Vente appartement 7 pièces 160 m² Villeurbanne (69100)

Très bel appartement T6 de 160 m² – Style Haussmannien-gratte ciel Villeurbanne

Situé dans une petite copropriété de 9 lots, ce magnifique appartement familial de 160 m² allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec sa hauteur sous plafond de 3,19 m, son parquet d’époque, ses cheminées en marbre et sa rénovation récente avec des matériaux de qualité, il séduit par son cachet et son élégance. Aucun travaux à prévoir dans l’immeuble (ravalement de façade réalisé en 2022, parties communes rénovées). Composition : Grand hall d’entrée Salle à manger avec cheminée Salon avec parquet, cheminée, climatisation et accès à un petit balcon Cuisine moderne entièrement équipée 2 belles chambres 1 Suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains Salle d’eau + 2 toilettes Grande cave + grenier complète ce bien possibilité de divisé cet appartement car 3 portes Pallières. Possibilité de louer un box fermé et une place de parking au pied de l’immeuble. Emplacement idéal : proximité immédiate commerces, bus, tramway et écoles.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Cheminée
• Meublé
• Parquet
• Standing
• Belle vue
• Très bon état

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Double vitrage
• Connexion internet

Pièces

• 7 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 160 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : est,ouest

Etat

• Etat general : Excellent

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr