Vente appartement 8 pièces 244 m² Rennes (35000)

999 000 €

Vente Appartement 8 pièces

Iad france - larissa le bail vous propose : / vente interactive / les enchères : début vendredi 26 septembre 2025 à 06h00 fin samedi 27 septembre 2025 à 18h00. Appartement d’exception – 244 m² – 3ᵉ étage entier – élégance du xviiiᵉ siècle adresse prestigieuse | étage complet | exposition sud-ouest | 14 portes-fenêtres | parquets versaillais | charme historique cet appartement est une véritable pièce de collection, restaurée avec passion dans le respect absolu de son époque. Chaque élément a été soigneusement préservé ou restauré : moulures d’époque, boiseries anciennes, cheminées en marbre, et surtout de somptueux parquets versaillais, emblématiques du style noble et classique du siècle des lumières. La lumière inonde les pièces grâce à son exposition idéale et ses 14 portes-fenêtres (7 côté ouest, 7 côté sud). Agencement : cuisine neuve, aménagée et équipée avec piano de cuisson 4 chambres (possibilité d’une 5ᵉ chambre selon configuration) 2 salles à manger 1 salon spacieux et lumineux 2 salles de bain, dont une avec douche buanderie indépendante 2 wc séparés 1 cave. Un bien d’exception pour les amateurs de belle pierre, d’élégance intemporelle et de volumes nobles. Visite privée sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations et de photos. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme larissa le bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.