Vente appartement 6 pièces 168 m² Pontoise (95000)

Exceptionnel - Triplex 6 Pièces - 175 m² - Cergy Port Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. * Vue imprenable et volumes généreux pour ce triplex d'exception. * Situé au 3e et dernier étage d'une résidence prisée avec ascenseur, ce bien rare de 175 m² domine le Port de Cergy. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate de l'animation des commerces et des restaurants. * Le premier niveau * s'ouvre sur un très vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une décoration épurée et une cheminée éthanol contemporaine. Vous préparez vos dîners dans la cuisine moderne de 18 m², entièrement équipée avec des matériaux de qualité, attenante à une belle salle à manger. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. La loggia vous permet de savourer la vue sur le port, été comme hiver, en toute intimité. * L'espace nuit et détente * se déploie sur les étages supérieurs. Le deuxième niveau dessert une grande mezzanine modulable (bureau ou coin lecture), une chambre de 17 m², un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un WC. Au dernier niveau, la suite parentale de 23 m² offre une vue panoramique spectaculaire et dispose de sa propre salle de bain avec baignoire et douche. * Stationnement et confort technique : * Deux emplacements de stationnement (un box et une place extérieure - très rare ! ) complètent ce bien d'exception. L'appartement est entretenu et rénové avec soin (tableau électrique et radiateurs récents, ballon et peintures neufs) et le changement des fenêtres est déjà prévu. * Les + du bien : * - Vue Panoramique : Un emplacement unique surplombant le Port de Cergy sans vis-à-vis. - Volumes Atypiques : L'esprit maison en dernier étage avec 162 m² habitables. - Stationnement : Rare dans le secteur, avec un box et une place extérieure. - DPE très performant : C * À noter : * - Taxe foncière : 2 197euros - Charges trimestrielles : 920 euros (eau froide et entretien inclus) - Coût chauffage : Radiateurs récents (-10 ans), individuel électrique - Comptez entre 2210 et 3050euros / an - État du bien : Excellent état, rénové - Statut copropriété : 80 lots - Assainissement : Tout à l'égout - Procédures : Aucune procédure en cours Prix de vente : 849 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.

Iad France - Sylvie Terriot vous propose : Venez découvrir ce somptueux triplex de 162 m² situé au 3ème étage (dernier) avec ascenseur d'une petite copropriété très prisée de Cergy port composé au 1er niveau d'un vaste salon baigné de lumière à l'atmosphère cosy grâce à sa décoration épurée et sa cheminée contemporaine, une belle salle à manger attenante à la cuisine de 18 m² moderne entièrement équipée et aménagée avec des éléments de qualité, WC. Vous pourrez profiter d'une agréable loggia hiver comme été donnant directement sur le port vous donnant la sensation d'être intensément privilégié, sans être à la vue de tout le monde. Au 2ème niveau, le palier dessert une grande mezzanine pouvant être à votre guise un coin détente, un bureau ou autre (3ème chambre éventuellement), une chambre de 17 m², un grand dressing ergonomiquement meublé, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Au 3ème niveau, une magnifique suite parentale de 23 m² avec vue panoramique surplombant le port accompagnée de sa grande salle de bains avec baignoire et douche. Un espace combles aménagés est à disposition pour laisser libre court à vos envies (rangements ou autre). Tout l'appartement a été rénové avec beaucoup de goût et qualité des matériaux. Changement des fenêtres prévu par la propriétaire très prochainement. Cet appartement clés en main saura vous séduire sans difficulté par son côté à la fois ultra privilégié, ses finitions de haute qualité et sa vue exceptionnelle. Il bénéficie également d'un box mais aussi d'un emplacement de stationnement extérieur. ce bien d'exception combinant modernité, qualité, charme et bien-être est idéalement situé à proximité des petits commerces, écoles et restaurants / brasseries animant ce petit coin de paradis. Aucun travaux de copropriété n'est prévu, le ravalement ayant été fait il y a moins de 10 ans. Une visite s'impose ! Vidéo sur demande La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.67€ par mois (soit 3680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Terriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 893525188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel - Triplex 6 Pièces - 175 m² - Cergy Port Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. * Vue imprenable et volumes généreux pour ce triplex d'exception. * Situé au 3e et dernier étage d'une résidence prisée avec ascenseur, ce bien rare de 175 m² domine le Port de Cergy. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate de l'animation des commerces et des restaurants. * Le premier niveau * s'ouvre sur un très vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une décoration épurée et une cheminée éthanol contemporaine. Vous préparez vos dîners dans la cuisine moderne de 18 m², entièrement équipée avec des matériaux de qualité, attenante à une belle salle à manger. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. La loggia vous permet de savourer la vue sur le port, été comme hiver, en toute intimité. * L'espace nuit et détente * se déploie sur les étages supérieurs. Le deuxième niveau dessert une grande mezzanine modulable (bureau ou coin lecture), une chambre de 17 m², un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un WC. Au dernier niveau, la suite parentale de 23 m² offre une vue panoramique spectaculaire et dispose de sa propre salle de bain avec baignoire et douche. * Stationnement et confort technique : * Deux emplacements de stationnement (un box et une place extérieure - très rare ! ) complètent ce bien d'exception. L'appartement est entretenu et rénové avec soin (tableau électrique et radiateurs récents, ballon et peintures neufs) et le changement des fenêtres est déjà prévu. * Les + du bien : * - Vue Panoramique : Un emplacement unique surplombant le Port de Cergy sans vis-à-vis. - Volumes Atypiques : L'esprit maison en dernier étage avec 162 m² habitables. - Stationnement : Rare dans le secteur, avec un box et une place extérieure. - DPE très performant : C * À noter : * - Taxe foncière : 2 197euros - Charges trimestrielles : 920 euros (eau froide et entretien inclus) - Coût chauffage : Radiateurs récents (-10 ans), individuel électrique - Comptez entre 2210 et 3050euros / an - État du bien : Excellent état, rénové - Statut copropriété : 80 lots - Assainissement : Tout à l'égout - Procédures : Aucune procédure en cours Prix de vente : 849 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.

Iad France - Sylvie Terriot vous propose : Venez découvrir ce somptueux triplex de 162 m² situé au 3ème étage (dernier) avec ascenseur d'une petite copropriété très prisée de Cergy port composé au 1er niveau d'un vaste salon baigné de lumière à l'atmosphère cosy grâce à sa décoration épurée et sa cheminée contemporaine, une belle salle à manger attenante à la cuisine de 18 m² moderne entièrement équipée et aménagée avec des éléments de qualité, WC. Vous pourrez profiter d'une agréable loggia hiver comme été donnant directement sur le port vous donnant la sensation d'être intensément privilégié, sans être à la vue de tout le monde. Au 2ème niveau, le palier dessert une grande mezzanine pouvant être à votre guise un coin détente, un bureau ou autre (3ème chambre éventuellement), une chambre de 17 m², un grand dressing ergonomiquement meublé, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Au 3ème niveau, une magnifique suite parentale de 23 m² avec vue panoramique surplombant le port accompagnée de sa grande salle de bains avec baignoire et douche. Un espace combles aménagés est à disposition pour laisser libre court à vos envies (rangements ou autre). Tout l'appartement a été rénové avec beaucoup de goût et qualité des matériaux. Changement des fenêtres prévu par la propriétaire très prochainement. Cet appartement clés en main saura vous séduire sans difficulté par son côté à la fois ultra privilégié, ses finitions de haute qualité et sa vue exceptionnelle. Il bénéficie également d'un box mais aussi d'un emplacement de stationnement extérieur. ce bien d'exception combinant modernité, qualité, charme et bien-être est idéalement situé à proximité des petits commerces, écoles et restaurants / brasseries animant ce petit coin de paradis. Aucun travaux de copropriété n'est prévu, le ravalement ayant été fait il y a moins de 10 ans. Une visite s'impose ! Vidéo sur demande La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.67€ par mois (soit 3680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Terriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 893525188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.