Iad France - Cyril Crespel (06 12 57 74 41) vous propose : * Opportunité Exceptionnelle aux Portes du Soleil * - Appartement Duplex 6 Pièces avec Jardin et Terrasses - Situé au cOEur du domaine des Portes du Soleil, entre les vallées d'Aulps et d'Abondance, cet appartement duplex de 6 pièces de 179 m² environ est une véritable perle rare. Il comprend 4 chambres, une cabine, et est orienté au nord-ouest. Il est situé au rez-de-chaussée et offre deux terrasses, deux balcons, un jardin spacieux de 89 m² environ, ainsi que trois places de parking. Cet environnement naturel préservé est niché entre le lac Léman et le majestueux Mont Blanc, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Pour les passionnés de sports d'hiver, la région offre un vaste terrain de jeu avec plus de 650 km de pistes transfrontalières pour explorer la montagne dans toute sa splendeur. En été, vous pourrez profiter de 800 circuits de randonnée et de 650 sentiers de VTT adaptés à tous les niveaux. Les Gets, l'une des stations les plus prisées du domaine skiable des Portes du Soleil, propose des pistes pour tous les niveaux. Grâce à sa proximité avec l'aéroport de Genève, à seulement une heure de route, et à son excellente accessibilité par les transports en commun, cette station attire de nombreux touristes et dynamise le marché locatif. La résidence jouit d'un emplacement privilégié au pied des pistes, offrant un accès direct au télésiège de La Turche. Les vues sur les montagnes environnantes sont exceptionnelles grâce à l'orientation nord-ouest et sud-est du bâtiment. L'architecture de la résidence respecte les codes traditionnels de la construction de montagne, avec une charpente en bois et de la pierre locale. Avec seulement trois étages, la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement naturel, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle aux Portes du Soleil. Contactez-moi dès maintenant pour réserver cet appartement, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Nous serons ravis de discuter des options de financements et des dispositifs qui correspondent le mieux à vos besoins. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Crespel EI (ID 75985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .