Appartement calme à vendre à Toulouse (31100)

Toulouse Arènes Découvrez ce charmant T1 bis d'une superficie de 33 m² vendu avec une place de parking extérieur, le tout dans une résidence calme, entretenue et sécurisée a proximité de toutes les commodités, situé dans le quartier les Arènes. L'appartement à été rénové, il est donc en très bon état. Ce bien est vendu libre de toute occupation Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 56.

À 100 mètres du métro. Pour investisseurs, nous vous proposons ce spacieux appartement T2 de 49.46 m² avec balcon, cave et garage en sous-sol (en option pour 8000€). Entrée, séjour, cuisine semi-ouverte, grande chambre, salle de bains et toilettes indépendantes. Nombreux placards. Au calme et en bon état. Actuellement loué 498.25 € CC Hors garage (423.25 € HC + 75 € de provisions pour charges). Charges prévisionnelles annuelles de 1187€. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Quelques travaux d'isolation vous feront gagner jusqu'à trois lettres sur le DPE. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). En copropriété de 239 lots. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Découvrez L’Arborescens, une résidence intimiste de 17 appartements du T2 au T4, située dans le quartier prisé de Lardenne à l’ouest de Toulouse. Alliant esprit village et proximité urbaine, Lardenne séduit par ses espaces verts, ses commerces, et son accessibilité : à 5 minutes de la rocade Arc-en-ciel et à moins de 10 minutes du métro des Arènes. Les logements lumineux, dotés de balcons ou terrasses, offrent confort et modernité avec volets électriques et cuisines équipées. Proche des écoles, des activités sportives et des grands pôles d’emploi comme le CHU Purpan ou le secteur aéronautique, L’Arborescens est l’équilibre parfait entre calme et dynamisme.

Cette nouvelle résidence propose des appartements lumineux du 2 au 4 pièces, pensés pour un confort de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif et de prestations modernes dans un cadre résidentiel calme et agréable. Proche des commodités, des écoles et des transports, l’adresse allie praticité et qualité de vie. Une opportunité idéale pour habiter ou investir à Toulouse.

Cette nouvelle résidence propose des appartements lumineux du 2 au 4 pièces, pensés pour un confort de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif et de prestations modernes dans un cadre résidentiel calme et agréable. Proche des commodités, des écoles et des transports, l’adresse allie praticité et qualité de vie. Une opportunité idéale pour habiter ou investir à Toulouse.

Cette nouvelle résidence propose des appartements lumineux du 2 au 4 pièces, pensés pour un confort de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif et de prestations modernes dans un cadre résidentiel calme et agréable. Proche des commodités, des écoles et des transports, l’adresse allie praticité et qualité de vie. Une opportunité idéale pour habiter ou investir à Toulouse.

La fourguette - gironis dans une résidence sécurisée avec piscine, situé dans une impasse au calme, appartement de type t4 au 2 ème et dernier étage. Une cuisine entièrement équipée, un salon climatisé avec accès sur la terrasse de 12 m², 3 chambres, une salle de bain, plusieurs rangements, wc séparé. Vendu avec 2 places de parking honoraires inclus dans le prix : 6.65%.

Appartement de type 4-5 pièces 78 m² sur le secteur de bellefontaine dans une belle résidence très bien entretenue. À deux pas des commerces et du métro bellefontaine, cet appartement peut répondre aux besoins d'une famille, ou bien d'un investisseur à seulement une station de la fac jean jaurès ou 15 minutes à pieds. Il vendu libre de toutes occupations. Actuellement aménagé comme suit un séjour double, une cuisine aménagée, 3 chambres et un espace de loggia transformable en chambre, et une salle d'eau avec wc séparé. Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 84 92 80 08 ou rpigeat@franceproprio.com la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rémy pigeat, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse, sous le numéro 793806209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 512 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros. Remy pigeat (ei) agent commercial - numéro rsac : 793 806 209 - toulouse (31).

Appartement de type 4-5 pièces 78 m² sur le secteur de bellefontaine dans une belle résidence très bien entretenue. À deux pas des commerces et du métro bellefontaine, cet appartement peut répondre aux besoins d'une famille, ou bien d'un investisseur à seulement une station de la fac jean jaurès ou 15 minutes à pieds. Il vendu libre de toutes occupations. Actuellement aménagé comme suit un séjour double, une cuisine aménagée, 3 chambres et un espace de loggia transformable en chambre, et une salle d'eau avec wc séparé. Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 84 92 80 08 ou rpigeat@franceproprio.com la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rémy pigeat, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse, sous le numéro 793806209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. (9.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 512 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros. Remy pigeat (ei) agent commercial - numéro rsac : 793 806 209 - toulouse (31).

Appartement de type t1bis de 20 m² idéalement situé proche de toutes commodités, dans une résidence fermée et sécurisée, il est vendu avec une place de parking. Actuellement il est composé de la manière suivante d'une pièce principale baignée de lumière naturelle donnant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement est idéal pour un investisseur, ou pour un premier pied à terre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rémy pigeat, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse, sous le numéro 793806209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) remy pigeat (ei) agent commercial - numéro rsac : 793 806 209 - toulouse (31).

Situé proche de toute commodités et à 5 min de l'université jean jaurès, et du metro mirail. Dans une belle résidence très bien entretenue et sécurisée cet agréable t3 au beau volume de 74 m² se présente de la manière suivante, un séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon de 9 m². Deux chambres de plus de 12 m² avec un placard chacune, une salle d'eau refaite à neuf avec un wc séparé. Une cuisine aménagée et équipée d'une superficie de plus de 9 m² qui pourrait être idéalement réhabiliter en 3eme chambre l'appartement peut répondre à différents besoins, soit pour un projet d'investissements du fait de la proximité avec la faculté jean jaurès ou tout simplement pour une résidence principale l'appartement est également vendu avec une cave. Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 84 92 80 08 ou rpigeat@franceproprio.com la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rémy pigeat, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse, sous le numéro 793806209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. (8.01 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 240 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros. Remy pigeat (ei) agent commercial - numéro rsac : 793 806 209 - toulouse (31).

Appartement 3 / 4 pièces d'environ 70 m² situé à toulouse, avec une place de parking, à proximité des bus, commerces, écoles et accès rapides. Rare : deux spacieuses terrasses et un jardin sans vis-à-vis. Le bien se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte (avec cellier attenant), le tout donnant sur une terrasse et jardin bien arboré et sans vis-à-vis. À l'étage, deux chambres avec des rangements, un espace bureau très agréable, un wc séparé et une salle de bain. Laissez -vous séduire par ce beau produit ! Merci de me contacter au 06 87 43 91 46 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Retana jean-françois, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 851430652 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio). Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1108.00 euros. Jean-francois retana (ei) agent commercial - numéro rsac : 851 430 652 - toulouse (31).

Toulouse - papus : special investisseurs - dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, en 7ème et dernier étage, appartement t1 bis de 36 m². Il se compose d'une entrée avec placard desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès balcon et une pièce de vie lumineuse, avec coin nuit, ouvrant sur le balcon de 8 m² exposé ouest. Cellier et parking. Appartement vendu meuble et loue. Loyer : 550,00€ charges comprises. Bail du 25 / 06 / 24. Proximité commerces et transports. Copropriété de 126 lots - dont 150 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 827.00 euros.

Bel appartement T / 3 traversant, bon état, clair, ensoleillé, résidence fermée (digicode, interphone) calme bien tenue avec parc et aire de jeux enfants. Il se compose dune entrée avec 2 placards, 2 chambres + placard, une cuisine intégrée ouverte sur une loggia fermée, un séjour sur balcon, une salle de bain, des toilettes. En Rch un local à vélo, une place de parking, et une cave. Charges annuelles (eau chaude, froide, chauffage, gaz) 1860 ? . N° de lots 86. PRIX : 88000 ? . REF : 3848.

Toulouse lardenne - appartement t1 de 30,09 m² avec grande terrasse de 55 m² - parking - résidence sécurisée et verdoyante. Dans une résidence calme et bien entretenue, appartement t1 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une grand placard de rangement, une salle de bains avec wc ainsi qu'une agréable terrasse de 55 m² idéalement exposée (sud-ouest). Côté annexes, cet appartement dispose d'une place de stationnement libre dans la résidence, sécurisée par un portail. Idéal premier achat ou investissement locatif (bonne rentabilité). Les + : peintures neuves, appartement sain et bien entretenu, arrêt de bus à proximité immédiate (lignes 46,67, l3), commerces à 10min à pied, au calme, environnement résidentiel. Prix de vente : 113 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7,62%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 euros dpe d, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 710 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424913 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 81 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À toulouse - quartier croix de pierre- venez découvrir ce t2 de 29 m² récemment rénové. Localisé à proximité immédiate de la ligne de bus linéo, des commerces et bord de la garonne, ce bien est idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Coté aménagement vous trouverez un espace kitchenette ouvert sur le séjour avec rangement et un petit extérieur. Côté nuit une belle chambre et la salle d'eau complète le bien. Le bien dispose d'un cellier. Ce bien vous offrira un confort de vie dans un environnement calme, tout en restant connecté à la ville. Prix : 100 990 euros honoraires charge vendeur diagnostics réalisés à disposition - dpe d 240 kwh / m² / an - ges b 7kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 700 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma goz, au 06 22 18 73 58 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma goz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 829 519 495 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417511 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 - copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 561 euros. Fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 1081.6 euros. Fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -.

Situé quartier Croix de Pierre, résidence sécurisée Les Oustalous avec piscine, terrains de tennis, aires de jeux pour enfants, boulodrome, cet appartement offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et verdure environnante. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il combine une localisation centrale avec un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles et les actifs. Appartement lumineux de 104 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, proposant une belle entrée avec rangement, un salon séjour de plus de 30 m² avec accès direct au balcon sans aucun vis à vis, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec dressing et les 2 autres avec placards, une salle de bain, un toilette séparé, une salle d'eau avec toilette, un cellier et une place de parking aérien. La configuration de l'appartement permet que seuls les murs de l'entrée et du séjour sont mitoyens. Prestations : porte d'entrée blindée, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, pré chauffage au plafond et au sol, radiateurs électriques, eau chaude collective et eau froide sont comprises dans les charges, local vélos, interphone. Bus 152 - L5 et L4 au pied de la résidence TER Gare Galliéni à 10 minutes à pied, Métro A Mermoz à 20 minutes à pied Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3009 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : sophie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336.

Iad France - Valérie Schmitz vous propose : Toulouse – Dernier étage lumineux avec balcon et parking – T3 de 59 m² Au sein d’une résidence récente, découvrez cet appartement T3 de 59 m², situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie à la fois lumineux, calme et agréable, dans le secteur recherché de Réguelongue / Basso Cambo. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa clarté naturelle et sa distribution fonctionnelle. La pièce de vie, d’une superficie de plus de 30 m², accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte. Cet espace, facile à aménager, s’ouvre sur un balcon exposé Est / Sud-Est, véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des matinées ensoleillées et d’une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis immédiat. L’espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres lumineuses, dont une avec placard, offrant des volumes confortables et un environnement propice au repos. Une salle de bains fonctionnelle, des WC indépendants et un dégagement optimisé complètent l’ensemble, sans perte de surface. L’appartement se situe dans un environnement calme et préservé, en retrait des axes passants, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, établissements de santé et des accès rapides à la rocade et aux zones d’activité de l’Ouest toulousain. Le bien dispose également d’un stationnement sécurisé en sous-sol (N°21). Chauffage individuel au gaz, fibre optique et VMC complètent les prestations. Cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale confortable, comme à un investissement locatif sécurisé, dans un secteur dynamique et recherché. Un bien lumineux et prêt à vivre, où une visite suffira à confirmer le potentiel. Pour toute information, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.54€ par mois (soit 1218.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Schmitz vous propose : Toulouse – T1 bis lumineux avec loggia & parking – Investissement ou résidence principale. Disponible courant décembre, ce charmant T1 bis de 33 m², situé au 2ᵉ étage sur 3, dans une copropriété entretenue des années 90, est une belle opportunité sur le secteur. → Vendu libre de toute occupation. Ses atouts : - Coin nuit séparé – véritable espace nuit distinct - Loggia profonde, parfaite pour un coin repas ou bureau - Place de parking privative - Exposition sud, lumineux toute la journée - Copropriété bien gérée, pas de travaux votés au dernier PV d’AG Situé à proximité des transports, commerces, restaurants et établissements scolaires, cet appartement offre un emplacement stratégique, pratique pour le quotidien ou attractif pour un investissement serein. Aucun travaux à prévoir : une solution clé en main, idéale pour un pied-à-terre ou un projet locatif. Pour investir : Typologie recherchée, extérieur, place de parking, emplacement demandé → rendement locatif performant, sans travaux ni complexité. Pour habiter : Appartement fonctionnel, calme, lumineux, avec loggia : parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre toulousain. Ne laissez pas passer cette opportunité dans un secteur prisé. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.08€ par mois (soit 793 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : Studio 25 m² avec terrasse, jardin, piscine et parking – Quartier La Fourguette, Toulouse Situé dans le quartier calme et résidentiel de La Fourguette, découvrez ce studio de 25 m² au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de 1988, bien entretenue et à taille humaine (2 étages seulement). Ce T1 fonctionnel se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous apprécierez également ses atouts rares : une terrasse donnant sur un jardin privatif, l’accès à une piscine au sein de la copropriété, et une place de parking en sous-sol. Atouts du bien : •Quartier calme, proche des commerces, transports et des axes principaux •Bon état général •Terrasse, jardin privatif et piscine •Place de parking privative en sous-sol •Résidence entretenue et sécurisée Informations locatives : •Loyer actuel : 490 € / mois (450 € + 40 € de charges) •Bail nu en cours jusqu’à juin 2027 (locataire sérieux en place) •Idéal investisseur : revenu immédiat et visibilité à moyen terme La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Dehouche vous propose : T4 transformable en T5 / rénové et meublé / secteur Bellefontaine Venez découvrir ce bel appartement T4 de 73 m², entièrement rénové et vendu meublé. Il est situé au 2ème étage sur 4 d’une résidence calme et arborée des années 60, dans le quartier de Bellefontaine à Toulouse. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et séparée, de trois chambres confortables, d’un coin détente permettant de profiter d’un espace extérieur pendant les beaux jours, ainsi que d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. On retrouve également de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie. Il est également possible de créer une quatrième chambre pour transformer l’appartement en T5, idéal pour une colocation ou une famille nombreuse. Aucun travaux n’est à prévoir : tout a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et modernité, pour un bien entièrement clé en main. Une cave vient compléter ce bien, et des places de stationnement libres sont disponibles au pied de la résidence. En termes de localisation, le secteur de Bellefontaine bénéficie de toutes les commodités à proximité ainsi que des transports en commun. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À vendre – Appartement T4 lumineux traversant – Quartier La Cepiere – 162 000 € Découvrez ce bel appartement traversant de 70 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence fermée, sécurisée, avec gardien et vidéosurveillance. Caractéristiques principales : •Type : T4 – 70 m² •Étage : 4ᵉ / avec ascenseur •Balcons : 2 balcons équipés de stores (côté salon / chambres et côté cuisine) •Rangements : 6 dressings intégrés répartis dans les différentes pièces •Cave privative incluse • Une place de parking privative •Chauffage : gaz collectif avec répartiteurs individuels (consommation maîtrisée) •Charges : eau chaude, eau froide et chauffage inclus Intérieur : •Cuisine équipée et meublée •Séjour lumineux ouvrant sur balcon •3 chambres avec rangements intégrés •Salle de bain et WC séparés Atouts de la résidence : •Résidence calme et sécurisée avec gardien •Espaces verts entretenus •Vidéo-surveillance Localisation idéale : •Transports : bus L14 à 3 min à pied, métro A à 10 min à pied du métro bagatelle, accès rapide au périphérique •Commodités : crèche, école élémentaire, deux collèges et un lycée à proximité immédiate Diagnostics : •DPE : classe D Prix : 162 000 € frais d’agence inclus Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une famille ou un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Toulouse, quartier Saint-Simon. Situé dans un environnement résidentiel, calme et familial, cet appartement vous offre la sérénité d'un cadre de vie agréable tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la rocade Arc-en-Ciel. Vous êtes également à deux pas de la base de loisirs. Un extérieur pensé comme un véritable atout. L'appartement dispose d'un vaste jardin privatif et clos de 170 m². De quoi imaginer différents espaces selon vos envies : terrasse, espace détente, potager ou encore aire de jeux pour les enfants. Un intérieur moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie, baignée de lumière, comprenant une cuisine neuve aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec double vasque, et d'un WC indépendant. Une place de parking complète cet appartement. Atouts : frais de notaire réduits, garantie décennale, taxe foncière réduite sur 2 ans Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Studio Cosy au COEur de Toulouse - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Le logement est situé en face de l’entrée de l’hippodrome de Toulouse. Ce studio de 16 m² comprend une salle de bain, lavabo et toilettes. Il est vendu entièrement meublé et équipé. La résidence à un piscine. Les charges inclus l’entretien des parties communes, ascenseurs, piscine, votre consommation d’eau et d’électricité ! - Emplacement de choix en plein cOEur de Toulouse, à proximité des commerces et des transports - Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre - Résidence sécurisée avec accès contrôlé et gardien - Piscine et terrasse à disposition - Environnement calme et paisible pour se ressourcer Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce petit cocon urbain. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Picone vous propose : Situé dans le quartier de Saint-Simon, venez découvrir cet appartement rénové de 93 m² au 1er et dernier étage, offrant un cadre de vie paisible et confortable dans une résidence sécurisée de 2009. Ce bien possède également deux places de stationnement privatives, ainsi qu'une cave Espace jour : - Une entrée - Une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne (aménagée, équipée) et un cellier attenant (fermé par une porte à galandage) - Une terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Espace nuit : - 3 chambres confortables (chacune avec rangements intégrés) - Une salle de bain - Une salle d’eau - Toilettes séparées Les + du bien : - Confort, modernité et élégance - Cuisine avec équipements de qualité - Carrelage aspect travertin partie jour - Parquet dans les chambres - Climatisation - Double vitrage - Volets roulants motorisés - Sèche serviette - Deux places de parking privatives en sous-sol - Cave privative - Résidence fermée et sécurisée avec système de vidéosurveillance, assurant sérénité et tranquillité Emplacement : - zone résidentielle calme, mobilité fluide et vie de quartier dynamique - Ligne Bus 53 et 58 (arrêt Villenouvelle) à 500 m - Rocade Arc-en-Ciel à 7 min et accès A64 à 8 min - Commerces et services à 500 m - A proximité du Pôle espace (THALES) et Pôle aéronautique Une opportunité à ne pas manquer ! Si vous recherchez un bien alliant confort, qualité de vie, cet appartement est fait pour vous Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite N. B : Conformément à l’article I. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour tous les visiteurs majeurs avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Picone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 840868590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.