Appartement avec dernier étage à vendre à Issy-les-Moulineaux (92130)

Vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel Dernier étage avec balcon. Lagence RICHARDIÈRE vous propose en exclusivité cette studette de 18.85 m², perchée au 12 ? et dernier étage avec ascenseur dune résidence bien entretenue des années 70, sécurisée par la présence dun gardien et agrémentée despaces verts soigneusement aménagés. Atout rare : un large balcon offrant une vue spectaculaire sur Paris et la Tour Eiffel, idéal pour profiter dun repas en plein air ou simplement savourer le panorama. À deux pas du Pont de Saint-Cloud et de la ligne 10 du métro, lemplacement est parfait pour allier calme résidentiel et accès rapide à la capitale. Le bien se compose dune pièce à vivre lumineuse, prolongée par le balcon, dune salle deau, de WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements astucieusement intégrés. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Parking en sous-sol disponible en sus à 25 000.

Bel appartement traversant de 3 pièces (à l'origine 4 pièces) d'environ 67 m², calme et lumineux, double exposition avec vue dégagée, au 5ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble de 1920 bien entretenu. Disposition en étoile, bien agencé, sans aucune perte de place, distribuant un double séjour salon / salle à manger, deux grandes chambres avec placards, une cuisine fermée, une salle de bain, un wc séparé. Charme de l'ancien avec parquet, moulures, 2,70 m de hauteur sous plafond. Excellente isolation thermique et acoustique, double vitrage. Peintures récentes, chaudière au gaz neuve. Une cave d'environ 8 m² complète ce bien. Boulogne Nord : Parchamp Albert Kahn, sécurisé et animé. Proximité : tous commerces, marché Escudier, établissements scolaires réputés, Bois de Boulogne. Au pied du métro Jean Jaurès L10, des lignes de bus 52,123. ( + lignes 52,260, SUBB. ). À étudier : acquisition potentielle auprès de la copropriété des combles lui appartenant pour un projet de duplex. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : 06 07 04 29 50, E-mail : julien.ludier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567.

Iad France - Maryline Hémon vous propose : Marcel Sembat, avenue Victor Hugo. Au pied du métro et des commerces des commerces, nous vous proposons un appartement entièrement à rénover de 157 m² soit 138.9 m² loi Carrez. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, il est composé d'une entrée desservant un grand séjour / salle à manger, avec cuisine attenante (pouvant s'ouvrir totalement), une salle de bains avec WC, 3 chambres de 10 / 18 / 24 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Appartement atypique pouvant être modulable (possibilité de le scinder en 2), Profession libérale possible. Une grande cave complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 683.33€ par mois (soit 8200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Hémon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879192433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendu / sous offre : exclusivité l'atelier de l'immobilier boulogne nord : jean jaurès / escudier. Charmant 2 pièces 42 m² au sol, 23 m² carrez, au 6 ème et dernier étage avec ascenseur. Immeuble année 30 bien entretenu. Expostion plein sud. Lumineux et calme. Salon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc séparés. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles 720 euro. Taxe foncière 315 euro. Pas de contentieux dans la copropriété. Notre avis : beaucoup de charme. Idéalement situé face au marché escudier et ses nombreux commerces. À 2 minutes de la station de métro jean jaurès.

Vendu ! Exclusivité l'atelier de l'immobilier : marcel sembat, av victor hugo, magnifique 2 pièces de 54 m² avec terrasse au 8 ème et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble 1946 parfaitement entretenu. Aucun vis à vis, superbe vue à 360 o sur boulogne, st cloud, paris, la défense. Calme, lumineux, traversant, exposé est / ouest. Pièce principale 25 m², chambre esprit atelier d'artiste de 18 m², cuisine séparée, salle de bains, cellier. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif. Digicode, interphone, gardien. Charges annuelles 2900 eu. Taxe foncière 586 eu. Aucun contentieux dans la copropriété. Visite virtuelle sur demande. L’atelier de l’immobilier, acteur incontournable de l'expertise valeur vénale, est spécialisé en audit, transaction, location, de biens d'habitations, commerciaux, industriels et viagers sur paris, l’ouest parisien et basse normandie. Notre équipe, composée uniquement d’experts agréés, reste à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans tous vos projets. Plus de 520 cabinets d’expertise sont à votre service dans toute la france. Notre activité d'expertise judiciaire nous conduit aussi à intervenir dans les cas de divorces, successions, prêts bancaires, acquisitions, donations et valorisation d'actifs. Votre bien est unique, il mérite un expert agréé.

Iad france - sandrine brunet vous propose : sous offre | appartement lumineux de 4 pièces, dernier étage avec vue – boulogne porte de saint-cloud aux portes de paris, à seulement 5 minutes du métro porte de saint-cloud, cet appartement de 80 m² se situe au 9ème et dernier étage par ascenseur d’un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé. Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux et son charme de l’ancien avec parquet et hauteur sous plafond (2,70 m). L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue tour eiffel, d’une cuisine équipée ouverte, de 2 ou 3 chambres confortables selon vos besoins, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien rare au dernier étage. Une belle opportunité familiale, à visiter sans tarder. Possibilité de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383€ par mois (soit 4596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 399 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Djozikian vous propose : Votre prochain investissement à Boulogne-Billancourt ! Appartement T2 en duplex de 22 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble réhabilité des années 30. La pièce principale avec vue sur la Seine est très lumineuse et fonctionnelle avec sa cuisine ouverte. La salle d'eau est à rénover. À l'étage, le coin nuit mansardé permet une vraie séparation des volumes, et dispose de nombreux rangements. (la surface au sol de ce niveau est d'environ 20 m² au sol) Situé au 7 quai de Stalingrad, à proximité des transports : tramway T2 « Les Moulineaux » (moins de 10 minutes) et métro ligne 9 « Marcel Sembat » (15 minutes). Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable avec commerces et bords de Seine à deux pas. Cet appartement à rénover (salle d'eau, cuisine et chambre) représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.33€ par mois (soit 1276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 455 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 5 minutes à pied du métro Marcel Sembat (L9), avec tous les commerces et transports à proximité immédiate, venez découvrir ce superbe appartement de 50 m² environ avec balcon, entièrement rénové en 2021 dans un style contemporain haut de gamme par un architecte d'intérieur, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble avec gardienne aux parties communes rénovées en juin 2025. Bénéficiant d'un plan optimisé sans perte de place, il comprend une entrée avec rangements, un séjour / cuisine équipée ouverte de 20 m² avec un balcon de 5 m², une chambre de 12 m² avec placards sur-mesure, une chambre de 10 m² idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement est très lumineux, orienté Sud-Est, et bénéficie d'une vue dégagée. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de stationnement en sous-sol de l'immeuble accessible directement par l'ascenseur. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 257 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.

C'est au dernier étage d'un ancien hôtel particulier du XIXe siècle, entièrement ravalé, et situé sur les quais de la Seine, que se niche ce luxueux duplex de 99,59 m² au sol (84 m² Carrez). Cette petite copropriété bénéficie de charges faibles et d'une ambiance chaleureuse et bienveillante. L'espace, anciennement utilisé comme atelier d'artiste, a été récemment et entièrement restructuré avec des éléments sur mesure, une attention méticuleuse aux finitions et un goût prononcé pour les matériaux nobles et bruts. Il allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du contemporain. L'accès à l'appartement se fait par une galerie donnant sur un espace bureau. Celle-ci mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un spacieux salon dominé par une baie vitrée de 5x5 m, d'une salle à manger modulable et d'une cuisine américaine moderne, dotée de nombreux rangements. Une véritable invitation à la convivialité. Le niveau inférieur comprend également une buanderie et des toilettes japonaises. Un escalier métallique mène à l'étage, où se trouvent deux chambres, toutes deux équipées de nombreux rangements (l'une d'elles pouvant accueillir une mezzanine), ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec une grande douche, une baignoire, un sauna et des toilettes japonaises. Un grand filet suspendu, face à la baie vitrée, vient parfaire l'ensemble. Aucun vis-à-vis à 180°. La vue, imprenable, s'étend sur la Seine, ses quais et ses péniches. L'emplacement est tout aussi exceptionnel : À quelques minutes du Parc de Saint-Cloud, du Parc de l'île Saint-Germain et de la forêt de Meudon. Le tramway se trouve à 1 minute à pied. Il relie Paris en 4 stations. L'appartement est limitrophe d'Issy-les-Moulineaux et de Boulogne-Billancourt. En voiture, l'appartement se situe à 5 minutes de Porte de La Saint Cloud ou de La Porte de Versailles et l'accès est direct à l'autoroute du sud et l'autoroute de Normandie. De plus, d'ici 2026, le quartier culturel de l'île Seguin ouvrira ses portes, à seulement 5 minutes à pied. Vous y trouverez un cinéma Pathé, un centre d'art ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Possibilité de stationnement au pied de l'immeuble. Venez découvrir cet appartement qui vous réserve encore de belles surprises lors de la visite. Copropriété formant 6 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Prix de vente : 899 000 Euros incluant 2% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 881 000 € Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic. Forneri, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

L'Agence SAFTI vous propose ce charmant duplex situé en plein cœur de Meudon. Idéalement placé, à seulement 3 min à pied du Monoprix, à 7 min Gare de Val-Fleury et 10 min Gare de Meudon (ligne N – Paris Montparnasse en 9 minutes), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé au 4 eme et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement séduit par le charme de l'ancien. Les moulures, le parquet d'époque et les cheminées créent une atmosphère chaleureuse et authentique. D'une surface de 87 m² Carrez (114 m² au sol), le duplex traversant Est-Ouest se déploie sur deux niveaux. Le premier niveau comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. L'étage sous combles, lumineux par de grands velux, accueille une suite parentale de 40 m² au sol avec sa salle d'eau et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1866 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834.

Iad France - Anthony Rochery vous propose : À vendre - Appartement 2 pièces à Meudon Idéal pour un premier achat, que vous soyez seul (e) ou un couple Opportunité investisseurs (amélioration de la note DPE possible jusqu'en C) Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 44 m² environ, situé au troisième et dernier étage, dans un quartier calme et recherché. Localisation : proche Issy les Moulineaux et Pont de Billancourt. Il vous offre : - une entrée avec placards - une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée - un salon agréable lumineux avec cheminée - une chambre au calme donnant sur cour et dotée de nombreux rangements - une salle d’eau, avec double vasque, disposant de WC et d’une fenêtre Atouts supplémentaires : Travaux de rénovation effectués en 2024 / L'appartement est proposé à la vente meublé / Fenêtres en PVC double vitrage / Volets roulants / Parking collectif inclus / Accès à l'immeuble sécurisé par badge et interphone / Transports accessibles à pied : Transilien N (direct Gare Montparnasse en 10 min), Tram T2 Les Moulineaux, Gare RER C et nombreux Bus / Proximité immédiate avec les commerces et les commodités (boulangeries, restaurants, supermarchés, parcs, forêt, bords de Seine,. ) Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 557 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 7ème et dernier étage d'un immeuble Art-Déco de très bon standing, un appartement de 4 pièces de 60 m² en duplex comprenant une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un double séjour donnant sur un balcon exposé sud-ouest offrant une vue totalement dégagée, deux chambres possible 3, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Appartement dans un état parfait. Une cave complète ce bien.

Benoit moreau vous propose, dans un secteur disposant de toutes commodités (métros lignes 12 et 13, tram, bus 58,59 et 89 au pied, ainsi que commerces, écoles, lycée michelet), dans un immeuble récent sécurisé bien entretenu avec gardien, un appartement en dernier étage disposant d'une pièce à vivre de 35 m² avec terrasse, une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau et sa terrasse, deux chambres, une salle de bain, wc séparés et un grand dressing. Une cave et un double box inclus dans le prix. Dpe : e (d à partir du 1er janvier 2026). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit moreau, au 06 27 77 78 20 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit moreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente 749.000 euros (dont honoraires à charge acquéreurs : 29.000 euros ttc) mandat réf : 430.262 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 182 lots - dont 62 lots habitation. (). Charges annuelles : 4700 euros. Benoit moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du 15ᵉ arrondissement, rue des Bergers, à 6mn à pied des métros ligne 8,10 et du RER C, dans une rue calme à proximité du Parc André-Citroën, ce studio lumineux de 16 m², au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble de charme bien entretenu, offre un cadre de vie agréable dans un quartier vivant et recherché. La pièce principale, bien agencée, permet d'aménager un espace de vie confortable et optimisé. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée, complètent l'ensemble. Vous pourrez profiter au quotidien des commerces, restaurants et cafés du quartier, ainsi que de belles promenades le long des quais de Seine et de moments de détente au parc André-Citroën. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio combine charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, au cœur de la rive gauche parisienne. Je vous invite à me contacter afin de convenir d'un rendez-vous de visite ou pour tout renseignement complémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien copropriété, gestion syndic, assurance de l'immeuble) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf. 925461.

MALAKOFF - 3 pièces compact 50 m² avec terrasse de 17 m² dernier étage - cave Malakoff entre gare de Clamart et gare de Vanves, beau 3 pièces compact de 50 m² au dernier étage d'un immeuble années 50 avec terrasse de 17 m² plein ciel sans vis à vis plein ouest. Appartement à rafraichir composé d'une entrée avec placard, salle de bains wc, 2 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse carrelée de 17 m². Appartement lumineux triple exposition est-nord-ouest. Une cave complète cet appartement idéal pour investisseur ou primo accédant. (DPE projeté au 1er janvier 2026 en D).

À vendre Malakoff (Hauts-de-Seine) Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 31 m² situé au 3 ? et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Traversant et lumineux, il offre tout le charme de l'ancien dans un cadre calme, niché au coeur de petites ruelles agréables. L'immeuble a récemment bénéficié de travaux d'isolation thermique sur la façade arrière, apportant un confort énergétique supplémentaire. L'appartement se compose d'un séjour convivial, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz. Atouts supplémentaires : proximité immédiate du métro (ligne 13) et d'un environnement résidentiel paisible. Idéal premier achat ou investissement. 1.

Iad france - géraldine faugeras vous propose : malakoff (92240) – 2 pièces – 33 m² – dernier étage – lumineux – vue dégagée – parfait état – dpe c j’ai le plaisir de vous proposer en exclusivité, ce charmant deux-pièces de 33 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé des années 1930, équipé d’un digicode et d’un interphone. L’appartement, particulièrement lumineux et en excellent etat, comprend une entrée avec cuisine séparée, un séjour offrant une vue dégagée, un wc indépendant, ainsi qu’une chambre disposant de sa salle d’eau attenante. Les amateurs d’ancien apprécieront le cachet preservé de ce bien, avec son parquet en chêne et ses boiseries. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques permettant ainsi une totale maitrise de ses dépenses énergétiques. Le dpe est classé c. L’adresse est particulièrement recherchée, à quelques minutes du centre-ville, de ses commerces, du marché, du théâtre, ainsi que des transports (ligne n et ligne 13). Les passionnés de sport profiteront facilement des terrains de tennis situés à proximité, tandis que la coulée verte, toute proche, offre un agréable espace de promenade. Une cave complète l’ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 189 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine faugeras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 877727248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très bonne localisation pour cet appartement parfaitement optimisé de 3 pièces au dernier étage d'une petite copropriété. Il comprend un salon, 2 chambres facilement aménageables, cuisine, possible de l'ouvrir sur le salon, salle de douche, toilettes, cave. Investissement idéal, très lumineux proche des transports et des commerces. 06 12 96 21 15 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Au 7ème et dernier étage d'un immeuble Art-Déco de très bon standing, un appartement de 3 pièces de 49 m² entièrement refait à neuf comprenant une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un grand séjour donnant exposé sud-ouest offrant une vue totalement dégagée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Appartement dans un état parfait. Une cave complète ce bien.

Au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Ce 4 pièces de 57 m² (dont 55,6 m² carrez) se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau et un WC indépendant. En complément de ce bien, une cave. Appartement en excellent état, traversant, calme et lumineux.

Paris 15ème (75015) Convention, rue Desnouettes, dans une résidence récemment ravalée et parfaitement entretenue. Appartement de 69 m² avec balcon et terrasse de 47 m², en parfait état, 4 pièces traversant et lumineux au 7e et dernier étage avec ascenseur, constitué de matériaux de qualité. Composition : séjour - cuisine ouverte - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - Double vitrage - Parquet chêne massif, une cave complète ce bien. Présence d'un gardien. Proche des commerces, écoles et des transports (300m de la station de métro Convention L12) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4604 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 820 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 783 100 € Honoraires charge acquéreur : 36 900 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno JAFFRÉ, Tél. : 06 22 13 05 59, E-mail : bruno.jaffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 405 246 737.

À deux pas de la rue du Commerce, dans un immeuble de charme récemment ravalé, découvrez ce superbe appartement traversant Est-Ouest, baigné de lumière, au 6 éme et dernier étage sans ascenseur. Ce bien coup de coeur de 39 m² au sol (optimisé sans perte de place) se compose d'une belle pièce de vie avec un coin bureau, deux placards et une vaste penderie. La chambre, cosy et fonctionnelle, comprend un lit coffre, une bibliothèque et un grand placard-penderie. Vous apprécierez également la cuisine ouverte, la salle d'eau avec rangements, ainsi que les trois balcons, parfaits pour profiter d'un café au soleil. Les atouts supplémentaires : -Grenier débarras et buanderie privative sur le palier -Porte blindée, double vitrage, interphone -Local vélo et cour intérieure sur jardin -Faibles charges Situation idéale, au calme tout en étant proche des métros Émile Zola (ligne 10), Cambronne (ligne 6) et Commerce (ligne 8). (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.

Iad France - Sandra Brest vous propose : Paris 15ᵉ – Chambre / Studio à rénover Idéalement situé en plein cOEur du 15ᵉ arrondissement, ce studio de 9 m² loi Carrez (10,67 m² au sol) représente une opportunité d’investissement rare. Nichée au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec digicode, cette chambre comprend : Une pièce principale lumineuse avec kitchenette Un coin douche Des WC à usage privatif sur le palier Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien offre un fort potentiel pour créer un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Vous apprécierez ses faibles charges, son calme, et sa proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Une opportunité rare à Paris ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 939 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943096024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Brault vous propose : Charmant studio parisien en plein cOEur de la capitale, vue dégagée sur les toits de Paris, vue Tour Eiffel, situé rue du Laos dans le quartier prestigieux et recherché de La Motte-Picquet - Cambronne (Cambronne L6 à 2 mn / La Motte-Picquet Grenelle L6-L8-L10 à 5 mn). Ce studio lumineux et bien agencé mesure 14,8 m² carrez et 17,02 m² au sol. Il dispose d'une vue dégagée sur les toits de Paris et sur la tour Eiffel ! Situé dans un immeuble de 1913, au 7e et dernier étage avec ascenseur, il dispose de tout le confort : séjour avec deux grandes fenêtres, cuisine avec plaque et réfrigérateur, salle d'eau avec douche et lavabo, grand rangement. Le WC séparé est privatif et accessible au même étage. Investisseurs, candidats au premier achat ou acheteurs d'un pied-à-terre de charme dans la capitale, dépêchez-vous, ce studio va partir vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 838 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 15ème (75015) Lourmel, résidence de standing, appartement en parfait état, 4 pièces, lumineux, traversant au 1er étage (équivalent 2e) sur 4 avec ascenseur. Très agréable, 94 m² (Carrez), constitué de matériaux de qualité. Composition : Grand séjour 44 m² - 2 chambres (possibilité d'une 3e) - Cuisine équipée - 1 salle d'eau – 1 WC avec dressing - 1 WC séparé. Fenêtres double vitrages, volets électriques, visiophone, seulement 2 appartements par palier. Une cave complète ce bien, double Parking en en sus (25 000€) pour 2 véhicules et local vélos. Présence d'un gardien. Proche des commerces, écoles et des transports : métro stations Lourmel ligne 8 et Balard et, métro porte de Versailles L12 à 7mn, et du tramway T3a et T2. À quelques minutes à pieds du ministère des Armées, de la Porte de Versailles, du Parc André Citroën, de la Coulée verte, l'aqua-boulevard. Accès toit-terrasse solarium au dernier étage avec vue 360° sur tout Paris Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 650 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno JAFFRÉ, Tél. : 06 22 13 05 59, E-mail : bruno.jaffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 405 246 737.