Vente appartement 7 pièces 200 m² Nice (06200)

NICE FABRON / ABBAYE DE ROSELAND - Appartement (plateau) 7 P

Exclusivité ! Dans l'immeuble dominant de l'une des plus prestigieuses résidences de Nice, l'Abbaye de Roseland, idéalement située sur la colline de Fabron, offrant toutes les prestations de standing avec son parc arboré, gardien, tennis, piscine et pool house, unique et exceptionnel, fort potentiel pour cet appartement d'une surface totale habitable de 200 m² (divisable en deux appartements) domine la ville de Nice, ses collines, la mer Méditerrannée et l'horizon à perte de vue quelque soit la pièce où vous vous trouvez, toutes ouvertes sur un espace extérieur bordant le bien de plus de 80 m² exposé Est / Sud / Ouest ! En bon état car trés peu occupé, l'appartement, articulé autour d'un trés vaste séjour / salle à manger en son centre, se compose de : 5 chambres (dont un bureau), 1 cuisine, 3 salles de bains, 3 dressings et de nombreux rangements intégrés. Possibilité de séparer aisément le bien (déjà divisé en 2 lots différents) en 2 appartements : un 5P d'environ 120 m² et un 3P d'environ 80 m² ! Résidence recherchée, parfaitement bien entretenue, tous les gros travaux d'entretien récemment réalisés (façades ravalées, étanchéités refaites,. ), nombreuses possibilités de réorganisation et aménagement du bien. Le bien est vendu avec, dans le même immeuble, 2 grands garages fermés (dont un avec cave attenante) et 2 parkings privatifs couverts, inclus dans le prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 100. Charges courantes annuelles : 7 664 EUR (Tout Collectif : incluant charges communes, chauffage, eau chaude, eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Ascenseur
• Garage
• Parking
• Cave
• Meublé
• Terrasse
• Piscine
• Standing
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage au sol

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 WC
• 3 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 200 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : est,ouest
• Quartier : centre ville - écoles - médecin - aéroport - commerces - hôpital - supermarché

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 96