Appartement avec climatisation à vendre à Sarcelles (95200)

Iad France - Sybille Zheng vous propose : À seulement 7 minutes à pied du métro Quatre Chemins de la ligne 7. Emplacement pratique et agréable : supermarché juste en bas de l’immeuble, commerces et services à proximité. Situé dans une résidence bien entretenue construite en 1965, avec gardien et vidéosurveillance. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs, pour plus de confort et de simplicité. L’appartement se trouve au 10ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée et une luminosité naturelle grâce à sa double exposition est-ouest. Il se compose de : • 3 chambres indépendantes, sans vis-à-vis et calmes dont une avec point d'eau. • un séjour lumineux avec accès à un balcon (également relié à une chambre), • une cuisine séparée, • une salle de bains et des toilettes indépendantes. • Place de parking indépendante et fermée, au RDC. • Une cave, idéale pour le rangement. Un logement fonctionnel, agréable à vivre, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et proximité des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329.67€ par mois (soit 3956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sybille Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la commune dynamique d'Aubervilliers (93300), cet appartement de 31 m² est refait à neuf avec goût. Proche des commerces, transports en commun et espaces verts, cette localisation prisée séduit par sa praticité au quotidien. Aubervilliers, en plein essor, bénéficie d'une atmosphère à la fois animée et conviviale. Ce charmant appartement de type T2 situé au 3eme etage se compose d'une chambre, d'une pièce principale comprenant une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain. Ses atouts résident dans la climatisation et le chauffage par pompe à chaleur, procurant confort et économies d'énergie. De plus, son isolation renforcée garantit une bonne qualité de vie en toute saison. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement allie praticité et modernité. Le gros plus : vous achetez dans une nouvelle copropriété, rare sur Aubervilliers, car souvent des copropriétés anciennes et dégradées. Vous pourrez directement déposer vos valises dans ce cocon. Contactez moi vite pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 984676171.

Situé dans la dynamique commune d'Aubervilliers (93300), ce charmant appartement T2 bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. Proche des transports en commun, des commerces, et des espaces verts, cette ville en pleine expansion offre un cadre de vie animé et convivial, idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. Ce charmant appartement de type T2 situé au 2ème étage se compose d'une chambre, d'une pièce principale comprenant une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain. Ses atouts résident dans la climatisation et le chauffage par pompe à chaleur, procurant confort et économies d'énergie. De plus, son isolation renforcée garantit une bonne qualité de vie en toute saison. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement allie praticité et modernité. Le gros plus : vous achetez dans une nouvelle copropriété, rare sur Aubervilliers, car souvent des copropriétés anciennes et dégradées. Vous pourrez directement déposer vos valises dans ce cocon. Contactez moi vite pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 984676171.

Situé dans la commune dynamique d'Aubervilliers (93300), cet appartement de 31 m² est refait à neuf avec goût. Proche des commerces, transports en commun et espaces verts, cette localisation prisée séduit par sa praticité au quotidien. Aubervilliers, en plein essor, bénéficie d'une atmosphère à la fois animée et conviviale. Ce charmant appartement de type T2 situé au RDC se compose d'une chambre, d'une pièce principale comprenant une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain. Ses atouts résident dans la climatisation et le chauffage par pompe à chaleur, procurant confort et économies d'énergie. De plus, son isolation renforcée garantit une bonne qualité de vie en toute saison. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement allie praticité et modernité pour un cadre de vie harmonieux. Un accès direct sur la cour, vous permettra de pouvoir disposer une petite table et des chaises. Vous pourrez directement déposer vos valises dans ce cocon. Contactez moi vite pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 984676171.

Situé dans la commune dynamique d'Aubervilliers (93300), cet appartement de 35 m² est refait à neuf avec goût. Proche des commerces, transports en commun et espaces verts, cette localisation prisée séduit par sa praticité au quotidien. Aubervilliers, en plein essor, bénéficie d'une atmosphère à la fois animée et conviviale. Ce charmant appartement de type T2 situé au 1er étage se compose d'une chambre, d'une pièce principale comprenant une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain. Ses atouts résident dans la climatisation et le chauffage par pompe à chaleur, procurant confort et économies d'énergie. De plus, son isolation renforcée garantit une bonne qualité de vie en toute saison. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement allie praticité et modernité. Le gros plus : vous achetez dans une nouvelle copropriété, rare sur Aubervilliers, car souvent des copropriétés anciennes et dégradées. Vous pourrez directement déposer vos valises dans ce cocon. Contactez moi vite pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 984676171.

Iad France - Nathan Denfer vous propose : Appartement 3 pièces Neuf – 54 m² avec Balcon 15 m² – Parking Privatif – Écoquartier des Grésillons, Asnières-sur-Seine En plein cOEur de l’écoquartier en développement des Grésillons, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, découvrez ce bel appartement très basse consommation avec grand balcon et parking privatif en sous-sol, au sein d’une résidence moderne et sécurisée livrée il y a deux ans. Décoré avec beaucoup de goût, ce bien lumineux offre un cadre de vie particulièrement confortable de part son agencement et ses prestations. Agencement du bien : Entrée avec rangements intégrés Séjour lumineux avec cuisine ouverte toute équipée Deux chambres confortables Accès direct à un grand balcon filant d’une quinzaine de mètres carrés, desservant le séjour et les deux chambres Salle de bains moderne WC séparés Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Prestations et atouts : Résidence récente, sécurisée et bien entretenue Exposition Sud, assurant une belle luminosité DPE B : excellente performance énergétique Charges de copropriété : 165 € / mois Chauffage et eau chaude inclus dans les charges Immeuble raccordé à la fibre optique très haut débit Balcon spacieux idéal pour aménager un espace extérieur convivial Un emplacement stratégique : Quartier en pleine transformation et valorisation Arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express au pied de l’immeuble, atout majeur pour la valorisation du bien Commerces, écoles et services accessibles à pied Proximité de la gare d’Asnières et des axes principaux Informations financières : Estimation des coûts énergétiques : 23 à 31 € / mois Facture d’électricité : environ 25 € / mois Taxe foncière : 794 € / mois Un bien idéal pour : Un couple ou une petite famille à la recherche d’un logement moderne Un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur à fort potentiel Un premier achat dans un cadre urbain dynamique Un appartement moderne, lumineux et très performant énergétiquement, situé dans l’un des quartiers les plus prometteurs d’Asnières-sur-Seine. Une opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Top placement immobilier locatif : studio meublé vendu 40% en dessous de sa valeur avec des loyers bruts garantis à 6%, sans impôt, ni csg et des charges de co pro réduites. Oui, vous avez bien lu ! Serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, sans payer de charges de co propriété securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 40% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Simplification : vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. Rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : gare ermont eaubonne ligne j / rer c / ligne h 2 mn a pied sans les nuisances – chambre avec grand dressing sur mesure – balcon - parking privatif en sous sol - 2eme etage avec ascenseur- ideal investisseur ou primo accedant (2016) - cote jardin : bel appartement au calme bien exposé et bien distribué aux prestations soignées dans résidence de standing bien entretenue et sécurisée (2016) comprenant : entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée sur mesure ouverte sur séjour, chambre spacieuse avec dressing très spacieuse sur mesure, salle de bain équipée avec espace buanderie et wc. Un joli balcon afin de profiter de l'extérieur accessible par le séjour et la chambre. Appartement côté jardin au calme. Une place de parking en sous-sol large. Fenêtres double vitrage. Normes rt 2012 et pmr. Tout est compris dans les charges (chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, espaces verts. ). Proches écoles, boulangerie, boucherie, restaurants, intermarché, gare ermont eaubonne vous permettant d’utiliser les 3 lignes (ligne h gare du nord / rer c / ligne j saint-lazare en 22 mn de porte à porte). À decouvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 373 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ermont centre-ville. Ce spacieux deux pièces avec ascenseur se situe dans un cadre calme au sein d'une résidence de 1997. Il offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un balcon orienté ouest avec un store banne intégré. Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation réversible. Les charges sont faibles, avec des équipements tels que le double vitrage et des volets roulants électriques. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien. La gare de Cernay, desservie par les lignes H et RER C, est à deux pas, tout comme les commerces et les écoles avoisinants. Référence agence : 7920.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : gare ermont eaubonne ligne j (sainr lazare) / rer c / ligne h – 2 chambres – 1 parking privatif en sous-sol - ideal investisseur – balcon loggia - residence 2017 - 2eme etage asecenseur : bel appartement bien exposé et bien distribué dans résidence récente (2017) comprenant : entrée avec rangements, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bain, wc et un balcon loggia. Une place de parking en sous-sol. Fenêtre double vitrage partout. Normes rt 2012. Résidence sécurisée. Ascenseur. Appartement vendu loué (fin de bail dénoncé fin 2026 possible). Proches écoles, commerces de proximité, intermarché, gare ermont eaubonne vous permettant d’utiliser les 3 lignes (ligne h gare du nord / rer c / ligne j saint-lazare). À decouvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 374 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169€ par mois (soit 2028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier Hyper connecté à PARIS et à l'ile de France avec l'accès en moins de dix minutes aux métros 14 / 15 / 16 / 17 et RER D venez décourvir cet appartement avec une vue imprenable sur la seine et l'ile de France ! *- * -*-Le ministere de l'interieur en bas de résidence * -*- * - Attirant et vivant ce nouvel édifice conjugue bureaux et résidentiel, des services, des restaurants, des commerces et un cadre ultra dynamique avec plus 3000 employés. La résidence dernier cris vous assurera un confort sans nul pareil ! *- * -*- * -*la cité du cinéma à 7 minutes à pied * -*- * -*- * -*- * -* Écoles et formation. * -*- * L’École de la Cité : formation gratuite de réalisateurs et scénaristes ecoledelacite. com * École nationale supérieure Louis-Lumière : enseignement cinéma, son, photo * Make Up For Ever TV & Cinema Academy : école de maquillage pour l’image (effets spéciaux, prothèses) franco. wiki * La N. E.F des acteurs : école de formation pour acteurs * -*- * -* des normes energétiques anticipant 2035, une isolation thermique et phonique incroyable, des vmc filtran les particules et polens, un chauffage et clim au sol réversible ! Local vélo * -*- * -espaces de coworkings * -*- * et des terrasses partagées avec vue panoramique sur la tour eiffel, le sacré coeur et toute l'ile de France * -*- * Unique ! L'appartement : 3 pièces de 69 m² proposant un séjour cuisine avec balcon avec vue imprenable sur la seine et l'ile de france, une salle d'eau avec douche et wc, un grand placard sous l'escalier pratique, profond et amenageable en penderie. à l'étage, une salle de bain avec wc, baignoire et vasque. deux belles chabres dont une qui bénéficie de la lvue sur l'horizon. Magique ! Ne loupez pas cette opprotunité incroyable et rare en ile de France avec un quartier neuf et sécursé avec la présence du ministere de l'interieur, pieton et ultra agréable de par ses aménagements. La livraison est prévue pour novembre 2025 ! et on peut organiser une visite ! Prix de vente : 379 000 euros en tva 5.5%. et frais de notaire offerts ! Contactez vite François PIECHOWICZ AU : 06 03 45 82 12 A très vite !

Iad France - Kévin Celica vous propose : Ce magnifique F2 d’environ 42 m², situé en rez-de-chaussée avec jardin privatif, se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une suite parentale avec salle de bains équipée d’une baignoire, ainsi que de WC séparés. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Celica mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842119158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Roque vous propose : Appartement T4 récent, Terrasse 28 m², Suite parentale, Double parking sous-terrain, proche de Roissy / Louvres (Situé à Villeron, résidence récente et sécurisée) Dès l’ouverture de la porte, une sensation douce et agréable vous enveloppe : lumière naturelle, volumes généreux, calme… Un appartement qui respire la sérénité et où l’on se projette immédiatement. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente (2017), sécurisée et parfaitement entretenue, ce T4 de 82 m² offre un confort de vie rare, complété par une vaste terrasse de 28 m² qui entoure tout l’appartement. Ce qui rend cet appartement unique Résidence de 2017, sécurisée, avec ascenseur Appartement lumineux, bien agencé, sans travaux Magnifique terrasse filante de 28 m², accessible depuis toutes les pièces Suite parentale avec salle d’eau 3 chambres au total Grande pièce de vie ouverte, cuisine aménagée + équipée moderne Double stationnement côte à côte en sous-sol (accès direct par ascenseur) Cave privative + local vélo Environnement calme, verdoyant et recherché À 10 minutes de Roissy / CDG et 5 minutes de Louvres Un espace de vie pensé pour la lumière et la convivialité Le séjour, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine à l’américaine équipée avec îlot central : un espace chaleureux où l’on cuisine, discute, partage et vit pleinement. La terrasse, qui contourne l’appartement, transforme le séjour en un espace intérieur / extérieur idéal pour : les repas d’été, les apéros au soleil, les jeux d’enfants, ou simplement un moment calme face à la vue dégagée. Côté nuit : confort et intimité 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau 1 salle de bain spacieuse avec baignoire WC séparés Rangements optimisés Un espace parfait pour une famille ou un couple souhaitant un T4 récent, fonctionnel et clé en main. Localisation : l’équilibre parfait entre tranquillité et mobilité Au cOEur de Villeron, village apprécié pour son esprit de campagne proche de la ville : écoles et commerces à proximité RER D à 3 km accès rapides : Roissy, Louvres, Paris, Aéroville, Parc Astérix, Chantilly environnement calme, familial et sécurisé En quelques mots Un appartement moderne, lumineux, parfaitement entretenu, offrant un extérieur rare dans le secteur, un confort absolu et un emplacement stratégique. Prêt à accueillir vos projets… et votre empreinte. Envie de le visiter ? Contactez-moi pour découvrir ce bien exceptionnel, rare sur le marché de Villeron et du secteur Roissy / Louvres La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943471490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges, crèches et commerces. À seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 5 – Bobigny Pablo Picasso et du tramway T1, avec un accès rapide aux autoroutes A3 et A86, l'emplacement est parfait pour faciliter les déplacements quotidiens. Je vous propose en exclusivité ce charmant 3 pièces de 62 m², lumineux et bien agencé. Il se compose : d'un séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 9 m² sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur, de deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, d'une salle de bain fonctionnelle, et de WC séparés. Une place de parking couverte en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant un stationnement sécurisé. Situé dans une résidence récente (construction de 2004), bien entretenue, avec des espaces extérieurs soignés. Le diagnostic énergétique (DPE) est noté C, gage d'un bon confort thermique. Une opportunité à ne pas manquer – Contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846.

Asnieres sur seines - 4 pieces - 3 chambres - coup de coeur à mi-chemin entre la gare du rer c 'les grésillons' et la station de métro gabriel péri sur la ligne 13, ezra home immobilier vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une superficie carrez de 80 m². Situé aux 2 éme étages d'un bel immeuble sécurisé et bien entretenu construit en 2019, l'appartement est desservi par un ascenseur. Il comprend une entrée menant à un grand séjour donnant sur un balcon et une terrasse, d' une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie-cellier, ainsi qu'un wc séparé, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et un wc. En annexe : une place de parking compléte ce bien. Ideal famille - lumineux - terrasse le chauffage et l'eau sont collectivement alimentés au cpcu (gaz de ville). Prestation de qualité, local vélo présent. Belle vie de quartier à proximité de la seine, avec marché et commerces à proximité immédiate. 1.

Iad France - Barbara Petrovic vous propose : Un bel Appartement traversant bien exposé Sud-Est et très lumineux situé dans un quartier recherché d’Asnières-sur-Seine dans une Résidence sécurisée avec gardienne et très bien entretenu, au 7ème étage, 4 pièces, de plus de 93 m², 3 Chambres, possibilité de créer une 4ème chambre. L’Appartement très bien agencé et exposé se compose d’une entrée spacieuse desservant un grand séjour et la salle à manger donnant accès à une Terrasse de plus de 10 m² avec une vue exceptionnelle sur la Seine sans vis-à-vis, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 Grandes chambres, dont une avec accès direct à la Terrasse, un grand dressing avec de nombreux placards et rangements, une salle d’eau, une buanderie, et des WC séparés. L’Appartement bénéficie d’un parquet massif, fenêtres double vitrage ainsi que de l’installation de la climatisation réversible dans toutes les chambres ! À proximité des bords de SEINE, des transports, des écoles et commerces ! Un grand BOX souterrain ainsi qu'une CAVE viennent compléter ce bien rare sur le marché ! Une visite s'impose pour ce véritable coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Petrovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879166643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Haddad vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Duplex de 3 Pièces à Asnières-sur-Seine Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé au 4ème étage d'une résidence neuve de standing à Asnières-sur-Seine. Construit en 2020, cet appartement offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie moderne et confortable. Ce Duplex moderne possède deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une salle de bain et une buanderie. La luminosité est optimisée dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un accès PMR, et d'une ventilation mécanique pour un confort optimal. En plein cOEur d'Asnières-sur-Seine, vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Le quartier est agréable et dynamique, offrant une qualité de vie recherchée. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une cave et un parking complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Haddad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 789316304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Monteiro vous propose : ASNIERES-SUR-SEINE - Écoquartier en bord de Seine, secteur Calme et Familial Bel appartement de 70 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée datant de 2018. Au coeur de l'écoquartier d'Asnières-sur-Seine, vous profiterez d'un environnement verdoyant, de toutes les commodités, ainsi que d'un accès rapide aux axes A86 et A15. Alliant confort et fonctionnalité, vous profiterez d'une double exposition, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec loggia, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne et un WC séparé. Le logement bénéficie d'un système de chauffage urbain ainsi que d'une climatisation réversible, idéale pour maintenir une température agréable toute l'année. Une place de parking privative vient compléter ce bien, pour un stationnement simple et sécurisé. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 521697086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre de santé équipé à asnières mairie opportunité investisseur - mairie ezra home vous présente une opportunité unique : un local professionnel de 371 m² carrez situé au premier étage avec ascenseur, en plein coeur du quartier recherché d'asnières mairie. Ce bien a été spécialement aménagé pour accueillir un centre de santé et dispose d'une configuration idéale : o 10 cabinets professionnels, actuellement loués par des praticiens de diverses spécialités (ophtalmologue, kinésithérapeute, gynécologue, pédiatre, etc.) o 2 salles d'attente modernes et confortables o un espace accueil pouvant recevoir jusqu'à 4 secrétaires rentabilité immédiate : ce bien est vendu loué, générant un revenu locatif mensuel de 10 000 eur grâce aux loyers des praticiens (1 000 eur chacun). À cela s'ajoute une contribution mensuelle de 1 000 eur par praticien pour la scm (société civile de moyens), permettant de mutualiser les charges d'exploitation. Il est également possible d'acquérir ce bien sans locataires, pour un aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Atouts du bien : o emplacement stratégique dans un quartier dynamique et passant, à proximité immédiate des commerces et des transportsoidéal pour investisseurs ou professionnels de santé souhaitant développer leur activité dans un cadre attractif et fonctionneloproche de la gare d'asnières-sur-seine et des stations de métro, facilitant l'accès pour les patients et les praticiens bien rare - ideal investisseur - proche gare - enormement de passage - secteur mairie metro : asnieres situation géographique exceptionnelle à deux pas des commerces et des transports. 1.

Votre pied à terre à CLICHY, à 2' du métro Mairie de Clichy, à 3' des sièges de multinationales L'Oreal, Amazon, Etam, proche des A 86, A1, A15, achetez cet appartement à 30% en dessous de sa valeur, dans une résidence de prestige, au 1er étage, en parfait état - Quand vous n'y êtes pas, un professionnel le bichonnera pour vous et vous paiera des loyers : 15 650 euros par an, 1 305 euros payables chaque mois, garantis que votre bien soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, avec des charges de co pro ridicules par mois de 10 euros (oui vous avez bien lu ) ! Vous venez quand vous voulez, vous paierez votre séjour avec une réduction de 20% sur le tarif ' public', vous percevrez quand même votre loyer garanti. Pourquoi payez un pied à terre aussi bien placé au prix fort alors que vous ne l'occuperez que quelques jours ou semaines par an € Vous ne pouvez pas faire de ce logement votre résidence principale. Pour résumer : Vous achetez 30% en dessous du prix cet appartement meublé, tout équipé, quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez 1 304 euros par mois de loyers garantis, revenus sans impôt, ni CSG, et pour finir vos charges sont réduites à 10 euros par mois seulement pour ce T2 de 40 m² - Avec un crédit total sur 15 ans à 3.5%, votre mensualité serait de 1 577 euros, c'est à dire seulement à verser en épargne la somme de 270 euros par mois.

CLICHY, métro mairie de clichy à deux pas, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. À quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir à deux pas de PARIS dans le département des HAUTS DE SEINE, proche du sièges des grandes entreprises, Vous achetez ce bien 15% en dessous de sa valeur vénale Percevoir un loyer garanti de 9 450 euros par an, versés par votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! RARE. à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 300 euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives (charges de co propriété ) : 55 euros par mois ! DONC, si vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence principale, d'un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. PAR CONTRE, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, qui vous rapportera des loyers garantis, même quand votre appartement n'est pas loué par votre gestionnaire, sans impôt, ni CSG, avec des charges réduites, la liberté de vendre quand vous le voudrez, et un prix d'achat en dessous de la valeur vénale de ce bien, demandez nous un dossier complet sur ce placement immobilier locatif.

Iad France - Benoît Labonne vous propose : Derrière la porte blindée du 13 passage Duhesme, ce studio de 19,74 m², entièrement rénové, dévoile un intérieur pensé dans les moindres détails. Dès l’entrée, les rangements intégrés structurent l’espace et accompagnent naturellement la pièce de vie. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est entièrement équipée (réfrigérateur, plaques, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge) et s’intègre avec discrétion au séjour. L’orientation sud apporte une lumière douce et continue, renforçant l’atmosphère calme et chaleureuse du lieu. Au fond, la salle d’eau propose une douche à l’italienne, des WC suspendus et un meuble vasque au design soigné. Fibre, chauffage au sol, enceintes intégrées, climatisation, VMC, digicode. Environnement paisible, à proximité immédiate des transports et commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Labonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932464803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre pied à terre à PARIS, le métro à 2 minutes, achetez le 25% en dessous de sa valeur, dans un hôtel * et en parfait état -avec un parking privé ! Quand vous n'y êtes pas, un professionnel le bichonnera pour vous et vous paiera des loyers : 13 143 euros HT par an (1 100 euros par mois )- sans impôt, sans CSG, sans charges de co pro ! Vous venez quand vous voulez, vous paierez votre séjour avec une réduction de 20% sur le tarif ' public', vous percevrez quand même votre loyer garanti. Pourquoi payez un pied à terre aussi bien placé au prix fort alors que vous ne l'occuperez que quelques jours ou semaines par an € Vous ne pouvez pas faire de ce logement votre résidence principale et si vous comptez y passer plusieurs mois par an, ce bien ne correspondra pas à vos attentes, vos séjours vous couteront trop chers. Demandez nous une simulation locative le cas échéant !

Appartement de 4 pièces au dernier étage avec ascenseur bien situé à 5 mn de la gare et des commerces, dans une résidence sécurisée. Cet appartement offre un séjour lumineux profitant d'une double exposition sud-est ouvrant sur 2 balcons, 3 chambres, une cuisine aménagée, un placard, une salle de bains et une salle d'eau avec wc séparé. Une place de parking extérieur et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Chauffage gaz de ville. Chaque mètre carré est intelligemment utilisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre conseiller au : 06 67 51 14 96 / jim.toussaint@capifrance.fr toussaint jim- ei – conseiller en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de pontoise sous le n° rsac 928280734 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 280 734 - greffe de pontoise) jim toussaint entrepreneur individuel 06 67 51 14 96 - réf. 925274.

Iad France - Anaïs Ochoa Ruiz vous propose : EXCLUSIVITÉ à Argenteuil - Superbe loft en duplex avec terrasse. Découvrez ce superbe loft en duplex de 69 m² situé à Argenteuil, offrant un espace moderne et lumineux pour un confort de vie optimal. Construit en 2012 et rénové avec goût, ce loft saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Il se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie ouvert et lumineux donnant accès à une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace buanderie, dressing et toilette. Au 1er étage : un palier desservant deux espace chambres et une salle d'eau avec toilette. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible garantissent un environnement connecté et confortable. La résidence fermée offre une tranquillité et une sécurité supplémentaires pour les résidents. Idéalement situé, ce loft vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un loft moderne et rénové à Argenteuil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Ochoa Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 824098131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.