Appartement calme à vendre à Nice (06100)

Appartement rénové en 2017 au 3eme etage sur 4 sans ascenceur située a nice nord boulevard de cessole ideal 1er achat dans un quartier au calme se composant d'un sejour cote Est et d'une cuisine americaine aménagée et équipée, une salle de douche, un toilette separe, deux chambres cote ouest. l'appartement est traversant une cave vient completer ce bien. l'appartement se situe a proximité de tout a moins de 10 minutes du tram, creche, ecoles, college et commerces et a 20 minutes de l'université de valrose et de la faculté de droit. Acces autoroute a 10 minutes en voiture. Mr TURKI 06 73 12 25 99 at@logiazur.com.

Proche de toutes les commodités, agréable 2 pièces de 48 m² au calme composé d'une pièce principale avec une cuisine US, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un couloir avec de grands placards. Travaux de rénovation à prévoir. petite copropriété de 6 lots, Charges mensuelles : 70 €.(Chauffage et eau individuels électrique) procédure en cours. Honoraire vendeur inclus.

Saint sylvestre superbe trois pièces calme traversant belles terrasses profondes vue dégagée cave à voir 297000 euros.

Nice Valrose / Borriglione Situé dans le secteur recherché de Valrose / Borriglione, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ce grand studio de 39 m² se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, au calme sur cour. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée pouvant être ouverte, d'un coin nuit bien délimité accueillant ainsi un lit de 2 personnes, offrant un véritable espace de couchage, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse d'angle de 7 m² vue verdure, idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable en milieu urbain. Ce bien, à rafraîchir, représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement étudiant. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 06 70 49 28 35, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Superbe T3 de 68 m² au calme avec grande terrasse de 26 m² Au cOEur du quartier de la Dominante, à deux pas du tramway de Gorbella et des commerces sur l’avenue Saint- Barthélemy découvrez ce charmant appartement T3 situé au 2ᵉ étage sur cour, offrant un cadre de vie calme et agréable en plein cOEur de Nice. Il se compose d’un beau séjour lumineux avec une cuisine équipée et sa verrière atelier ouverte sur le salon, de deux chambres avec placard, d’une salle de bain avec double vasque, d’un WC séparé, ainsi que d’un dressing avec possibilité d’y aménager une douche supplémentaire. Vous apprécierez surtout sa grande terrasse, en partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours niçois. Côté confort : climatisations récentes dans toutes les pièces, store électrique et cumulus. Possibilité de location d’une place de parking (120 € / mois) et place privée pour moto. Les charges sont de 130 € par mois, taxe foncière 1 680 €. À 15 minutes à pied du quartier de la Libération et à 1 minute du tram, et à 5 minutes de l’entrée d’autoroute Nice Nord. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une famille ou un couple recherchant le calme et la proximité de tout. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des domaines résidentiels les plus prisés de Nice Nord, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 72 m², entièrement rénové, niché dans un environnement verdoyant, sécurisé et parfaitement entretenu. Un cadre de vie rare, entre calme et lumière Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le double séjour, offre une atmosphère chaleureuse et élégante, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Un espace de vie idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant. La cuisine indépendante, aux lignes modernes et fonctionnelles, a été pensée pour allier esthétisme et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis. Salle de bains contemporaine, WC séparés. Une cave privative complète ce bien. Stationnement collectif sécurisé au sein de la résidence Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir La résidence Résidence fermée et gardiennée, réputée pour son calme, ses espaces verts arborés, ses allées soignées et son esprit familial. Un véritable écrin de verdure en ville. Emplacement stratégique Commerces, écoles, tramway et axes autoroutiers accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement résidentiel privilégié. Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs en quête de confort, de sérénité et de qualité de vie à Nice. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 984 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 06 95 49 46 03, E-mail : pascal.massez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549.

Iad France - Alexandre Wandel vous propose : Superbe T3 entièrement rénové – 24 Vieux Chemin de Gairaut Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 58 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement vous offre une terrasse de 65 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Caractéristiques principales : - Superficie : 58 m² habitables + 65 m² de terrasse - Exposition : Plein sud pour un ensoleillement optimal - Calme absolu : Situé dans un environnement paisible, loin du bruit de la ville - Piscine dans la résidence : Un véritable atout pour profiter des beaux jours - Rénovation haut de gamme : L'appartement a été pensé pour allier confort et modernité, avec des matériaux nobles et des finitions soignées - Aucun voisin au dessus ! - DPE en B Points forts : - Terrasse spacieuse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente - Emplacement privilégié sur le Vieux Chemin de Gairaut, à proximité des commodités tout en étant dans un cadre calme - Piscine pour vos moments de relaxation La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : Nice Nord – Avenue du Bois de Cythère Dans une résidence de bon standing avec piscine, spacieux 3 pièces de 94 m² environ en étage élevé, baigné de lumière, avec belle vue dégagée ville, mer et collines. Séjour ouvrant sur une terrasse profonde de 18 m² environ, seconde terrasse de 9 m² environ côté chambres, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, nombreux rangements. Appartement traversant, climatisation, double vitrage. Cave et parking intérieur sécurisé complètent ce bien, idéal pour couple actif ou jeunes retraités recherchant espace, vue et cadre résidentiel calme. Si vous recherchez l’espace, la vue et un cadre résidentiel de qualité, je vous propose de venir le découvrir. Contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 245 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 500 € par mois (soit 6000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lambert Augis vous propose : À Nice – Quartier Gorbella, découvrez ce T4 de 83 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite résidence de seulement 4 lots. Une configuration rare dans le secteur, qui offre un véritable confort de vie. L’appartement se distingue par ses beaux volumes, son calme, et surtout par son état irréprochable : aucun travaux ni finitions à prévoir, l’ensemble est propre, cohérent et parfaitement entretenu. La cuisine est entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux. L’espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Point fort majeur : une grande terrasse exposée Est, à l’abri du boulevard, offrant un espace extérieur agréable dès le matin. En rez-de-chaussée, la résidence bénéficie d’un jardin partagé, rare en pleine ville. Deux caves complètent le bien, dont une de 26 m², saine, avec fenêtres, idéale pour stockage avancé ou espace dédié. (Atelier / Bureau) Un bien coup de cOEur, parfaitement situé, lumineux, calme et fonctionnel. Visites sur demande, 6j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Augis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 523719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivia mai (06 38 92 22 80) vous propose : * vendu en 3 jours * découvrez ce bel appartement traversant sud / ouest de 55 m² environ, situé au coeur du quartier prisé de cimiez, résidence ' le parc des arènes'. Niché au 4° étage sans ascenseur, il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un dressing, rangement extérieur. Vous apprécierez ses atouts : climatisation réversible, stores, fibre optique, résidence sécurisée avec gardien. Un magnifique jardin de copropriété complète ce cadre de vie rare et recherché, alliant charme, calme et confort. Une place de parking extérieur et une cave complète ce bien. Je reste disponible 7 / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178 € par mois (soit 2136 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle olivia mai ei (id 29736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Martine Viviano vous propose : HAUT CHAMBRUN Venez découvrir ce superbe appartement trois pièces. Situé dans un quartier calme et résidentiel au 2ème étage surélevé d'un immeuble de standing, il a été récemment rénové avec des matériaux de qualité et se compose d'une entrée aménagée en bureau, d'une cuisine équipée et d'un séjour ouvrant sur une terrasse au sud, de deux chambres avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé tous deux avec fenêtre. Vous apprécierez la triple exposition de ce bien qui offre une véritable séparation des espaces jour et nuit ainsi que la présence de nombreux rangements, y compris un dressing. Son emplacement en fait un bien recherché car il est situé à proximité des écoles et des transports en commun. Un parking privatif de plain pied et une cave sont inclus. Contactez-moi pour organiser une visite en semaine ou durant le week-end et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Coup de coeur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Viviano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 987484409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rayan Bouchkara vous propose : Je suis L'Eclat D'Azur Je suis un T2 refait à neuf, situé dans le quartier calme de Nice Nord, au dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. Très lumineux, je profite d'une belle exposition et d’une vue dégagée. Je me trouve au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, avec digicode pour garantir la sécurité et la praticité au quotidien. Mon intérieur est moderne, avec une grande salle de bain et des espaces de vie confortables. Les parties communes de l’immeuble ont aussi été récemment rénovées, garantissant un cadre agréable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rayan Bouchkara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 951115948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Alessandrini vous propose : Le Cannet limite Cannes – Bd Carnot : Studio rénové avec terrasse de 110 m² sud-ouest ! Rare sur le marché ! À mi-chemin entre Cannes et Le Cannet, découvrez ce charmant studio rénové de 29 m² bénéficiant d’une immense terrasse de 110 m² exposée sud-ouest, au calme absolu et à fort potentiel d’aménagement. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau moderne et d’un double vitrage intégral garantissant une parfaite isolation phonique. À l’intérieur, aucun bruit malgré la proximité du boulevard.

Iad france - audrey pesenti vous propose : spacieux 2p lumineux et traversant avec deux belles terrasses – rimiez / cap de croix – facilement transformable en 3 pièces - residence de standing dans le quartier résidentiel prisé de rimiez, au sein d’une résidence de standing au calme absolu, venez découvrir ce grand 2 pièces traversant, baigné de lumière et parfaitement agencé. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun reliant rapidement le centre-ville de nice, à seulement 10 minutes de l’autoroute, et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, restaurants, clinique saint georges. L’appartement séduit par sa distribution fluide et son potentiel d’aménagement. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée ouest idéale pour vos soirées ensoleillées, d’une chambre avec accès à une seconde terrasse orientée est, pour profiter du soleil dès le matin. La cuisine indépendante, la salle de bains à moderniser, les wc séparés, un dressing et une buanderie complètent l’ensemble. Un atout rare : possibilité de créer un véritable 3 pièces, en aménageant une cuisine ouverte sur le séjour et deux chambres sur l’arrière, pour un espace de vie plus convivial. Les résidents bénéficient d’un grand jardin commun arboré, parfait pour se détendre, échanger entre voisins et divertir les plus petits. Une cave saine en sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure sécurisée, au sein de la résidence fermée par portail automatique en supplément ainsi qu'un grand garage fermé en sous-sol adapté à tout type de véhicule, avec hauteur sous plafond permettant un espace de stockage supplémentaire et pré-équipement pour borne de recharge électrique. Un bien idéal pour une famille, un couple d'actif ou de retraité, à deux pas de toutes les commodités, dans un environnement verdoyant et recherché. Une belle opportunité à saisir à rimiez ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey pesenti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 941657686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maelle Zamolo vous propose : Charmant 2 Pieces Rénové avec Terrasse. Dans une rue très calme sur Nice Nord, découvrez ce superbe appartement de 47 m² au 5ème étage. Entièrement rénové et optimisé plus un plus grand confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et modernisée de cet appartement. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'un bureau fonctionnel transformé en chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour profiter pleinement des douces soirées niçoises. Pour plus de confort, une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter des beaux jours sans quitter votre cocon. Situé dans une résidence sécurisée avec une exposition optimale (Sud Ouest et Nord Ouest), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. La vue dégagée sur la ville et les environs ajoutera une touche de charme à votre quotidien. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire à Nice ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck NOWACK vous propose : En EXCLUSIVITE, Charmant appartement 2 pièces avec balcon à Nice - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Dans un quartier prisé de Nice, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce charmant appartement 2 pièces de 45 m² est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie niçoise. Au 2ème étage d'une résidence de standing de 7 étages construite en 1970, cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un agréable séjour lumineux donnant sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Grâce à ses prestations de qualité, telles que la fibre optique, l'ascenseur, la climatisation réversible, la ventilation mécanique et la vue dégagée, vous apprécierez le confort offert par ce bien. Le quartier calme et convivial ainsi que la proximité des commodités font de cet appartement un véritable cocon douillet pour ses futurs propriétaires. Le bien ne nécessite aucun travaux, les parties communes ainsi que l'appartement sont en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif rentable, cet appartement saura séduire de nombreux profils d'acquéreurs en quête de confort et de sérénité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck NOWACK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 825 019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali villard vous propose : opportunité étudiant / jeune actif à nice cessole – studio balcon et cave idéal investisseur ou premier achat – en collaboration avec traina gwenaëlle, découvrez cet agréable studio de 26 m² situé dans le quartier très prisé de cessole à nice. Fonctionnalité, calme et extérieur ce studio est un véritable cocon pratique, offrant un environnement paisible idéalement situé. Profitez d'un grand balcon pour prendre l'air ou jardiner – un atout essentiel en ville. Le studio propose un espace cuisine (à aménager selon vos goûts), une salle d'eau et des toilettes indépendantes – un agencement très recherché. Équipements modernes pour votre tranquillité : double vitrage et store électrique. Un atout essentiel : le bien est vendu avec une cave privative, un rangement indispensable en milieu urbain. Localisation de premier choix : tout à portée de main sa situation est son point fort, garantissant un quotidien facile et sans voiture : proximité immédiate des écoles et études supérieures : un argument de poids qui assure une demande locative élevée et constante (parfait pour l'investissement ! ). Commerces et services essentiels à pied. Transports en commun (bus, futur tramway) facilement accessibles. Accès simple et rapide à l'autoroute. Saisissez cette opportunité ! Grâce à son excellent emplacement et son agencement fonctionnel, ce studio représente un investissement locatif idéal ou le pied-à-terre rêvé pour un étudiant ou un jeune actif. Ne manquez pas ce bien clés en main et venez le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : Nice - Cessole -Dernier étage – Terrasse 42 ? m² environ – Piscine – DPE B Dans une résidence récente avec piscine, au calme, découvrez ce lumineux 4 pièces en dernier étage entièrement climatisé. Belle pièce de vie prolongée par une vaste terrasse plein ciel, trois chambres, prestations soignées. Ascenseur, cave, résidence sécurisée. Un bien confortable et lumineux, idéal pour une famille, un télétravailleur ou une résidence secondaire. Box fermé en sus. À découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nice Nord – Proche Chambrun (10-15 min à pieds) Venez découvrir cet appartement de 3 pièces en bon état, avec terrasse et balcon, au calme. Dans une résidence sécurisée, bien entretenue et avec espaces verts. Un beau 3 pièces traversant de 52 m², fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon vient compléter l'ensemble donnant accès à un cellier pratique, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une cave est également incluse. Un bien complet, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : 06 65 56 11 84, E-mail : rudy.lamand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Découvrez ce magnifique appartement T4 de 78,9 m² situé au dernier étage (3e) d’une résidence récente de 2016, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Les points forts du bien : •Espace de vie lumineux : Salon spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter en toute convivialité. •3 chambres confortables : •Une suite parentale avec salle d’eau, WC et terrasse dotée d’un puits de lumière. •Deux chambres avec rangements, chacune ayant un accès direct à la terrasse. • 1 grande salle de bain pouvant être modifiée en dressing. •Double vitrage et climatisation réversible pour un confort thermique optimal. •Grande terrasse au dernier étage : Un espace extérieur de 80 m², partiellement couvert par une pergola bioclimatique, équipé d’un système d’arrosage automatique pour créer un véritable coin de verdure. •Espaces supplémentaires : Cave privative et 1 garage fermé pour plus de praticité. Un deuxième garage en sus 40k. Les atouts de la résidence : •Piscine Charges trimestrielles : 700 €, incluant l’eau chaude, froide, piscine et ascenseur. Emplacement privilégié : •À 5 minutes de l’accès autoroute Nice-Nord pour une mobilité optimale. •À 5 minutes du quartier animé de la Libération, avec ses commerces, marchés et restaurants. Informations pratiques : •Chauffage électrique. •Taxe foncière : 1 856 € / an. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement allie confort moderne, espaces extérieurs généreux et proximité des commodités. Vidéo disponible sur demande ! Ne passez pas à côté de ce bien rare qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied du tram valrose et des commerces, tout près de la faculté des sciences, à 3 stations de la gare, venez découvrir cet appartement 2p de 30 m², rénové, situé au 2e étage sans ascenseur d'un petit immeuble au calme. Il est bien équipé avec un mobilier et électroménager neufs. Une belle hauteur sous plafond de plus de 3m lui confère un volume très agréable et la répartition des pièces est très équilibrée sans perte de place. Il est prêt à la location. Rentabilité 5 à 6%. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 906618.

Nice, boulevard de cessole, en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble propre et bien tenu, votre agence vous propose un grand 2 pièces traversant de 53 m² composé d'une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon (vue dégagée sur la ville et les collines et aperçu mer), une cuisine indépendante donnant également sur un balcon exposé ouest, une grande chambre, salle de bains et wc indépendant. Une cave complète ce bien. Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Mikael kowalski (ei) agent commercial - numéro rsac : 829 767 888 - nice.