Vente appartement 2 pièces 94 m² Paris 7 (75007)

Au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 1850, cet appartement de 131 m² environ allie charme et potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé plein sud comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d'un second salon (pouvant faire office de quatrième chambre ou bureau), d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une penderie. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 20 m², au calme absolu, ainsi que d'un atelier (actuellement aménagé en salle de sport et buanderie). De nombreux rangements intégrés complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant plusieurs possibilités d'aménagement et de personnalisation. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en option. Un bien rare, lumineux et familial, idéalement situé au cœur du 7e arrondissement, à proximité immédiate des Invalides, des commerces, écoles et transports (Invalides, Varenne, Assemblée Nationale).

EXCLUSIVITE - Rue de l'Université Au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, au sein d'un élégant hôtel particulier situé rue de l'Université, découvrez ce superbe appartement familial de 99.46 m², niché au 4ᵉ et dernier étage, offrant charme, luminosité et vues remarquables. Traversant Est / Ouest, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur le Musée d'Orsay, sans vis-à-vis direct. L'appartement se compose de : Une entrée Un salon avec cheminée, idéal pour vos moments de convivialité Une salle à manger élégante Une cuisine indépendante possibilité d'ouvrir sur le salon / salle à manger Deux chambres confortables Un espace bureau Une salle de bain Un toilette séparé Inclus une chambre de service de 10.18 m² (avec sa salle d'eau) qui offre de multiples possibilités (bureau, chambre d'appoint, espace indépendant) et possibilité d'acquérir en sus une deuxième chambre de service qui peut être réunie avec la première pour faire environ un bien de 20 m². Vous serez également séduit par un balcon filant de 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée. Ce bien rare est complété par : - Une cave - La présence d'un gardien - Une agréable cour arborée au sein de la copropriété - Un local à vélo - Chauffage électrique indépendant Un bien d'exception, alliant cachet de l'ancien, calme, luminosité et emplacement prestigieux, à proximité immédiate des quais de Seine, des commerces et des institutions emblématiques de la Rive Gauche. Travaux de rafraichissement à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1325€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Réf. 950156.

Belle affaire ! Paris 7ème Proche Breteuil, emplacement recherché pour ce très bel appartement familial de 131 m². Au plan facilement modulable, il propose une entrée qui s'ouvre sur un très beau salon de réception de 40 m², cuisine séparée, 3 ou 4 chambres selon la configuration souhaitée, salle de bains, salles d'eau, deux toilettes, dressings et nombreux rangements, cave. Un beau balcon complète l'ensemble. Possibilité de parking. Ce bien va vous séduire par la qualité des espaces, la luminosité, copropriété recherchée dans le secteur avec les jardins intérieurs. Le lieu vous attend pour que vous en fassiez un joyau d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour le visiter au 06 87 96 65 28. Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7280.40 euros.

L’office notarial selas 137 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 48 avenue de saxe 75007 paris 7 - paris 7ᵉ – avenue de saxe. Au 2ème étage d’un immeuble en pierre de taille de très bon standing avec ascenseur et gardien, appartement d’angle de réception et familial à rénover de 148,39 m² (loi carrez), avec balcons. Lumineux et ensoleillé, il offre de beaux volumes, une vue dégagée du coté séjour, une belle hauteur sous plafond et a conservé ses éléments de décoration d’origine. Cet appartement se compose d’une galerie d’entrée, d’un double séjour d’angle, d’une salle à manger, d’une grande cuisine avec office, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, de placards et d’une cave. Un studio / 2 pièces indépendant de 20,85 m² (loi carrez), situé au 7ème étage sans ascenseur, complète ce bien. Chauffage cpcu dpe : classe e (314 kwh / m² / an) ges : classe d (43 kg co₂ / m² / an) - visites : vendredi 17 avril entre 11h et 14h contact : 06 63 47 71 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 700 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 30 000 euros. - réception des offres du 14 / 05 / 2026 à 21 : 00 au 15 / 05 / 2026 à 21 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas 137 notaires - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 38320 833 70 00 48 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Paris 7 rue du bac, local commercial de 292 m². Murs libres de toute occupation, emplacement très recherché proche de beaupassage : atelier sous verrière avec beaucoup de charme, sur 2 niveaux. Tous les projets seront les bienvenus dans cet écrin de calme : commerce, location, profession libérale, évènements, salle de sport ou centre de bien-être par exemple. Propositions d'aménagements en photos. Importants travaux votés dans la copropriété, à la charge du vendeur. M° rue du bac. À voir absolument ! (3.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours).

À paris, avenue de la bourdonnais, découvrez cet appartement 4 pièces haussmannien de plus de 126 m² à vendre face à la tour eiffel. Il vous offre en étage avec ascenseur, une entrée sur un couloir distribuant un grand séjour lumineux de 34 m² orienté sud-ouest, une cuisine aménagée, deux grandes chambres avec cabinet de toilettes et salle de bains, un dressing et des wc séparés. L'appartement est également équipé de loggia dans le prolongement des chambres et d'une cave. Un chauffage central compris dans les charges, cet appartement nécessite une rénovation complète. L'immeuble standing en pierre de tailles avec sa grande grille forgée est proche des commerces, écoles et des transports. Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec eau et chauffage) : 5196€ soit 433€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 601565 ).