Appartement avec belle vue à vendre à Villiers-sur-Orge (91700)

Iad France - Elodie Roger vous propose : Magnifique appartement en duplex ultra lumineux de 5 pièces, 124 m² environ, au 3 ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, un double séjour lumineux de 33 m² environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un wc avec lave mains. vous trouverez un premier palier qui dessert une très belle pièce de 45 m² environ aménagée actuellement en bureau et bibliothèque mais qui ferais une superbe suite parentale avec une vue panoramique imprenable ! un second palier vous offre : 2 belles chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. 2 box de 16 m² environ et une cave complètent ce bien. Les + : Situé à 15 min à pieds de la Gare d'Epinay-Sur-Orge, et à 3 min à pied du centre ville, résidence sécurisée et moderne. Coup de COEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 pièce - longpont sur orge longpont-sur-orge. Limite ballainvilliers ! 21 km de paris. À 10 min de la gare rer c. Dans un corps de ferme. Situé au rez-de-chaussée d'une bâtisse du 19ème siècle en pierre. Un appartement de type f1. Traversant. Très agréable. De 24 m². Comprenant un séjour. Une cuisine aménagée. Et une salle d'eau avec wc. Deux stationnements extérieurs fermés. Cour commune.( chauffage individuel électrique). L'appartement est vendu loue : loyer de 495 euros par mois- ( + eau)- selon bail en cours. (fin du bail le 21 novembre 2030) syndic bénévole. Pas de charges- copropriété de 4 lots. Spécial investisseur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ; prix : 99 900euros agence sib 01 69 80 80 60 * honoraires inclus charge acquéreur : 7000e ttc (prix hors honoraires : 92 900euros ).

Appartement - 3 pieces - 60 m² longpont sur orge - a 25 kms de paris. Au coeur de la résidence appolonia, proche du centre ville et de la vallée de l'orge, appartement très lumineux comprenant : une entrée, un séjour - une cuisine aménagée & équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains mixte et un wc indépendant. Deux places de stationnement en extérieur dont une couverte complètent ce bien. Ravalement extérieur fait en 2021. Charges de copropriété : 120euros / mois environ (eau, entretien et électricité des parties communes, assurance, syndic). Copropriété de 20 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 225 750 * agence sib 01 69 80 80 60 * honoraires inclus charge acquéreur : 5% ttc honoraires agence : 10750 euros.

Appartement 2 pièces - longpont sur orge exclusivite sib - a 25 kms de paris. Dans une résidence recherchée au calme récemment ravalée. Bel appartement atypique de 2 pièces de 45.79 m². En très bon état général. Situé au 2ème et dernier étage avec une vue dégagée. Comprenant une entrée avec placard. Un séjour traversant. Une cuisine ouverte aménagée avec balcon. Une chambre avec placard. Une salle d'eau avec un wc. Un grenier. Une place de parking fermée et sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. À visiter rapidement ! Charges de copropriété : 118euros / mois copropriété 17 lots d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 173000 * agence sib 01 69 80 80 60 * honoraires inclus charge acquéreur : 4.85% ttc (prix 165 000euros hors honoraires).

Appartement 4 pièces - 86 m² - longpont sur orge au coeur de la résidence appolonia, proche du centre ville et de la vallée de l'orge, venez découvrir cet appartement de type f4 situé au 2ème et dernier étage, très lumineux, comprenant : une entrée donnant sur un spacieux séjour de 29 m² avec deux balcons, une cuisine aménagée & équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Un box en sous-sol complète ce bien. Charges de copropriété : 204euros / mois (eau, entretien et électricité des parties communes, assurance, syndic). Copropriété de 19 lots. Pas de procédure en cours. Bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 269 000euros * agence sib 01 69 80 80 60 * honoraires inclus charge acquéreur : 4,8% ttc.

Exclusivite duplex duplex athypique de 70 m² utiles au coeur de la ville du bois dans une résidence de 1995. Entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 cellier / buanderie, 1 wc séparé, 1 bureau ou petite chambre avec placard de 7 m², a l'étage : dégagementeuros 1 salle de bain wc, 2 chambres de 10 m² utiles (carrez 7 m²) 2 places de parkings extérieur privées complète ce bien. À découvrir bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560 euros. Honoraires charge vendeur agent commercial contacter immoliaison - philippe fouche - 06 32 37 65 21 - agent commercial - rsac n° 390 754 349 - ville du greffe : evry plus d'informations sur (réf. 06 01 11 70 40) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 130 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - william catarino vous propose : - montlhery - t5 - terrasse - parfait etat - vue degagee - centre ville - je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement de type t5, en parfait état, proposant des prestations de qualité, avec vue dégagée. Il se situe au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence construite en 2019, à deux pas du centre ville et de ses commodités. Il comprend, une entrée, un séjour accès terrasse offrant une superbe vue dégagée sur le centre ville et la tour de montlhery, une cuisine aménagée et équipée de grande qualité ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse également, un cellier. Un dégagement dessert trois belles chambres avec accès terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant. En sous-sol sécurisé, vous disposerez de deux places de parking privatives. Les plus de cet appartement : - beaux volumes - parfait état - grande terrasse filante de 45 m² - 2 parkings en sous-sol - dernier étage - vue dégagée - luminosité - chaque pièce a son accès à la terrasse - copropriété bien entretenue - bien rare sur le secteur - centre ville, écoles et transports à proximité je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316€ par mois (soit 3792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 59 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MONLTHERY : Appartement 2 pièces avec balcon Montlhéry- Exclusivité SIB- Proche du centre ville, à deux pas des commerces et écoles, venez découvrir cet appartement de 2 pièces, de 2009, d'une surface habitable de 45.45 m² environ, situé au 2ème étage avec ascenseur, exposé sud-ouest comprenant : Une entrée, des toilettes, un séjour avec loggia, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, placard. une place de parking privative en sous-sol. (Possibilité d'une place supplémentaire). Charges 116 euros / mois (eau, entretien des parties communes, syndic, assurance immeuble) Copropriété de 38 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 169.500euros * Agence SIB 01 69 80 80 60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 4.9 % TTC (Prix 161.500euros hors honoraires).

Idéal premier achat / investissement coup de cœur pour ce charmant 2 pièces en plein centre-ville de montlhéry. Premier achat ou un investissement locatif, ce très joli 2 pièces en parfait état et atypique de 43,80 m² utiles (carrez 30 m²). Entrée avec placard. Vous montez un escalier qui arrive sur un dégagement, puis vers un beau séjour lumineux avec un insert cheminée, une cuisine neuve entièrement équipée, une salle de bains / wc avec baignoire, une chambre. Radiateurs neufs. Ravalement récent, parties communes neuves. Aucun travaux à prévoir. Important : ce bien sera, suivant simulation des nouvelles règles applicables au dpe à partie du 1 er janvier 2026, classé en d copropriété de 7 lots gérée par un syndic bénévole. Faibles charges. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

En plein centre ville, situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet agréable appartement de 57,90 m² (loi Carrez) saura séduire par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. L'espace intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux de près de 28 m² ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Un cellier complète utilement l'ensemble. Possibilité de crée un deuxième espace nuit dans ce jolie séjour. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz par chaudière à condensation, d'une bonne isolation de toiture et de fenêtres PVC double vitrage. Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien. Ce bien situé au 4e et dernier étage offre un intérieur moderne et une belle vue dégagée. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2999 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : klara.deckx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894 149 541.

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : À seulement 10min à pied du Tramway T12 et à deux pas du Parc du Château, découvrez cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente et bien entretenue. L’appartement se présente en excellent état. Il offre une entrée donnant sur un séjour lumineux avec espace salle à manger et accès à un balcon exposé Sud / Ouest, bénéficiant d’une belle vue dégagée sur le parc. La cuisine est indépendante, mais avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus grand et convivial de 34 m². L’espace nuit est parfaitement séparé pour plus de tranquillité. Il se compose d’un couloir avec rangement, de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que de WC indépendants. Pour votre confort, une place de stationnement sécurisée en sous-sol est incluse. (2ème place possible mais uniquement en supplément du prix). Le bien bénéficie également d’une chaudière gaz neuve installée en 2024, d’un double vitrage performant, de diagnostics vierges et de très bonnes performances énergétiques : aucun travaux à prévoir. * Une visite virtuelle est disponible, uniquement sur demande * N’hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite — je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.33€ par mois (soit 1816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - Appartement 2 pièces rez-de-jardin. Venez découvrir ce bel appartement deux pièces de 44 m² env. avec terrasse et jardin de plus de 120 m² env. comprenant une entrée desservant un salon carrelé avec cuisine aménagée ouverte, une chambre parquetée, une salle d'eau et WC. Le bien dispose également d'un stationnement aérien et une place en sous-sol. Le tout dans une résidence sécurisée (portail automatique, double digicode, caméra de surveillance). Il se situe proche des commerces, parc, écoles et accès gare. Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune du département de l'Essonne situé à 35 minutes de Paris avec une facilité d'accès. (proche RN 104, RN 20, A6 ou RER C) La commune dispose de nombreux services et infrastructures (sport, loisirs et culture). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Vendu au coeur du village de nozay, bel appartement idéalement situé, au 2èm et dernier étage. 2 pièces pour plus de 45 m² avec balcon, cave, 1 place de parking privée en sous sol, entrée avec placard, séjour avec balcon et exposition sud, 1 cuisine équipée et aménagée avec possibilité facile d'ouvrir sur séjour, dégagement, 1 chambre, 1 salle de bains, et 1 wc séparé. Faibles charges. Ravalement voté et payé. Bon état. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 728 euros. Honoraires charge vendeur agent commercial honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 60 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Appartement Duplex 4 pièces - 77 m² - LINAS LINAS - Dans un secteur recherché, proche du centre ville et des commerces, venez découvrir cet appartement lumineux de type F4 en duplex situé au 1er et dernier étage d'une charmante résidence sécurisée et à taille humaine, comprenant : Au premier niveau, une entrée donnant sur un spacieux séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre avec nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking dans la cour sécurisée vient compléter ce bien. Charges de copropriété : 130euros / mois (eau, entretien et électricité des parties communes, assurance, syndic). Copropriété de 8 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Bien rare sur le secteur ! Idéal investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 214 000euros * Agence SIB 01 69 80 80 60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 9000euros TTC (Prix 205 000euros hors honoraires).

Iad France - Sabrina Becheker vous propose : Exclusivité ! Bel appartement duplex 2 pièces avec balcon à Chilly-Mazarin Vendu équipé et meublé * Localisation * : Idéalement situé à Chilly-Mazarin, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête d'un lieu de vie paisible et pratique. Implanté au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien de standing construit en 2010 sur 2 niveaux saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. * Description des pièces * : Ce charmant appartement de 44 m² Loi Carrez se compose d'une entrée, d'un vaste séjour cosy donnant accès au balcon exposé sud-est, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un WC séparé avec cellier aménagé pour le rangement. La présence d'un balcon offrant une belle exposition sud-est ajoute un atout indéniable à cet espace de vie parfait pour se détendre et profiter de l'air frais en toute intimité. L'étage donne accès à une belle chambre lumineuse et une salle d'eau avec un second WC. * Avantages * : - Balcon offrant une belle vue et un espace extérieur privé pour les moments de détente. - Résidence sécurisée avec interphone et portail fermé pour une tranquillité assurée. - Chauffage individuel et distribution par radiateurs pour un confort personnalisé. - Parking privatif pour faciliter le stationnement au quotidien. - Accès à la fibre optique pour une connectivité internet optimale. - Faibles charges de copropriété (1 260 € annuelles). * Opportunité à saisir * : Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un espace de vie moderne et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité à Chilly-Mazarin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tous les avantages de ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Becheker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 980345391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa brest vous propose : appartement 3 pièces dans un secteur calme, familial et verdoyant. Vendu loue (locataire sérieux en place depuis août 2019 fin du bail août 2028) - dpe d : ravalement et isolation récents - proche de toutes commodités (écoles, commerces, tram 12, autoroute a6) - dressing et cellier pour un rangement optimal - résidence avec piscine, tennis et jeux pour enfants vous profiterez d'une entrée avec un grand placard de rangement, un salon donnant sur le balcon avec une belle vue dégagée, une cuisine disposant d'un grand cellier, 2 chambres, un beau dressing ou bureau de 5 m² environ, une salle de bains et un wc séparé. Le batiment dispose d'un ascenseur. La résidence est équipée de plusieurs terrains de tennis, d'une piscine réservée aux résidents ainsi que de plusieurs aires de jeux pour enfants. L'accès direct au parc de gravigny-balizy vous permettra également de faire de belles balades ou de profiter des installations de sports extérieurs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 754 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Brest (06 50 03 70 49) vous propose : Gros potentiel : appartement 5 pièces dans un secteur calme, familial et verdoyant. VENDU LOUE (fin de bail août 2026 ) - DPE D : ravalement et isolation récents - Proche de toutes commodités (écoles, commerces, Tram 12, autoroute A6) - Possibilité de faire une 4ème chambre à l'aide d'une simple cloison - Dressing et cellier pour un rangement optimal - Résidence avec piscine, tennis et jeux pour enfants Vous profiterez d'une entrée avec un grand placard de rangement, une belle pièce de vie composée d'une salle à manger et d'un salon pouvant être fermé afin de bénéficier d'une 3ème chambre, une cuisine disposant d'un grand cellier, 3 chambres, un beau dressing ou bureau de 5 m² environ, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement dispose d'un balcon avec une belle vue dégagée. Le batiment dispose d'un ascenseur. La résidence est équipée de plusieurs terrains de tennis, d'une piscine réservée aux résidents ainsi que de plusieurs aires de jeux pour enfants. L'accès direct au parc de Gravigny-Balizy vous permettra également de faire de belles balades ou de profiter des installations de sports extérieurs. Travaux de rénovations intérieures à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 468 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 377 € par mois (soit 4524 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Brest EI (ID 73973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'appartement de 72 m² situé au 3ème étage se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Doté d'un balcon carrelé et d'une terrasse, il offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. Les volets électriques, le parquet massif, les placards aménagés et la porte blindée sont autant d'atouts contribuant au confort et à la sécurité des lieux. La cuisine équipée, la salle d'eau rénovée et les fenêtres en double vitrage ajoutent une touche de modernité à ce bien. À l'intérieur, on découvre une vaste entrée avec rangements, une cuisine équipée avec buanderie attenante, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau spacieuse avec WC, ainsi que des toilettes séparées. Le bien dispose également d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Avec son ambiance chaleureuse, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, cet appartement à Chilly-Mazarin saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie harmonieux alliant confort et praticité. Situé à Chilly-Mazarin (91380), cet appartement bénéficie d'un environnement prisé au sein de la résidence Bel Abord, offrant une vue panoramique sur l'étang et le pavillon Louis XVIII. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ce bien propose un cadre de vie agréable et pratique. La résidence sécurisée propose des espaces verts soignés, une piscine, un court de tennis, un parc boisé et une aire de jeux pour enfants, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392 088 068.

Iad france - camille cintrat vous propose : * spacieux appartement t4 avec deux balcons * proche gare palaiseau / villebon rer * 2 chambres * superbe vue * box en option découvrez ce bel appartement t4 situé dans la paisible ville de villebon-sur-yvette. Il est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence calme et verdoyante. L'appartement est composé d'une entrée avec rangement qui dessert : - l'espace jour : un spacieux et lumineux double-séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée ouverte sur un second balcon avec une vue verdoyante sur la vallée. - la partie nuit : deux belles chambres avec placards, une salle de bain, un wc indépendant et du rangement. Pour compléter une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un box en sus. Cet appartement sain et bien entretenu est habitable en l'état avec ses menuiseries double vitrage et sa cuisine aménagée. Il nécessite des travaux de rafraîchissement mais offre un potentiel certain pour réaliser une décoration à votre goût et en faire un espace qui vous ressemble. Le chauffage & l'eau chaude sont compris dans les charges. Ce bien se trouve à proximité de la gare de palaiseau / villebon, à seulement 1km, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Commerces et écoles à moins de cinq min à pied : boulangerie, pharmacie, épicerie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronne sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fella Gueraini vous propose : Beau 3 / 4 pièces traversant – Résidence du Parc – Vue dégagée, calme et luminosité Dans l’une des copropriétés les plus recherchées de la Résidence du Parc, découvrez ce bel appartement familial traversant Est / Ouest, spacieux et particulièrement agréable à vivre. Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’un immeuble très bien entretenu, il bénéficie d’un environnement verdoyant, calme et lumineux, avec une vue dégagée des deux côtés. Le double séjour, orienté Est, s’ouvre sur un balcon filant sur toute la largeur, suffisamment grand pour y installer table, chaises et transats. De larges baies vitrées baignent la pièce de lumière et offrent une belle vue sur le parc arboré. L’appartement se compose également de : •Une entrée spacieuse avec rangements, •Une cuisine indépendante équipée, au charme vintage et à la vue dégagée sur la verdure, •Un séchoir attenant, •Deux grandes chambres avec placards intégrés (possibilité de créer une troisième chambre en cloisonnant le double séjour), •Une salle de bain rénovée avec baignoire, •Des toilettes séparées, récemment refaites, •Parquet au sol, double vitrage phonique et thermique dans toutes les pièces. L’appartement est en très bon état général, bien isolé et sans procédure en cours. Chauffage et eau chaude collectifs. Il est vendu avec : •Une cave saine, •Une place de parking privative au pied de l’immeuble, •Un local à vélos collectif et une salle commune / atelier au sous-sol. Informations pratiques : •Disponibilité : juillet 2026 (actuellement loué, bail d’un an) •Charges annuelles : ≈ 3300 € (copropriété, eau, chauffage inclus) •Électricité : ≈ 600 € / an •Taxe foncière : 1210 € •Classe énergie : D Localisation : Environnement privilégié, proche : •Crèches, écoles, collège et lycée, •Commerces, •Bus au pied de l’immeuble (RER à 20 min à pied ou 5 min en voiture), •13 min de bus (ligne S1) vers Orsay, •Accès rapide au plateau de Saclay, ses grandes écoles et université. Un bien rare, lumineux et paisible, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie verdoyant et pratique. La presente annonce immobiliere vise 205 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277€ par mois (soit 3324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fella Gueraini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 937936144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine lair vous propose : rare sur le secteur ! Ideal investisseurs ou primo accedants ! Studio double de type 2 pièces vendu libre sans aucun travaux à prévoir, en haut de l avenue des sablons a 2 minutes à pieds de la gare, moins de 30 minutes de paris, venez visiter ce studio de type 2 pièces rénové avec goût ! Il est vendu libre, idéal pour les investisseurs souhaitant une forte rentabilité sur un secteur tendu (loyer possible entre 700 et 750 euros charges comprises). Découvrez ce charmant studio situé au 10 ème étage d'une résidence de 12 niveaux à grigny, offrant une surface de 30 m². Parfait pour un investisseur ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable avec tous les services sur place accessibles à pieds. Belle vue ! L'agencement fonctionnel de cet appartement comprend : - une entrée avec espace rangements, - une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine bien agencé et totalement aménagé, - une chambre de 10 m², - une salle d'eau moderne rénovée avec goût comprennant des toilettes et une belle douche. Avec des équipements à la pointe de la technologie comme l'interphone, l'ascenseur, la fibre optique, ainsi que la présence du gardien sur place, vous profiterez d'un quotidien sécurisé et confortable. Les charges de copropriété d'un montant de 135 e mensuelle comprennent l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage au sol par système de géothermie, l'entretien des parties communes et le gardiennage. La résidence bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes commodités, des transports en commun et des axes routiers. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité pour faciliter votre quotidien : - épicerie de quartier, lidl de ris-orangis à10 minutes à pied, leclerc à 10 minutes en voiture, futur suermarché marché frais à 5 minutes à pied, - écoles maternelles et primaires à 5 minutes à pied, - réseau de bus, t-zen, tramway t12, gare rer d à 5 minutes à pied, autoroute a6 à 5 minutes en voiture - plusieurs centres de santé à 5 minutes à pied. Si vous recherchez un pied-à-terre fonctionnel et bien situé, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de grigny. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui, je reste disponible du lundi au dimanche de 9h à 22h. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 370 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat d indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine lair vous propose : rare sur le secteur ! Deux pieces de 43 m² vendu libre ideal investisseurs ou primo accedants ! Appartement de 2 pièces vendu libre sans aucun travaux à prévoir. À 2 minutes à pieds de la gare, moins de 30 minutes de paris, venez visiter ce beau 2 pièces rénové avec goût ! Il est vendu libre, idéal pour les investisseurs souhaitant une forte rentabilité sur un secteur tendu (loyer possible entre 800 et 850 euros charges comprises). Le secteur est tendu au niveau des locations. Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 2 ème étage d'une résidence de 12 niveaux à grigny, offrant une surface de 43 m². Parfait pour un investisseur ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable avec tous les services sur place accessibles à pieds. Belle vue ! L'agencement fonctionnel de cet appartement comprend : - une entrée avec espace rangements, - une pièce de vie lumineuse, - une cuisine fonctionnelle avec espace rangements, - une chambre de 10 m², - une salle d'eau comprennant des toilettes et une baignoire. Aucun travaux a prevoir : - sols et murs refaits - toutes les fenêtres en double vitrage les charges de copropriété d'un montant de 150 e mensuelle comprennent l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage au sol par système de géothermie, l'entretien des parties communes et le gardiennage. La résidence bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes commodités, des transports en commun et des axes routiers. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité pour faciliter votre quotidien : - épicerie de quartier, lidl de ris-orangis à 10 minutes à pied, leclerc à 10 minutes en voiture, futur suermarché marché frais à 5 minutes à pied, - écoles maternelles et primaires à 5 minutes à pied, - réseau de bus, t-zen, tramway t12, gare rer d à 5 minutes à pied, autoroute a6 à 5 minutes en voiture - plusieurs centres de santé à 5 minutes à pied. Si vous recherchez un pied-à-terre fonctionnel et bien situé, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de grigny. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui, je reste disponible du lundi au dimanche de 9h à 22h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 509 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Lair vous propose : Moins de 30 minutes de Paris, belle opportunité pour ce F3 vendu libre en haut de l'avenue des Sablons sur Grigny ! Situé à moins de 5 minutes de la gare, ce spacieux 3 pièces de 56 m² est idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs souhaitant une forte renatbilité sur secteur tendu (loyer possible de 1100e charges comprises) Vous disposez de tous les services à moins de 5 minutes : écoles, petits commerces, médecins, transports en commun. Ce magnifique appartement spacieux et très bien agencé se compose comme ceci : - une entrée, - une cuisine fermée avec espace buanderie, - un double séjour lumineux menant à un grand balcon filant agréable, possibilité d'aménager une 2ème chambre, - une belle chambre de 11 m², - une pièce dressing idéale pour vos rangements, - une belle salle de bain avec douche, - des toilettes séparés Le balcon vous offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave est comprise dans le prix de vente. Rare sur le secteur, le bien est complété par un box fermé au sous-sol, vous pourrez y stationner votre véhicule ou y stocker vos affaires. Le bien se situe au bout de l'avenue des Sablons, dans une copropriété de 3 immeubles, à 5 minutes du centre-ville et de la gare. Tous les services se situent à moins de 5 minutes à pied : - transports en commun : gare RER D à moins de 5 minutes à pied, réseau de bus, tramway. A6 à 5 minutes en voiture, - écoles à moins de 5 minutes à pied, collège et lycée à 10 minutes, fac d'Evry, - centres médicaux, - épicerie, Lidl, et leclerc à moins de 10 minutes, Les charges de copropriété d'un montant de 230e mensuel comprennent le chauffage au sol par système de géothermie, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes et le gardiennage. Cet appartement de 3 pièces se situe dans un quartier en plein renouveau (plus-value à moyen terme). La ville de Grigny est en plein essor avec l'implantation d'un Grand Frais, un complexe cinématographique, le nouveau Tram T12 et le T-Zen. N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de répondre à vos questions, je suis disponible du lundi au dimanche de 8h30 à 22h pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 444 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 350 et classe CLIMAT E indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine lair vous propose : rare sur le secteur, en haut de l'avenue des sablons, sur la dernière tranche sans vis-à-vis charmant appartement de 3 pieces ideal primo accedant ou investisseurs ! Secteur et rue recherchee sur le secteur ! À moins de 30 minutes de paris, sur la ville de grigny, à moins de 8 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce charmant 3 pièces situé dans une résidence sécurisée (vidéo-surveillance et gardien). À proximité de tous les service (moins de 5 minutes des écoles, commerces, gare et centres médicaux), proche du centre-ville, ce spacieux appartement vous séduira. Ce magnifique appartement spacieux est très bien agencé et se compose d' : - une belle entrée, - une magnifique cuisine équipée et séparée en très bon état, cette cuisine est complétée par une buanderie séparée, - un grand salon double lumineux avec espace rangements, menant à un balcon agréable et fermé disposant d'une belle vue, idéal pour vos barbecues l'été ou prendre vos petits-déjeuners. - une belle chambre lumineuse disposant de son balcon individuel, - une pièce dressing idéale pour vos rangements, - une belle salle de bain fonctionnelle en très bon état, - des toilettes séparés avec lave-main. Une cave et une place de parking extérieure privative sont compris dans le prix de vente. Le bien se situe à la toute fin de l'avenue des sablons, dans une copropriété de 4 immeubles : 2 appartements par palier. Tous les services se situent à moins de 5 minutes à pied : - transports en commun : gare rer d à moins de 5 minutes à pied, réseau de bus, tramway. A6 à 5 minutes en voiture, - écoles à moins de 5 minutes à pied, collège et lycée à 10 minutes, université d'evry. - centres médicaux, - épicerie, lidl, et leclerc à moins de 10 minutes, les charges de copropriété comprennent le chauffage au sol par système de géothermie, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes et le gardiennage. Ce bien s'adresse à une famille de primo-accédants (écoles et commerces à moins de 5 minutes, proche de paris) ou des investisseurs souhaitant une forte rentabilité (possibilité de mise en location à 1100e charges comprises, secteur très tendu) cet appartement de 3 pièces se situe dans un quartier en plein renouveau (plus-value à moyen terme). La ville de grigny est en plein essor avec l'implantation d'un marché frais, un complexe cinématographique, le nouveau tram t12 et le t-zen. Les + : - appartement sain et sans travaux, idéal pour louer dans l'immédiat ou poser ses valises immédiatement. - à la fin de l'avenue des sablons, belle copropriété, uniquement 2 appartements par palier - 2 beaux balcons séparés : un dans le salon et une deuxième dans la chambre - possibilité d'aménager une deuxième chambre (dans le double salon) - cuisine et salles de bain en excellent état - quartier qui prend de la valeur, belle plus-value à moyen terme n'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de répondre à vos questions, je suis disponible du lundi au dimanche de 8h30 à 22h pour les visites. Appartement de 3 pièces de 60 m² comprenannt une entrée, un salon et un séjour avec placards, une chambre, une salle de bain, wc séparés, une cuisine équipée séparée, une pièce dressing, une buanderie, 2 balcons, une cave et une place de parking extérieure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284€ par mois (soit 3408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Situé au 12ème étage d'une résidence des années 70, cet appartement lumineux de type T4 offre une vue imprenable sur Grigny. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par ses caractéristiques et son emplacement privilégié. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour chaleureux, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous pourrez apprécier les beaux jours sur le balcon offrant un espace extérieur privé pour des moments de détente. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'ascenseur vous apporteront une qualité de vie au quotidien. La copropriété est sécurisée avec un digicode et la présence d'un gardien pour votre tranquillité. En termes de chauffage, vous bénéficierez d'un système de chauffage collectif au gaz naturel avec distribution par le sol, assurant une chaleur homogène et agréable dans tout l'appartement. Pour votre confort, une place de parking en box est incluse avec le bien, offrant facilité et sécurité pour stationner votre véhicule, et une cave. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de la nature environnante. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier dans un quartier de Grigny. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement au potentiel et laissez-vous charmer par sa vue panoramique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5000 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.