Appartement avec balcon à vendre à Saucats (33650)

Saucats T3 Libre de 63 m² avec balcon en trés bon état lumineux calme dans la verdure comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, deux chambres avec placard, une place de parking. Endroit très agréable au calme entouré de verdure.

Iad France - Axelle Ithurralde vous propose : NOUVEAUTE Cestas Gazinet ! Appartement de type T3, situé au 1er et dernier étage, vendu avec 2 places de Parking dans une résidence, paisible, sécurisée, proche du centre ville à pieds. D'une surface de 56 m², cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, de 2 chambres lumineuses avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur l'agréable balcon exposé Sud, idéal pour profiter des rayons de soleil tout au long de la journée. La résidence est sécurisée, avec un accès contrôlé par digicode et interphone. Vous pourrez également stationner facilement grâce aux 2 places de parking disponibles. Emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Cet appartement, en bon état, ne nécessite pas de gros travaux. Il est idéal pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Cestas. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axelle Ithurralde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 793739780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achetez neuf au Barp : calme, confort et qualité de vie. Devenez propriétaire au Barp, une commune dynamique et verdoyante située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, au coeur de la Gironde. Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, idéales pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Chaque logement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, des prestations de qualité, et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Le tout dans un environnement naturel, à proximité des commerces, écoles, services de santé et axes routiers (A63 à quelques minutes). Pourquoi acheter un bien immobilier neuf au Barp ? Un emplacement stratégique, à 30 minutes de Bordeaux et d'Arcachon, un cadre de vie recherché et des avantages fiscaux (éligible PTZ, frais de notaire réduits, normes énergétiques optimales) Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Dans une résidence récente, découvrez ce joli T2 d'environ 43 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant surle balcon. Le coin nuit se compose d'une chambre avec rangements, une salle de bain et un wc. 2 places de stationnement viennent compléter le bien. L'appartement est vendu loué ! À visiter sans tarder. 1.

Découvrez notre programme immobilier éligible au dispositif Pinel + , offrant de nombreux avantages fiscaux pour les investisseurs. Situé dans un environnement agréable, les espaces extérieurs DES TERRASSES D'ORNON sont aménagés avec soin, comprenant des plantations et du gazon, créant ainsi un cadre verdoyant et apaisant. Les logements se composent de 17 appartements spacieux, allant du T2 au T4, offrant un confort et une luminosité optimale. Chaque logement est doté de prestations haut de gamme et pourvu de terrasses et de balcons, garantissant une expérience résidentielle exceptionnelle. Les derniers étages bénéficient même de toits terrasses de 100 m². La résidence propose également un parking en rez-de-chaussée ainsi que des places extérieures. Pour votre quotidien, vous trouverez tous les commerces nécessaires au pied de l'immeuble, ce qui facilitera vos achats et vous fera gagner du temps. De plus, un groupe scolaire comprenant une maternelle et une crèche se situe à moins de 700 mètres à pied, une proximité appréciable pour les familles. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

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Appartement t2 + stationnementvenez découvrir cet appartement situé dans une résidence récentes sécurisée aux faibles charges de copropriétés. Ce bien de 33 m² bénéficie dun séjour avec accès balcon exposé ouest, une cuisine ouverte et une salle de bain avec wc. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter les atouts de cet appartement. Parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, nattendez plus. Vendu libre d'occupation.

Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : GRADIGNAN CENTRE. Appartement de Charme - 4 Pièces - Balcon - Parking - Résidence Sécurisée Découvrez ce superbe appartement situé à Gradignan, à deux pas des commodités, dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Ce lumineux appartement de 99 m² avec sol en parquet se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie harmonieux. Le salon plein sud est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de moments de détente sur le charmant balcon de 7 m². un placard dressing ainsi qu'un local cellier pour optimiser le rangement sont également présent La cuisine séparée et entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Avec son volume et son agencement pratique, elle offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas en toute simplicité. un beau cellier jouxte cette cuisine. Cet appartement bénéficie d'une place de parking privative, assurant un stationnement facile et pratique au quotidien. une cave équipe ce bien également et la résidence fermée avec interphone et gardien assure votre sécurité et votre tranquillité. Construit en 1978, ce bien est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz ajoutent un confort supplémentaire à ce logement. La climatisation peut être posée si besoin Les expositions Ouest et Sud garantissent une belle luminosité à tout moment de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement à Gradignan, un cadre de vie idéal où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Fath vous propose : Gradignan – Appartement lumineux de 78 m² environ – Résidence calme et arborée, proche commodités, transports - Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 78 m² environ (possibilité T4), vendu meublé et libre de toute occupation, offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un salon-séjour lumineux avec climatisation ouvrant sur un balcon de plus de 3 m² exposé sud-est, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux grandes chambres avec placards, d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé. Une place de parking privative, un cellier, ainsi qu’un local vélos complètent ce bien. Chauffage et eau collectifs, double vitrage, DPE en D. Aucune procédure en cours. Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat, un investissement ou une vie familiale. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 466 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67€ par mois (soit 3920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Bounaud vous propose : NOUVEAU ! À proximité immédiate du centre ville (moins de 500m à pied de la mairie et des commerces). Dans une résidence calme et arborée avec ascenseur. Appartement T3 de 65,41 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres (dont l'une avec placards intégrés) avec leurs balcons privatifs, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave en sous sol ainsi qu'une place de stationnement privative complètent le bien. Les ' + ' : - la façade a été entièrement isolée par l'extérieur en 2018 - tableau électrique refait à neuf - double vitrage et volets roulants électriques - les murs et les plafonds de l'appartement viennent tout juste d'être repeints - chauffage individuel gaz (chaudière récente) - local vélo dans les parties communes - proche du centre ville et de ses commerces, du marché, des écoles, collèges, des transports en commun et des parcs Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi sans tarder pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Bounaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Gradignan, idéal pour une famille ! Avec ses 74 m², il offre un espace de vie agréable et lumineux, beau séjour avec balcon donnant sur un joli parc. Vous y trouverez 3 chambres confortables et une salle de bain. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas. Le chauffage est électrique, avec un système au sol, garantissant un confort optimal. Situé au 1er étage, cet appartement est au calme et bénéficie d'une exposition OUEST pour profiter de la lumière du soir. À proximité, vous aurez accès à plusieurs écoles, dont l'École maternelle Ermitage, l'École élémentaire Saint-Exupéry et l'École maternelle La Clairière, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Profitez également des parcs environnants pour vos moments de détente. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON ! Copropriété de 456 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2890.00 euros.

Situé dans un secteur recherché de Gradignan, à proximité immédiate des commerces, des transports et avec un accès rapide à la rocade, venez découvrir ce bel appartement T3 au dernier étage avec ascenseur, dans une petite résidence calme et bien entretenue. En très bon état général, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur un agréable balcon, deux chambres, une grande salle de bains, un petit dressing pratique et un cumulus récent. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. En plus : une cave, une place de stationnement privative. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet. Copropriété de 69 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

GRADIGNAN - Proche Halles de Gradignan, transports en commun et nombreux commerces, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, appartement T2 entièrement rénové avec goût, idéal pour un premier achat, vous apprécierez son grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un beau balcon. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.54%.

Iad France - Adrien Bounaud vous propose : EXCLUSIVITÉ – RARE : Dernier étage avec ascenseur Vous rêvez d’un appartement où poser directement vos valises ? Ne cherchez plus : ce beau T4 rénové est fait pour vous ! Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et parc privatif, cet appartement lumineux de 84,59 m² vous séduira par son confort, sa vue et son agencement fonctionnel. Il se compose : - d'une vaste entrée, idéale pour le rangement et la circulation. - d'un espace nuit distinct, comprenant 2 chambres, 1 bureau (pouvant devenir une 3ᵉ chambre), une salle d’eau moderne avec douche ainsi qu’un WC séparé. - d'une pièce de vie offrant une perspective dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d’un cadre paisible et d'une cuisine indépendante (semi ouverte) avec son cellier / buanderie. Atouts supplémentaires - 2 balcons / terrasses exposés Est et Ouest - un cellier indépendant sur le palier de 3 m² - une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol - à proximité immédiate : commerces, transports et écoles, accès rapide au centre ville et à la rocade Un cadre idéal pour une vie familiale confortable comme pour une retraite sereine. Un bien rare sur le marché : à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 401 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.67€ par mois (soit 3104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 283000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Bounaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Gradignan limite Villenave d'Ornon, au pied du parc du Moulineau, dans un cadre verdoyant et particulièrement calme, venez découvrir ce bel appartement traversant situé en rez-de-chaussée. Son emplacement est idéal : accès direct au parc pour les promenades, école à proximité, bus n°8 au pied permettant de rejoindre le tram B. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, d'un salon et d'une cuisine actuellement séparés par une cloison (possibilité de créer une vaste pièce de vie ouverte), ainsi que de deux chambres offrant une agréable vue sur la forêt. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur un balcon d'environ 7 m², parfait pour profiter du calme environnant. Les plus : un cellier extérieur et un local vélos commun. Un lieu paisible, fonctionnel et bien situé, à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237.

À vendre appartement duplex d'environ 60 m² de type t3 situe au premier et dernier étage sur la commune de gradignan 33170. Cet appartement vous accueille dans une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse avec accès sur un balcon et ouverte sur une cuisine équipée. Une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau et son accès direct au balcon. À savoir : appartement sans travaux, peinture refaite il y a 1 an votre conseiller homekare : emilie laurin agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

GRADIGNAN - Au sein d'une résidence disposant d'un agréable parc arboré, venez découvrir cet appartement T3bis au 2ème étage avec ascenseur, possèdant deux chambres et un double séjour avec balcon, à rénover en partie, il est idéal pour un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

GRADIGNAN - T2 entièrement rénové : lumineux, deux balcons pour profiter du calme, dans une résidence arborée et conviviale. À deux pas des commerces et transports, c’est le cocon idéal pour un premier achat ou un bel investissement. Un lieu de vie où l’on se sent immédiatement chez soi. Parfait pour créer de beaux souvenir; Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Gradignan - secteur avenue favard (intermarché) / prison accès rapide rocade et toutes commodités - domaine universitaire - kedge dans résidence 2016 - appartement t2 (49.16 m²) en parfait état avec balcon et place de parking privative en sous-sol. Entrée placard - séjour ouvert sur balcon - cuisine ouverte entièrement équipée - 1 grande chambre avec placard - dégagement - sdb wc - tout confort - ascenseur - double vitrage - chauffage central - store banne idéal 1er achat.

Appartement T2 à Gradignan, à proximité des facultésSitué dans une résidence récentes sécurisée aux petites charges de copropriétés, venez découvrir cet appartement de 38 m². Parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie dun séjour avec accès balcon, une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC. Une place de stationnement privative vient compléter les aouts de ce logement. Les plus de lappartement : Emplacement stratégique à proximité des facultés, idéal pour étudiants. Quartier calme et résidentiel. Proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Facilité daccès aux axes routiers principaux. Ne laissez pas passer cette opportunité.

Idéalement situé au cur du campus universitaire de Gradignan résidence EUROFAC. cette studette se compose d'une pièce principale lumineuse ouvrant sur un petit balcon, d'une kitchenette et d'une salle de bains privative. Vous bénéficiez également d'un emplacement de parkingVendu louée ! Nous contacter pour plus de renseignements.

À proximité du campus universitaire de Pessac-Gradignan-Talence et des grandes écoles, au sein d'une résidence desservie par les bus, les pistes cyclables et proche des commerces à pied, venez visiter ce vaste T2 de 44 m² habitables situé au 2 ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et une jolie pièce de vie repeinte donnant sur un balcon pouvant accueillir une petite table. Une salle d'eau rénovée, des toilettes séparées et une chambre s'ouvrant sur un second balcon constituent la partie nuit. Vous disposez d'un cellier personnel sur le pallier et d'un local vélos en rez de chaussée. Une place de parking aérien vous est dédiée. La résidence est sécurisée avec digicode et badge, 2 ascenseurs. Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif durable. Et si on programmait une visite ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738.