Appartement avec balcon à vendre à Orléans (45000)

Spécial investissement ! Emplacement recherché pour cet immeuble situé dans un quartier inauguré en 2014. Il est facilement accessible par les lignes de bus 4 et 6, et est proche des grands axes routiers, des deux gares, des commerces, écoles, commodités. Venez y découvrir ce bel appartement de deux pièces principales de 55 m², avec son séjour / salon de 30 m², possibilité de créer une seconde chambre, cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon orienté Ouest, salle de bains, wc séparé, placards de rangement, stationnement privatif en sous-sol, cave en sous-sol. Vendu loué, loyer CC : 637 dont 48 de charges. À VOIR AU PLUS VITE !

Orléans Barrière Saint Marc, proche tous commerces, transports, grands axes routiers, centres scolaires. Dans une résidence de 2019, investissez dans ce bel appartement de deux pièces principales. Vous serez séduit par ses belles prestations et par ses deux terrasses orientées Est / Ouest. Il est composé d'une entrée avec son placard de rangement, séjour / cuisine donnant sur la terrasse orientée Ouest, chambre avec accès sur la deuxième terrasse orientée Est, salle de bains, dressing, wc. Chauffage individuel au gaz de ville, stationnement privatif en sous-sol. Vendu loué, loyer : 602 dont 47 de charges. Soyez le premier à le visiter avant qu'il ne soit trop tard !

Dans une résidence de 2019, proche de toutes commodités, transports, établissements scolaires. Ce bel appartement lumineux de trois pièces principales vous propose de le découvrir à travers ces photos, dans un premier temps et de l'investir par le bais d'une visite pour mieux vous rendre compte de sa situation et de ses prestations. La meilleure description c'est la visite, alors n'attendez plus et venez le découvrir !

Dans une résidence de standing, proche des transports (Tram, Bus, Train) et des grands axes routiers. Découvrez ce bel appartement ensoleillé de deux pièces principales sans vis à vis. Il est composé : d'une entrée, d'un séjour orienté sud avec accès direct sur le balcon, d'une cuisine indépendante, sa chambre vous offre une vue dégagée par son balcon ensoleillé, salle de bains, wc séparé, dégagement, placards de rangement. Stationnement privatif en sous-sol. Chauffage individuel, revêtements au sol : parquet, carrelage. UNE VISITE S'IMPOSE !

Situé au sud d’Orléans, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Jardin du Val d’Ouest, un programme immobilier neuf offre un cadre de vie harmonieux et pratique. En plein cœur de ce nouvel espace de vie, les résidents profitent d’un accès immédiat aux écoles, commerces et transports en commun, tout en restant proches des espaces verts préservés pour un quotidien serein et équilibré. Ce programme propose des maisons individuelles et des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour allier fonctionnalité et luminosité grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Chaque espace intérieur bénéficie d’un agencement optimisé et de surfaces généreuses, offrant un cadre idéal pour personnaliser son intérieur selon ses envies. À l’extérieur, balcons, terrasses et jardins privatifs exposés plein sud invitent à profiter des beaux jours dès leur arrivée. La résidence est également dotée de places de stationnement sécurisées pour chaque logement, garantissant la tranquillité des résidents. Ne manquez pas cette opportunité d’accéder à un logement neuf dans un environnement prisé à Orléans ! Découvrez également nos 34 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Orléans 45000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Découvrez le charme unique d’Orléans, une ville vibrante traversée par la Loire, où patrimoine historique et dynamisme moderne se rencontrent. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette cité conviviale et connectée répond parfaitement aux besoins de toutes les générations grâce à ses nombreuses commodités et infrastructures. Cette résidence neuve, implantée dans un quartier résidentiel prisé, bénéficie d’une localisation idéale à proximité du métro B et de la gare SNCF. Avec son architecture moderne, sobre et élégante, elle s’intègre harmonieusement dans son environnement. Proposant des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, elle s’adapte à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. Chaque logement est conçu pour maximiser le confort et la praticité, avec des prestations de qualité : choix des revêtements de sol, salle de bain équipée, cuisine aménagée ou kitchenette fonctionnelle. Les grandes ouvertures inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Les vastes balcons ou terrasses qui accompagnent chaque appartement sont parfaits pour partager des moments conviviaux. Sécurisée et dotée d’un parking en sous-sol, cette résidence offre un cadre moderne et serein pour concrétiser votre projet immobilier à Orléans. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans une ville où histoire et modernité se rencontrent avec harmonie. Découvrez également nos 34 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Orléans 45000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Orleans, quartier dunois, appartement 2 pièces à rafraichir situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée; il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec accès au balcon, d'une chambre avec salle de bains privative. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol. Prix : 107 200 €. Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2573.00 euros.

Une belle opportunité s'offre à vous ! Découvrez sans plus tarder ce bel appartement de trois pièces principales niché au 2 / 3 étages de cet ensemble immobilier récent situé entre les deux gares (orléans / les aubrais), proche tram, bus, commerces, écoles, des grands axes routiers. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, prolongée par sa cuisine avec un accès sur le balcon, deux chambres dont une avec placard de rangement, salle de bains, wc séparé, stationnement double en sous-sol, cave en sous-sol, local vélo à l'intérieur de la copropriété et bien plus encore ! Alors qu'attendez-vous pour le visiter !

Dans un quartier recherché, en pleine expansion, proche des deux gares, des commerces, des transports Investissez dans cet appartement de deux pièces principales issu d'une belle résidence de 2015. Il est composé d'un séjour / cuisine de 24 m² avec placard se prolongeant sur un balcon ensoleillé, chambre de 12 m², salle de bains / wc. Stationnement privatif en sous-sol. Chauffage individuel. Vendu loué, loyer : 521 + 37 de charges. À voir au plus vite !

Dans le cadre verdoyant des rives de la Loire, un programme immobilier neuf se déploie, s'harmonisant avec le paysage résidentiel orléanais. Ce complexe d'habitation est idéalement situé, alliant la proximité du dynamisme urbain et des zones professionnelles tout en préservant la quiétude de ses habitants. Un luxe dans l'effervescence d'une métropole ! Le concept est alors de valoriser le naturel existant et de l'agrémenter d'une réalisation subtile. Le tout au service du confort des résidents. Au coeur de ce programme, une gamme de logements neufs, variant du studio aux vastes 5 pièces, est proposée. Leurs espaces de vie sont généreux et lumineux, avec des aménagements ouverts qui accueillent les rayons du soleil dès le petit matin. Les pièces sont ainsi réchauffées et maintenues au calme, pour votre plus grand bonheur. Par la suite, la convivialité s'étend dehors, par le biais de loggias, de jardins, de balcons et de terrasses, avec certains espaces donnant de magnifiques vues sur la Loire et d'autres en rooftop perchés au-dessus de beaux panoramas sur la ville ! Découvrez également nos 34 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le cadre verdoyant des rives de la Loire, un programme immobilier neuf se déploie, s'harmonisant avec le paysage résidentiel orléanais. Ce complexe d'habitation est idéalement situé, alliant la proximité du dynamisme urbain et des zones professionnelles tout en préservant la quiétude de ses habitants. Un luxe dans l'effervescence d'une métropole ! Le concept est alors de valoriser le naturel existant et de l'agrémenter d'une réalisation subtile. Le tout au service du confort des résidents. Au coeur de ce programme, une gamme de logements neufs, variant du studio aux vastes 5 pièces, est proposée. Leurs espaces de vie sont généreux et lumineux, avec des aménagements ouverts qui accueillent les rayons du soleil dès le petit matin. Les pièces sont ainsi réchauffées et maintenues au calme, pour votre plus grand bonheur. Par la suite, la convivialité s'étend dehors, par le biais de loggias, de jardins, de balcons et de terrasses, avec certains espaces donnant de magnifiques vues sur la Loire et d'autres en rooftop perchés au-dessus de beaux panoramas sur la ville ! Découvrez également nos 34 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf bénéficie d'une localisation très prisée à Orléans. Avec sa proximité aux commerces et au tramway B, il offre un quotidien pratique et dynamique, connecté à la métropole tout en préservant la tranquillité résidentielle. Cette résidence ambitieuse comprend 48 appartements neufs de 1 à 3 pièces répartis sur 4 étages. Alliant jeux de volumes et matériaux modernes, elle propose un havre de modernité confortable. Les intérieurs sont conçus avec des espaces généreux, favorisant de larges pièces en éliminant les couloirs inutiles, créant ainsi des îlots de tranquillité confortables. Les normes énergétiques strictes (RE2020) de la résidence garantissent de solides économies mensuelles et une empreinte carbone réduite, un investissement durable et rentable. Les balcons et terrasses privatives, disponibles selon les plans, complètent ces appartements modernes, offrant des espaces extérieurs privés pour profiter pleinement de l'air libre. Découvrez également nos 34 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Orléans 45000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Démarrage des travaux imminent ! Votre future adresse d'exception en cœur de ville. À deux pas de l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans. Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d’esthétisme; les terrasses intimistes donnant directement sur le verger en cœur d’îlot. Répondant aux normes les plus exigeantes. Bouygues Immobilier s’engage en édifiant des bâtiments économes en énergie. Le quartier est desservi par les transports en commun. Le tramway « station Mouillère » (Orléans centre en 3 stations de tramway) ou encore au bus (arrêt « Les Balles »). En moins de 10 minutes, les entrées des autoroutes permettent de rejoindre Paris en voiture. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Bel appartement confortable de 94 m² à proximité d'Orléans, proche commerces, écoles, tramway comprenant : entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée avec cellier, 3 chambres, dressing, salle de bains, WC, balcon. Etage 6 sur 7. Nombre de lots : 72. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un gardien. Le stationnement se fait au pied de la propriété.

Vend dans quartier calme proche centreorléans, immeuble de 1996 appartement 4p de 88,20 m² carrez au 3ème étage avec ascenseurgarage individuel. Chauffage individuel gazcopropriété de 21 lots principauxdpe c 97,24 / ges d 22,75 - lot de copropriété n°11 réf. 0064c45-l011 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .) modalités de visites : rendez-vous, renseignements, dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 23 07 61 37 modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 01 / 03 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cch.

Au sein des paisibles rives de la Loire, un tout nouveau projet immobilier émerge, se fondant harmonieusement dans le tissu résidentiel d'Orléans. Cette résidence moderne profite d'une localisation exceptionnelle, combinant la proximité de l'effervescence urbaine et des zones professionnelles tout en préservant la tranquillité de ses habitants, offrant ainsi un confort de vie luxueux au coeur de la métropole. L'idée sous-jacente est de sublimer la beauté naturelle environnante en y ajoutant une touche d'architecture raffinée, le tout dans le but de créer un havre de sérénité pour les résidents. Au centre de ce projet, une gamme de logements flambant neufs est disponible, allant des studios aux spacieux appartements de cinq pièces. Ces espaces de vie sont généreux et baignés de lumière naturelle, grâce à des aménagements ouverts qui accueillent les premiers rayons du soleil dès l'aube. Cela permet de réchauffer les pièces tout en maintenant un environnement calme, pour le bien-être absolu des habitants. De plus, la convivialité s'étend à l'extérieur, avec des loggias, des jardins, des balcons et des terrasses, offrant à certains la chance de contempler la majestueuse Loire, tandis que d'autres pourront profiter de panoramas urbains exceptionnels depuis des toits-terrasses situés en hauteur. Découvrez également nos 34 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein des paisibles rives de la Loire, un tout nouveau projet immobilier émerge, se fondant harmonieusement dans le tissu résidentiel d'Orléans. Cette résidence moderne profite d'une localisation exceptionnelle, combinant la proximité de l'effervescence urbaine et des zones professionnelles tout en préservant la tranquillité de ses habitants, offrant ainsi un confort de vie luxueux au coeur de la métropole. L'idée sous-jacente est de sublimer la beauté naturelle environnante en y ajoutant une touche d'architecture raffinée, le tout dans le but de créer un havre de sérénité pour les résidents. Au centre de ce projet, une gamme de logements flambant neufs est disponible, allant des studios aux spacieux appartements de cinq pièces. Ces espaces de vie sont généreux et baignés de lumière naturelle, grâce à des aménagements ouverts qui accueillent les premiers rayons du soleil dès l'aube. Cela permet de réchauffer les pièces tout en maintenant un environnement calme, pour le bien-être absolu des habitants. De plus, la convivialité s'étend à l'extérieur, avec des loggias, des jardins, des balcons et des terrasses, offrant à certains la chance de contempler la majestueuse Loire, tandis que d'autres pourront profiter de panoramas urbains exceptionnels depuis des toits-terrasses situés en hauteur. Découvrez également nos 34 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Niché au dernier étage de la résidence le marco polo, il vous offre une vue dégagée de sa terrasse de 35 m² orienté est accessible par sa pièce de vie de plus de 30 m². Deux chambres vous y attendent avec leurs placards, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine ouverte en prolongement du salon, plusieurs stationnements dont une place double en sous-sol. Chauffage individuel eu gaz de ville. Quartier croix fleury en pleine expansion positionné entre les gares. Commerces et commodités à proximité. À voir sans plus tarder !

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) + 5.000€ de remise ( * ) par pièce = offerts du 8 septembre au 31 octobre 2025, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offert( * ) et 5.000€ de remise ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Appartements jusqu’au 5 pièces, remise des clés au 4ème trimestre 2025 ! Le charme unique d’un appartement neuf, au cœur d’un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de vauquois, la résidence allie commodités et confort de vie et offre à ses futurs résidents un environnement calme et de grande qualité. À proximité immédiate, les transports en commun (lignes de bus et le tramway) permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d’orléans en 5 minutes. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Des volumes confortables et ses vastes loggias et terrasses font de ces appartements d'exceptions un choix de standing pour une clientèle attentive à la qualité des prestations. Offrez-vous le privilège d’habiter ou investir au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés d'orléans. ( * ), ( * ) et ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .