Appartement avec ascenseur à vendre à Bordeaux (33200)

Bordeaux cauderan - exclusivite. Imaginez votre quotidien dans ce bel appartement de 67 m² niché à 300 mètres de l'eglise de caudéran à deux pas des commerces, écoles et transports. Il se trouve dans une résidence sécurisée et verdoyante et est situé au 5e étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et sa vue dégagée, il vous séduira par son agencement : double séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon, cuisine semi-ouverte avec loggia, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), salle de bain, wc indépendants et rangements intégrés. Un cadre de vie paisible et privilégié, à moins de 400 m de l'arrêt de bus ligne 2 et 33 (arrêt église de caudéran) et 300 m de la ligne g (arrêt collège saint-andré), offrant une parfaite connexion avec le centre-ville. La copropriété propose de nombreuses places de stationnement libres, et l'appartement bénéficie en plus d'une cave et d'un box fermé, idéals pour le stockage et une praticité optimale au quotidien. Ce bien conjugue confort, accessibilité et qualité de vie. Et si cette adresse devenait la vôtre ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra mattray, tél. : 06 62 11 02 36, e-mail : alexandra.mattray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 832220628.

Iad France - Joris Martinez vous propose : Appartement Moderne à Bordeaux Caudéran - Quartier Recherché ! Exceptionnel appartement de type T2, d'une surface de 56 m² situé dans un immeuble de standing datant de 2006, offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Idéalement situé au cOEur d'un quartier prisé, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de modernité. L'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux équipé d'un ascenseur, offrant ainsi une tranquillité et une luminosité optimales. Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec une exposition plein sud, une chambre avec dressing, une cuisine équipée, une salle de bain, un toilette séparé. vous pourrez également profiter d'une grande surface de balcon avec un coin terrasse. 2 places de parking viennent compléter ce bien. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec notamment la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage réversible vous assurant un confort thermique tout au long de l'année. La résidence sécurisée est équipée d'un interphone, d'un digicode pour garantir votre sérénité au quotidien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les actifs, les étudiants ou les investisseurs. La localisation stratégique vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville et tous les points d'intérêt de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, lumineux et confortable dans l'une des villes les plus attractives de France. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joris Martinez vous propose : Appartement Rénové de 63 m² à Bordeaux Cauderan Équipements de Standing Découvrez cet appartement de standing rénové, situé au cOEur de Bordeaux, offrant un cadre de vie privilégié à ses résidents. Idéalement placé dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement de 63 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité. Ce bien, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2006, dispose d'un niveau élevé de confort et d'équipements modernes. L'appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie lumineux et agréable. L'intérieur, aux finitions soignées, comprend une pièce principale spacieuse, idéale pour aménager un coin salon / salle à manger convivial. deux chambres et une salle de bain entièrement refaite. L'exposition nord permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie d'équipements modernes pour un confort optimal : connexion à la fibre optique, climatisation réversible, accès PMR, système de vidéophone, et chauffage individuel. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et vidéosurveillance, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la sérénité des lieux. De plus, la copropriété dispose d'un ascenseur pour un accès facilité aux étages. Idéalement situé, cet appartement offre à 100 mètres un accès aux commerces, ( Pharmacie, superette restaurant coiffeur pressing) ainsi qu'aux transports en commun et aux écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové de qualité, dans un secteur recherché de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux cauderan, au calme, proche des commerces, crèches, écoles, bus et tramway, je vous propose cet appartement pour résidence principale ou investissement locatif pour une surface habitable de 68 m². Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, le salon / séjour de plus de 24 m², donne sur un large balcon très bien exposé d'environ 8 m². La cuisine aménagée est séparée avec possibilité d'ouverture sur le salon. La partie nuit est composée de 2 chambres avec placards et d'une salle de bain. À l'extérieur, un parking situé en sous-sol, complètera l'ensemble de cette belle résidence très bien entretenue de 108 appartements. L'appartement est classé en c. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 266, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2069€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 892377.