Vente appartement 6 pièces 84 m² Lozanne (69380)

Iad France - Céline Tyrode vous propose : LA TOUR-DE-SALVAGNY - EXCLUSIVITE - Centre, idéal investissement locatif ou premier achat ! Studio meublé entièrement rénové, situé au sein d’une petite copropriété de 6 lots. Au 1er étage, cet appartement rénové avec soin, bien agencé et fonctionnel, offre tout le confort recherché. Son charme indéniable repose sur un subtil mélange d’authenticité et de modernité : poutre apparente, parquet chaleureux et décoration contemporaine créent une atmosphère à la fois élégante, conviviale et accueillante. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie comprenant une cuisine entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge), d’un salon avec canapé neuf convertible confortable, table basse / table haute, meuble TV avec télévision et tapis, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, douche et lavabo. Faibles charges de copropriété : 26 euros / mois. La copropriété a été également entièrement rénovée récemment (façades, toiture, volets, fenêtres, communs. ) Fort potentiel locatif, idéal pour de la location courte ou longue durée (Airbnb autorisé selon règlement de copropriété). À proximité immédiate des commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lissieu, au coeur d'une jolie commune prisée de l'Ouest lyonnais, venez découvrir ce charmant T2 de 53.23 m² situé au 2 ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété à taille humaine, au sein d'un environnement calme et agréable. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon de 9 m² avec une jolie vue dégagée, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz (chaudière récente) et de fenêtres en double vitrage. Situé dans un quartier résidentiel au calme, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Une cave de 16 m² complète ce bien. Places de stationnement libre. Classe énergie C. Prix de vente : 179 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du village de La Tour-de-Salvagny, cet appartement T2 en duplex est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Il développe une surface de 52 m² utiles, dont 31 m² habitables, et se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse et traversante, réunissant le séjour équipé d'un poêle à granulés et une cuisine américaine aménagée. Un Une salle d'eau avec WC complète ce premier niveau. À l'étage, l'appartement offre une chambre spacieuse, au calme, équipée de rangements et bénéficiant d'un grand velux, apportant une belle luminosité. Des combles latérales non aménagées viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel de stockage ou d'évolution appréciable. Cet appartement séduit par son charme et son caractère atypique. Les charges de copropriété sont faibles. L'emplacement est un véritable atout, avec une proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (ligne TCL 86 vers Lyon Gorge de Loup), ainsi qu'un accès rapide à l'A89. Ce bien est également à quelques minutes de l'Ecole Vétérinaire de Marcy l'Etoile. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial, dans l'environnement recherché de l'Ouest lyonnais. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824.

RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Sain-Bel, en plein centre-ville et à seulement 4 minutes à pied de la gare, ce charmant appartement T2 de 38,48 m² entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au sein d'une petite copropriété, ce bien prêt à habiter vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC indépendant. Appréciée pour son cadre de vie agréable entre ville et nature, la commune de Sain-Bel bénéficie de toutes les commodités du quotidien et d'une gare TER permettant de rejoindre facilement l'agglomération lyonnaise, un véritable atout pour les actifs et les investisseurs. Aucun travaux à prévoir, cet appartement a été entièrement rénové récemment et n'attend plus que ses futurs occupants. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laurine Marcoux au 06 23 27 03 35 en mentionnant la référence 0264.

Lyon extramuros vous propose de venir découvrir sur un secteur résidentiel, cet agréable appartement de 67 m² traversant est / ouest au 3ème et dernier étage de la copropriété. Il se compose d'une pièce de vie avec balcon, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau, toilettes. Côté nuit, deux chambres. Bon état général, une cave complète le logement. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles de copropriété de1225 eur. Proximité de toutes les commodités à pied, école primaire, collège, centre-ville avec les commerces et la gare. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, lyon extramuros votre agence au centre de l'arbresle. Bien proposé par bruno lanfranchi - statut d'agent immobilier - les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Idéalement situé en plein cœur de L'Arbresle, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, découvrez ce bel appartement de 69 m², parfaitement entretenu, au sein d'une petite copropriété intimiste et bien tenue. Anciennement configuré en T4, cet appartement propose aujourd'hui un agréable T3 offrant de très beaux volumes de vie, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Vous serez immédiatement séduits par son magnifique double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une belle vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, moderne et parfaitement aménagée, dispose d'un petit îlot central particulièrement convivial. Ouverte sur le séjour tout en restant légèrement en retrait, elle offre un équilibre idéal entre convivialité et praticité au quotidien. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Les prestations sont complétées par : -Une cave ; -Une place de stationnement privative en extérieur ; -Une petite copropriété à taille humaine ; -Des charges maîtrisées d'environ 180 € / mois. Un véritable atout supplémentaire : d'importants travaux de rénovation énergétique ont été votés et intégralement financés par les copropriétaires actuels. La façade et l'isolation thermique par l'extérieur seront entièrement refaites, offrant prochainement une résidence modernisée, plus esthétique et plus performante énergétiquement, sans aucun coût supplémentaire pour le futur acquéreur. Un appartement lumineux, parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial au cœur de L'Arbresle. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! BECKERT Johanna 006 28 61 04 16.