Iad France - Florian Salabert (06 73 54 09 27) vous propose : Appartement T4 de 105 m² environ, offrant un espace de vie confortable à proximité de toutes commodités. Laissez-moi vous présenter ce logement qui ne manquera pas de vous séduire. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine, d'une généreuse superficie, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le beau salon, agrémenté d'une cheminée, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres confortables vous attendent également, offrant un espace privé pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain, avec sa vue imprenable sur le château de Bertholène, vous offrira des moments de détente absolue. Un WC séparé complète cet espace de vie, offrant une commodité supplémentaire. Une dépendance de 60 m² environ est présente dans les combles, offrant un espace supplémentaire pour réaliser des chambres supplémentaires ou créer un loft indépendant selon vos besoins et vos envies. En plus de toutes ces caractéristiques, il est possible d'acquérir un garage et un terrain de 1000 m² environ constructible moyennant un supplément de 30.000€. Imaginez-vous profiter d'un espace extérieur spacieux, idéal pour créer un jardin, une terrasse ou même pour réaliser votre projet de construction. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement avec des vues imprenables et des possibilités d'aménagement infinies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par les possibilités offertes par ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Salabert EI (ID 51437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 106 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 910 et 2 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.