Appartement avec ascenseur à vendre à Roquefort-les-Pins (06330)

Iad France - James Lefebvre vous propose : Proche de la mer et du quartier de Carras dans la ville de Nice, venez découvrir ce beau 2 pièces ! Il se compose d'un salon de 12 m², d'une chambre de 11 m² ainsi que d'une cuisine séparée de 6 m². Le tout s'accompagne d'une loggia fermée de 2 m² et d'un balcon de 3 m² idéal pour profiter du soleil du sud. Cet appartement est actuellement loué par un locataire présent depuis plus de 2 ans. Le bail meublé expire le 4 décembre 2026. La taxe foncière liée a ce bien est de 850€ annuel. Il se rajoute aussi des charges de copropriété mensuelles de 148€. Un parking collectif permet le stationnement. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 940357684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une résidence prisée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce spacieux 2 pièces de 54 m² offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 14 m² exposée au sud-ouest, profitant d'une vue dégagée. La cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) permet d'envisager un espace de vie moderne et convivial. Une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une cave complète ce bien. Le stationnement collectif pour voitures et deux-roues au sein de la résidence facilite la vie au quotidien. Côté copropriété, les ravalements de façade, la cage d'escalier et l'étanchéité ont été récemment achevés, aucun travaux à prévoir. Secteur Caucade / Sainte-Marguerite, à deux pas des commerces, écoles, bus et tramway (ligne 2), offrant un accès rapide à l'autoroute, à l'aéroport et aux plages. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 262 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 06 95 49 46 03, E-mail : pascal.massez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549.

Iad france - marc-henry paturot vous propose : investissement - rentabilité / université / bornala idéalement situé dans la magnifique ville de nice, ce studio de 22 m² est un investissement malin à ne pas manquer. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Pas de gros travaux à prévoir, l'appartement prêt à vous accueillir, l'espace de vie principal est lumineux et bien agencé. Ce studio convient parfaitement pour ceux qui recherchent un logement compact et fonctionnel. L'appartement est situé au 70 avenue de la bornala proche de la fac situé dans un quartier proche de la fac de lettres campus carlone, vous pourrez profiter de tous les attraits de la ville à proximité : les plages, les transports en commun ligne 1 du tram arrêt magnan et bien plus encore. De plus, la tranquillité des lieux est un atout. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier niçois. Prenez contact avec pour plus d'informations la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc-henry paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

2 pieces- st marguerite- grande terasse découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-chaussée, exposé plein sud et offrant une belle vue dégagée. Il présente un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bain moderne. Très bien agencé, il propose également une grande terrasse idéale pour profiter de l’extérieur. Le bien inclut une cave et bénéficie d’un diagnostic énergétique en classe c. Dans une résidence avec parking collectif, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Avis du proprietaire : j’ai toujours apprécié la luminosité et le calme de cet appartement, ainsi que sa terrasse qui offre un vrai confort au quotidien. C’est un lieu agréable à vivre. Avis de l'agence : nous avons été séduits par la luminosité, l’agencement et le calme de cet appartement. Sa terrasse et son emplacement en font un bien particulièrement agréable à vivre.

À vendre, appartement lumineux avec balcons à Nice Ouest. Situé dans un secteur recherché de Nice Ouest, à proximité immédiate de la faculté de Lettres, cet appartement traversant de 57,65 m² offre un cadre de vie agréable et très lumineux. Installé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition optimale et d’espaces bien agencés. L’entrée mène vers une cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi que deux chambres au calme de 12,40 m² et 14,12 m², parfaites pour une vie de famille ou pour un investissement locatif. Deux balcons complètent ce bien, apportant une belle aération et un espace extérieur très apprécié. Le chauffage est collectif au gaz et l’eau chaude est assurée par un chauffe-eau individuel à gaz à production instantanée. Les charges annuelles s’élèvent à 1 800 €. Cet appartement offre un vrai potentiel, aussi bien pour y vivre que pour un projet locatif, grâce à sa proximité avec la faculté. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia de Verteuil, gérante de la SARL Revellimmo, titulaire de la carte professionnelle noCPI 06052016000008558 délivrée par la CCI Nice Côte d’Azur. Garantie Galian Smabtp sous le numéro RCS 449470111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nice ouest -corniche fleurie : quartier résidentiel a quelques mètres du jardin botanique, situé dans une résidence en parfait état de 1998 avec piscine, beau 3 pièces au calme. Appartement, aucun travaux à prévoir, traversant. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse / jardin de 25 m² et exposé sud ouest, 2 chambres avec placards donnant sur une deuxième terrasse / jardin de 40 m², une salle de douche et des wc indépendants. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en plus. Emplacement 2 roues, idéal famille, à proximité école, transport en commun et commerces. Idéalement situé à quelques minutes des accès autoroutes, gare et aéroport nice côte d'azur. Classe énergie : c. Charges mensuelles : 215 eur bien en copropriété : 37 lots principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À vendre : appartement 4 pièce sur nice ouest découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé dans le saint augustin proche et de l'école de commerce. Idéalement placé, il bénéficie d'un accès direct aux transports en commun (tramway, bus ou train), aux commerces, aux espaces verts, loisir et aux établissements scolaires. Situé au 11e étage aux seins d'une résidence sécurisée, composée de 18 étages, avec ascenseur. Cet appartement de 75 m² présente des pièces spacieuses, agréable à vivre et équiper de doubles vitrages pour une meilleure isolation. Il comporte un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres et d'une salle de bain. Dotée d'une terrasse exposée au sud ouest avec une vue panoramique de la mer et des montagnes. Enfin une cave est incluse, parfait pour stocker vos rangements en toute sécurité. Un bien plein de potentiel, prêt à vous accueillir ! Ce bien vous est proposé au prix de 217 300 € hai taxe foncière à 1492 € charges mensuelles de 390 € comprennent : charges communes générales bâtiments - bâtiment ascenseurs - ascenseur chauffage / eau chaude / eau froide autres charges particulières : location compteur, gaz cuisine, antenne, entretien, gardien. Nombre de lots : 1 144 dont 383 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux nombre de bâtiments : 7 diagnostic : performance : d ges : d amiante : néant elec : défauts mineurs gaz : néant termites : néant n'hésitez pas à me contacter jordan galy au : 06 99 29 98 54 agent commercial inscrit au rsac nice siret : 829 481 702 00042 votre agent bbii.

Appartement 3 pièces avec terrasse & vue mer panoramique – Quartier Napoléon III Situé boulevard Napoléon III, au cœur d’un quartier résidentiel très prisé, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports, du tramway et de la mer, accessibles en moins de 5 minutes à pied. L’environnement est calme, soigné et parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable. Au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing très bien entretenue, ce 3 pièces de 51,30 m² Loi Carrez offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est et à sa magnifique terrasse d'env. 20 m² vue mer. L’appartement se compose d’un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique féérique sur la mer, du Cap d’Antibes au Cap de Nice. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées. Les prestations incluent la climatisation réversible intégrée, une belle luminosité tout au long de la journée, le calme absolu et une vue à couper le souffle. La résidence, sécurisée et élégante, dispose d’espaces extérieurs soigneusement entretenus. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement lumineux, calme et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité (meublé ou longue durée). Prix de vente : 349 900 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’inter cabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

STUDIO LOFT – TOIT-TERRASSE – NICE OUEST - PARKING - CAVE Situé avenue Sainte-Marguerite, au cœur du quartier Nice Méridian, ce studio entièrement rénové de 34 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des grandes écoles, de l’aéroport, des arrêts de bus et à moins de cinq minutes à pied du tramway. Le quartier est calme, agréable et parfaitement desservi. Au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, le studio profite d’une très belle luminosité grâce à son exposition Sud, Ouest et Nord. Entièrement refait à neuf dans un style loft moderne, il offre un grand espace de vie ouvert avec sol en béton ciré, murs blancs et ambiance contemporaine. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement au séjour. La grande salle de douche comprend des WC, une douche à l’italienne et des finitions modernes. L’appartement dispose également d’un grand rangement intégré ainsi que d’une climatisation. L’atout rare du bien réside dans sa terrasse privative de 40 m², un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique dégagée sur les montagnes et la ville. Elle se compose d’un coin repas en bois, d’un espace détente avec gazon synthétique et végétation, d’un store banne électrique permettant d’en profiter en toute saison, ainsi qu’un espace couvert pratique pour le sèche-linge ou du rangement à l’abri. Les charges s’élèvent à environ 80 euros par mois et aucun travaux n’est à prévoir dans la copropriété. Le bien est vendu avec une place de parking extérieure privative ainsi qu’une cave, offrant un confort rare dans le secteur. Ce studio représente une opportunité exceptionnelle : clé en main, lumineux, moderne et doté d’un extérieur unique. Son emplacement stratégique en fait également un très bon investissement locatif, notamment en location étudiante ou meublée. Prix : 259.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous restons disponibles par téléphone. 04 92 10 36 56.

Appartement 3 pièces nice - promenade des anglais-vue mer magnifique appartement situé sur la célèbre promenade des anglais, très ensoleillé et au calme absolu, offrant une vue sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon avec vue sur la mer — un lieu idéal pour savourer vos petits-déjeuners et profiter du lever du soleil ! La chambre principale dispose de son propre dressing, d'une salle de bain privative et d'un balcon indépendant. Une deuxième chambre, également avec balcon, ainsi qu'une seconde salle de bain avec toilettes complètent ce bien. L'appartement, en excellent état, se situe dans un superbe immeuble art déco à la façade récemment rénovée, alliant charme d'époque et confort moderne. Une grande cave de 7 m² est incluse dans le prix. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception sur la promenade parfait comme résidence principale, pied-à-terre de prestige à nice, ou investissement de qualité.

Appartement villa 4 pièces nice - terrasse - vue mer un bel appartement / villa situé à seulement 10 minutes en voiture de la célèbre promenade des anglais et des plages. L'appartement se trouve dans une résidence récente, construite en 2012. Ce bien unique combine les caractéristiques d'un appartement et d'une villa. Réparti sur trois niveaux, il offre au premier étage un vaste séjour de 54 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 25 m² avec vue mer. Un escalier mène au rdc, où se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et wc. Une deuxième salle d'eau est également disponible. Toutes les chambres donnent sur une terrasse-jardin de 45 m², équipée d'un système d'arrosage automatique. En descendant a l'étage inférieur, on accède à un spacieux garage 58 m² pouvant accueillir deux / trois voitures. Cet appartement permet de vivre dans un environnement très calme, avec une belle vue mer, et combine les meilleurs atouts d'une maison individuelle et d'un appartement en résidence. L'appartement est parfait pour une résidence principale ou pied-à-terre!

Nice ouest, corniche fleurie, dans une résidence récente de très bon standing, fermée et sécurisée avec piscine, proche du jardin botanique, école et commerces de proximité, nous vous vous proposons cet appartement type 3 pièces d' environ 60 m² en parfait état général, au calme et extrêmement lumineux, composé d' une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte intégralement équipée et aménagée s' ouvrant sur une profonde terrasse de plus de 16 m² donnant accès à toutes les pièces et offrant une très agréable vue verdure et aperçus mer, deux chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant. Cet appartement coup de cœur est proposé avec une place de parking en sous sol et de nombreux stationnement deux roues au sein de la résidence.

Nice ouest corniche fleurie – appartement d'exception 2 pièces de 44 m² très lumineux (exposé plein sud), au calme, spacieux et fonctionnel, je vous invite à venir découvrir ce très bel appartement en rez de chaussée dans une résidence haut de gamme. Situé dans une copropriété récente avec piscine, il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine ouverte intégralement équipée et son îlot central pour partager des moments agréables. Une belle chambre avec placard intégré donnant sur la terrasse et une salle de bain avec wc. Très belles prestations dans l'appartements. Le plus de l'appartement est sa grande terrasse prolongée par un espace jardin de pratiquement 60 m². Pour finir, un garage sécurisé complète ce bien. À voir très vite car rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 113, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2080€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 939 368 - greffe de antibes) thierry bertin entrepreneur individuel 06 11 10 00 18 - réf. 893566.

Votre agence immobilière à nice (anjelika borissov 06 62 33 54 22) vous propose à la vente dans une résidence sécurisée et bien entretenue un f2 climatisé composé d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre, salle d'eau, wc independent, plusieurs placards rangements. Une loggia. Une cave est incluse dans le prix. Proximité avec tout les commodités : commerces, plage, dossier complet sur demande anjelika.borissov@eraimmo.fr copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Anjelika borissov (ei) agent commercial - numéro rsac : 834597684 - nice.

Votre agence immobilière à nice vous propose : à nice ouest / avenue st augustin, un appartement 3 pièces de 65 m² traversant situé dans une copropriété bien entretenue à proximité des commodités et de la ligne 2 du tramway profitant d'une belle exposition, vous serez séduits par les prestations intérieures modernes et soignées de l'appartement avec notamment un vaste séjour climatisé ouvert sur une cuisine américaine donnant sur une terrasse agréable et spacieuse. Deux chambres avec rangements et de superficie confortable avec rangements composent la partie nuit ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparés une cave complète l'ensemble copropriété de 323 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Anjelika borissov (ei) agent commercial - numéro rsac : 834597684 - nice.

NICE Madeleine - 3 Pièces, Balcons et Cave NICE Madeleine - Avenue de la Bornala Venez découvrir cet agréable 3 pièces de 55 m² en étage élevé d'une copropriété bien entretenue, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la mer (20min à pieds). L'appartement se situe au 4ème étage (sur 7) avec ascenseur et se compose d'un hall d'entrée desservant en étoile : un séjour de 14 m² (orienté S / O) donnant sur un balcon de 3 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un 2nd balcon de 5 m², 2 chambres avec placards intégrés, une salle de douches et des WC indépendants. Un appartement avec de beaux atouts : étage élevé, pas de vis-à-vis, double vitrage, nombreux rangements, 2 balcons, traversant, exposition Sud / Ouest, immeuble bien entretenu, local à vélos. À visiter sans tarder ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr».

Superbe T3 avec Terrasse Panoramique - Corniche Fleurie - À Visiter Rapidement ! Dans une résidence récente et sécurisée avec piscine, nichée au calme dans un écrin de verdure, cet appartement lumineux de type T3 de 59 m² au 1er étage saura vous séduire. Il dispose d'une spacieuse terrasse d'angle de 15,50 m²avec une vue imprenable sur le Baous de Saint-Jeannet. Ce bien se compose d'un hall d'entrée accueillant ave placards, d'un séjour lumineux de 27 m² climatisé avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains moderne, des WC indépendants, ainsi que plusieurs espaces de rangement. La résidence, située au calme, offre un cadre de vie idéal tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Les plus : Résidence avec piscine et espaces verts Vue panoramique sur les collines Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément (20.000EUR). Une opportunité rare ! Ce bien est à visiter sans tarder. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant à quelques minutes de la ville !

Rare ! 3 Pièces au calme absolu avec terrasse Nice Bellet Exceptionnel ! Dans une résidence très recherchée 'La Palmeraie ', petite résidence moderne et tranquille de 15 lots. Très bien située, à proximité de toutes les commodités et de la mer, au tout début de la route de Bellet. Dans un environnement calme et verdoyant, magnifique 3 pièces comprenant une belle entrée, un séjour donnant sur une belle terrasse profonde exposée sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, un dressing, une salle de bains et une salle de douche, de nombreux rangements. À visiter sans tarder!

Situé dans le quartier recherché de Caucade à Nice, cet appartement 2 pièces de 46 m² avec balcon offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose : D'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et d'une vue dégagée sur la verdure. D'une cuisine séparée avec accès direct au balcon. D'une chambre avec rangements intégrés. D'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les plus : Environnement calme et verdoyant. Belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Balcon confortable pour repas extérieurs. Proximité des commerces, transports et accès rapides vers le centre-ville et l'autoroute. Cet appartement nécessite une remise au goût du jour, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Nice. Surface : 46 m² Balcon : environ 6 m² 1.

Iad France - Sandrine Maison vous propose : Superbe Opportunité - Appartement lumineux au COEur de Nice de type 3 pièces d'une surface de 56 m² environ, est idéalement situé dans un immeuble agréable et sécurisé de 8 étages, le bien étant au dernier étage avec ascenseur, et la possibilité de louer un garage. Cet appartement, baigné de lumière naturelle, offre de belles possibilités qui raviront les familles ou les investisseurs. Les grandes baies vitrées offrent une vue i sur la ville et sur la mer, assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace intérieur est agencé de pour garantir le confort et la fonctionnalité au quotidien. La cuisine, bien équipée, offre un large potentiel. Les trois expositions (est, ouest, sud) confèrent à cet appartement un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue dégagée de. le côté d’azur. Les nombreuses commodités telles que la climatisation, le digicode, l'interphone et le chauffage collectif contribuent à votre bien être et confort et votre sécurité. Le quartier environnant regorge de points d'intérêts, boutiques, restaurants et commodités, écoles et bord de mer à 3 min, qui faciliteront votre quotidien et agrémenteront vos sorties. L'emplacement stratégique de cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, à la croisée des centres d'intérêt de la ville et de la promenade et proche de l’aéroport. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.67€ par mois (soit 2036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de antibes sous le numéro 511546947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial prouveur et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 23 avenue du petit fabron 06200 nice - nice appartement de 4 pièces proche promenade des anglais dans petite copropriété bien entretenue, entrée avec wc et placards, séjour / salon avec 2 balcons, cuisine, 2 chambres avec balcon, une salle de bains avec wc, une place de parking en sous-sol et une cave. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 09 / 04 / 25 de 14 : 00 à 17 : 00 le 10 / 04 / 25 de 09 : 00 à 12 : 00 contact : 03 25 56 03 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 24 / 04 / 2025 à 16 : 00 au 25 / 04 / 2025 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude prouveur et associés - notaires à saint-dizier - n° siret : 39962225700042 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : À vendre – Studio 17 m² – Nice Ouest / Côté Nikaïa – Terrasse, Vue Dégagée, Rénové Situé dans le quartier de Nice Ouest, à deux pas du Palais Nikaïa, des commodités, administrations et du tramway, ce charmant studio de 17 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d’un petit salon lumineux avec kitchenette, d’un dégagement avec rangements, d’une salle de douche et de WC. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse ensoleillée exposée plein sud avec une vue dégagée. Cuisine et salle d’eau récemment rénovées, aucun travaux à prévoir. Le bien est actuellement loué avec des loyers à jour, idéal pour un investissement locatif clé en main. Une belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 206 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Dans l'immeuble dominant de l'une des plus prestigieuses résidences de Nice, l'Abbaye de Roseland, idéalement située sur la colline de Fabron, offrant toutes les prestations de standing avec son parc arboré, gardien, tennis, piscine et pool house, unique et exceptionnel, fort potentiel pour cet appartement d'une surface totale habitable de 200 m² (divisable en deux appartements) domine la ville de Nice, ses collines, la mer Méditerrannée et l'horizon à perte de vue quelque soit la pièce où vous vous trouvez, toutes ouvertes sur un espace extérieur bordant le bien de plus de 80 m² exposé Est / Sud / Ouest ! En bon état car trés peu occupé, l'appartement, articulé autour d'un trés vaste séjour / salle à manger en son centre, se compose de : 5 chambres (dont un bureau), 1 cuisine, 3 salles de bains, 3 dressings et de nombreux rangements intégrés. Possibilité de séparer aisément le bien (déjà divisé en 2 lots différents) en 2 appartements : un 5P d'environ 120 m² et un 3P d'environ 80 m² ! Résidence recherchée, parfaitement bien entretenue, tous les gros travaux d'entretien récemment réalisés (façades ravalées, étanchéités refaites,. ), nombreuses possibilités de réorganisation et aménagement du bien. Le bien est vendu avec, dans le même immeuble, 2 grands garages fermés (dont un avec cave attenante) et 2 parkings privatifs couverts, inclus dans le prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 100. Charges courantes annuelles : 7 664 EUR (Tout Collectif : incluant charges communes, chauffage, eau chaude, eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Iad france - annica josefsson vous propose : si vous rêvez d'un lieu de vie spacieux et une qualité de vie méditerranéenne, ce 4 pièces traversant avec vue mer est à vous ! Son extérieur de plus de 170 m² avec une immense terrasse entourant toutes les pièces de l’appartement, et son jardin agrémenté de citronniers, vous assure confort et convivialite pendant toute l'année. Bien entretenue et sécurisée, cette résidence de standing avec piscine, est située au calme, dans le quartier résidentiel prisé de la lanterne. Vous aurez le plaisir d'accueillir vos invités dans un espace de vie de plus 40 m², avec une belle cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour qui tous les deux sont prolongés par la terrasse vue mer. Exposition sud bien sûr. L'espace nuit, séparé de l'espace de vie, vous offre : - suite parentale avec salle de bains et placard, accès terrasse, - deux chambres avec accès terrasse, - un wc indépendant, une 2e salle de bains avec espace buanderie est là pour vous faciliter le quotidien. Un grand garage, éclairé et fermé et une cave sont inclus dans le prix. Double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Appartement idéal pour une famille, ou si on a juste besoin d'espace, adapté au télétravail (écoles, collège, commerces et des transports en commun à proximité. Aéroport et centre-ville à 15 min). Mandataire indépendant, en co-exclusivité pour cette annonce, j'ai le plaisir de vous renseigner quand vous êtes disponible, 7 / 7. À très vite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 391.67€ par mois (soit 4700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annica josefsson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau-exclusivite- 4 pièces vue mer. Baie des anges. Abbaye de roseland. Appartement avec vue mer panoramique nice dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et courts de tennis, découvrez cet appartement traversant de 98,18 m² situé en étage élevé avec ascenseur, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie des anges. 2 terrasses de 32 m² au total + cellier de 2.55 m². Double exposition : nord-sud. L’appartement se compose actuellement de 2 chambres et d’un vaste séjour de 40.20 m² ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue mer imprenable. Il est possible de transformer le plan pour obtenir un séjour de 27.50 m² avec 3 chambres, selon les besoins. L'appartement possède une salle d'eau, une salle de bains avec wc et un wc indépendant. Nombreux rangements. Cave et garage. Travaux à prévoir. Francis giraldi 06 60 61 96 48. Www. Immobiliereroseland. Fr.