Appartement calme à vendre à Nice (06200)

Iad France - Alexandre Wandel vous propose : Nouveauté sur le marché – T3 au calme absolu avec balcon plein sud, cave et parking ! Découvrez en exclusivité ce charmant appartement T3 situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, aux charges maîtrisées. Idéalement implanté à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, il offre un cadre de vie alliant confort, praticité et sérénité. Les atouts qui font la différence : Grand séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil et des beaux jours. Cuisine ouverte et fonctionnelle, pour des moments de convivialité au quotidien. Nombreux rangements intégrés, pour un intérieur organisé et confortable. Cave privative, idéale pour stocker facilement vos effets personnels. Place de parking privative située juste devant l’entrée de l’immeuble, un véritable atout rare et pratique ! Un environnement paisible et bien situé : Nichée dans une résidence calme et sécurisée, cette adresse offre un accès rapide à l’A8 et à la voie Mathis, tout en restant proche des écoles, transports en commun et commerces. Vous profiterez ainsi du calme absolu sans renoncer à la proximité urbaine. Un bien idéal pour habiter ou investir : Que vous recherchiez un logement confortable ou un investissement locatif rentable et sûr, cet appartement coche toutes les cases : bon emplacement, faibles charges et agencement optimisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : À vendre - Spacieux appartement 5 pièces avec terrasse et vue dégagée – Nice Ouest Terron Idéalement situé sur les collines résidentielles de Nice Ouest, dans le secteur recherché de Fabron, cet appartement lumineux et traversant de 85 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et des axes routiers. L’espace de vie se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste double séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², exposée sud et offrant une vue dégagée sur les collines — un véritable havre de paix pour profiter du climat azuréen. La cuisine, entièrement rénovée et très bien équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses et calmes, une salle d’eau moderne et un toilette indépendant. La configuration actuelle permet facilement la création d’une quatrième chambre, selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une cave privative et de places de stationnement libres dans la résidence. Garage possible en sus. Fabron : Quartier résidentiel prisé de Nice Ouest, Fabron séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, entre vue mer et collines verdoyantes. On y retrouve de nombreuses commodités, des résidences de standing, des commerces de proximité, ainsi que des transports rapides vers le centre-ville et l’aéroport de Nice Côte d’Azur. Le secteur offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles ou les actifs en quête de sérénité à quelques minutes seulement du bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Schwartz vous propose : Appartement Vue Mer avec Balcon à Nice – Emplacement Idéal & Confort Moderne Situé au 4e et dernier étage d’un immeuble, cet appartement T2 rénové avec goût vous séduira par son charme, sa luminosité et sa vue dégagée de Nice. Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et accueillante. L’appartement se compose de : 1 spacieuse chambre, 1 cuisine équipée, 1 salle d’eau un WC séparé 1 agréable balcon de 6 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen et des vues dégagées Climatisation, porte blindée, interphone, cave privative, parking collectif et facilité de stationnement autour de la résidence Dpe : E Emplacement idéal : quartier calme et proche des commodités, transports et accès rapides au centre-ville. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Schwartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 447722893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Condro vous propose : Situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 59 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Il est important de souligner que ce bien se situe au 3e étage sans ascenseur. Le stationnement est libre dans la résidence, avec des places non attribuées. À proximité : commerces, écoles, transports, accès rapide à la voie rapide. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Condro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Corteggiani vous propose : Exclusivité – Nice Ouest / Secteur L'Archet - Charmant 2 PIÈCES avec terrasse et jardin suspendu. Découvrez ce joli appartement situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, avec superbe piscine et espaces verts. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée, d’une entrée, d’une petite chambre et d’une salle de bains avec WC. Ses atouts : - Terrasse de 7 m² prolongée par un jardin de 25 m² - Exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée - Climatisation réversible dans le séjour - Double vitrage pour un confort optimal - Nombreux rangements pour un intérieur fonctionnel - Situé au calme, dans un environnement résidentiel Résidence avec stationnements visiteurs et possibilité de se garer à l’extérieur. En option : Garage fermé disponible en supplément. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Corteggiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839327525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxanne Terrana vous propose : * Calme, Lumière & Vue Mer – Le Coup de COEur à Fabron ! * Dans le très prisé quartier résidentiel de Fabron, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des transports et de l’école, découvrez ce superbe 3 pièces d’environ 62 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence conviviale et parfaitement entretenue. Ce bien rare allie calme absolu, luminosité généreuse et belle vue mer depuis son extérieur exposé Sud-Ouest. Vous profiterez de : - Une vaste entrée desservant chaque espace, - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant directement sur la terrasse, - Deux chambres confortables avec placards intégrés, - Une salle de bains avec baignoire d’angle, - Des WC indépendants. Une cave saine vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un garage fermé au sein de la résidence, en supplément. Cette résidence familiale offre un cadre de vie paisible et recherché. Une visite s’impose : laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxanne Terrana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 980841662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Muraillat vous propose : Appartement 3 pièces – Vue mer et montagnes – Route de Bellet Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie paisible sur les hauteurs de Nice, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. Il séduit par sa vue panoramique. Au 4ème étage avec ascenseur, ce trois pièces dispose de 83 m² grâce à ses annexes (68,54 m² Loi Carrez). Il s’ouvre sur une entrée avec placard. Le côté nuit se compose d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant et de deux chambres, dont une avec une loggia de 2 m². Du côté jour, l’espace de vie se compose d’une cuisine fermée et équipée, agrémentée d’une verrière qui diffuse la luminosité naturelle, ainsi qu’un séjour spacieux ouvrant sur une loggia de 12 m² (hors loi Carrez). Cette loggia est une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour une salle à manger avec vue dégagée sur la mer et les montagnes. En bonus, un garage fermé et privatif dans la résidence complète ce bien. L’exposition Est / Nord apporte une luminosité douce avec un bel ensoleillement le matin, particulièrement agréable en été. Aucun travaux n’est à prévoir : vous pouvez simplement déposer vos valises et profiter pleinement du calme et de la vue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Muraillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 948326913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : OPPORTUNITE à saisir : ABBAYE de ROSELAND - 06200 Nice Nice Ouest / Archet- Fabron : (mandat à charge acquéreur, dans le cadre d'une succession, l'acheteur ne paiera pas de frais de notaire sur les honoraires d’agence) Appartement 3 pièces - 80,34 m² avec cave. Situé dans le domaine privé de l’Abbaye de Roseland à Nice Ouest, connu pour son environnement verdoyant et ses vues sur la mer. La résidence avec gardien dispose de courts de tennis, d'une piscine, de nombreuses places en stationnement libre, d'un restaurant, d'un centre-commercial et d'un club-house. Cet appartement de 80,34 m² offre un superbe potentiel après rénovation ! - Traversant Est - Ouest, - 1er étage avec ascenseur, - Composé d'une entrée de 8 m², un séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur une terrasse de 15.45 m² avec vue mer, une cuisine indépendante de 9 m² donnant sur une seconde terrasse de 9.70 m² avec aperçu mer et nature ! - Dressing, salle de bains, un wc indépendant, - 2 chambres de 12.39 et 12.07 m² donnant sur les terrasses, une à l'Est et l'autre à l'Ouest. - Aucun vis à vis, - Climatisation réversible dans le salon, - Belle hauteur sous plafond. Ce bien est à rénover mais la base est saine. Son fort potentiel d’aménagement en fait une opportunité rare dans ce secteur prisé. Calme, il séduira les familles ou encore les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. (Charges 250 / mois incluant toutes les prestations listées ci-dessus + chauffage et eau chaude en collectif, entretien des parties communes, entretien de l'ascenseur et charges de syndic professionnel ! / Taxe Foncière 1620 / an) Emplacement stratégique : Boulevard Napoléon III 06200 Nice. À quelques minutes des plages et de la promenade des Anglais, proche du centre-ville de Nice, à 2 pas de l’hôpital l’Archet, Accès rapide pour l’autoroute A8, à la voie rapide ou à l’aéroport Nice Côte d'Azur et Cap 3000 ! Plan sur simple demande / Visites et informations 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice ouest corniche fleurie – appartement d'exception 2 pièces de 44 m² très lumineux (exposé plein sud), au calme, spacieux et fonctionnel, je vous invite à venir découvrir ce très bel appartement en rez de chaussée dans une résidence haut de gamme. Situé dans une copropriété récente avec piscine, il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine ouverte intégralement équipée et son îlot central pour partager des moments agréables. Une belle chambre avec placard intégré donnant sur la terrasse et une salle de bain avec wc. Très belles prestations dans l'appartements. Le plus de l'appartement est sa grande terrasse prolongée par un espace jardin de pratiquement 60 m². Pour finir, un garage sécurisé complète ce bien. À voir très vite car rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 113, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2080€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 939 368 - greffe de antibes) thierry bertin entrepreneur individuel 06 11 10 00 18 - réf. 893566.