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appartement 6 pièces 124 m2 à vendre à Champcueil (91750)
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Vente appartement 6 pièces 124 m² Champcueil (91750)
305 000 €

Appartement 6 pièces Champcueil (91750)

Iad france - ronan guenole (06 17 44 77 77) vous propose : à champcueil appartement vendu loué de 124 m² avec grand jardin * visite virtuelle disponible * au cœur du centre-ville de champcueil toutes les commodités à pied (école, collège, commerces, centre-ville. ), au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots principaux, appartement de 124 m² comprenant une entrée, un double-séjour traversant et lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres de 10,14 et 15 m² dont deux avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, deux pièces et une chaufferie peuvent être transformées en logement indépendant de 22 m², ce qui permet d'envisager une possibilité de revenus locatifs ou d'exercer une profession libérale. Un jardin clos de murs avec 4 abris et une cave complètent ce bien. Le bail de location se termine à l'été 2024. Les plus : proximité de toutes les commodités, vie sur un seul niveau, jardin sans vis-à-vis, possibilité de garer plusieurs véhicules, pompe à chaleur neuve. À visiter sans tarder. Idéal investisseurs, profession libérale et familles. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ronan guenole ei (id 39604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 877634725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 401 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 650 et 2 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 305 000 € (soit 2 460 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1436157
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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