Vente appartement 7 pièces 182 m² Livry-Gargan (93190)

Pavillon-sous-bois - 93320 - penthouse terrasse sur les toits de 107 m² - veranda 20 m² - 2 parkings - 2 caves - tram optimhome vous présente ce magnifique appartement sur les toits de 116,64 m² carrez, possédant une terrasse de 87 m² ( hors véranda et 107 avec) panoramique, ainsi qu'une véranda de 19 m². Né du regroupement de deux appartements du dernier étage il possède ainsi un confort double : deux salles de bain, deux wc, deux caves et deux places de parking. Dans une résidence luxueuse sécurisée avec ascenseur, il est situé à deux pas des écoles du tram, ainsi que des aéroports. Cuisine indépendante donnant sur une très belle véranda de 20 m², un double séjour ainsi que deux grandes chambres possibilité d'en faire d'autres en réorganisant l'espace. Parkings possible en sous sol sécurisé nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fleur fernandez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 931 718 greffe de bordeaux) 06 95 15 55 66 (réf. 594711 ).

Frais de notaire offert + 2000€ / pièces jusqu'au 30 / 09 / 23 pour les 3 prochaines réservations. Dans la commune du Raincy, découvrez ce projet intimiste et élégant reflétant l’Histoire Royal du RAINCY. Cette résidence où il fait bon vivre, propose une gamme d’appartements allant du 2 au 4 / 5 pièces dont certains en duplex. Un emplacement d’exception, niché dans un quartier résidentiel, à 500m de la place avec ses commerçants de qualité. À proximité du RER, du Tram 4 et de la future ligne 16 Clichy-Montfermeil. Prix hors parking.

Iad France - Christian Gazeau vous propose : Appartement d'exception en rez-de- jardin de 5 pièces avec terrasse et jardin privatifs, cave et double box en sous-sol. Découvrez ce magnifique appartement avec triple exposition (Ouest / Sud / Est) de 98,8 m² situé au cOEur du Raincy, dans une résidence de standing en pierre de taille sécurisée et construite en 2007 accessible aux personnes à mobilité réduite avec ascenseur, digicode et interphone. À votre disposition, 3 chambres lumineuses offrant des espaces de vie confortables, 2 salles d'eau, 2 WC pour un confort optimal, un cellier et une cuisine équipée spacieuse à l’américaine ouverte sur un vaste séjour donnant accès à une terrasse offrant un espace extérieur privilégié et composé d'un jardin clos de 500 m² environ, entièrement végétalisé, pour des instants de nature en pleine ville. Pour plus de confort, l'appartement est équipé de menuiseries en aluminium avec volets électriques, d’un chauffage individuel électrique rayonnant avec distribution par plancher, assurant une température homogène. Un double box ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Commerces, écoles, parcs et transports en commun à proximité, offrent un cadre de vie pratique et agréable. Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 414.33€ par mois (soit 4972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes de la gare RER E, découvrez ce bel appartement de 98 m² en rez-de-jardin, situé au cœur d'une résidence de standing, intimiste, sécurisée et parfaitement entretenue. Traversant Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Il s'ouvre sur un jardin privatif de 220 ? m² arboré et verdoyant, complété par deux terrasses, offrant ainsi un cadre paisible et privilégié pour profiter du plein air. Dès l'entrée, un espace optimisé accueille deux pièces dressing, particulièrement pratiques au quotidien. La pièce de vie de plus de 53 ? m² réunit séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec toilettes. Chaque pièce offre un accès direct au jardin. Une dépendance en duplex dans le jardin permet de créer un atelier, une salle de sports, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins, ajoutant une dimension unique à ce bien. Prestations complémentaires - Cave en sous-sol - Box fermé et place de parking supplémentaire Un bien, alliant volumes généreux, luminosité et extérieur spacieux, dans un environnement calme et recherché. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742.

Iad france - viorica ciocan vous propose : sublime duplex de 176 m² au raincy 6 chambres - bureau - jardin -terrasse - espaces optimisés rare sur le marché ! Venez découvrir ce magnifique duplex de standing situé au coeur du raincy, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien d'exception de 176 m², réparti sur 3 niveaux, allie l'élégance du classicisme et le confort moderne. Vous serez immédiatement charmé par ses espaces de vie lumineux, ses prestations haut de gamme et sa rénovation récente qui lui confère un cachet unique. Au premier niveau : - entrée, couloir, un vaste salon-séjour, une cuisine fermée équipée, une salle à manger conviviale, deux belles chambres ainsi qu'un toilette avec lavabo. À l'étage supérieur : - quatre belles chambres agencées avec goût offrent des volumes généreux propices à la détente. Vous disposerez également d'une salle de bain avec baignoire, toilette séparé et d'un palier spacieux. Au sous-sol : un bureau, une chambre, buanderie, salle d'eau et toilette. Ce duplex bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, il est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz pour un confort thermique unique. Côté confort, les équipements de télécommunication (câble tv, téléphone), la présence d'un interphone, d'un système de sécurité complet (alarme, caméras) et l'accès à une résidence fermée garantissent votre tranquillité au quotidien. Enfin, pour parfaire votre bien-être, vous pourrez profiter des espaces extérieurs arborés et entretenus avec soin. Ce duplex d'exception n'attend que vous pour devenir votre cocon familial. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme viorica ciocan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au sud d’Aulnay-sous-Bois, dans le quartier prisé de Nonneville, cette résidence offre un cadre de vie alliant calme et praticité. À proximité immédiate des commerces, écoles et du parc Dumont, cette adresse connectée est à seulement 150 m de la gare d'Aulnay-sous-Bois, facilitant l'accès à Paris en moins de 20 minutes. Avec son architecture néoclassique et durable, elle propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, majoritairement dotés de balcons ou terrasses. Profitez d'un jardin paysager en cœur d’îlot et d’un parking privé, le tout dans une résidence pensée pour le confort et la qualité de vie.