Appartement avec belle vue à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)

Appartement 2 pièces de 42 m² – Issy-les-Moulineaux, écoquartier du Fort Abriculteurs vous invite à découvrir ce bel appartement lumineux de 42 m² (42,29 m² Loi Carrez), idéalement situé au 5ᵉ étage sur 6 d’une résidence récente avec ascenseur, au cœur de l’écoquartier du Fort d’Issy-les-Moulineaux. L’immeuble, sécurisé et soigneusement entretenu, offre un cadre de vie agréable dans un environnement moderne et dynamique, mêlant architecture contemporaine, commerces, écoles, médiathèque, équipements publics de qualité et de nombreux espaces verts. L’appartement profite d’un agencement optimisé. Dès l’entrée, avec placard intégré, vous accédez à une pièce de vie claire, orientée nord-est, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose d’une chambre paisible avec rangements; Une salle de bains fonctionnelle avec WC et placards supplémentaires complète ce bien. Le logement dispose d’un système domotique complet permettant de piloter à distance chauffage, volets roulants et éclairage pour un confort de vie optimal. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. Côté mobilité, la gare de Clamart (ligne N), située à environ 600 mètres, permet de rejoindre Montparnasse en 20 minutes. Une navette gratuite et la ligne de bus 169 offrent également un accès rapide au centre-ville d’Issy et à la ligne 12 du métro. Les + du bien – Étage élevé et luminosité – Domotique intégrée – Parking en sous-sol – Quartier avec commerces et équipements à proximité A noter : - Taxe foncière : 793 euros - Charges de copropriété : 1 948 euros / an (chauffage, eau ascenseur, entretien des parties communes). - État du bien : Bon état - Bien soumis au statut de copropriété, 291 lots dont 114 d’habitation - Appartement lot n° 44; Parking lot n°191 - Procédure en cours Performance Energétiques : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 94 (C) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 12 (C) Prix de vente : 348 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

DAVIOUD / MOZART – Quartier de la Muette Au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un très immeuble haussmannien restructuré, appartement 3 pièces de 77.14 m² (81 m² au sol), rénové par architecte avec des matériaux de qualité. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongé par un coin bureau. Un dégagement avec rangements dessert deux chambres confortables (12 m² et 16 m²) avec rangements intégrés, une salle de douche et un WC séparé. Traversant et exposé Ouest, il offre des vues dégagées sur la rue Davioud et l’avenue Mozart côté pièces de vie, et sur la cour intérieure côté pièces d’eau (équipées de VMC). Fonctionnel, agréable à vivre et disposant d’un DPE C, ce bien allie confort moderne et charme de l’ancien. Idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale au cœur du quartier recherché de la Muette. Immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : 50 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ : 3 796euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (48 000 €TTC), soit 4%TTC du prix de vente. DPE : (C) 110 kWh / m² / an / (c) 10 kg CO2 / m2 / an – 69kWh / m² / an d’énergie finale Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 750 Euros et 1070 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

Au sein d'un élégant immeuble haut de gamme avec un gardien disponible 24h / 7j, se trouve un magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 95 m² loi Carrez, situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double (offrant la possibilité d'une troisième chambre), d'une cuisine séparée entièrement équipée (avec la possibilité d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour), de deux chambres, de deux salles de bains, dont l'une avec WC, et d'un deuxième WC pour les invités. Vous trouverez également une buanderie dans l'appartement. Les aménagements intérieurs ont été réalisés par un architecte d'intérieur, offrant des prestations de qualité. Une cave est incluse, et il est possible d'acquérir un ou deux parkings supplémentaires. L'emplacement est idéal, à proximité des stations de métro Bir Hakeim (Ligne 6) et Charles Michels (Ligne 10). Prix : 950.000€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété avec procédure formant une centaine de lots principaux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc. Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

C'est au dernier étage d'un ancien hôtel particulier du XIXe siècle, entièrement ravalé, et situé sur les quais de la Seine, que se niche ce luxueux duplex de 99,59 m² au sol (84 m² Carrez). Cette petite copropriété bénéficie de charges faibles et d'une ambiance chaleureuse et bienveillante. L'espace, anciennement utilisé comme atelier d'artiste, a été récemment et entièrement restructuré avec des éléments sur mesure, une attention méticuleuse aux finitions et un goût prononcé pour les matériaux nobles et bruts. Il allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du contemporain. L'accès à l'appartement se fait par une galerie donnant sur un espace bureau. Celle-ci mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un spacieux salon dominé par une baie vitrée de 5x5 m, d'une salle à manger modulable et d'une cuisine américaine moderne, dotée de nombreux rangements. Une véritable invitation à la convivialité. Le niveau inférieur comprend également une buanderie et des toilettes japonaises. Un escalier métallique mène à l'étage, où se trouvent deux chambres, toutes deux équipées de nombreux rangements (l'une d'elles pouvant accueillir une mezzanine), ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec une grande douche, une baignoire, un sauna et des toilettes japonaises. Un grand filet suspendu, face à la baie vitrée, vient parfaire l'ensemble. Aucun vis-à-vis à 180°. La vue, imprenable, s'étend sur la Seine, ses quais et ses péniches. L'emplacement est tout aussi exceptionnel : À quelques minutes du Parc de Saint-Cloud, du Parc de l'île Saint-Germain et de la forêt de Meudon. Le tramway se trouve à 1 minute à pied. Il relie Paris en 4 stations. L'appartement est limitrophe d'Issy-les-Moulineaux et de Boulogne-Billancourt. En voiture, l'appartement se situe à 5 minutes de Porte de La Saint Cloud ou de La Porte de Versailles et l'accès est direct à l'autoroute du sud et l'autoroute de Normandie. De plus, d'ici 2026, le quartier culturel de l'île Seguin ouvrira ses portes, à seulement 5 minutes à pied. Vous y trouverez un cinéma Pathé, un centre d'art ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Possibilité de stationnement au pied de l'immeuble. Venez découvrir cet appartement qui vous réserve encore de belles surprises lors de la visite. Copropriété formant 6 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Prix de vente : 899 000 Euros incluant 2% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 881 000 € Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic. Forneri, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Hosman vous propose à la vente ce remarquable 3 pièces d'une surface de 80 m² Carrez, situé Rue Robert de Flers à Paris. L'appartement est situé au 33ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une Tour moderne, bien entretenue et sécurisée (gardiens présents H24 7j / 7). Un local à vélos et poussettes est également présent. Le bien se compose au 1er étage : - D'un double séjour de 29 m² offrant une belle vue sur Paris - D'une cuisine semi-ouverte et équipée de 14 m² - De toilettes séparées Au second étage - De 2 chambres de 11 m² avec rangements - D'une salle d'eau - D'une salle de bain - De toilettes séparées Une cave complète ce bien. Le système de chauffage et l'eau sont collectifs Les charges de copropriété s'élèvent à 540 € par mois comprenant les charges courantes, le gardien, les ascenseurs, l'eau et le chauffage. La taxe foncière est de 2475€. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 10 et RER C). À proximité directe de la Seine et son Île aux Cygnes, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien. Le Centre Commercial de Beaugrenelle se trouve en face de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Parc André Citroën ou dans le quartier de la Motte Picquet-Grenelle. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

PARIS 15EME - Quartier Beaugrenelle, dans un élégant gratte-ciel de 30 étages avec double ascenseur et conciergerie 24 / 7, nous vous proposons un appartement au 24ème étagede 71 m² disposé comme suit : hall d'entrée, séjour, cuisine avec passe-plat, 2 chambres, dégagement avec placards, salle de bain avec baignoire et WC séparé. Exposition Sud Ouest avec vue panoramique sur Paris. Renouvellement d'air continu grâce à un système VMC; chauffage central collectif, source géothermique. Le bien comprend une cave et une place de parking à l'intérieur de l'immeuble. Travaux de rénovation à prévoir, appartement dans son état d'origine; parquet en bon état. Actuellement, la deuxième chambre a été supprimée pour créer un salon plus grand, mais elle peut être facilement restaurée. Fibre optique présente. L'immeuble est protégé par un système de vidéosurveillance. À quelques pas du centre commercial Beaugrenelle et proche de tous les services. Marco Rosso 06 38 05 55 07.

LA MUETTE - Au deuxième étage d'une résidence récente de standing, appartement familial récemment rénové d'une superficie de 125.21 m². Profitant d'une situation en angle et d'une exposition SUD, l'appartement se compose : d'une entrée avec rangements, d'un espace de réception de 55 m² : une salle à manger, un séjour prolongé par deux balcons de 17.71 m² offrant une vue dégagée et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit est distingué par un dégagement avec de nombreux rangements desservant un W. C séparé, une salle de bain, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains ouverte et dressing de 24 m². Deux chambres (13 m² et 11.5 m²) sont prolongées par le même balcon que les pièces de vie. Appartement en PARFAIT ETAT complété par une cave. Au sol sol de l'immeuble, en location deux places de parking. Eau chaude et chauffage collectif. Vous serez séduit par le plan de cet appartement lumineux et idéalement situé à coté du métro La Muette. LOI ALUR : 112 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 7000euros / an. Honoraires agence charge acquéreur (51 600 €TTC), soit environ 2.95% TTC du prix net vendeur. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. DPE : (E) 281 kWh / m² / an / (E) 62 kg CO2 / m2 / an – 277kWh / m² / an d’énergie finale Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 810€ et 3 860€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

Découvrez cet appartement 3 pièces traversant situé au premier étage d'un bâtiment de quatre niveaux, sur l'Avenue de Fouilleuse à Suresnes. Cet appartement de 85 m² bénéficie d'une exposition sud qui assure une belle luminosité. Belle vue dégagée sur l'Hippodrome de Saint-Cloud. L'appartement se compose de trois pièces principales et comprend deux chambres (14,2 m² et 12 m²), un salon lumineux de 22 m², une cuisine séparée et une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le bien inclut également un balcon de 1,3 m². Une cave est disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d'un ascenseur, il dispose d'un service de gardiennage qui facilite la gestion quotidienne. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1123 €. Charges de copropriété tous les 3 mois : 415€ Transports : À 1km de la station Val d'Or (Transilien ligne L) et de la station de tramway Les Coteaux (ligne T2) offrant une accessibilité facile vers La Défense et Paris. Trois lignes de bus se trouvent à proximité (144,241, 244). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Paris XV, Quartier Beaugrenelle - À proximité de la Tour Eiffel, au sein de la prestigieuse Tour Paris Cote Seine, découvrez ce studio de 23,30 m² situé au 30ème étage. Bénéficiez d'une vue panoramique. L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine équipée, d'une pièce principale lumineuse et d'une salle de bains avec toilettes. Actuellement, il est loué avec un bail commercial Aparthotel Adagio - Pierre et Vacances, assurant un rendement net de 4,5% par an jusqu'en 2025, avec un loyer garanti net, excluant les charges de copropriété. La Tour Paris Cote Seine offre un cadre de vie unique, exploitée comme un complexe hôtelier de standing de type 'aparthotel', incluant des services tels qu'une réception, un parking, une piscine intérieure, une laverie, un service de pressing, une salle de fitness et une restauration rapide. Profitez d'une localisation idéale, proche des transports en commun et des commerces. Pour de plus amples informations, veuillez contacter au.

Iad france - muriel adelus vous propose : garches limite saint-cloud ! Vue imprenable ! Appartement ultra lumineux dans une résidence de standing, sécurisée, fermée, avec gardien, nichée dans un parc joliment arboré et parfaitement entretenu, laissez-vous séduire par cet appartement au 5ème étage sur 6, aux surfaces généreuses ainsi que par son espace extérieur de 7 m², véritable invitation à la quiétude, idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée devant une vue magnifique ! L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée, d’un spacieux séjour baigné de lumière grâce à sa vaste baie vitrée s’ouvrant sur le balcon, de deux belles chambres dont une dotée d’un grand placard intégré, d’une salle de bain et d’un wc de réception. Ce bien est complété par une cave. Possibilité d’acquérir 1 ou 2 places de parking en sous-sol en sus. Double vitrage volets roulants électriques dans le séjour et les chambres chauffage collectif au gaz et eau chaude inclus dans les charges bon état général – peinture refaite été 2025 idéalement situé à moins de 5 minutes à pied des écoles, du nouveau centre commercial « naturale », du golf et de l’hippodrome de saint-cloud, à seulement à 10 minutes à pied du centre de garches (marché, piscine, médiathèque, cinéma, mairie, commerces …) ou de celui de saint-cloud et de sa gare (train l – 20 mn de la gare saint-lazare), à 15 minutes à pied de l’ american school of paris et 20 minutes de l’ecole allemande internationale. Arrêt du bus 350 (direct la défense) au pied de la résidence. Autoroute de normandie (a13) accessible à moins de 10 minutes en voiture. Une visite s’impose (possible 7j / 7), alors n’hesitez pas a me contacter des aujourd’hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 348 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 487.67€ par mois (soit 5852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel adelus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 919536003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Au sein d'un élégant immeuble haut de gamme avec un gardien disponible 24h / 7j, se trouve un magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 95 m² loi Carrez, situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double (offrant la possibilité d'une troisième chambre), d'une cuisine séparée entièrement équipée (avec la possibilité d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour), de deux chambres, de deux salles de bains, dont l'une avec WC, et d'un deuxième WC pour les invités. Vous trouverez également une buanderie dans l'appartement. Les aménagements intérieurs ont été réalisés par un architecte d'intérieur, offrant des prestations de qualité. Une cave est incluse, et il est possible d'acquérir un ou deux parkings supplémentaires. L'emplacement est idéal, à proximité des stations de métro Bir Hakeim (Ligne 6) et Charles Michels (Ligne 10). Prix : 950.000€ FAI dont 2,15% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 930.000€ hors commission. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété avec procédure formant une centaine de lots principaux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc. Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier) vous propose ce superbe appartement familial de 6 pièces, d'une superficie de 150 m² Loi Carrez, situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, dans le quartier recherché des Raguidelles. Idéalement agencé, ce bien, offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Vous profiterez d'un séjour exposé Est avec une vue panoramique exceptionnelle sur Paris (Tour Eiffel, Montmartre, Arc de Triomphe), s'ouvrant sur un balcon traversant de 9 m². La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, l'agencement optimisé comprend : Une chambre parentale avec salle de bains privative. Quatre chambres supplémentaires au calme, avec vue sur jardin, dont deux dotées de salles de douche attenantes, parfaites pour une famille ou un espace bureau. Nombreux rangements grâce aux placards intégrés le long du couloir. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol, une cave et un local à vélos. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, cet appartement allie confort familial et praticité urbaine. Aucun travaux à prévoir (ravalement récent). L'Adresse Immobilier, et si le bonheur commençait ici ? Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7290.00 euros.

L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier) vous invite à découvrir un trésor immobilier au coeur de Suresnes. En apesanteur au dernier étage, ce somptueux duplex de 240 m² s'érige avec majesté, couronné par une terrasse de 200 m² offrant une vue panoramique à 360° sur Paris (top floor). Luxueusement équipé de 7 pièces, dont 4 ou 5 chambres, ce duplex redéfinit l'art de vivre citadin. Les matériaux d'une qualité exceptionnelle confèrent une aura sophistiquée à chaque recoin de cette demeure. L'extérieur fusionne avec l'intérieur sur la terrasse, où la vue époustouflante devient le tableau vivant de votre quotidien. Deux places de stationnement, extensibles à quatre, ajoutent une praticité rare en plein centre. Les commerces au pied de l'immeuble complètent ce tableau idyllique. Ce duplex incarne l'essence même du luxe et de l'exclusivité à Suresnes. Une opportunité rare pour les connaisseurs en quête d'une résidence d'exception. Laissez-vous charmer par l'élégance et le prestige de ce joyau immobilier. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9600.00 euros.

Au 13ème étage d'une tour front de seine, avec une vue panoramique sur paris et sur la seine venez découvrir ce magnifique appartement de 95 m² lumineux, en excellent état. L'appartement se compose d'une double réception de 43 m² avec vue imprenable sur la seine et la tour eiffel; d'une cuisine entièrement équipée avec un coin repas aménagé avec vue sur tour eiffel; d'une suite parentale comprenant une entrée avec dressing, une salle de bain avec wc et une vaste chambre de 15 m²; et un autre coin nuit avec dégagement, salle de bain, et chambre de 10 m². Ce bien est vendu meublé et une cave complète ce bien. Ascenseur, gardien 24 / 24, caméras de surveillance, chauffage collectif. Ce bien est à deux pas du centre commercial beaugrenelle et est aussi très bien desservi par les transports en commun : métro ligne 10, ligne 6, ligne 8 rer c bus 30,42, 70,88. Pour plus de renseignements, adressez-vous à christiane mazel, conseillère safti tf + 33 (0) 6 70 00 31 02 christiane.mazel@gmail.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 954 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christiane mazel, tél. : 06 70 00 31 02, e-mail : christiane.mazel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 393 718 747.

Situé dans le 15e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, cet appartement de 26 m² offre une belle luminosité et un agencement optimisé.
 L'appartement se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte : 13,16 m²
 Une chambre indépendante : 7,36 m²
 Une salle d’eau avec WC : 4 m²
 Ce bien, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou un premier achat.
 Caractéristiques : Surface : 26 m²
 Type : T2 (2 pièces)
 Exposition : Sud / Est 
 Chauffage : Électrique 
 Étage / ascenseur : 6eme / Bâtiment avec ascenseur. DPE : Classe énergie : G
 Classe climat : C
 Taxe foncière : 947€ Atouts : Appartement lumineux, traversant et fonctionnel
 Petite copropriété / charges maîtrisées (à préciser)
 Bon potentiel locatif dans un secteur à forte demande
 À proximité de toutes les commodités : métro, commerces, écoles
 Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Email : maxime@agencedisc.fr
 Téléphone : (+33) 6 31 56 59 98.

Coup de coeur assuré pour ce joli 3 pièces très bien situé tout proche de Montparnasse. Très bien agencé avec des espaces de vie distincts, il profite d'une vue magnifique sur la tour Eiffel. L'entrée vous guide d'un côté sur une chambre avec son balconnet ensoleillé, dans l'autre partie un joli salon très cosy et une deuxième chambre, vous disposez également d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, des toilettes indépendantes et une cave. Proche de toutes commodités, pas de travaux à prévoir sauf si vous souhaitez ouvrir la cuisine sur le salon. Venez le visiter très rapidement pour être autant séduit que nous 06 12 96 21 15 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760.00 euros.

Dans la tour 'Perspective' avec services et gardien 24 / 24 quai Andre citroen quartier Beaugrenelle métro, commerces, et écoles 2 MN tres bel appt 3 / 4P de 95 m² loi carrez situé en étage élevé avec double ascenseur comprenant entree réception avec double penderie, toilette et douche, grand séjour et salle a manger donnant sur une vue magnifique sur Seine et partie tour eiffel, cuisine équipée dinatlire de 14 m², 2 chambres avec vue magnifique EST, dressing, salle de bains avec toilette, cave, concession sur 20 ans d'un parking en ssol eau et chauffage par radiateurs collectifs compris dans les charges produit rare et beaucoup de potentiel, plein de charme gardien et surveillance 24 / 24 compris dans les charges DPE D / D, charges tout compris 800EUR mensuel, taxe foncière 1699EUR / an, pas de procédure, lots proposes a la vente 100 et 358 ravalement immeuble effectue et regle Prevoir travaux d'amenagement, devis préparé par entrepreneur rigoureux avec options, projection 3D dossier complet, et visite sur rdv 7 jours / 7 Prix 1090000EUR dont 40000EUR honoraires charge acquereur (11000EUR le M2) 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Paris 15ème, au calme Rue Miollis dans une résidence sécurisée, bien entretenue avec gardien, grand studio de 37.85 m² bien agencé situé au 1er étage avec belle vue sur jardin : une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC, une cave et un emplacement de parking privatif en sous-sol, Belle luminosité, chauffage collectif et DPE C.

Iad france - stéphanie goyer vous propose : paris 15 - boulevard de grenelle, dans un très bel immeuble, studio au 7e étage avec ascenseur. Studio de 10,05 m habitable et 9,66 m² comprenant une pièce équipée avec kitchenette, douche et lit. Wc commun (pour 2 studios) sur le palier. Très lumineux avec une très belle vue dégagée, bon état, dpe : e. ( d à partir du 1er janvier 2026) dans un bel immeuble ancien, bien entretenu et sécurisé, double vitrage, lumineux, exposition sud ouest. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre à la limite du 7e arrondissement metro, dupleix (l6) - la motte picquet (l6 -8-10) a votre disposition pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 130300 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,44% du prix du bien hors honoraires) : 9700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 510 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie goyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes à pied du métro Corentin Celton (Ligne 12), je vous présente ce bien d'exception situé aux 7 ? et 8 ? étages (avec ascenseur) d'un immeuble Art Déco de standing. Ce magnifique duplex de 117,39 m² Loi Carrez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout sa terrasse rooftop de 80 m², offrant une vue panoramique sur Paris, le parc Pic et une échappée sur la Tour Eiffel. Composition : - 1er niveau : une entrée, un vaste séjour traversant avec parquet d'origine et vue dégagée sur le parc, une salle à manger ouverte, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et un escalier menant à l'étage supérieur. - 2 ? niveau : une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC et un accès direct à une superbe terrasse plein ciel de 80 m² avec vue à 360°. Les + : - Deux caves - Parking extérieur collectif - Résidence sécurisée avec gardien - Luminosité exceptionnelle et prestations de qualité - Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de volumes, de lumière et d'espaces extérieurs uniques. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

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VANVES METRO - Beau duplex dernier étage de 123 m² terrasse cave et parking Vanves Metro - La Fonderie - Appartement Duplex dernier étage au 2ème et 3ème étage de 111.23 m² carrez – 123 m² au sol. Appartement composé : au 3ème étage : entrée, wc, salle d’eau, cuisine ouverte sur salon Salle à manger, chambre + bureau en mezzanine + terrasse de 17 m². esprit loft. Au 2ème étage : 2 chambres, wc, salle de bains, palier. + 9 % en indivision d'un appartement d'accueil 3 pièces / terrasse. Utilisation sur réservation au près de la copropriété. (63.9 m²) + Parking extérieur + cave et grand espace vélo et cave à vin. Calme, lumineux, rare et original sur le secteur proche Metro L13 Malakoff plateau de Vanves.

Charmant studio vue dégagée Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Studio d'exception niché au cœur du prestigieux 16e arrondissement, sur la très prisée Avenue Georges Mandel. Situé au 6ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur (jusqu'au 5eme) et gardienne à domicile, ce charmant studio de 22 m² Carrez (25 m² au sol) est une véritable pépite. Ce studio a été pensé pour maximiser votre confort et votre espace : Pièce de Vie : Un espace parfaitement agencé avec des rangements intégrés sur mesure, idéal pour un aménagement modulable et ultra-optimisé. Cuisine Américaine : Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prête à l'emploi. Salle d'Eau Pratique : Équipée d'un Sanibroyeur. (Un WC indépendant sur le palier, en parfait état, complète ce bien pour un confort accru). Deuxième accès possible par la rue Scheffer. Immeuble de Grand Standing : Accès sécurisé par digicode, immeuble parfaitement entretenu et présence d'une gardienne pour une tranquillité d'esprit. Commodités : Un local à vélos est à disposition. Charges Maîtrisées : Charges trimestrielles de copropriété de 250 euros. Taxe foncière annuelle de 785 euros. Chauffage individuel : Chauffage et eau chaude individuels, électriques. Transports Idéaux : À moins d'une minute à pied du Métro Rue de la Pompe (Ligne 9) et à proximité immédiate du carrefour stratégique de Trocadéro (Lignes 6 et 9). Une qualité de vie incomparable avec les Jardins du Trocadéro (Vue Tour Eiffel ! ) et le Bois de Boulogne accessibles en quelques minutes de marche. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif premium ou un pied-à-terre parisien sans compromis, ou d'un premier achat coup de coeur. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite, et laissez ce bijou vous charmer. À noter : •⁠ ⁠Taxe foncière : 785 euros •⁠ ⁠Charges de copropriété : 250euros / trimestre (eau froide, entretien des parties communes) •⁠ ⁠Coût annuel électricité : XX euros •⁠ ⁠État du bien : très bon état •⁠ ⁠Le bien est soumis au statut de copropriété •⁠ x lots •⁠ ⁠Appartement lot n° 008 représentant x / 1000èmes •⁠ ⁠Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 340 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 11 (E) Prix de vente : 310 000euros (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie ANRIOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE sous le n° 903 609 949 R. S.A. C. Paris, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Appartement 3 pièces lumineux avec deux terrasses – Quartier Plateau - Rueil-Malmaison Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 66,41 m² (Loi Carrez), situé dans une résidence récente et sécurisée du quartier recherché du Plateau, à proximité immédiate du parc Bernard Moteurs. Un emplacement privilégié, à quelques minutes de la future gare du métro 15 Mont Valérien, des écoles, commerces et services. Situé en rez-de-jardin, cet appartement allie confort moderne et espaces extérieurs généreux totalisant près de 34 m². L’entrée, dotée de rangements intégrés, s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 31 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte et entièrement équipée de matériaux et d'électroménagers haut de gamme. Une première terrasse jardin exposée Ouest prolonge agréablement l’espace de vie, idéale pour vos moments de détente ensoleillés. La partie nuit, séparée, se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, et de toilettes séparés. Les chambres bénéficient d’un accès direct à une seconde terrasse, offrant calme et verdure. Vous apprécierez l’environnement paisible et familial, les espaces verts environnants, ainsi que la proximité des transports (Tram T2, bus, RER) et des commerces accessibles à pied. Une cave, un emplacement de parking en sous-sol et un local à vélos complètent ce bien de qualité. Les atouts : -Appartement lumineux et traversant -Deux terrasses privatives totalisant 34 m² -Résidence récente et sécurisée -Stationnement en sous-sol et cave -Excellente accessibilité (métro 15 à venir, tram, bus, RER) -Quartier vivant et verdoyant, proche écoles et commerces A noter : - Taxe foncière : 1180 euros - Charges de copropriété : 611 euros par trimestre (eau chaude, entretien des parties communes,…) - Le bien est soumis au statut de copropriété (238 lots dont 120 lots d'habitation, commerces et bureaux) - Pas de procédures en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : C (173) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : À (5) Prix de vente : 459 200 euros (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs) Envie de Visiter ? Ce bien vous intéresse ? Organisez votre visite directement en ligne au moment qui vous convient ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé de Reilhac, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Paris sous le n°ADC 7501 2024 000 002 507, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Vanves plateau - grand 6 pièces de 125 m² / grand box 'plateau de vanves' 6 pieces 125 m² - grand box en sous-sol. À 5 minutes de la ligne de métro 13, la compagnie immobiliere parent val de seine vous ouvre la porte de ce grand 6 pièces de 125 m² au 9ème étage, en bon état général. La distribution : entrée, grand séjour (29.44 m²) donnant sur un balcon, cuisine aménagée et équipée (possibilité us) qui profite de l'accès au balcon. Puis un coin nuit, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un dressing et un wc séparés. Les rangements sont nombreux. Les commerces sont à deux pas. En sous-sol, un grand box pouvant accueillir deux voitures côte à côte. Sectorisation lycée michelet en prime!