Appartement calme à vendre à Nancy (54100)

Iad france - nicolas walczak vous propose : nancy - rue albin haller (fac de lettre ) - copropriété de 12 logements au calme avec concierge, jardin collectif, toit terrasse végétal collectif, ascenseur et grand balcon exposition sud. Vous y découvrirez un grand espace salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain et 2 chambres (possibilité de 3 chambres en substitution de l'espace salle à manger ). Possibilité d'un garage en sus du prix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas walczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Nancy – Quartier Lothaire / Charlemagne Investissement locatif ou premier achat idéal – T3 lumineux, calme et sans vis-à-vis À découvrir dans une petite copropriété de caractère, ce T3 de 58 m² habitables (45 m² Carrez) est une belle opportunité, que ce soit pour un primo-accédant en quête de charme et de tranquillité, ou pour un investisseur recherchant un bien sûr et rentable. Situé rue Lothaire, à proximité immédiate de l’IUT Charlemagne, du lycée Chopin et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, il séduit par son calme, sa luminosité et son authenticité sous les toits. Les atouts du bien •3e et dernier étage d’un immeuble bien entretenu (façade, zinguerie et porte d’entrée refaites récemment) •Exposition traversante : Est / Ouest – très lumineux, sans vis-à-vis •Syndic bénévole et faibles charges : 600 € / an •Taxe foncière : 850 € / an •DPE : D À l’intérieur •Belle pièce de vie sous les Velux, ambiance claire et chaleureuse •Cuisine ouverte, fonctionnelle •Deux chambres confortables •Chauffage individuel gaz – chaudière entretenue •Fibre installée •Interphone Côté investissement •Loyer actuel : 675 € CC, sans vacance locative depuis plus de 20 ans •Aucune grosse dépense prévue : seuls des travaux esthétiques ou d’amélioration peuvent être envisagés pour optimiser le rendement Environnement •Secteur recherché et paisible, à deux pas du centre-ville, des transports, écoles et facultés •Stationnement facile : parkings et abonnements à proximité (Charlemagne, Gabriel Mouilleron) Un bien rare à Nancy, idéal pour un premier investissement ou un projet locatif longue durée. Rentabilité, stabilité et emplacement premium ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Cella vous propose : Appartement T3 lumineux à deux pas de la Gare de NANCY – confort et pratique au quotidien. Ce charmant appartement de 57 m² est idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nancy, à seulement quelques pas de la Gare et de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la luminosité naturelle et l’ambiance chaleureuse de ce logement entièrement équipé et prêt à vivre : mobilier complet, électroménager, vaisselle, aspirateur, fer et table à repasser… rien ne manque. L’appartement se compose d’une spacieuse chambre, d’une cuisine séparée, d’une salle à manger conviviale et d’une salle de bain fonctionnelle. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec gardien, il offre un cadre de vie calme et agréable. À noter : la façade de l’immeuble va être entièrement repeinte et l’isolation extérieure finalisée très prochainement. Ces travaux (déjà pris en charge) garantiront une excellente performance énergétique et un véritable confort de vie au quotidien, tout en valorisant durablement votre investissement. Les plus : Chauffage urbain inclus dans les charges Fibre optique Plancher bois Système d’interphone Espace de stockage privatif Résidence fermée et sécurisée Proche des écoles, commerces, transports et du centre-ville, ce bien est une opportunité rare pour une personne seule ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre pratique, serein et économiquement avantageux. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263€ par mois (soit 3156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Sacksteder vous propose : EXCLUSIVITE / NANCY Faubourg des 3 maisons / Duplex 90 m² / Résidence fermée avec ascenseur / Proximité commerces, services et axes autoroutiers / Secteur très calme / Idéal famille ou colocation / parc Pépinière à 20min à pieds Exceptionnel Duplex traversant de 90 m² à Nancy dans une rue calme, il convient parfaitement à une famille ou à des colocataires en quête d'espace et de confort. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux de 20 m² avec une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC et une entrée avec placard pour votre plus grand confort. Les pièces à vivre sont bien agencées pour faciliter votre quotidien. À l'étage, les 2 autres chambres offrent de beaux volumes avec la possibilité de faire évoluer la salle d'eau en salle de bain. Chaque membre de la famille pourra profiter de son espace privé. De plus, la rénovation récente (peinture des murs en 2024) de l'ensemble l'appartement garantit un cadre de vie moderne et agréable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux datant de 2011, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec interphone. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol pour votre véhicule. À proximité de balades le long du canal, vous pourrez également rejoindre le célèbre parc de la Pépinière et la place Stanislas en 20min à pieds (moins de 1,5km) et les commerces du centre ville de Nancy. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché nancéien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Sacksteder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement exceptionnel à NANCY au 25 Boulevard JOFFRE ! À seulement quelques pas de la gare SNCF, des commerces et des transports en commun, ce spacieux appartement T4 de 96 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie pratique et central, idéal pour les actifs, les familles ou les investisseurs. Un espace de vie confortable, sécurisé et baigné de lumière L'appartement, très bien entretenu, ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il se compose de : Une entrée accueillante de 6 m², Un séjour lumineux de 26 m², exposé au sud, Un salon de 15 m², facilement transformable en 3ᵉ chambre, Deux chambres spacieuses de 12 m² et 17 m², Une salle d'eau fonctionnelle, Des toilettes séparées, Deux balcon galeries pour profiter de l'extérieur. Sécurité et tranquillité assurées Porte palière blindée et un Gardiennage 24h / 24 Résidence calme avec isolation thermique extérieure pour un confort optimal été comme hiver. Une cave de 6 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un appartement lumineux, fonctionnel, au cœur de Nancy, dans une résidence sécurisée : une opportunité rare à saisir. Contactez nous sans attendre pour planifier une visite ! Les charges de copropriété comprennent : - Le chauffage - L'eau - Le gardiennage 24 / 24 - L'entretien de l'ascenseur et des communs Nombre de lots de la copropriété : 185, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6280€ soit 523€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 588552 ).

Situé au cœur de Nancy, dans le quartier Saint-Pierre-Rêne II-Bonsecours, ce joli studio récemment rénové offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour un jeune étudiant. Le bien est idéalement situé à proximité de l'école de sciences politiques (3min), ainsi que de l'ENSA, ENSAD, ENSIC, ICN Business School et de l'école nationale des mines (10min), facilitant ainsi les déplacements. De plus, les habitants bénéficient d'un environnement calme et agréable, propice à la concentration et à la détente. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking privée sous carport, offrant praticité et sécurité. La cour fermée ajoute un sentiment de quiétude supplémentaire. La toiture en ardoise et les murs en béton parpaing garantissent une bonne isolation et une robustesse appréciable, limitant l'entretien nécessaire. À l'intérieur, ce studio de 20 m² offre un espace optimisé comprenant une cuisine moderne et une agréable vue sur la cour. Le triple vitrage récent assure une excellente isolation phonique et thermique, tandis que le chauffage et l'eau chaude individuels électriques offrent un confort personnalisé. Les frais annuels de copropriété d'environ 450€ permettent de bénéficier d'un entretien soigné des parties communes, sans frais supplémentaires à prévoir. Avec un foncier d'environ 665€, cette propriété représente une opportunité idéale pour un investissement étudiant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 236 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 458 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356.

Exclusivité - appartement deux chambres une terrasse et une place de parking dans un quartier calme de nancy (54000), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme de 93 m² (92,9 m² carrez). Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages de standing. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il dispose d'une entrée, de deux chambres de 12 m² et 14 m², d'un dressing et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il propose aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel, il y a également une climatisation. Ce grand appartement est en excellent état. Il est équipé de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants et de la fibre optique. Gagnez en espace et en confort avec la terrasse d'une surface de 37 m² qu'il offre exposée plein sud pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. Ce grand appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes a31, a33 et a330 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et deux boucheries-charcuteries. La classe énergétique de cet appartement est notée c (99 kwh / m² / an) et la classe climatique, d (23 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière guy hoquet nancy pour plus de renseignements sur ce grand appartement en vente à nancy. Copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Iad france - sammantha arizzi vous propose : entre cachet et verdure – l’élégance de l’art nouveau à nancy thermal t2 | 246 000 € | 72 m² | charme de l’ancien et confort moderne dans l’une des plus belles rues art nouveau de nancy, au coeur du quartier prisé nancy thermal, découvrez ce bien rare : un appartement lumineux, calme et rénové avec goût, typique de l’école de nancy. Sa position dominante offre une vue panoramique sur les toits et une perspective arborée apaisante, sans aucun vis-à-vis. À seulement quelques pas du magnifique parc sainte-marie, de la nouvelle piscine nancy thermal, des écoles, transports, pistes cyclables et d’une agréable rue, vous profitez ici d’un cadre de vie privilégié, mêlant architecture, nature et sérénité urbaine. Composition : •grand séjour avec cuisine ouverte (40 m²) •chambre de 16 m² ouverte sur l’extérieur •salle de bains avec douche à l’italienne •wc séparés •balcon sans vis-à-vis, idéal pour table ou transat •débarras privatif, grenier, mansarde prestations : •cuisine équipée : lave-vaisselle siemens, hotte samsung, cave à vin •sol en bambou massif •travaux récents : électricité, isolation, vmc, radiateurs la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sammantha arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au premier étage des anciens ateliers d'Emile Gallé, bâtiment du 19e entièrement rénové, nous vous invitons à découvrir cet appartement loft qui se compose d'une belle entrée avec placards, d'un vaste séjour à triple fenêtre verrière avec cuisine ouverte et de deux grandes chambres donnant de part et d'autre sur cette grande pièce. Ancien atelier artistique d'Émile Gallé, l'immeuble conserve une âme : vaste lumière, hauteurs sous plafond généreuses, fenêtres d'atelier qui laissent filtrer le jour de façon douce et subtile. Avec sa situation idéale, vous êtes à deux pas des commerces, des transports, le nouveau tram de Nancy est à vos pieds, et des institutions culturelles. L'atelier Gallé étant un référant pour les amateurs d'Art Nouveau et d'artisanat d'art, vivre ici, c'est vivre au croisement de l'histoire et de l'urbain. L'appartement de 76 m² loi carrez (79 m² au sol) s'ouvre sur une entrée accueillante avec de grands placards de rangements, puis sur une grande pièce à vivre où le charme de l'ancien, par le biais de ces grandes fenêtres d'atelier, dialogue avec le confort moderne de sa cuisine ouverte et fonctionnelle. Deux belles chambres, calmes et lumineuses, s'installent avec élégance, offrant intimité et douceur de vivre. Enfin une salle de bain avec baignoire et un WC séparés complètent cet appartement. Côté stationnement, deux parkings privatifs sont vendus avec l'appartement, rare dans ce secteur ancien, c'est un gage de praticité au quotidien Vous profiterez également d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Si vous recherchez non simplement un logement, mais un lieu chargé d'émotion, un écrin patrimonial classé monument historique, voici une adresse où la mémoire rencontre le présent. Un appartement de caractère rare, pour un art de vivre singulier. Contactez votre agence Orpi Stanislas pour organiser rapidement une visite de ce bien d'exception. DPE : non soumis / Charges annuelles : 1300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1677.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : quartier oudinot / seconds corps de batiment / t4 66 m² / 3 chambres / calme / emplacement strategique au calme d'un second corps, au 1er étage d'une résidence sécurisé, je vous propose cet agréable t4 de 66 m². L'ensemble des chambres et pièces de vie sont revêtues d'un parquets massif, donnant au lieu une atmosphère chaleureuse. En terme d'agencement, l'entrée et son dégagement central distribue : une salle de douche avec meuble vasque et sèche serviette, un wc séparée, une cuisine partiellement équipée et son cellier buanderie, important et pratique, un beau séjour exposé sud-est, 2 chambres exposées sud-est, et une troisième chambre exposée nord-ouest. La distribution peut permettre différentes approches, bureau de télétravail, dressing adossé à une chambre etc. Des stationnements aériens, non privatifs mais réservé aux résidents du bâtiments sont disponibles. Permettant un accès rapide eu centre de nancy, au quartier gare, mais également aux grands boulevards et échangeurs d'autoroute toutes directions, le quartier oudinot / exelmans est un emplacement de choix. Coté technique : - menuiserie pvc double vitrage - chauffage gaz individuel (chaudière saunier duval de 2021) - mise en place d'une vmc hygro collective déjà votée et réglée par les copropriétaires = passage en dpe d envisageable. - syndic professionnel / plan pluriannuel déjà effectué, conclusions et projections disponibles disponibilité du bien immédiate disponible 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antonin Chauviere vous propose : Appartement T2 de 43 m² à Nancy, 51 rue Charles III / Idéal premier achat ou investissement locatif Cet appartement de 43 m² est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages datant de 1948, dans un deuxième corps de bâtiment, offrant un environnement calme, à l’écart du passage direct de la rue. Il se compose d’une entrée donnant sur un salon avec cuisine ouverte de plus de 26 m², d’une chambre de plus de 10 m² et d’une salle d'eau avec WC séparé. L’ensemble est fonctionnel et agréable à vivre. Le bien est équipé de la fibre optique, d’une climatisation réversible et d’un chauffage individuel, garantissant un bon confort au quotidien. Sa localisation assure un accès rapide aux transports, aux commerces et aux espaces verts. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce logement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Chauviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 844803635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Belhote vous propose : À Nancy - Impasse de Montreville Mieux qu'un appartement, presque une maison de ville Vous rêvez d’un lieu de vie lumineux, spacieux, avec l’esprit maison tout en restant en ville ? Ce bien atypique situé Impasse de Montreville pourrait bien être votre coup de cOEur. À l’arrière d’un immeuble, cette création contemporaine offre une vraie entrée indépendante, grâce au garage qui permet aussi de rejoindre directement une jolie petite cour privative. Pas besoin de passer par la copropriété : vous arrivez chez vous, simplement. Les espaces : 139 m² habitables organisés autour du patio Garage + cour + patio (environ 62 m² au total) Grande pièce de vie de 64 m², baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur Cuisine : un projet de cuisine est proposé et visible en annonce, mais vous pouvez choisir la vôtre. Côté nuit : Deux chambres, chacune donnant sur la cour, et communicantes via la salle de bain, ce qui crée un espace très agréable pour enfants, ados, invités… Suite parentale indépendante avec salle d’eau, dressing et coin bureau (parfait pour télétravailler au calme) Les plus qui changent la vie : Système de pompe à chaleur avec diffusion du chauffage par le plafond dans chaque pièce, équipé d’un thermostat individuel. Ballon thermodynamique. Aucune anomalie électrique / pas de plomb, pas d’amiante Tous les travaux sont sous garantie décennale, y compris la toiture En résumé : C’est un lieu clair, chaleureux et pensé pour circuler librement : un endroit où on respire, où la lumière entre, où l’on se sent “chez soi” dès les premières minutes. La sensation d’une maison, la praticité de la ville, l’intimité en bonus. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

25 place de la carrière – 30 grande rue, au deuxième étage - dans un bel immeuble du xviiiᵉ siècle avec une vue assez exceptionnelle sur la place de la carrière - 3,70 m de hauteur sous plafond - parquets en chêne, moulures, boiseries, cheminée - trois chambres, dont une traversante - double exposition est-ouest - petite copropriété de seulement 5 appartements - caves et grenier privatifs - travaux de rafraîchissement à prévoir merci de m'envoyer un sms avec votre nom et votre adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de l'appartement « place carrière ». Je reviendrai rapidement vers vous pour vous en dire plus, vous transmettre le code de la visite virtuelle et organiser une visite. Les demandes automatiques envoyées en un clic depuis les portails seront traitées en second, voire pas du tout. À très bientôt, vincent deshayes réseau capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, électricité des parties communes, assurance, syndic) : 1096€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 810 296 - greffe de nancy) vincent deshayes entrepreneur individuel 07 69 37 85 75 - réf. 918486.

À vendre : charmant T2 traversant de 52,45 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Actuellement loué, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Traversant Est-Ouest, il profite d'une belle luminosité et d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée ancienne. La cuisine séparée peut être ouverte sur le séjour pour un espace convivial. La chambre, côté cour, assure tranquillité et confort. Salle de bain rénovée avec emplacement machine à laver, WC séparés. Côté prestations : chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie), fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, fibre optique et interphone neuf. Atout supplémentaire : emplacement recherché, proche de toutes commodités, des transports et des facultés. Un bien alliant charme de l'ancien, confort moderne et placement sécurisé. Idéale pour investisseur, locataire deja en place, également idéal pour jeune couple. Piéces trés spacieuses. ! Ouvert a Négociation ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ORBAN, Tél. : 06 36 84 22 06, E-mail : romain.orban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 753623420.

En exclusivité dans votre agence ORPI Stanislas : idéal premier achat ou investissement locatif ! Situé au cœur d'un quartier recherché (proche de toutes commodités, commerces, transports en commun et écoles), venez découvrir sans tarder ce ravissant appartement T2 en duplex de 39 m², offrant une distribution parfaite et sans perte d'espace. Ce bien est idéalement agencé pour un confort de vie optimal : Au premier niveau, vous serez séduit par sa pièce de vie agréable et très claire, offrant un salon cosy avec un espace de rangement très pratique Une cuisine ouverte, entièrement aménagée, prolonge le séjour. L'étage est entièrement dédié au repos, garantissant une séparation parfaite entre jour et nuit avec une belle chambre, au calme, pouvant accueillir un grand lit et des rangements. La salle de bain attenante, équipée d'une vasque et d'une douche, ainsi qu'un WC. L'agencement en duplex permet une intimité totale de l'espace nuit, l'appartement bénéficie d'une rénovation récente, aucun travaux à prévoir pour ce bien. Coup de cœur assuré ! Contactez rapidement votre agence Orpi Stanislas pour organiser une visite. DPE : en cours / Charges annuelles : 680 € / pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1688.

L’office notarial prouveur et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1-3 rue de la croix d'auyot 54000 nancy - nancy 1-3 rue de la croix d'auyot joli appartement t2 situé au 1er étage, pièce à vivre, kitchenette, chambre, salle de bains, wc, rue calme, avec parking privatif et cave - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 27 / 04 / 23 de 11 : 00 à 12 : 30 contact : 03 25 56 03 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 43 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 05 / 05 / 2023 à 12 : 30 au 06 / 05 / 2023 à 13 : 34 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude prouveur et associés - notaires à saint-dizier - n° siret : 39962225700042 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au coeur du quartier léopold / carnot, venez découvrir ce charmant appartement de 75 m² proposant 3 chambres. Dans une rue calme au centre-ville de nancy, au 1er étage d'une petite copropriété, ce joli appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée et parquet, une cuisine indépendante et équipée, trois chambres de bonne taille ainsi qu'une salle de bains. Caractéristiques techniques : - chauffage indivuel électrique - fenêtres en double vitrage pvc cet appartement affiche une classe énergétique e qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 261kwh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée c (14kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8762.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : exclusivite / t3 84 m² 1er etage / traversant et lumineux / cuisine ouverte sur sejour 40 m² / emplacement premium / ascenseur / parking / cave / dpe c découvrez ce très beau t3 de 84 m², idéalement situé sur le boulevard jean jaurès, récemment réaménagé et profitant de son accès direct au trolleybus, au pied de l'immeuble. Au 1er étage sur 9 avec ascenseur, la résidence perspectives, construite en 1971, vous offre côté séjour, une exposition sud-ouest et une vue dégagée, cet appartement étant positionné en retrait du boulevard et face au parc intérieur. Disposant d'un accès sécurisé et d'un gardien, vous profiterez du calme d'un emplacement stratégique, de la proximité gare (5min) à la ligne 1 permettant de rejoindre le plateau de brabois. Il offre, une entrée, un espace cuisine et salon séjour ouvert de 40 m², la cuisine est aménagée et équipée. Le dégagement dessert la zone nuit avec son wc séparé avec lave main, un placard dressing, une salle de douche de 9 m² et 2 belles chambres de 13 et 15 m², la plus grande disposant d'un placard. Technique : - menuiserie pvc double vitrage de 2023 - volets roulants électriques - chauffage collectif inclus dans les charges - eau chaude sanitaire et eau froide inclus dans les charges - dpe c ce bien s'accompagne d'une cave saine et sèche, ainsi que d'une place de parking privative disponible 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : Appartement 2 pièces en duplex de 49 m² situé rue Saint Julien à Nancy. Idéalement placé en plein cOEur de l’hyper centre, à deux pas des cafés et adresses tendance, il bénéficie d’un accès par une cour intérieure commune qui apporte calme et discrétion. Le premier niveau propose une entrée menant à une chambre ainsi qu’à une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. À l’étage, la pièce de vie avec cuisine séduit par son volume, offrant près de 3 mètres de hauteur sous plafond au centre de la mansarde. Traversant, il profite d’ouvertures de part et d’autre et révèle tout son caractère grâce au parquet massif, aux poutres apparentes et au mur en pierre véritable. Situé au 3ᵉ et dernier étage, l’appartement jouit d’une atmosphère paisible et exclusive. L’intérieur est bien entretenu, avec des murs aux teintes sobres, un ballon d’eau chaude récent et un chauffage individuel électrique. La copropriété est calme et bien tenue. Les commerces sont à proximité immédiate, l’arrêt de bus à 1 minute et le tram à seulement 3 minutes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.75€ par mois (soit 1532.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé Rue de l'Atrie, au cœur du recherché Faubourg des 3 Maisons, ce studio de 21 m² offre un cadre de vie pratique et dynamique, à deux pas des commerces de quartier, des transports et des accès rapides vers le centre-ville de Nancy. Installé au 1 ? étage d'un immeuble calme et bien entretenu, il propose un espace de vie optimisé, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. La pièce principale, lumineuse et facile à aménager, peut accueillir un coin nuit et un espace repas. La kitchenette fonctionnelle et la salle d'eau complètent parfaitement l'ensemble. Autre atout rare pour ce type de bien : une cave privative, offrant un rangement supplémentaire toujours appréciable. Classé aujourd'hui en DPE F, il passera en classe E dès janvier, améliorant significativement son attractivité locative. Un studio pratique, bien placé et rentable, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 06 29 16 22 48, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920 643 269.

Duplex de charme avec vue imprenable sur la Pépinière – 90 m² au sol Idéalement situé face au Parc de la Pépinière, à seulement quelques pas de la Vieille Ville et à 10 minutes à pied de la place Stanislas, ce superbe duplex lumineux de 86 m² Carrez (plus de 90 m² au sol) offre un cadre de vie unique au cœur d'un quartier prisé et paisible. Le bien se trouve aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d'une petite copropriété parfaitement entretenue de trois lots, sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût et dans le respect du cachet de l'ancien (parquets, belle hauteur sous plafond, poêle à bois), l'appartement allie charme et confort moderne. Agencement et prestations : Grande pièce de vie traversante de 45 m² baignée de lumière, avec belle hauteur sous plafond. Cuisine contemporaine équipée ouverte sur le séjour. Balcon offrant une vue dégagée sur le Parc de la Pépinière. À l'étage : trois chambres dont une actuellement aménagée en dressing. Salle de bains avec WC, rénovée en 2022. Demis paliers avec rangements et WC supplémentaire. Poêle à bois fonctionnel et révisé, idéal pour un chauffage d'appoint convivial. Grande cave privative au sous-sol. Les + du bien : Rénovation complète et soignée (fenêtres double vitrage, sols, électricité, peintures, cuisine, salle de bains) Luminosité exceptionnelle et vue verdoyante Charme de l'ancien et prestations modernes Stationnement facile à proximité Chauffage électrique individuel Charges de copropriété : 40 € / mois Taxe foncière : 1 185 € / an Localisation idéale : Environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles (maternelles, primaires, collège et école supérieure) ainsi que des axes autoroutiers et de la VEBE. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 594455 ).

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : Joli T3 lumineux avec grande terrasse, parking et cave / Parc Orly / Nancy Idéal famille, colocation, acquéreurs soucieux d’être à proximité immédiate des commerces, transports et services À découvrir sans tarder ! Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement T3 de 67 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa belle terrasse (exposée Sud) de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, donnant directement accès à la terrasse, d’une cuisine aménagée (18 mois), de deux chambres confortables (dont une avec placard et accès terrasse), d’une salle d’eau et de WC séparés. Les plus qui font la différence : Terrasse agréable et bien exposée, Appartement lumineux et bien agencé, Fenêtres, baie vitrée (1 an) + volets motorisés côté rue, Place de stationnement incluse + stationnement gratuit dans la rue, Cave privative, Garage possible en option, Résidence calme et bien entretenue. À proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des axes principaux, cet appartement conviendra parfaitement à un acquéreur soucieux d’être dans un environnement sécurisé proche de tout. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel. Contactez-moi rapidement. Visités 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 275 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de 51 m², idéalement situé à Nancy, propose un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses deux pièces, dont une chambre spacieuse, il offre un espace bien agencé et lumineux, parfait pour un couple ou une personne seule. Le salon convivial s'ouvre sur une terrasse privative ET un jardin privatif clos, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine moderne, équipée avec soin, est propice à la préparation de délicieux repas. Les grandes fenêtres garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, la résidence assure tranquillité et sécurité. Proche des commodités comme des commerces et des transports, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Nancy.

Venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Nancy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Situé en deuxième corps de bâtiment, ce bien bénéficie d'un calme absolu, tout en profitant pleinement de la vie citadine. Les atouts de l'appartement : Une spacieuse cuisine équipée et aménagée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis Un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial Une chambre séparée au calme, parfaite pour des nuits paisibles Une salle de bain moderne avec de belles finitions Appartement récemment rénové : aucun travaux à prévoir Actuellement loué 580 € charges comprises, garantissant un rendement locatif immédiat Ce T2 de 52 m² allie charme, confort et tranquillité, dans un emplacement privilégié au cœur de Nancy. Un bien idéal pour un investissement locatif serein. Charges annuelles de copropriété : 360 € Performance énergétique : Classe énergie : D (207 kWh / m² / an) Classe climat : B (6 kg CO₂ / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour toute information ou pour organiser une visite : 06 03 05 19 86 Référence agence : 1685.

Situé au cœur de Nancy, au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété calme, bien entretenue et à faibles charges, cet appartement constitue un placement sûr au cœur d'un quartier vivant et recherché, où commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine équipée, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle et des rangements intégrés. Vous profiterez d'un agréable extérieur offrant une vue paisible sur la crypte Saint-Nicolas. Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 35 €, incluant le chauffage et l'eau chaude, un atout rare pour un projet d'investissement locatif ou pour une résidence principale. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est vendu libre d'occupant. ORPI NANCY EST Votre agence pour l'immobilier à Essey-lès-Nancy, Saint-Max et tout Nancy Est. Téléphone : 03 83 200 210 Référence agence : 2350.