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Appartement 6 Pièces 170 m² à vendre à Neuilly-sur-Seine (92200)
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Vente appartement 6 pièces 170 m² Neuilly-sur-Seine (92200)

3 383 550 €

Neuilly centre, Duplex neuf en 4 ou 5 chambres

Au cœur de Neuilly-sur-Seine, à proximité de la nouvelle place Gouraud, cette résidence neuve intimiste de grand standing, composée de seulement 7 appartements, offre un cadre de vie rare. Seul à l'étage, ce duplex situé aux 5e et 6e étages bénéficie de volumes exceptionnels. Sans vis-à-vis et entièrement ouvert sur le ciel, il se distingue par sa baie vitrée, son spectaculaire salon cathédrale et son parquet de verre. Prestations haut de gamme : parquet point de Hongrie, cuisine Scavolini équipée Siemens, salle de bains et salles d'eau David B, climatisation réversible réglable pièce par pièce, DPE A, exposition sud. À 200 m de la ligne 1, à quelques minutes du Village de Neuilly, de la mairie, des commerces, restaurants, écoles réputées et du Bois de Boulogne. Bien neuf avec garantie décennale, exonération 2 ans de taxe foncière, charges faibles. Frais de notaire réduits à 1,8 % vs 8 % (jusqu'à 200 000 € d'économie). Double cave incluse et parkings en amodiation possibles. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 383 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LEVY, Tél. : 07 67 66 92 92, E-mail : franck.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948181912.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Parquet
  • Standing
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Pont de Neuilly
  • Situation : ville
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 3 383 550 € (soit 19 903 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

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Référence de l'annonce: 1680235
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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