annuels : entre 810 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. (6.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1831.00 euros.

Dans une très belle arcachonnaise, quartier résidentiel, appartement type t2 bis en duplex de 65 m², à deux pas de la plage et des commerces. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. À l'étage, une chambre et un coin nuit ouvert sur le séjour. Et disposant d'une cave. Prix : 478 400 eur fai (honoraires inclus, charge vendeur) ce bien vous est présenté par l'agence gc immobilier, située 52, avenue saint exupéry 33260 la teste-de-buch, spécialisée en transaction immobilière. Eurl au capital de 8 000 eur. Siret 443238140001 contactez-nous au 05 56 54 26 86 les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponilbes sur le site : 1.