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Appartement 6 Pièces 118 m² à vendre à Cholet (49300)
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Vente appartement 6 pièces 118 m² Cholet (49300)

186 000 €

Vente Appartement 6 pièces

Iad France - Alexandra Picot vous propose : / rénové aux goûts du jour \\ Venez visiter ce grand Appartement Familial dans le Centre-Ville de Cholet, avec un garage fermé et une cave : Idéal pour une famille, ce superbe appartement lumineux vous attend au cOEur de Cholet, dans une résidence de standing parfaitement entretenue. Ses atouts : - 5 chambres lumineuses et agréables pour que chacun ait son espace, possibilité d'agrandir la pièce de vie en supprimant 1 ou 2 chambres. - Belle pièce de vie avec parquet en chêne et grande baie vitrée, la cuisine semi-ouverte saura séduire les adeptes de cuisine fermée ou ouverte. - 2 salles d’eau, 1 WC séparé, de multiples rangements pour plus de confort et un espace lingerie. - Box garage sécurisé + grande cave de presque 15 m². - Résidence bien entretenue : ravalement récent 2021, toit terrasse en cours de réfection et payé par les vendeurs. - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Gros plus assez rare en centre-ville : stationnement gratuit devant la résidence et dans quelques rues adjacentes. Les charges de copropriété comprennent : chauffage, eau chaude et froide, taxe d’ordure ménagère, entretien des parties communes et espaces verts, frais de syndic. Un cadre de vie agréable, en centre-ville, alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite en privilégiant le téléphone. Colocation possible La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 666 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.67€ par mois (soit 2792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Terrasse
  • Standing
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Cuisine indépendante
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 666

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 186 000 € (soit 1 576 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1854293
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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