Appartement à rénover à vendre à Toulouse (31400)

Toulouse 31400 - au coeur du quartier de pouvourville en proximité avec le parc de pech-david et sa vue imprenable sur toulouse, à seulement 7km du centre hospitalier de rangueil, 15 mn du capitole, 18 mn de l'aéroport de blagnac. Cet appartement de 110 m² situé au rez-de-chaussée d'une maison individuelle de 2 appartements au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec une grande terrasse de 32 m² à rénover et un jardin privatif arboré au calme, offre un espace unique. Depuis l'entrée, vous accédez à la pièce de vie de plus de 41 m² avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau / wc, et de 2 chambres avec salle de bain / wc. Placards de rangement, une place de parking est attribuée à cet appartement. Possibilité d'en acquérir une deuxième. Photos avec propositions d'aménagement réalisé avec l'ia. Charges de copropriété annuelles : 1630 euros / an. Dpe c 176 kwh / m2 / an- ges a 5kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1510 euros et 2090 euros par an prix de vente de 370 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre menigou, au 06 71 61 58 64 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre menigou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 001 391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433418 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-pierre menigou (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 001 391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité Booster ! Au 4e et dernier étage, ce 4 Pièces de 80 m² à rénover offre trois chambres, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée, salle de bains, WC indépendant, et de nombreux rangements. Traversant, calme et bien exposé, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La résidence est bien tenue, avec espaces verts et cave privative. Idéalement situé en bas de Pech-David, proche des commerces, écoles, bus et rocade. Une belle base à moderniser dans un quartier résidentiel recherché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 274 (dont 130 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 944,11 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Dans un quartier recherché de Toulouse, entre Saint Cyprien et Patte d'Oie, appartement de type T5 avec balcon, cave, local à vélos et place de parking privative. Situé au 4ème étage (sur 7) d'une résidence calme et paisible, cet appartement de 99 m² se compose d'une entrée, d'une salle de bains à remettre aux goûts du jour, de toilettes indépendants, d'une cuisine (à rénover également), d'une pièce de vie (salon / salle à manger pouvant être agrandie en une plus grande pièce de vie) donnant à accès à balcon avec vue sur le parc de la résidence, et de quatre chambres (desservies par un grand couloir), dont deux en enfilade (pouvant être réaménagées en suite parentale). Le bâtiment dispose d'un gardien, d'un interphone et d'un ascenceur. L'appartement dispose d'une cave, d'un local à vélos ainsi que d'une place de parking extérieur (handicapé). L'électricité sera à remettre aux normes (ancien compteur à fusibles). Lumineux, spacieux et bien entretenu, cet appartement est idéal pour une famille désireuse d'habiter dans un quartier recherché de Toulouse proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Toulouse coeur saint cyprien, dans un immeuble toulousain bel appartement de 31 m² lumineux, agréable et au calme. Il se compose d'une grande pièce principale, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Vous disposez également d'une cour privative de 15 m² et d'une chartreuse à rénover d'environ 10 m². Idéalement placé a deux pas des commerces et du métro charges de copropriété 400€ nb de lot 3 pas de procédure en cours prix de vente 170.000€ dont 10.000€ honoraire charges acquéreurs (160.000€ net vendeur) contact : yan combes 06.200. 300.51.

Toulouse cœur saint-aubin. Au calme, appartement de type 2 à rénover avec comble exploitable pour transformation en t3, en premier et dernier étage, d'un immeuble toulousain r + 1 en chartreuse des années 1880, dont les parties communes et les gaines électriques ont été entièrement refaite. Idéal investissement à proximité de toutes les commodités. Référence agence : 2446.

À vendre appartement spacieux, à rénover, situé au 1 er étage sur 4, dans un immeuble de caractère sur le Boulevard de Strasbourg. Profitant d'une vue sur la basilique Saint-Sernin, et d'une perspective agréable sur la rue de la Concorde, venez découvrir cet appartement T4 de 105 m² dans un immeuble de seulement 4 appartements. À proximité des commerces, du métro Jeanne D'Arc, des marchés et des rues pavées, cet appartement fera le bonheur de propriétaires citadins, amateurs de rénovation. Il est également envisageable de profiter de son emplacement et ses beaux volumes pour y instaler vos locaux professionnels ! Groupe FG.

Toulouse cœur saint-aubin, au calme, appartement de type 2 à rénover en rez-de-chaussée, d'un immeuble toulousain r + 3 en briques des années 1880 dont les parties communes et les gaines électriques ont été entièrement refaite, idéal investissement à proximité de toutes commodités. Référence agence : 2443.

Iad France - Claire Perea vous propose : Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble intimiste, cet appartement traversant de 79,5 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et ses deux balcons offrant une vue dégagée sur Toulouse. Situé boulevard Lascrosses, à deux pas de Compans-Caffarelli, il constitue une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image, en plein cOEur de la ville. L’appartement s’organise autour d’une entrée distribuant harmonieusement les espaces. Le salon / séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur un premier balcon exposé nord-ouest, parfait pour profiter de la vue dégagée en fin de journée. La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d’un second balcon exposé sud-est, apportant une belle clarté naturelle dès le matin. Deux chambres calmes et lumineuses. Un bureau de 8,60 m², anciennement salle à manger, pouvant faire office de troisième chambre d’appoint, de bureau ou d’espace télétravail selon vos besoins. Une salle de bain et des WC indépendants complètent l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité partielle, cuisine, salle de bain, harmonisation des sols), laissant une liberté totale d’aménagement pour valoriser pleinement le potentiel du bien. Les menuiseries sont déjà en double vitrage. Adresse recherchée au cOEur de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, des écoles et universités, du métro Compans-Caffarelli, des services et espaces verts du centre-ville. Un emplacement privilégié pour une vie urbaine confortable, tout en bénéficiant d’un appartement en étage élevé et au calme. ⭐ Atouts clés : - Appartement traversant nord-ouest / sud-est - Deux balcons avec vue dégagée sur Toulouse - 4ᵉ étage avec ascenseur - Un seul appartement par palier - Petite résidence de 11 appartements - Cave privative - Compteurs individuels (eau, électricité, gaz) - Fort potentiel de rénovation et de valorisation Ce bien conviendra parfaitement : - à un couple souhaitant un appartement spacieux et lumineux en centre-ville, - à une famille recherchant un T4 à rénover selon ses goûts, - à des acquéreurs en quête d’un projet patrimonial dans un secteur très recherché. Une opportunité rare sur le secteur Compans-Caffarelli pour créer un appartement unique, au cOEur de Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien au potentiel exceptionnel et envisager votre futur projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Perea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849539382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean Jaurès-spacieux T4 à rénover, au 3è étage avec ascenseur d'un immeuble fraîchement ravalé. Il se compose d'une entrée, séjour-salle à manger avec balcons et climatisation réversible, cuisine, 3 chambres avec balcons, deux WC, salle de bains, salle d'eau et dégagement avec placards. Un garage boxé et une cave complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.42%.

Capitole - CAPITOLE / Rue des Lois : Idéalement situé à deux pas de la place du Capitole, au premier étage d'un bel immeuble, appartement bourgeois de 106 m² à rénover. Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Un balcon ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare au cœur de Toulouse. Belles prestations : hauteur sous plafond, moulures, parquet massif, cheminées en marbres. Agence PATRIM 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 415 000,00 euros plus 3,61% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 430 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 606 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RAYMOND IV - Au calme absolu, venez découvrir ce T3 à rénover de 65.66 m² au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble rafraîchement ravalé. Il se compose d'une entrée, cellier, cuisine ouverte, séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC, et un agérable balcon, le tout donnant sur cour. Place de parking et rangement vélos complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

En plein coeur du centre historique de toulouse, à 200 mètres de la place saint-étienne et au sein d'un secteur récemment piétonnisé, notre agence paladia vous présente cet appartement t1 bis de 23 m² au 3e et dernier étage d'un immeuble toulousain. L'appartement à rénover, se compose d'une pièce de vie avec point d'eau, d'une seconde pièce pouvant servir de chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat à personnaliser. Sa situation centrale permet un accès immédiat aux commerces, aux transports, au marché des carmes et aux lieux emblématiques du centre-ville toulousain. Copropriété de 24 lots - dont 15 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros. Noémie muguet (ei) agent commercial - numéro rsac : 989112107 - toulouse.

Jeanne d'Arc - Venez découvrir ce bien atypique d'environ 80 m², niché au 8ème et dernier étage avec ascenseur. Gros potentiel d'aménagement pour ce bien à rénover qui bénéficie d'un extérieur avec vue dégagée sur les toits de Toulouse. Cave au sous-sol. Ne tardez pas ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

CHALETS : Saisissez cette opportunité d'acquérir un grand T2 à rénover, idéalement situé a proximité des commerces et des transports. Au 1er étage d'une petite toulousaine bien entretenue et au coeur d'une rue peu passante, vous apprécierez ses volumes accompagnés de grandes ouvertures qui lui confèrent une belle luminosité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Ideal investisseur à proximité de la faculté Jean Jaurès appartement T2 de 48,69 m² à rénover dans une résidence fermée. Situé au 6è étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, un séjour de 18,15 m² avec balcon fermé, une grande chambre avec placard, une spacieuse cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées, un grand cellier et parking collectif. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 € et 1370 €. En copropriété de 487 lots dont 157 appartements. Charges courantes moyennes annuelles de 1833€. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Situé dans le très recherché quartier de Patte d'Oie, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), venez découvrir ce spacieux appartement T2 de plus de 50 m², niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue et avec un bel espace vert. Au rez-de-chaussée, cet appartement séduira par sa luminosité et son cachet : superbes parquets en chêne massif dans le séjour et la chambre, volumes généreux, ambiance chaleureuse. Il se compose de : Un grand séjour lumineux avec parquet massif. Une chambre confortable, dotée de deux grands placards intégrés. Une cuisine indépendante, ouvrable sur le séjour (cloison non porteuse), offrant un très beau potentiel d'aménagement. Une salle de bains avec baignoire, à rénover mais aux dimensions généreuses. Un cellier ainsi que de nombreux rangements supplémentaires. L'appartement nécessitera quelques travaux de rafraîchissement ainsi que des améliorations énergétiques, mais offre un potentiel rare dans ce secteur : volumes, luminosité, cachet de l'ancien, copropriété soignée. Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, il peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour l'exercice d'une profession libérale. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 33 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1006.50 euros.

Opportunité rare dans un secteur très recherché ! Au cœur du quartier Saint-Cyprien, à deux pas de la Prairie des Filtres, découvrez cet appartement T2 à rénover offrant un beau potentiel de valorisation. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de réaménager et décorer selon vos envies. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité immédiate : du métro et du tramway, des commerces, écoles et marchés du quartier, et des bords de Garonne, accessibles à pied. Un grenier au dernier étage et une cave commune complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Secteur recherché – Prairie des Filtres / Saint-Cyprien Appartement à rénover – fort potentiel ! Une visite s'impose ! Référence agence : 2911.

Iad france - raphaël audigié vous propose : opportunité rare dans le vieux saint-cyprien – studio à fort potentiel au coeur du très recherché quartier historique du vieux saint-cyprien, découvrez ce studio de 28 m² à rénover entièrement, situé au 1er étage sur 3 d’un immeuble ancien typiquement toulousain. Ce bien offre une base saine et un fort potentiel de valorisation après travaux. Idéal pour un investissement locatif rentable, un premier achat ou un pied-à-terre en centre-ville, il séduira les amateurs de projets de rénovation et de quartiers authentiques. À deux pas des commerces, des transports et des bords de garonne, l’emplacement est un véritable atout, dans un secteur vivant et très demandé. Une opportunité à saisir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m raphaël audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement traversant au charme ancien, idéalement situé dans le quartier prisé de Toulouse Guilhemery. Construit en 1900 et d'une surface de 46,26 m², ce bien en bon état conserve de belles prestations d'époque à rénover selon vos envies : parquet, moulures et hauteurs sous plafond offrent un potentiel séduisant. Il propose une chambre lumineuse, un séjour convivial et une configuration pratique pour optimiser l'espace. Proche des transports, commerces et espaces verts, cet appartement séduit les amateurs d'authenticité souhaitant créer un intérieur chaleureux. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 5987.

Très beau plateau ancien à rénover, offrant un fort potentiel pour un investisseur ou jeune couple. Cet étage de charme, datant de 1900, se compose d'un bel espace de vie lumineux de plus de 108 m² au sol. En état de rénovation, il permet de personnaliser entièrement les volumes et la décoration selon vos envies. Emplacement privilégié, proche du quartier Saint-Aubin et des commodités de Guilheméry, desservi par les transports et à deux pas des commerces. Opportunité rare pour valoriser un bien ancien au cœur d'un secteur recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre projet. Référence agence : 5988.

Bonnefoy - vaste 2 pièces à rénover, situé dans une résidence de bon standing à proximité des commerces et des transports, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec une superficie de plus de 51 m², cet appartement exposé au sud, ayant un jardin privatif d'environ 35 m² qui est idéal pour profiter des journées ensoleillées. En complément un garage en sous-sol. Proche de la future ligne de métro. Pour les amoureux des travaux !

Idéal investisseurs ou famille A saisir appartement T4 traversant de 66,37 m² à rénover au 5e et dernier étage sans ascenseur, il est vendu libre de toute occupation et comprend une entrée, un séjour + cuisine ouverte avec balcon orienté sud sans vis avis, un salon (possible 3e chambre), 2 chambres, placards, salle de bains, WC et cave. Parking collectif sécurisé. Charges prévisionnelles annuelles de 1580€. Classe énergie D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1430€ et 1960€ prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2023 (abonnements compris). En copropriété de 140 lots. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires d'agence de 7.000€ TTC à la charge de l’acquéreur déjà inclus dans le prix de vente. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Découvrez le potentiel de cet appartement T4 de 78 m² à rénover, idéalement situé dans une copropriété familiale dans le quartier de Guilhemery. Au 4ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux et traversant offre une exposition sud-ouest pour le séjour et nord-est, avec un balcon de chaque côté. Bien que nécessitant des rénovations, il est déjà équipé de menuiseries double vitrage et d'un store banne. Composé d'une entrée, 3 chambres, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une salle de bain et des WC séparés, cet appartement inclut également une grande cave. Profitez d'un grand local à vélo. Proche des écoles (groupes scolaires jean chaubet et Caousous) et commodités de l'avenue Camille Pujol, cet emplacement est idéal. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1757.

Au deuxième et dernier étage d'un immeuble toulousain typique des années 1900, en plein cœur du très recherché quartier Saint-Cyprien, découvrez ce 3-pièces au charme fou, entièrement à rénover et offrant un potentiel rare. Avec ses volumes généreux, son emplacement exceptionnel et son cachet authentique, cet appartement est une véritable pépite pour créer un lieu de vie unique mêlant ancien et modernité. Une opportunité idéale pour façonner un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus vivants et appréciés de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 Aucune procédure en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Toulouse la terrasse / cote pavee appartement t4 à rénover- résidence dakar. Découvrez ce spacieux appartement t4 situé dans le quartier résidentiel et familial de la résidence dakar. Avec une superficie de 92 m², cet appartement en étage offre un ensoleillement optimal et une vue dégagée, parfait pour profiter de vos moments de détente. Son grand salon spacieux de 27 m² en parquet, idéal pour recevoir famille et amis. Un agencement à repenser selon vos goûts, offrant la possibilité de créer un espace de vie à votre image. Prévoir des travaux. Trois chambres lumineuses en parquets, parfaites pour une famille ou pour un bureau à domicile. Cellier intérieur pouvant être aménager en dressing. Les atouts de la résidence incluent : ascenseur pour un accès facile à votre appartement. Cave pour optimiser votre espace de rangement. Stores électriques et double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Chauffage collectif au gaz pour un maximum de confort en hiver. Dpe d. Une place de parking extérieure est également incluse, vous permettant d'accéder aisément à votre véhicule. Situation idéale : la résidence dakar est située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Prix : 264 000 euros. Honoraires 5.6 % ttc charge acquéreur. Montant annuel de la quote part de charges courantes : 2600 euros (217€ / mois). Taxe foncière 1680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1768039903.