Vente appartement 2 pièces 42 m² Sannois (95110)

Dernier Étage - 2 Pièces - 44 m² - Quartier Calme Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. - Le 'Wow' effect - Baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, cet appartement coup de cœur se niche au troisième et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing de 2015. Vous appréciez immédiatement le calme absolu et l'architecture néo-classique de cette copropriété sécurisée, véritable havre de paix entouré de jardins. - La Visite Guidée - Découvrez une belle entrée qui dessert un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie convivial se prolonge par un agréable balcon de 6 m², exposé plein sud, idéal pour savourer vos cafés avec une vue dégagée. L'espace nuit offre une chambre spacieuse de 13 m² dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bains moderne avec sèche-serviettes et des toilettes indépendantes complètent ce bien aux prestations soignées. - L'Environnement & Technique - Profitez d'un confort thermique et phonique exceptionnel grâce à la norme RT 2012 et à une chaudière individuelle gaz à condensation. Un parking aérien privatif est inclus. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des axes A15 / A115 (3 min) et à 15 minutes à pied de la gare, des commerces et des services médicaux. Les + du bien : - Dernier étage avec ascenseur et balcon plein sud sans vis-à-vis. - Résidence récente (2015) et sécurisée, sous garantie de normes énergétiques performantes. - Stationnement inclus et localisation stratégique proche des grands axes. - Transports & Mobilité - Connexion Paris : Vous êtes idéalement situé entre deux gares stratégiques. La Gare de Sannois (Ligne J) permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 20 minutes seulement. La gare de Cernay (RER C et Ligne H) est également une option pour rejoindre la Gare du Nord ou la Porte Maillot. - Route : L’accès à l'autoroute A15 est immédiat (moins de 3 minutes), facilitant vos départs en week-end ou vos trajets vers La Défense et Cergy-Pontoise. - Bus : Des arrêts de bus sont situés à proximité immédiate de la résidence pour rejoindre les gares ou le centre-ville sans effort. - Vie de Famille & Scolarité - Écoles à pied : L'adresse est parfaite pour les familles, avec le Groupe Scolaire Léon Gambetta (Maternelle et Élémentaire) situé tout proche, permettant d'accompagner les enfants à l'école sans stress matinal. Collèges et Lycées : Le secteur est bien desservi par les établissements secondaires réputés des environs (Collège Jean Moulin, Lycées d'Ermont ou Franconville accessibles rapidement). - Loisirs & Commodités - Esprit Village : Le Boulevard Gambetta vous place à quelques minutes des commerces de proximité indispensables (boulangeries, pharmacies, supermarchés). Le 'Poumon Vert' : Vous profitez de l'ambiance unique de Sannois avec son célèbre Moulin et l'Ecopark Adventures sur les hauteurs (superbe pour les sorties en famille), offrant une vue panoramique exceptionnelle sur tout Paris. À noter : Taxe foncière : 1 328 euros / an Etat du bien : Excellent état Charges de copropriété : 338 euros / trimestre (soit env. 112 euros / mois) DPE : C / GES : C Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : C (113) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : C (21) Coût annuel de l’énergie minx / max : 560-790 euros Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Type de chauffage : Individuel Gaz à condensation Nombre de lots principaux : 30 État du bien : Aucun travaux à prévoir Prix de vente : 209 000euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Appartement a vendre 2 pieces sannois (95110) - référence : 34d010001 lot copro n°5021prix de mise en vente : 190 354 * lamy propose à sannois (95110), dans un environnement calme, familial (écoles) et proche arrêt bus / gare, un appartement situé au rez-de-chaussée. La commune de sannois est desservie par la ligne de transilien j. Cet appartement de 2 pièces dune surface de 49 m² carrez au rez-de-chaussée est composé dune entrée, dune cuisine, dun séjour / salle à manger, dune chambre, dune salle de bain et dun wcannée de construction : 1948 1974copropriété de 40 lots principaux absence de procédure en cours quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles annee n : 1 400estimation de la taxe foncière annee n : 1 148dpe e 260 / ges e 55chauffage et production deau chaude : montant théorique des dépenses énergétique estimé entre 1 010 et 1 410 / an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnement inclus) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : olivier crette / mail. : ocrette@lamy-immobilier.fr / tél. : 06 58 82 78 56modalites de visites et de remise des offres dachatvisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateurdélais de remise des offres * : au plus tard le 13 / 07 / 2025 modalités de remise des offres * : par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen * honoraires dagence à la charge du vendeur et frais de notaire en sus à la charge de lacquéreur * les délais de remise des offres, les priorités des candidatures et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cch.

À sannois, quartier de l'église, appartement lumineux de 50 m² au 1er étage d'un batiment ancien avec jardin et terrasse. Proche de la gare (ligne j - paris saint lazarre) et de toutes les commodités (école, commerces, centre-ville. ) entrée, séjour, cuisine avec balcon, chambre, bureau / chambre d'enfant, ouvrant sur une terrasse de 10 m² env., salle d'eau et wc avec fenêtre et cave. Parquet traditionnel d'origine, double-vitrage, belle luminosité. Appartement traversant : exposition nord et sud. Profitez de l'accès au jardin arboré, calme et sécurisé de cette petite co-propriété de 4 appartements. Chauffage individuel et faibles charges : 400 € / an. Surface carrez : 49.52 m² prix de vente 190 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne kieffer 06 10 31 47 98 - 7 / 7j selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne kieffer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 507 865 244 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36819) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 190 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : f.

Situé en centre-ville à moins de 10 minutes à pied de la gare de Sannois (ligne J), venez découvrir ce bel appartement comprenant une entrée, un spacieux séjour donnant sur le balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De plus vous disposez d'une place de parking et d'une cave. Référence agence : 4721.

Iad france - christophe ba vous propose : à vendre : charmant 3 pièces de 62 m² traversant lumineux et fonctionnel niché au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence calme et arborée avec gardien, cet appartement allie lumière, espace et praticité. Composition : entrée spacieuse avec sellier et grand placard de rangement séjour généreux (exposition sud-ouest) baigné de lumière deux chambres (12 m² et 9 m²) pour une organisation optimale cuisine séparée et entièrement équipée salle de bain + wc indépendant cave + place de parking incluses atouts : .

Appartement spacieux et lumineux en plein centre-ville de Sannois, avec Box sous-sol et cave. Idéal pour une famille, à deux pas de la gare et des commerces. entrée, cuisine équipée séjour / salle à manger avec balcon, 3 chambres, s / bains, salle d’eau et nombreux rangements. Un bien rare, alliant confort, praticité et emplacement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À deux pas de la gare de Sannois, dans un immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce 3 pièces lumineux de 65 m² au dernier étage sans vis-à-vis. Il offre un double séjour, une cuisine aménagée, une grande chambre (2e possible), dressing, salle d’eau, WC séparés et cave. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour de l'investissement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sannois : un t3 / t4 & ses 73 m². De belles pièces bien agencées : entrée salon, séjour, chambres, salle de bain, wc séparés et des rangements à volonté (dressing, cellier). Les proximités sont également présentes : gare 17 mn à pied pour les lignes c & h, bus (30-12 et cité val f), commerces, écoles, axes routiers.