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appartement 8 pièces 124 m2 à vendre à Fontenay-le-Fleury (78330)
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Vente appartement 8 pièces 124 m² Fontenay-le-Fleury (78330)
239 000 €

Appartement 8 pièces Fontenay-le-Fleury (78330)

Superbe opportunité à ne pas manquer ! Spacieux appartement de 122 m² situé dans une résidence sécurisée avec gardien 24 / 24, piscine et terrain de jeux pour les enfants. Idéalement positionné au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Il se compose d’une entrée avec grand salon / salle à manger donnant sur une loggia, une cuisine équipée avec cellier, une grande buanderie avec cellier, 5 chambres très spacieuses, 2 salles de bains et deux WC séparés, deux dégagements avec de rangements intégrés. De plus, cet appartement est accompagné de deux caves et deux places de parking, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et une solution de stationnement pratique. Possibilité de diviser l'appartement en deux unités distinctes de 65 m² et 55 m², idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche de potentiel locatif. À proximité de toutes les commodités : écoles maternelle et primaire, collège, commerces, transports (Gare de Fontenay-le-Fleury ligne N Paris Montparnasse, réseau bus, nouveau tram à 5 min). Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien offrant à la fois confort, sécurité et potentiel d'investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Macovei EI (ID 73320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921227815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Etage
  • 2e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 151 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 800
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 1 927 € / m²)
  • Honoraires : 9192 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1485203
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
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