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appartement 7 pièces 125 m2 à vendre à Crouy-sur-Ourcq (77840)

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Vente appartement 7 pièces 125 m² Crouy-sur-Ourcq (77840)

223 500 €

Appartement 7 pièces Crouy-sur-Ourcq (77840)

Iad France - Olivier Stefani (06 62 93 08 35) vous propose : Rare sur le Secteur / \\ Proche de toutes commodités / \\ Accès gare et bus. Situé à Crouy sur Ourcq en plein cOEur du village, dans une petite copropriété au calme et entièrement clos et arborée, venez visiter cet appartement T7 de 125 m² environ spacieux et lumineux entièrement rénové offrant un espace de vie confortable et pratique pour vous et votre famille. Cet appartement se situe au 1er étage sans ascenseur dispose d'une entrée équipée d’un poêle à bois, d'une grande cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour de 35 m² environ offrant une vue agréable et de nombreux rangements. Côté nuit, 2 chambres, une salle de bain et un 1 wc séparés, 1 bureau. Au 2 ème niveau, un palier donnant sur 3 chambres spacieuses avec de nombreux dégagements ainsi qu’un wc et point d’eau. Prestations fournies : Isolation de l’ensemble de l’appartement, les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage, 2 places de parking privatives, possibilité de profiter pleinement d’un extérieur calme et arboré. Les atouts : Cet appartement dispose d'une cave, d'une localisation à proximité de la gare pour PARIS-EST, écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied, centre-ville et toutes commodités à 100 m à pied. Idéale pour les familles cherchant praticité et facilité au quotidien. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique pour toute la famille. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce petit nid douillet ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Stefani EI (ID 58573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 888577830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.