Vente appartement 6 pièces 156 m² Paris 17 (75017)

8è quartier Parc Monceau, dans un square, au calme et dans immeuble pierre de taille, ce 6 pièces avec 4 chambres vous attend. Il se compose d'une entrée galerie, d'un séjour d'une salle à manger, de 4 belles chambres, d'un coin cuisine, de 2 salles  d'eau et de 2 sanitaires. Parquet, moulures, cheminée. Idéal investisseur. Actuellement loué à une profession libérale 90 000E / an DPE D et C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 EUR et 1900EUR. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation PARKING à la location en sus possible. Mandat 1442.550E charges / mois, soit 66000E / an. 46 Lots. Pas de procédure en cours. Proximité commerces& transports & Parc Monceau. 3% ttc d'honoraires à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraires 1800 000E. Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre contact 06 86 82 77 63.

Situé au cœur d'un square privé sécurisé, au rez-de-jardin d'un immeuble ancien de haut standing, entretenu par une gardienne à demeure, cet appartement d'exception en duplex de 166 m² Carrez se distingue par son cachet préservé et son environnement rare, à la fois arboré et parfaitement calme. Ce bien familial de 7 à 9 pièces, traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, s'articule autour d'une vaste entrée distribuant harmonieusement les espaces de réception. Sur la droite, trois grandes pièces donnant sur le square accueillent un double séjour, une salle à manger en enfilade, ainsi que des volumes parfaitement adaptés à l'exercice d'une profession libérale, autorisé par la copropriété et facilité par un accès extérieur existant. Sur la gauche, une office carrelée de mosaïque mène à une cuisine indépendante aux beaux volumes, offrant un accès direct à un espace arboré privatif, idéal pour profiter d'un cadre paisible et confidentiel. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale et de trois autres chambres spacieuses, toutes tournées vers une cour intérieure arborée, garantissant une atmosphère sereine. Imprégné du charme des appartements de prestige, le bien révèle de belles hauteurs sous plafond, un parquet en pointe de Hongrie, de superbes cheminées en marbre, ainsi que des moulures élégantes. Le plan entièrement modulable permet de nombreuses configurations selon les besoins. En accès direct depuis l'appartement, une grande cave divisée en quatre espaces, dont une cave à vin en terre battue, complète avantageusement ce bien rare. L'appartement est à rénover entièrement, offrant un potentiel remarquable au sein d'une copropriété de bon standing, sécurisée et soigneusement entretenue par une gardienne.

Exclusivite groupe sti. Coeur vavin / port royal, au 2ème étage (asc) d'un immeuble ancien en pierre de taille de haut standing avec gardien, bel appartement familial comprenant : double séjour, 4 chambres, grande cuisine, salle d'eau, salle de bains, galerie d'entrée nombreux placards. Vues dégagées, traversant, beaux volumes, modulable. Charme et élégance du bel ancien. Bon état général. Rare. Une cave complète ce bien. Achat possible en complement de très grand box situé dans l'immeuble.

Au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 1850, cet appartement de 131 m² environ allie charme et potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé plein sud comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d'un second salon (pouvant faire office de quatrième chambre ou bureau), d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une penderie. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 20 m², au calme absolu, ainsi que d'un atelier (actuellement aménagé en salle de sport et buanderie). De nombreux rangements intégrés complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant plusieurs possibilités d'aménagement et de personnalisation. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en option. Un bien rare, lumineux et familial, idéalement situé au cœur du 7e arrondissement, à proximité immédiate des Invalides, des commerces, écoles et transports (Invalides, Varenne, Assemblée Nationale).

Belle affaire ! Paris 7ème Proche Breteuil, emplacement recherché pour ce très bel appartement familial de 131 m². Au plan facilement modulable, il propose une entrée qui s'ouvre sur un très beau salon de réception de 40 m², cuisine séparée, 3 ou 4 chambres selon la configuration souhaitée, salle de bains, salles d'eau, deux toilettes, dressings et nombreux rangements, cave. Un beau balcon complète l'ensemble. Possibilité de parking. Ce bien va vous séduire par la qualité des espaces, la luminosité, copropriété recherchée dans le secteur avec les jardins intérieurs. Le lieu vous attend pour que vous en fassiez un joyau d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour le visiter au 06 87 96 65 28. Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7280.40 euros.

À paris, avenue de la bourdonnais, découvrez cet appartement 4 pièces haussmannien de plus de 126 m² à vendre face à la tour eiffel. Il vous offre en étage avec ascenseur, une entrée sur un couloir distribuant un grand séjour lumineux de 34 m² orienté sud-ouest, une cuisine aménagée, deux grandes chambres avec cabinet de toilettes et salle de bains, un dressing et des wc séparés. L'appartement est également équipé de loggia dans le prolongement des chambres et d'une cave. Un chauffage central compris dans les charges, cet appartement nécessite une rénovation complète. L'immeuble standing en pierre de tailles avec sa grande grille forgée est proche des commerces, écoles et des transports. Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec eau et chauffage) : 5196€ soit 433€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 601565 ).

Paris 7 rue du bac, local commercial de 292 m². Murs libres de toute occupation, emplacement très recherché proche de beaupassage : atelier sous verrière avec beaucoup de charme, sur 2 niveaux. Tous les projets seront les bienvenus dans cet écrin de calme : commerce, location, profession libérale, évènements, salle de sport ou centre de bien-être par exemple. Propositions d'aménagements en photos. Importants travaux votés dans la copropriété, à la charge du vendeur. M° rue du bac. À voir absolument ! (3.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours).

Au cœur du très recherché quartier Saint-Thomas d'Aquin, à seulement 100 mètres du métro Rue du Bac, au sein d'une résidence de très grand standing entièrement sécurisée avec gardien, se dévoile ce superbe appartement de 95 m² Loi Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur. Le bien bénéficie de tous les commerces de proximité, combinant le calme d'une adresse confidentielle et le confort de la vie citadine. Dès l'entrée, les volumes remarquables et la hauteur sous plafond de plus de 3 mètres confèrent à ce bien une atmosphère rare et prestigieuse. Le séjour / salon, baigné de lumière, dispose de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique tout en sublimant la luminosité naturelle. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, a été réalisée sur mesure avec des matériaux haut de gamme, alliant design et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de chambres au calme, pensées comme de véritables suites privées. La salle de bain en marbre, aux finitions luxueuses, propose une douche à l'italienne, une baignoire, une double vasque, ainsi qu'un espace dressing / buanderie parfaitement intégré.

Situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans une rue recherchée, cet espace unique rénové par le célèbre décorateur Jacques Garcia se trouve à l'étage noble. Plus qu'un simple appartement, c'est un véritable lieu de vie. Il propose une vaste pièce de 46,59 m² avec une cheminée et une hauteur sous plafond de 4 mètres, ainsi qu'une cuisine adjacente donnant accès à une terrasse tranquille de 5,7 m² en jouissance exclusive. On y trouve également une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bains / douche et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Ce lieu emblématique de Saint-Germain-des-Prés se distingue par son caractère, ses volumes et sa terrasse paisible, faisant de cette propriété une perle rare à découvrir. Prix : 1 700 000 Euros - Honoraires 3% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (soit 1 650 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété regroupant une dizaine de lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc. Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.