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appartement 7 pièces 144 m2 à vendre à Pau (64000)
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Vente appartement 7 pièces 144 m² Pau (64000)
319 000 €
-8.6 %

Appartement 7 pièces Pau (64000)

Votre agence Stéphane Plaza immobilier de Pau vous propose ce joli T7 atypique et lumineux qui offre de beaux volumes. Situé à deux pas du quartier historique du foirail et du marché des halles, cet appartement est situé dans un secteur réhabilité et revitalisé. Laissez vous surprendre par ce bien en dernier étage dans une copropriété à taille humaine qui donne sur une rue à sens unique. Ce duplex bénéficie d'une double exposition et propose 2 niveaux; - au 1er niveau, vous trouverez un dégagement avec placards, une salle d'eau avec wc, 2 chambres, une cuisine séparée et son cellier, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, offrant une belle hauteur sous plafond, baigné de lumière et s'ouvrant sur un balcon exposé sud sans vis à vis direct. - A l'étage, un escalier vous conduit vers 3 chambres dont une donnant accès à une belle terrasse de 18 m², un dressing, un bureau et une salle de bains rénovée avec wc. Un garage fermé de 54 m² et une cave d'environ 44 m² proposent des fonctionnalités intéressantes. Proche de toutes les commodités, ce bien vous offre une vie pratique et facile au quotidien. Il peut être un investissement intéressant pour un projet de colocation ou pour y accueillir tout simplement une famille nombreuse. Venez visiter, sans tarder ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2083.00 euros. Matthieu FELLONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902302173 - Pau.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 18 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1963
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 670 et 2 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 173 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 083 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 319 000 € (soit 2 215 € / m²)
    -8.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.6 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : P1391
Stephane Plaza Immobilier Pau agence immobilière Pau (64000)
Stephane Plaza Immobilier Pau

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  • Photos
  • Carte
appartement 7 pièces 144 m2 à vendre à Pau (64000)
Photo appartement à vendre à Pau (64000) N° 1
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